Реестр Обманутых Дольщиков Официальный Сайт Красноярск

В реестре обманутых дольщиков появились первые фамилии

В течение трех рабочих дней гражданам сообщат о принятом решении. После включения в реестр дольщики имеют право на получение соцвыплаты по кредитам, оформленным для получения средств на завершение строительства. Закон «О мерах государственной поддержки граждан — участников долевого строительства, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края» предусматривает получение социальных выплат из средств краевого бюджета для возмещения расходов по оплате процентов по кредитам на завершение строительства.

Право на получение соцвыплаты имеют участники строительства многоквартирного дома, который включен в адресный перечень незавершенных строительством (домов высокой степени готовности). Размер выплаты будет рассчитываться, исходя из фактической суммы кредита, но не превышающей 300 тысяч рублей.

Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

Согласно пункту 7 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2022 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) в полномочия Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) начиная с 30.12.2013 (дата действия Приказа Минрегиона России от 20.09.2013 N 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены») входили обязанности по признанию в соответствии с установленными уполномоченным органом критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведения реестра таких граждан.

В связи с новыми положениями, предусмотренными Федеральным законом от 27.06.2022 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункт 7 статьи 23 Закона № 214-ФЗ утратил силу 27.06.2022.

Я — обманутый дольщик «Реставрации», но меня не включили в реестр требований на жилье

В декабре прошлого года СК «Реставрация» была признана банкротом. В отношении компании ввели процедуру конкурсного производства сроком на один год, а конкурсным управляющим назначили Бориса Латышева — арбитражного управляющего из Ассоциации МСРО «Содействие». Три месяца назад Латышев начал прием документов от дольщиков и формирование реестра требований участников строительства на жильё.

Первый шаг — составление в озражения на уведомление конкурсного управляющего, с которым участник строительства обращается в суд. Юристы Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства бесплатно помогают составить юридически грамотный документ. Сопровождение дела в суде со стороны юристов Фонда также бесплатно, и этой возможностью могут воспользоваться все дольщики «Реставрации».

В Красноярске открылся центр для обманутых дольщиков

В Центре Красноярска открылся консультационный центр помощи обманутым дольщикам. На его базе людям будут помогать оформлять различные документы, консультировать по юридическим вопросам и отслеживать, признали тот или иной дом «проблемным» недостроем или нет.

Свидетельство о регистрации СМИ «Муксун.fm»: Сетевое издание «Muksun.fm», (свидетельство о регистрации, серия Эл № ФС77-76822 от 24 сентября 2022 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций) по материалам информационного агентства «Муксун.fm» (свидетельство ИА № ТУ72-00590 от 15 мая 2012 года, выдано Управлением Роскомнадзора по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО).

Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства Красноярского края, учрежден на основании закона Красноярского края от 03.10.2022 № 8-3069 «О Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края» (далее Региональный фонд).
Показать полностью.

Порядок выплаты возмещения установлен Постановлением Правительства РФ от 07.10.2022 №1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» возмещения гражданам — участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений».

«С 19 ноября 2022 года на бесплатную юридическую помощь на территории Красноярского края имеют право дольщики, включенные в реестр пострадавших граждан в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», а также граждане, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов», — рассказал член Красноярского регионального отделения Ассоциации юристов России Евгений Артеменко.

Для подтверждения статуса обманутого дольщика и получения бесплатной юридической помощи может потребоваться копия решения о включении гражданина в реестр обманутых дольщиков или копии документов, свидетельствующих о вложении денежных средств в долевое строительство.

В Красноярске вновь заработал информационный центр для обманутых дольщиков

Алексей привык верить в лучшее. Несмотря на то, что однажды его уже обманули. Мужчина купил квартиру в строящемся доме еще 6 лет назад. А дальше все по сценарию: сдвиг сроков, обещания застройщика, а это «Монтажстрой», достроить дом и банкротство. Долгое время проблема не сдвигалась с мертвой точки. Юристы, к которым обращался мужчина, только брали деньги и исчезали. Алексей уже отчаялся увидеть свою новую квартиру, пока не обратился в информационный центр для дольщиков.

— В настоящее время в единый реестр проблемных объектов включено 93 объекта, по 19-ти объектам уже принято решение, и граждане получили свое возмещение. Цифра эта значительная, порядка двух тысяч человек это возмещение получили, — рассказал начальник отдела надзора за долевым строительством службы Стройнадзора и жилищного контроля края Елена Хамодюк.

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

У застройщика, который предлагает жителям заключить договоры долевого строительства, должны быть в открытом доступе определённые документы. Помимо учредительных, это бумаги, подтверждающие право собственности или аренды земельного участка, а также документы о сроках сдачи дома. Кроме того, с этого года застройщик обязан иметь заключение о соответствии нормам 214-ФЗ. Изменения вступили в силу с 1 января и призваны надёжнее защитить участников долевого строительства. Заключение выдаётся только при определённой величине уставного капитала и отсутствии недоимок по налогам. Плюс компания не должна находиться в процессе банкротства, а у её руководителей и главбуха — отсутствовать судимости.

Красноярский край лидирует по числу обманутых дольщиков и объектов незавершенного строительства. К такому выводу пришли при составлении антирейтинга регионов в правительстве Московской области. Сейчас в Красноярске на очередной митинг собираются инвесторы одного из жилых комплексов. До этого на улицы выходили красноярцы, почти 10 лет назад вложившие средства в новостройки.

• Личные данные потерпевшего в соответствии с паспортом и договором ДДУ;
• Данные об объекте недвижимости: его месторасположение, стоимость, габариты и иные идентифицирующие характеристики;
• Информация о застройщике в соответствии с договором;
• Реквизиты самого соглашения;
• Платежи с указанием дат, сумм, номеров квитанций или платежек.

• Просрочка передачи квартир более, чем на 9 месяцев;
• Работы на объекты не ведутся уже более 9-ти месяцев;
• Наличие решения суда, признающего участника потерпевшим;
• Заморозка стройки решением властей при очевидной неготовности к указанному в ДДУ сроку;
• Аннулирование права собственности или аренды земельного участка, на котором ведется строительство;
• Переданная квартира не соответствует технической документации, изначальному проекту, противопожарным и иным нормативам;
• Привлечение застройщика к ответственности по УК РФ или признание его виновным;
• Банкротство или исчезновение компании-застройщика;
• Зафиксированная судом перепродажа квартиры.

Проблемы обманутых дольщиков в крае будут решены до 2023 года

Шесть блок-секций многоквартирного дома на улице Грунтовой, 28 будут достраивать. Сколько это будет стоить, когда будут завершены все строительно-монтажные работы — пока неизвестно. Решать эти непростые задачи (дом пытаются достроить с 2007 года) будет Красноярский региональный фонд помощи обманутым дольщикам.

По последним данным, из 1,54 тысячи человек, заключивших с “Реставрацией” договоры долевого строительства, 942 бывших дольщика уже получили денежную компенсацию. В среднем размер выплат колеблется от 47 до 50 тысяч рублей за квадратный метр. Это заметно больше той суммы, которую люди заплатили за неполученные квартиры.

«Специалист банка уже проверяет пакет документов, оформляет их, резервирует счет физического лица для будущих выплат и направляет эти документы уже в фонд для принятия уже окончательного решения о выплате возмещения» Руководитель операционного офиса банка Светлана Тулупова

Красноярку Галину Половкову в этом банке хорошо знают. Она одна из дольщиков, получивших здесь компенсацию за свою квартиру в недостроенном доме. Кирпичную высотку на Грунтовой должны были сдать еще в 2008-м , но из-за банкротства компании стройка встала. Женщина говорит — за долгие годы борьбы за своё жильё не раз опускались руки, но благодаря фонду защиты прав граждан деньги, вложенные в квартиру, все-таки удалось вернуть. И Галина уже нашла им применение.

Для того чтобы быть принятым в реестр дольщиков, нужно позвонить в организацию, ставящую на учёт, и записаться на приём в организацию, которая занимается сбором документов. В Москве граждане обращаются в градостроительный комплекс, а житель Московской области в МСК.

Кроме того, существует Приказ Министерства строительства № 560, который определяет параметра требований к новостройкам. Если данные требования не будут соблюдены, то покупатель может быть зачислен в реестр обманутых или пострадавших от действий застройщика дольщиков.

Реестр Обманутых Дольщиков Официальный Сайт Красноярск

«Спецстрой» в 2014 году получил разрешение на строительство трех по адресу в Пашенном. Сдать их изначально обещали еще в 2022–2022 годах, но дома до сих пор не достроены. А с 2022 года руководство «Спецстроя» и вовсе находится под уголовным делом о мошенничестве с деньгами клиентов. Несмотря на это, фирма продолжает привлекать новых дольщиков, сообщили нам сегодня в краевом стройнадзоре.

Все вместе они под брендом «» начали возводить в разных районах города, продали более тысячи квартир на сумму рублей. И еще уступили права на непостроенные квартиры на сумму в рублей. Летом 2022 года краевая полиция сообщила, что эти деньги пошли на строительство лишь частично — львиную долю застройщики потратили по своему усмотрению. Тогда уголовное дело возбудили по «Мошенничество», максимальный срок — . Сегодня в ГУВД нам сказали, что расследование еще продолжается.

— Представители Фонда защиты прав дольщиков оказали необходимую поддержку, в том числе бесплатное юридическое сопровождение для подготовки всех документов. В результате нас благополучно включили в реестр, следующий этап – запись на выдачу компенсации. Здесь нам также помогли, и уже в конце декабря должны перевести деньги.

Рекомендации специалистов сводились к необходимости частичного или полного демонтажа конструкций для соблюдения строительных норм и техники безопасности. Это значительно увеличивало стоимость завершения строительства и возможные сроки сдачи домов. В связи с этим Наблюдательный совет Фонда решил восстановить права дольщиков путем предоставления компенсаций.

21 Июн 2021      uristmed         129      

Похожие записи
• 
  Есть Ли Льготы На Тв Антенну Ветеранам Труда
• 
  Оплата Земельного Налога В 2022 Году Юридическими Лицами Сроки Оплаты В Московской Области
• 
  Что Делть Если Гражданский Муж Забрал Детей И Не Отдает
• 
  Закон О Ветеранах Труда Рф С Изменениями На 2022 Год