Риедторы Угрожают Расправой,Что Делать
Содержание
- 1 Риэлторы угрожают, что не дадут жизни, если им не заплатить
- 2 Угрожают риелторы
- 3 Если угрожают коллекторы: как себя вести и куда обращаться
- 4 Куда обращаться и что делать, если вымогают деньги
- 5 Что делать, если угрожают коллекторы
- 6 Что делать, если вам угрожают
- 7 Что делать, если вымогают деньги и угрожают
- “Ваше поведение оскорбляет мою честь и достоинство. Я не буду разговаривать в таком тоне” (вешайте трубку)
- “Хочу предупредить, что в целях моей безопасности наш разговор записывается”
- “Я знаю свои права и ваши полномочия. Обращайтесь в суд.” (вешайте трубку)
- “Мое финансовое положение не позволяет выплатить долг, обратитесь в суд.”
- “Кто Вы? Представьтесь, пожалуйста.”
Угрозы повреждения имущества или неопределенные угрозы не порождают преступления. Субъективная сторона предполагает прямой умысел виновного напугать потерпевшего и вселить в него опасения того, что угроза может быть осуществлена. Субъектом может рассматриваться только лицо, достигшее 16 лет.
Риэлторы угрожают, что не дадут жизни, если им не заплатить
Вам срочно нужно идти в прокуратуру писать заявление, собирайте все доказательства, подтверждающие факт вымогательства, это и запись диктофона, камеры, переписка , распечатка звонков, свидетельские показания — чем больше , тем лучше.Пишите заявление по ст.163 УК РФ.Наказание для вымогателей по ст.163.2 составляет до 7 лет лишения свободы со штрафом до 500 000руб.Сроки рассмотрения вашего заявления — 3 дня, + 10 дней на углубленное исследование и проверки ваших показаний.(по ст.144 УК РФ).
1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, —
Поэтому в этом случае часто делали договор дарения – о нем не надо извещать соседа или родственника. А потом уже человек, получивший долю в квартире в дар по притворной сделке (подменяя договор купли-продажи договором дарения), начинает выживать вторых собственников», поясняет Сергей Вишняков. Когда дело доходит до момента дарения, то это точка невозврата, считает эксперт.
Аренда. В съемном жилье у нас живет больше половины населения. Но мало кто думает о том, чтобы защититься от обмана. «Например, бывает, что собственников у квартиры несколько, а договор по аренде подписывает один. А потом появляются остальные и говорят: а мы против, выметайся.
Угрожают риелторы
в общем произошла такая ситуация: моя семья решила продать квартиру, с риелторами связываться не хотели, поэтому, как только позвонив по номеру и узнав, что попали к риелтору, сразу отключились, маме стали приходить смс с мольбами позвонить женщине, которая и наняла того самого риелтора (мотивировал он это тем, что уж если с риелторами не хотите, просто ей позвоните и все). мы так и поступили, договорились о встрече, она приходит с этим риелтором, но это ладно. договорились. заключили договор о сроках сделки. с покупательницей обговорили то, что раз уж вы срочно ищите квартиру, давайте, мол, мы на частную сразу съедим, чтобы после сделки время не терять. на этом и порешили. (нас уверяли, что сделка произойдет на днях)
в итоге мы на частной, вся мебель на мусорке, квартира ободрана, ждет новых хозяев, а риелтор все время говорит, что подождите недельку и все. прошел месяц, потом почти два, срок договора уже заканчивался, т. к. нам нечем было платить за частную, мы попросили аванс, нам его дали, составив при этом расписку, что этот аванс будет снят со стоимости квартиры. проходит неделя мы узнаем, что у этой женщины, которая у нас квартиру собиралась покупать, продавала свою, а те, кто собирался покупать ее тоже продавали свою и вот именно в начале этой всей цепочки не прошла ипотека и сделка сорвалась, как потом выяснилось именно они давали пол суммы аванса, а пол суммы риелтор. мы оказались по уши в дерьме, т. к. на частной + нет денег за нее платить (аванс мы брали заплатить за месяц) + наша квартира для жилья не подлежит + у меня мама инвалид и на нервной почве начались осложнения (справки есть). мы срочно ищем покупателя и все проходит гладко, без риелторов, за три дня. риелтор же, узнав, что мы продали квартиру, начал названивать и требовать деньги назад, моя мать на это говорит твердое нет (грубо говоря «типа» компенсация за моралку) и говорит им обращаться в суд (предварительно мы консультировались у адвоката, он сказал, что мы имеем большой процент выиграть дело, он нашел какую то лазейку в договоре), нас информируют, что в суд обратились, а после приходит какой-то мужчина, якобы урегулировать конфликт, пришел он к брату домой, а мама разговаривала с ним по телефону. ну и не отказываясь от своих слов, она опять говорит нет, мол, я добьюсь правосудия, на что он говорит: «о каком правосудие вы говорите? мы выйграем дело, в наше время никто не станет вас даже слушать». у мамы подскакивает давление, она бросает трубку, я ее успокаиваю и где то через час звонит брат и сообщает, что этот «регулировщик» обещался переломать ему ноги, если мы не отдадим аванс. как поступить в этой ситуации? становится уже страшно. извините за столь длинную историю. ибо ее можно описать только в красках.
Если угрожают коллекторы: как себя вести и куда обращаться
Все это понадобится для подачи жалобы. Если коллектор не представляется, звонит со скрытого номера — это все нарушения законодательства, но и без этих сведений можно направить жалобу. А вот доказательства понадобятся, без них проверка будет безрезультатной.
Тоже стандартная ситуация. Если банковские заемщики сталкиваются с ней не так уж часто, то клиентам микрофинансовых организаций не позавидуешь. Часто МФО привлекают не совсем добропорядочные агентства, которые всеми способами хотят взыскать долг — они получают процент от того, что заплатит должник.
Во-первых — риэлтор был покупателя и вы ему ничего не обязаны, во-вторых вы так же можете его попугать, тем если он в расписке подписался как свидетель при передачи денег или указал в ней передано в присутствии представителя агентства, он автоматически нарушил закон «О защите прав потребителей». Налоговая по его жалобе Вам нечего не сделает.
Да пусть жалуется, у вас же есть номер покупателя, что если донесет, то цена в договоре реальная. У нас не прописана в договоре, что минимальная стоимость такая должна быть, а максимальная другая. За какую захотели, за такую и продали. Может покупатель ваш старый знакомый и вы ему дешево продали по дружбе.
Но кидать риэлторов не хорошо, так и скажите покупателю
Что будет, если человек угрожает в письменной форме – направил письмо по почте, подбросил или передал записку с угрозами? При обращении в полицию письменный документ поступает на экспертизу – профессиональные специалисты проверят его на наличие следов преступника, возьмут отпечатки пальцев и образцы почерка.
Куда обращаться, если тебе угрожают? Устное и письменное сообщение о преступлении можно подать в любой территориальный отдел МВД. Даже если вы находитесь далеко от дома (командировка, отпуск и т.д.), при возникновении угроз можно обратиться в ближайший пункт полиции. Если вам угрожает непосредственная опасность на улице или в ином публичном месте, вы можете позвать на помощь любого представителя правоохранительных органов.
Вопрос тут еще и в том, как трактовать установку внешнего блока кондиционера. Например, по 25 статье Жилищного Кодекса мы можем узнать о том, что монтаж промышленного кондиционера это полноценное переоборудование фасада. А вот в случае, если мы говорим об установке обычного коммерческого кондиционера для бытового использования, то в теории, переоборудованием это являться не будет. По крайней мере, именно такая логика мышления прослеживания из первой позиции.
Кстати, именно представители ЦОДД занимаются подготовкой тех самых «писем счастья», с которыми приходится сталкиваться большому количеству москвичей. Все данные, принимаются через видеокамеры. После чего всё рассылается через специальный центр (это называется гибридной почтой). И вот уже впоследствии всё доставляется по адресам нарушителям. Вы, как конечный получатель штрафа, уже видите письмо у себя в почтовом ящике.
Установление личности злоумышленников будет проходить быстрее, благодаря современному техническому оснащению, поскольку любой документ содержит следы. Документ в письменном виде с угрозами будет приобщён материалам уголовного дела после проведения экспертизы в качестве доказательства.
Если вам угрожают по телефону, то нужно обязательно записать данный звонок. Чаще всего телефонные угрозы поступают от коллекторских агентств, которые воздействуют на должника, своевременно и в полном объёме не выплатившего задолженность по кредиту. Подобные угрозы очень опасны. Известны многочисленные реальные случаи, когда коллекторы умышленно уничтожали имущество или причиняли физическое насилие.
Если звонящий не отвечает на вопросы, можете смело занести его номер в черный список. Если во время беседы неоднократно поступают явные угрозы, то запишите разговор, пригласите свидетелей и включите громкую связь. Это поможет доказать свою правоту в случае судебных разбирательств.
Если коллекторы пишут СМС и угрожают расправой, обязательно сохраните историю переписки. В дальнейшем ее можно представить в суде. Только сами ни в коем случае не допускайте во время общения грубость, говорите вежливо и уважительно. Этим вы докажете, что не провоцировали собеседника на конфликт.
Куда обращаться и что делать, если вымогают деньги
В свою очередь, Назарова, имеющая законный доход и ставшая жертвой вымогательства, не стала обращаться в правоохранительные органы по другой причине: она не верила, что полиция сможет доказать вину преступника, предпочла отдать деньги, что подтолкнуло вымогателя выдвигать все новые и новые требования.
Солдатенков потребовал от Ивашкова оформить в его пользу договор дарения на принадлежащую ему квартиру, угрожая тем, что расскажет всем порочащие сведения о нем. Оформление договора и перехода права собственности – дело небыстрое, а значит, у Ивашкова есть время на то, чтобы не только обратиться в полицию, но и придумать, как лучше поступить в данной ситуации.
Коллекторы имеют право приехать к должнику домой для проведения устной беседы или передачи в руки письменного уведомления. Однако, квартира (коттедж) является частной собственностью. Войти без разрешения они не смогут ни при каких обстоятельствах. Беседу можно провести у дверей.
Коллекторы, согласно ст. 7 ФЗ №230, не имеют права взыскивать долги с граждан, признанных по суду недееспособными или банкротами. Переход обязанности по уплате долга на родственников также невозможен. При этом документы, подтверждающие статус должника, должны быть у него на руках (копия судебного решения, медицинских справок).
Что делать, если угрожают коллекторы
Законодательством действия сотрудников специализированных компаний ограничены. Они уполномочены только напоминать должникам о неуплаченной сумме путем телефонных звонков или нанесения визитов по месту жительства. Тем боле, что общаться с клиентами банков им положено только в установленное время суток, то есть они не могут беспокоить должников в ночное время суток.
В соответствии со ст. 382 ГК РФ, в силу которой уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору (пункт 1); не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (пункт 2).
Что делать, если вам угрожают
В УК РФ есть две статьи, по которым можно привлечь за угрозы. Ст. 163 УК РФ определяет ответственность за вымогательство. Под ним понимают требование денег с угрозами обнародовать какие-то порочащие человека сведения. Вымогатели также могут грозиться причинить ущерб имуществу жертвы или учинить над ней расправу. Однако по этой статье наказывают только за преступления, связанные с требованием денег за бездействие.
Мы с женой снимали комнату у знакомого, на устных условиях платили каждый месяц. После того как мы съехали он начал звонить и говорить что мы ему должны ещё за жку, я ему ответил что по устному договору мы все выплатили и ничего не должны, в ответ посыпались угрозы физической расправы. Все угрозы записаны на диктофон, что в такой ситуации мне делать?
Что делать, если вымогают деньги и угрожают
В обоих случаях на помощь может прийти юрист. Он поможет в сборе доказательной базы, оформлении заявления в полицию и рушении других задач. Также он подскажет, куда обратиться, если вымогают деньги. Перед обращением важно подготовиться к процессу. На этом остановимся ниже.
Подробное определение термина приводится в статье 163 Уголовного Кодекса Российской Федерации. Здесь указано, что вымогательство — преступление, подразумевающее передачу материальных ценностей другому субъекту под действием угроз. Иными словами, мошенники оказывают психологическое или намереваются оказать физическое давление с целью выманить деньги, имущество или другую собственность человека для собственного обогащения.
15 Июн 2021 uristmed 557