Сроки Расселения Ветхого Фонда Петрозаводск
Содержание
- 1 Сроки Расселения Ветхого Фонда Петрозаводск
- 2 Администрация Петрозаводска закупит квартиры для расселения из аварийных домов
- 3 Карелия досрочно получит 800 миллионов рублей на расселение аварийного жилья
- 4 Дожить до квартиры; Узнали, как на самом деле идет расселение аварийных домов в Петрозаводске
- 5 Сроки Расселения Ветхого Фонда Петрозаводск
- 6 Адреса Аварийных Домов Которые Расселят В 2022 Году В Петрозаводске
- 7 Расселение Аварийного Жилья В Петрозаводске 2022
Кроме того, Правительство республики провело переговоры с крупнейшими застройщиками региона. Компании заявили о готовности предоставлять скидку тем, кто, получив компенсацию, приобретает новое жилье. Скидка может составить до 100 тысяч рублей при приобретении жилья в новом доме.
Как пояснил министр строительства, ранее компенсация реально выплачивалась только в Петрозаводске, стоимость оценки составляла порядка 39-40 тысяч рублей за кв.метр. В районах эта сумма была существенно ниже ‒ 6-8 тыс. за кв. метр, и на нее ничего нельзя было приобрести. С нынешнего года в оценку стали включать стоимость не проведённого капитального ремонта. Так, например, в Суоярви осуществили оценку 38 квартир и средняя стоимость за кв.метр составила 23 тыс. рублей. В Кеми ориентировочная стоимость порядка 30 тысяч рублей, в Питкяранте — 25 тыс. рублей, в Беломорске – 27-28 тысяч рублей. Что соответствует среднерыночной цене благоустроенных квартир на вторичном рынке жилья в указанных городах. На сегодняшний день уже выплачено 50 компенсаций.
Сроки Расселения Ветхого Фонда Петрозаводск
Будут ли в петрозаводской администрации требовать доплату с собственников жилья, если окажется, что новая квартира превышает рыночную стоимость старого жилья в аварийном доме? Трудно представить, чтобы благоустроенная квартира, пусть и в отдаленном районе, стоила столько же, сколько жилье аналогичной площади в аварийном доме.
Первый этап, рассчитанный на 2022-2022 годы, рассказала Мизинкова, включает дома, которые были признаны аварийными в 2012-2013 годах. В 2022 году администрация Петрозаводска обязана расселить как минимум 15% квартир, попавших в первый этап. Это, как минимум, 19 жилых помещений.
«В связи с небольшой площадью свободного земельного участка здесь возможно только поэтапное расселение: строительство первого дома на 43 квартиры, переселение в него жителей главным образом домов №№ 13, 15, 17 по ул. Белинского и ряда других, снос указанных домов №№ 13, 15, 17 и строительство второго дома на освобождаемом земельном участке. Дальше данные действия повторяются: сносятся расселенные дома и освобождается участок для третьего дома», — пишет Россыпнов.
«Всего в Петрозаводске в рамках действующей программы до конца 2023 года нужно заключить контракты на расселение еще 500 квартир (в начале программы было 737 квартир). Из них около 160 квартир планируется предоставить во втором и третьем построенных домах по ул. Белинского и около 300 квартир – в доме, запланированном к строительству на ул. Боровой, проектирование которого уже началось», — сообщил глава Минстроя.
В Петрозаводске в программу попали 83 жилых дома, рассказывает начальник управления жилищного хозяйства городской администрации Ольга Морозова. Это 718 квартир, в которых официально живут 1 942 человека. Подавляющее большинство расселяемых домов деревянные, кирпичные можно пересчитать по пальцам: в первую очередь расселяются дома, признанные аварийными раньше других, и те, что находятся в самом плохом состоянии.
У собственника квартиры в аварийном доме есть выбор: получить от государства новое жилье напрямую или взять вместо него компенсацию. «Это более удобный вариант расселения аварийного жилья для тех собственников, кто в дальнейшем планирует приобрести для себя жилье самостоятельно. Человек получил деньги — и может вкладываться в строительство или покупку другого жилого помещения, гасить ипотеку и так далее», — объясняет Морозова.
Сейчас нанимателям предоставляются квартиры, которые были куплены по их заявлениям на вторичном рынке жилья. Таким обратом, уже были предоставлены шесть квартир на основании договоров соцнайма. Также заключены два соглашения с собственниками об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, за которые будут перечислены деньги.
Константин Цицин: За счет набранных темпов, хорошей организации работы, финансирования, которое, кстати, не срывалось. А от объемов аварийного жилья это не зависит. Взять Якутию. Здесь его больше всего, а расселение идет ритмично. Не самый большой объем в Еврейской автономной области, а она срывает программу. Но и она небезнадежна. Кроме того, для нас помимо сроков очень важно качество жилья, в которое переселяют людей. Не во всех регионах есть свои строительные организации, не везде ведется качественный контроль. Именно поэтому мы оперативно направляем туда наших сотрудников.
Администрация Петрозаводска закупит квартиры для расселения из аварийных домов
Администрация Петрозаводска объявила 11 декабря аукцион на покупку недвижимости на сумму 75,5 млн рублей, чтобы ускорить процесс расселения граждан из старого аварийного жилья. Планируется приобретение квартир в новых строящихся домах в Петрозаводске. Заявки на участие в аукционе можно подать до 21 декабря.
В документации уточняется, что деньги на недвижимость выделены из бюджета Петрозаводского городского округа, из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а также из бюджета РК в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 года. Сообщается, что программа утверждена постановлением Правительства РК от 28.03.2022.
Кроме того, эти средства человек может потратить по-своему усмотрению, не обязательно на покупку жилья. Сразу возникает вопрос: не предполагает ли подобная ситуация наличия рисков для асоциальных элементов? Грубо говоря – не пропьет ли нерадивый гражданин свою компенсацию? Глава Карелии ответил, что есть категории населения, с которыми «на такие контакты» правительство не пойдет, особенно когда в семье есть несовершеннолетние дети. Но в случае, когда асоциальный человек проживает один, тратить средства компенсации по своему усмотрению – его право.
Теперь, по информации главы Минстроя республики, ситуация изменилась в лучшую сторону: в сумму компенсации была включена стоимость непроизведенного капитального ремонта. И это, по мнению главы Карелии, выход. В частности, для тех, кто давно переехал в более перспективное место, возможно – за пределы населенного пункта, как это произошло в Шальском, и не проживает в аварийном доме, собственником которого является. А также в той ситуации, когда у квартиры несколько собственников.
Карелия досрочно получит 800 миллионов рублей на расселение аварийного жилья
Благодаря тому, что Карелия опережает выполнение планов по программе расселения аварийного жилья на 2022 — 2022 годы, республике досрочно выделяют почти 800 миллионов рублей. 120 миллионов должны поступить в уже на следующей неделе. Об этом вчера, 26 ноября, на заседании правительства рассказал министр строительства Карелии Виктор Россыпнов.
Так как сумма компенсаций за аварийное жилье на данный момент выросла и примерно равна средней стоимости жилья на вторичном рынке, то многие выбирают именно компенсацию. Так, в среднем по республике квадратный метр «вторички» сейчас оценивается в 30 тысяч рублей, при средней стоимости одного «квадрата» при выплате компенсаций в 29 тысяч. Компенсации востребованы жителями Петрозаводска, Прионежского района и особенно — жителями Суоярвского района, где находится 25 % жилья, признанного на данный момент в Карелии аварийным.
Дожить до квартиры; Узнали, как на самом деле идет расселение аварийных домов в Петрозаводске
Петрозаводск, конечно, знаменит. Да и Карелия в целом — регион известный. Есть у нас свои чудеса света и собственная гордость. Да вот только постепенно символом Карелии становятся не памятники архитектуры, природные заповедники и национальные традиции, а вещи более прозаичные и, чего уж там скрывать, для глаз неприятные. Одна из них — аварийное жилье. Конечно, это пока еще не бренд Петрозаводска, но случись провести очередной конкурс символов карельской столицы, доживающие свой век дома вполне могут если не победить, то войти в число лидеров.
Коммунальная, 7 — центр Петрозаводска. Рядом вокзал, школа и университет, элитные новостройки. Даже крупный фитнес-центр имеется. Но глядя на сам дом, словно переносишься на несколько десятилетий назад. И это не удивительно. Двухэтажное деревянное здание было построено еще в 1929 году. Почтенный возраст дома-долгожителя виден буквально во всем: перекошенные лестницы, разбитые окна, запах канализации, который не выветривается из подъездов уж много лет. Вместо стекол жильцы дома вставляют в оконные рамы фанеру — не видят смысла вкладываться в ремонт здания, которому почти 90 лет.
Сроки Расселения Ветхого Фонда Петрозаводск
Как сообщила начальник отдела муниципальной собственности Кондопожской районной администрации Ирина Варавва, в соответствии с решением суда приобретены три квартиры для тех, кто проживал в доме на условиях социального найма, то есть в муниципальном жилье. В одну из муниципальных квартир уже переехали, по двум квартирам оформляют документы.
В феврале собственники должны получить деньги
Десять квартир в многострадальном доме являются собственностью жильцов. Они требовали от власти выкупить квартиры, чтобы не маяться по съемным углам, а переехать из разваливающегося дома. Собственникам пришлось обратиться с иском в Кондопожский городской суд, который встал на их сторону.
«Как минимум, вы на эти деньги сможете купить по своему выбору хорошее жилье на вторичном рынке в своем населенном пункте. Вы можете в другом населенном пункте купить. Вы можете в Петрозаводске прийти в компанию … приобрести хорошую квартиру хорошего качества на коммерческом рынке в том районе, с теми условиями, той площади, которую вы хотите», — заявил Парфенчиков.
«Та семья, которая продает вторичную квартиру вот этим «аварийщикам», она же эти деньги с большой долей вероятности направляет на улучшение жилищных условий, на покупку нового жилья. Почему продают старую квартиру? Ну часть, конечно, людей – понятно, просто не нужна квартира. А большинство-то все-таки продают старую, чтобы купить новую. То есть все равно вот эти деньги, которые из бюджета идут на выкуп аварийного жилья, — это только моя оценка, мое субъективное мнение – они, процентов восемьдесят, попадают на «первичку», в строительство нового жилья: через ипотечные кредиты или там напрямую», — считает глава Карельского союза строительных компаний.
Адреса Аварийных Домов Которые Расселят В 2022 Году В Петрозаводске
Другими словами, до подписания договора с администрацией гражданин может передумать и выбрать тот вариант, который ему кажется более выгодным. Очевидно, что сделать выбор до проведения оценки стоимости их жилья гражданам будет очень сложно. Они просто не будут знать, смогут ли в случае получения денежной компенсации купить себе хоть какое-то жилье. Руководитель комитета ЖКХ сообщила, что оценку рыночной стоимости жилых помещений, которые будут расселять в годах, планируется провести в конце мая — начале июня.
До конца 2022 года региональные власти планируют расселить три тысячи квадратных метров аварийного жилья в 14 населенных пунктах, в том числе в Петрозаводске, Кеми, Беломорске, Кондопоге, Лахденпохье, Олонце и Пряже. Новые квартиры в результате получат 178 человек.
Расселение Аварийного Жилья В Петрозаводске 2022
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2022 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
- аварийное и ветхое жильё в Петрозаводске, не принимающее участие в других государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
- в первую очередь переселяются лица, которым негде жить;
- если владелец проживает в ином населенном пункте, то он может претендовать на денежную компенсацию;
- новая жилплощадь должна соответствовать параметрам предыдущей (это касается площади и благоустроенности);
- если ранее на каждого жильца приходилось менее 18 кв.м, государство предоставляет возможность улучшить условия проживания и увеличить площадь до установленных норм;
- лица, которые проживали в исторических районах, имеют возможность самостоятельно выбирать новое место жительства;
- собственникам не могут быть предложены коммунальные квартиры.
Действующие тарифы на электроэнергию для населения в России в среднем на 30-50% ниже экономически обоснованных, пишут РИА Новости со ссылкой на заместителя руководителя направления «Климат и зеленая энергетика» Центра стратегических разработок Олега Колобова.
Согласно пункту 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (далее – Методические указания) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан – некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, производят расчет по тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов на электрическую (тепловую) энергию для группы «население».
«В связи с небольшой площадью свободного земельного участка здесь возможно только поэтапное расселение: строительство первого дома на 43 квартиры, переселение в него жителей главным образом домов №№ 13, 15, 17 по ул. Белинского и ряда других, снос указанных домов №№ 13, 15, 17 и строительство второго дома на освобождаемом земельном участке. Дальше данные действия повторяются: сносятся расселенные дома и освобождается участок для третьего дома», — пишет Россыпнов .
«Всего в Петрозаводске в рамках действующей программы до конца 2023 года нужно заключить контракты на расселение еще 500 квартир (в начале программы было 737 квартир). Из них около 160 квартир планируется предоставить во втором и третьем построенных домах по ул. Белинского и около 300 квартир – в доме, запланированном к строительству на ул. Боровой, проектирование которого уже началось», — сообщил глава Минстроя .
24 мая 2021 uristmed 338