Сосед По Коммуналке Ворует

Как привлечь соседа к уголовной ответственности за кражу в коммунальной квартире

Здравствуйте ! Помогите пожалуйста разобраться , мы проживаем в коммунальной квартире , занимаем 1 комнату . сосед 2 . сосед наркоман , ранее имел судимости за кражу. Большую часть времени мы с мужем проживаем за городом , в наше отсутствие совершил кражу из мест общего пользования . В прихожей стояли шкафы с верхней одеждой . которые закрывались на ключ , шкафы были взломаны и часть вещей похищена . Было заведено уголовное дело , сосед отпущен под подписку до суда , но совершил повторную кражу , то же из мест общего пользования . Участковый сказал ,за такую кражу наказание не предусмотрено , т.к вещи находились не в комнате , а в коридоре и на кухне . Но это значит , что можно вынести мебель и бытовую технику безнаказанно , если ты проживаешь в коммуналке , и это не будет считаться кражей ? Какие действия я могу предпринять , в отношении соседа ?

Жить в одном доме с людьми, которые обманывают управляющую компанию, невыгодно: разницу между общим и индивидуальным потреблением делят поровну на всех жильцов. Хотя больше норматива жильцы платить и не должны, но покрывать рублем чужое воровство все равно не хочется.

Иногда хитрые соседи выводят отдельный провод из старого счетчика: фазу подключают к розетке, а ноль заземляют на батарею — счетчик не учитывает киловатты, проходящие через такую цепь. Это опасно: батареи в других квартирах могут бить жильцов током. Чтобы проверить, не воруют ли электричество таким образом, воспользуйтесь индикаторной отверткой: дотроньтесь ее кончиком до своей батареи, и если напряжение есть — на ней загорится лампочка.

Хочу поймать соседей по коммуналке на воровстве

Наша семъя с ними судиться уже довольно продолжительное время.
Изза того что в «общественных» местах нашей коммуналки изза них все время проблемы, как нажруться обкладывают матом, поджигают двери, опрокидывают сковородки и тп.
Еще одна проблема, в том что они лазят по нашим шкафам. Мы уже перестали что-либо там оставлять, но не доходить же до обсурда и не потакать им, тот же fairy не носить с собой.

И вопрос к знакокам: Если я буду снимать «свой» угол в «общественной» кухне, на скрытую камеру — могу ли я предоставить эту съемку в суде (не будем касаться того — являеться это доказ-вом или нет) и не будет ли мне за это «Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни»? Ведь я «охраняю» свою территорию, свой шкаф, так сказать =))

Как отучить соседей воровать (Пособие)

«Живем в коммуналке на четыре семьи. Только парочки без малых детей. Все нормальные люди, никто не бедствует.
Но есть одна соседка дикий скупердяй: уж очень она любит экономить на всём, попользоваться чужим ей только за радость. Ругаться надоело, не помогает совершенно.

Ножи были намазаны тонким слоем вытяжки из острейших перцев, вместо ополаскивателя для рта было налито средство для мытья стёкол, вместо фейри средство для унитаза, вместо пены для бритья пенная полироль для пластика (долго мучился с этикеткой), в стиралку в барабан был насыпан порошок для окраски в зелёный цвет, коньяк в холодильнике поменян на спирт с чаем (думаю, градусов 80-85 вышло), туалетная бумага аккуратно размотана на метр-полтора посыпана красным перцем слегка и скручена обратно, мыло для рук поменяно на антифриз розовый, порошок для цветного поменян на отбеливающий, губки с кремом для обуви намазаны отработкой.

Гражданская коллегия с мнением апелляции и кассации не согласилась (решение было вынесено 12 января). ВС ссылается на нормы Жилищного кодекса, а также на правила Гражданского кодекса о пользовании имуществом в долевой собственности (ст. 247). Для пользования таким имуществом нужно согласие всех собственников, соглашается коллегия. Вместе с тем судьи отметили, что ранее истцы уже жаловались в суды на аналогичные действия ответчиков. То есть нарушения ВС считает систематическими. В таких условиях решение первой инстанции, которая запретила сдавать комнаты в аренду третьим лицам в будущем, ВС признал верным и оставил его в силе.

Апелляция и кассация истцам отказали. Они согласились, что нарушение прав есть. Но для восстановления прав не нужен отдельный судебный акт, который обязывает в будущем не допускать нарушений. Ведь правило о том, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, прямо предусмотрено законом. Иными словами, суды посчитали, что в таких делах возможен только ex post, а не ex ante контроль.

Поэтому, подавая в суд иск о выселении, нужно учитывать все возможные факторы и причины отсутствия оснований для проживания «подозрительного» лица. Хотя, в целом, факт незаконного проживания доказывается легко. И в этих случаях суд принимает положительное решение.

1. Быть написано управомоченным лицом. Соседи не могут подать иск, если жильцы занимают муниципальную собственность. В этом случае иск подает местная администрация.
2. Содержать данные о спорной жилплощади, ее собственнике и законном владельце (кому принадлежит, и кто снимает на законном основании).
3. Отражать информацию о причине выселения (незаконность проживания, отсутствие более 6 месяцев).
4. Сопровождаться доказательствами нарушения прав собственника жилой комнаты.

По мере накопления в многоквартирном доме общего долга за услуги ЖКХ, управляющая компания (или ресурсоснабжающая организация) будет напоминать злостным неплательщикам об их обязанности оплачивать потребленные коммунальные ресурсы и стращать их штрафами и судебным разбирательством. Но после накопления долга до определенной суммы ее терпение лопнет. В таком случае многоквартирный дом может быть отключен полностью или частично, если это позволяют инженерные сети, от поставки коммунального ресурса в связи с задолженностью по оплате услуг ЖКХ.

Осложнение жизни жильцов многоквартирного дома, в связи с наличием недобросовестных плательщиков за ЖКХ, может проявиться сначала с появлением сора и грязи в подъездах и прилегающей к дому территории, несвоевременном ремонте сломавшегося лифта, несвоевременной замене сгоревших лампочек в местах и помещениях общего пользования жильцов многоквартирного дома. Так как в связи с наличием задолженности по оплате за ЖКХ управляющая компания не сможет в полной мере оплачивать работу ремонтников и уборщиков подъездов и другого общедомового имущества.

Поставьте соседку в известность о своей позиции в этом вопросе, уточнив, что Вы будете предупреждать любого пришедшего осмотреть комнату, что не пустите арендатора в места общего пользования, что будете вызывать милицию для вывода из квартиры посторонних людей каждый раз, когда они в квартире появятся. Также можете предложить соседке компромиссное решение: Вы дадите ей разрешение сдавать комнату, если арендаторы будут также оплачивать аренду Вам и вашим общим соседям за места общего пользования, например. Тогда вряд ли кто-то вообще снимет эту комнату. Но имейте в виду, что своим отказом отношения с соседкой Вы испортите окончательно и бесповоротно. Лучше скажите ей, что дадите разрешение, только если лично познакомитесь с арендатором и он вам понравится.

Так, если арендаторы не производят уборку мест общего пользования, не участвуют в содержании общего имущества коммунальной квартиры, шумят в позднее время или иным образом нарушают права соседа-собственника, последний имеет право на защиту своих прав и выселение нарушителей из квартиры.

Более реально решать возникшие проблемы в гражданско-правовом порядке, что Вам и полиция посоветует. Например, в судебном порядке определить порядок пользования общими помещениями, в том числе и все вопросы хранения, возможно даже с выплатой Вам определённой денежной компенсации, что соседке больше не понравится. При этом ответчиком должен быть собственник другой комнаты, поэтому каким-то образом нужно узнать его реквизиты и законность проживания других лиц на этой площади, наличие у них регистрации по месту пребывания или месту жительства. Когда другая сторона получит судебную повестку, ситуация может измениться. Ну а Вам нужно собирать различного рода справки, квитанции, чтобы потом взыскивать с ответчика расходы, убытки и компенсацию морального вреда. Даже для того, чтобы двигать шкафы и демонтировать полки можно вызвать специальную организацию с последующим взысканием компенсации с другой стороны. Этот конфликт может решаться долго, если вообще будет решён. И уголовными средствами Вы его не решите. А вот систематическими исками и взысканиями можно преуменьшить криминальное поведение соседей.

Затем, если они находятся в квартире на законных основаниях, Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования общими местами пользования в квартире. И требовать исполнения судебного решения. Если будут нарушать, обращаться в службу судебных приставов, которые за неисполнение решения суда могут привлечь Ваших соседей к адм. ответственности.

Садовые хозяйства отличаются тем, что в них произвести воровство электроэнергии значительно проще, чем в многоквартирной постройке. Это происходит потому, что жители частного дома имеют полный доступ не только к счетчику, но и к вводной линии, проходящей к нему.

Если электроэнергию воруют соседи, а информации о том, кто конкретно это делает нет, то необходимо обратиться за помощью к электрику. Он выполнит свою работу следующими методами:

Места общего пользования необходимо содержать в чистоте. Это поможет не только сохранить благоприятные отношения с соседями, но и обеспечит комфортные условия проживания для всех жильцов. Достаточно убирать за собой, проводить общие уборки по графику, выносить мусор и содержать в чистоте технику и сантехнику.

Коммунальная квартира, являясь объектом жилого фонда, должна использоваться только для проживания. Если использовать долю в коммунальной квартире, как объект нежилого фонда (например, как складское помещение или офис для приема посетителей), это может вызвать недовольство у соседей и привести к конфликтам.

Подскажите как вести себя в коммуналке? Достала соседка

тоже проблемные соседи. я одна в двух комнатах, их четверо в одной (муж,жена и два ребенка). соседка требует равной уборки, хотя я не считаю, что должна убирать за 4 чужими людьми. и потом я не так много обитаю на кухне и вообще в квартире..подскажите мирный выход

Очень надеюсь на ваши советы). Живем в трешке, занимаем 2 комнаты. В одной живет семья примерно мы одного возраста — там муж, жена и дочка. У меня муж, сын и я беременная. Переехать пока нет возможности. Но планируем. Напрягают постоянные стычки с соседкой. Я не особо конфликтна, а соседка этим пользуется. Началось с того, как она стала приставать к моему мужу (выпимши), я промолчала, так как испугалась ссоры. Муж ее послал. Потом услышала, как она за моей спиной раздувает про меня и мою семью сплетни, причем очень обидные слова говорила не только лично про меня, но и про моего ребенка..(( до сих пор не могу ей этого простить. Я сказала ей что услышала разговор, так соседка нелепо отмазывается. После как ни в чем небывало, она показывает мне свои покупки, хвастает даже трусами! (мое все только критикует). А мы им много помогали, и даже целый год забирали ее дочь из школы, так как им было трудно это делать. Вот не знаю, как себя вести правильно? Хороший мир лучше доброй ссоры?? С другой стороны, отношения натянутые у меня к ней, и из-за того, что приходится носить в себе обиду- я часто срываюсь на своих! Какие ваши мнения?

Коллеги. Извините, что отнимаю у Вас время, но просто у самого пока опыта нет.
Дело такое: Я живу в коммунальной квартире со своей мамой. В квартире 4 комнаты и 4 семьи. В первой (от двери) живёт Женщина с малолетним ребёнком. Предпочитает не высовываться и молчать. Во-второй команте живёт Женщина с мужем и ребёнком инвалидоим (ДЦП). В третей комнате живёт молодая пара. В четвёртой живём мы с мамой. Сами понимаете — жизнь не сахар. Множество конфликтов между соседями. Женщину с ребёнком-инвалидом зовут Нона. Нона заняла большинство места в местах общего пользования. Постоянно наровит урвать ещё чего-нибудь. Она постаянно агрессивна и невежлива. От неё тошнит всех, в том числе и её мужа. Она чуть что орёт матом и кидается на соседей. Сеседи не дружные и по отдельности действуют, а некоторые предпочитают не связываться. Это просто террор. Потому, что она просто звереет, когда ей что-то отвечаешь. Но она талантливая актриса! Когда приезжает милиция, то она берёт на руки ребёнка и делает такое вырожение лица, что и не скажешь, что она искуссно владеет ненормативной лексикой. Но тем не менее милиционеры понимаю в чём дело, опыт видимо. Но сделать они ничего не могут. Заявление мы написали, но вот перспектив никаких. Может у кого есть опыт коммунальной войны. Посоветуйте чего-нибудь. Буду очень признателен. Про вариант сменить квартиру, милиционеры уже шутили. К сожалению, это не возможно на данный момент и ближайшие несколько лет.

Соседка в коммуналке не дает житья

С мужем сняли комнату в коммуналке, есть договор аренды. Живем тихо, никого не трогаем, квартиру убираем по графику, плату вносим вовремя. Соседка — бабушка лет 60-ти постоянно идет на конфликт, запрещает оставлять обувь в коридоре, приводить гостей (к нам приходят редко и только днем, сидим всегда в комнате), не дает мыться после 11 вечера. Эти проблемы, конечно, не сравнить с соседями-алкоголиками, но, поверьте, она просто не дает житья! Заняла кроме своей комнаты (в которой сейчас живет ее дочь) еще и общую площадь — столовую. Просто туда переехала и поставила на дверь замок. Постоянно кричит, что мы квартиранты, здесь на птичьх правах, и чтоб убирались отсюда. Хозяин не хочет уже с ней связываться. Лишный раз не хочется выходить из комнаты, чтобы не нарваться на скандал. Недавно она взяла всю нашу обувь и свалила в кучу под стул в коридоре. Мы ее сначала искали пол часа по всей квартире, когда нашли просто обалдели. Туфли в итоге поцарапаны, носить, конечно, можно, но это было новая хорошая обувь! Грозится выбросить вещи, постоянно капает на мозги.

Если урегулировать конфликт не удастся мирными способами, вызывайте участкового уполномоченного полиции. Он для начала проведет с ней беседу, объяснит ей, что она не имеет права вас «выгонять» и оскорблять. Факт использования столовой не по назначению может установить Жилищная инспекция, представителя которой вы можете пригласить в квартиру и показать замок на двери столовой.

Как бороться с соседями, которые не платят за свет и воду? Несколько практических советов

В потреблении и дальнейшей неоплате горячей и холодной воды есть свои секреты. Как пользоваться ресурсами в ущерб кошельку соседей? Если мы говорим о квартирах, которые арендуют не зарегистрированные в них граждане в количествах, порой превышающих всякое разумение, то потребленный ими ресурс оплачивают соседи — по принципу « за себя и за того парня», а часто и за нескольких таких парней.

Напомним, если счетчики воды не установлены, а в жилом помещении никто не зарегистрирован, то считается, что расхода воды нет. Нет и счетов на ее оплату. Но раз в год соседи вороватых граждан получают счета за перерасход ресурса: по показаниям общедомового прибора учета реальный расход становится ясен. Управляющая компания требует и в основном получает оплату.

29 мая 2021      uristmed         889      

Похожие записи
• 
  Сколько денег стоит поменять паспорт в 20 лет
• 
  Что Будет Если Пристав Не Сможет Продать Недвиджимость
• 
  Как получить пособие на второго ребенка в 2022 году в нижегородской области
• 
  Ветеран Труда Со Скольки Лет Выплаты Льготы