Земля Под Шиномонтаж В Аренду

Орган местного самоуправления на основании заявления, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Также Вам понадобится оформить разрешение пожарной станции и разрешения главы администрации выбранного Вами района ( я бы посоветовала прежде, чем заключать договор аренды, записаться на прием к лаве администрации и узнать не будет ли проблем с открытием шиномонтажной мастерской в выбранном Вами месте, вдруг по каким-либо причинам разрешение выдать не смогут).

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Когда получите кадастровый паспорт на зем. участок, предоставьте его в тот же кабинет. куда подавали заявление.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, установлен ст. 34 Земельного Кодекса.
Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, ответственный за предоставление земельных участков.

В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимается решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.

Может ли самозанятый арендовать помещение для работы

Кроме того, не содержится ограничений, связанных с использованием помещений, и в законодательстве, устанавливающем требования, которым должен соответствовать самозанятый гражданин. Полный перечень таких требований установлен положениями ч. 2 ст. 4 федерального закона «О проведении эксперимента. » от 27.11.2022 № 422-ФЗ, в соответствии с которыми самозанятый не вправе:

Итак, арендовать помещение для работы в качестве самозанятого законодатель не запрещает. Однако существуют виды деятельности, для осуществления которых необходимо, чтобы помещение отвечало определенным требованиям — пожарным, санитарно-эпидемиологическим и пр.

При аренде нежилого помещения самозанятому стоит помнить о том, что расходы, которые он понесет в связи с оплатой такой аренды, не будут учтены при расчете размера налогооблагаемого дохода. Предприниматели, работающие с применением упрощенной системы налогообложения по принципу «доходы минус расходы», знают, что при определении суммы обязательного платежа полученная ими выручка уменьшается на сумму понесенных расходов, а с полученной разницы уплачивается налог в размере 15%.

Гражданское законодательство обеспечивает свободу договора — все дееспособные граждане и юридические лица вправе заключить любой договор (ст. 421 ГК РФ, ст. 29, ст. 30 ГК РФ). Положения ст. 651 ГК РФ, определяющей порядок и правила заключения договора аренды, не содержит дополнительных ограничений и требований к сторонам.

  • иметь наемных работников;
  • применять спецрежим НПД (налог на профессиональный доход) после достижения суммарного годового дохода в размере 2,4 млн руб.;
  • заниматься продажей товаров промышленного производства (т. е. не самостоятельно изготовленных, а приобретенных для перепродажи);
  • продавать подакцизные товары и товары, подлежащие обязательной маркировке;
  • вести предпринимательскую деятельность на основании договоров комиссии, поручения или агентских договоров;
  • добывать и продавать полезные ископаемые;
  • доставлять товары с приемом платежей в пользу третьих лиц, за исключением случаев, когда для приема таких платежей используется контрольно-кассовая техника продавца товара;
  • одновременно применять другой налоговый режим.

Далеко не каждое помещение подойдёт для того, чтобы открыть шиномонтаж. Нужно обратить внимание на Федеральный Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в котором сказано, что индивидуальные предприниматели, владельцы сервисов обязаны оборудовать санитарно-защитную зону. Согласно п.7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, для любых видов автосервисов она составляет 50 метров. Это и есть минимальное расстояние до ближайших жилых домов.

Однако Данил опасается «подводных камней», поскольку примеры многих неудачливых предпринимателей демотивируют энтузиастов. Обанкротившиеся бизнесмены утверждают, что спрос на «переобувку» машин сезонный – она нужна поздней осенью или ранней весной. Все остальное время о клиентах и доходах мастерской приходится только мечтать.

Работникам нужно выделить спецодежду по цене до 3 тысяч на человека. И зарезервировать деньги на фонд оплаты труда. Как минимум, на 2 месяца, если открытие приурочено к «высокому сезону», когда переобуваются в зимние или летние шины. Шиномонтаж — сезонный бизнес. Обычно работникам предлагают гарантированный зарплатный минимум, например, по 20 тысяч рублей плюс сдельную оплату за каждую операцию, например, 10 %.

Минимальная бригада включает в себя 2 человека: мастер и помощник. Такой дуэт профессионалов способен обслужить один автомобиль за 15 минут. В работники берут по рекомендациям добросовестных и ответственных людей. Особых проблем с наймом нет, особенно в средних и небольших городах. С одной стороны, современные балансировочные станки и стенды для монтажа и демонтажа покрышки просты в обслуживании, с другой, нужно точно следовать инструкциям. В этой связи некоторые бизнесмены требуют от своих работников знаний на уровне пособия «Техническая эксплуатация ходовой части автомобилей и систем, обеспечивающих безопасность движения» за авторством Юхименко В.Ф.

Форумчане пишут: есть большая разница между тем, как открыть шиномонтаж и сделать его прибыльным. В обоих случаях надо разработать бизнес план собственного шиномонтажа с расчетами. Важно, чтобы план мастерской учитывал некоторые нюансы. Это позволит избежать роковых ошибок.

Для тех, кто хочет что-то помасштабнее, предлагаем обратить внимание на франчайзинговое предложение от крупнейшего поставщика шин и дисков для грузовиков. Hankook, Sumo Firenza, DoubleCoin, WestLake – мировые производители заключили с организацией соглашение о сотрудничестве.

  • это должно быть отдельное строение, шиномонтаж нельзя размещать в помещениях жилых зданий;
  • оно должно хорошо проветриваться и отапливаться;
  • обязательно наличие водопровода, санитарного узла;
  • покрытие стен, потолка должно быть устойчиво к влаге и огню.
  • разрешительное заключение о ведении деятельности, выдается Роспотребнадзором;
  • план производственного контроля;
  • разрешение от Роспотребнадзора располагаться в выбранном помещении;
  • договор на вывоз мусора, утилизацию люминесцентных ламп, дезинфекционные услуги, очистку кондиционеров, стирку униформы.

Работодателю следует обратить внимание на личные качества будущего сотрудника. Трудолюбие, дисциплинированность, отсутствие вредных привычек обеспечит хорошее сотрудничество. Честность проверить вряд ли получится, поэтому помещение желательно оборудовать видеокамерами, чтобы часть выручки не уходила в карман непорядочных сотрудников.

  1. Шиномонтажный станок – 65000 р.;
  2. Балансировочный станок – 125000 р.;
  3. Домкрат (2 шт.) – 30000 р.;
  4. Пневмошарожка – 2500 р.;
  5. Компрессор – 35000 р.;
  6. Гайковерт (2 шт.) – 11000 р.;
  7. Борторасширитель – 2000 р.;
  8. Вулканизатор – 24000 р.;
  9. Габор инструментов – 26000 р.;
  10. Верстак из металла (2 шт.) – 30000 р.;
  11. Расходники – 24000 р.;
  12. Монтаж и подключение оборудования – 30000 р.

Земельные участки под шиномонтаж

Открытие станции шиномонтажа – выгодный бизнес, прибыльность которого напрямую зависит от места расположения участка и удобства подъездных путей. Мы предлагаем приобрести или арендовать на длительный срок землю в Заокском районе Тульской области, прилегающую к границе Московской области. В нашей базе собраны территории, идеально подходящие для возведения шиномонтажной мастерской, – находятся рядом с автомобильными заправками и автостоянками, на первой линии Симферопольского шоссе или рядом с другими оживленными трассами.

Вам может понравиться =>  Декретные выплаты в 2022 для индивидуального предпринимателя

Мы осуществляем продажу участков с готовой документацией, поэтому оформление договора купли-продажи занимает не более 10 дней. Если требуется квалифицированная правовая помощь в получении разрешения на строительство и согласований в контролирующих органах, наши юристы готовы проконсультировать по всем вопросам и помочь в оформлении нужных бумаг.

  • площадь и форма территории;
  • удобство подъезда для транспорта;
  • наличие инженерных коммуникаций;
  • удаленность от Москвы и других крупных населенных пунктов;
  • отсутствие скрытых ограничений (линии ЛЭП, газопровод, природоохраняемые территории).

Размещение шиномонтажной мастерской вблизи автозаправок, оживленных трасс или крупных автостоянок позволит без лишних затрат на рекламу получить значительный поток клиентов. При этом нужно учесть, сколько подобной недвижимости находится в этом районе и на каком расстоянии они располагаются от предполагаемого места, где вы собираетесь построить шиномонтажную мастерскую.

Если не получается сразу купить землю под шиномонтаж, оформите на нее аренду в нашей компании. Стоимость 1 кв. метра участка в Заокском районе на несколько порядков ниже, чем в Московской области, но главное, — юридическая чистота сделки и предоставление правовой поддержки во всех вопросах.

В качестве помещения можно снимать небольшой домик, передвижную времянку-бытовку, или приспособить старый вагон. Но учитывая цену современного оборудования, стоит подумать о капитальном строении. Тем более что аренда земли под шиномонтаж от компании Зевс осуществляется по доступной стоимости.

Классический шиномонтаж не требует помещения большой площади и какой либо значительной прилегающей территории. Оптимальные места размещения — неподалеку от крупных автостоянок, возле трасс и гипермаркетов. Участок под шиномонтаж в аренду можно взять всюду, где есть значительный автотрафик и удобный съезд с главной дороги. Кроме того, значительной популярностью у владельцев бизнеса пользуется коммерческая недвижимость, размещенная в гаражных кооперативах или спальных районах города, где такой сервис превращается, фактически, в клуб автолюбителей.

Дорога преподносит автолюбителям разнообразные «сюрпризы» в любое время года, поэтому хороший автосервис с шиномонтажом, где есть возможность недорого и оперативно справиться со всеми проблемами, всегда будет приносить неплохую прибыль. Компанией «Зевс» предлагается земля под шиномонтаж в аренду в Санкт-Петербурге. Участки выгодно расположенные недалеко от стратегических объектов:

Мы предлагаем участки земли в Санкт-Петербурге в зоне объектов транспортной инфраструктуры. Участки под пасеку в аренду имеют удобное расположение, возможность быстрого подключения к основным инженерным коммуникациям, разрешение на капитальное строительство. Все они прибывают в частной собственности компании, поэтому заключение договора о сдаче в аренду производится очень быстро и на любой срок.

    1. Далее, если у вас в планах нет мыслей о строительстве дополнительных боксов, вы должны выбирать помещение больших размеров. Учитывайте объем оборудования, которое будет установлено в помещении. Не забудьте, также, про удобства для ваших посетителей. Если вы выделите отдельный боксик для буфета и комнаты отдыха, то вашим посетителям это точно понравится.

Аренда помещения под шиномонтаж дело очень несложное, однако, существуют определенные нюансы. Иногда помещения, которые сдаются под шиномонтаж, не совсем подходят для этих целей. Существуют определенные критерии для помещений, предназначенных для такого рода занятий.

    1. Место для шиномонтажа будет приносить много дохода, если оно будет расположено в районе крупного транспортного потока. Так у вас будет достаточно клиентов, особенно на «первых парах». Идеальными местами, в таком случае, будут автозаправочная станция, гаражный кооператив, оживленная автострада и т.д.

Следующим условием успешного бизнеса в арендованном под шиномонтаж помещении должно быть количество видов монтажных работ. Вы можете делать шиномонтаж, балансировку колес, развал-схождение и т.д. Это похоже на «принцип супермаркета», чем больше видов услуг вы предложите, тем больше клиентов приедет к вам.

Очень важным условием для получения прибыли является время работы шиномонтажа и проводимые виды монтажных работ. Шиномонтаж – это то место, где постоянно кипит работа. В любое время дня и ночи, в любую погоду, к вам могут приехать для замены колес, например. Почти все шиномонтажи в Санкт-Петербурге, которые расположены на въезде в город, работают круглосуточно.

Как взять аренду под шиномонтаж

Для того чтобы это сделать вам необходимо будет обратиться к городской администрации или же в соответствующие органы; Далее проводятся кадастровые работы; После проведения кадастровых работ выбранное вами место заносится в кадастровый учет; Принятие решения о выдаче земельного участка в аренду.

При аренде помещения, всегда обговаривайте условия аренды. Все документы должны быть четко оформлены, что бы в случае чего вы смогли защитить себя и свой бизнес от мошенников. Не забывайте, после открытия о маркетинге для привлечения клиентов. Проведите какие-нибудь акции, и успех вам будет обеспечен.

  • определение базовых параметров договора — величина арендной платы, а также объект недвижимости;
  • далее составляется непосредственно сам договор аренды;
  • после ознакомления сторонами подписывается в двустороннем порядке;
  • по необходимости — осуществляется его регистрация в Россреестре.
  • шиномонтажный станок – 55 000 рублей;
  • специальный станок для того, чтобы балансировать колеса – 37 000 рублей;
  • вулканизатор – 10 000 рублей в среднем;
  • компрессор – 155 000 рублей;
  • домкраты – от 3 000 и выше;
  • допоборудование (ключи, пневмогайковерт, верстак, пистолет для подкачивания и пр.) – от 150 000 за всё.

Итак, участок Вы уже присмотрели, далее Вам необходимо заключить с его собственником договор аренды, в котором указать в каких целях Вы собираетесь использовать данный участок. На услуги шиномонтажа распространяется действие ЕНВД (единый налог на вмененный доход), при этом физическим показателем является количество работников, включая индивидуального предпринимателя.

Земля Под Шиномонтаж В Аренду

Услуги шиномонтажа имеют ярковыраженную сезонность, поэтому готовый шиномонтаж в аренду найти проще в межсезонье. Помещение для аренды под шиномонтаж должно находиться в доступном для транспорта месте, иметь возможность установки рекламы на улице с хорошим автотраффиком. Само помещение шиномонтажа, в зависимости от предполагаемого объема работ может занимать от 10 до 50 квадратных метров. Располагаться шиномонтаж может как в отдельно стоящем павильоне, так и на 1-м этаже здания.

Продажа помещения под шиномонтаж по нашей практике требует тщательного изучения документов о собственности несмотря на относительно невысокую стоимость сделки. Часто такой объект продается собственником в качестве переуступки прав аренды (ППА), но и здесь возникают вопросы к полномочиям продавца.

Стоимость аренды может быть различной. Определяется этот момент в первую очередь как раз по договоренности между гражданами. Причем устанавливаться аренда может отдельно за каждый объект или же целиком за все, что присутствует на конкретном земельном участке.

На первый взгляд снять помещение под шиномонтаж в Минске без посредников дело совсем несложное, однако, существуют и некоторые моменты, которые следует брать во внимание. Во-первых, помещения, предназначенные для такого рода бизнеса, должны соответствовать определенным критериям:

Участок под автомойку должен располагаться в «удачном» месте. Удачность определяется степенью удаленности от основных коммуникаций, оживленностью дорожного трафика и т.д. Читате — 7 признаков хорошего участка под автомойку. Нельзя также забывать о габаритах, если вы твердо решили выбирать участок под автомойку, а не автомойку под участок.

Если есть свой гараж и он в нормальной доступности с удобным подъездом, то арендные расходы можно сразу вычеркивать. Собственный гараж – это идеальное место для открытия шиномонтажки. Если бизнес растет и рядом есть гаражи, то можно снять их за доступную плату, чтобы обслуживать сразу несколько машин.

Из расчетов понятно, что окупаемость шиномонтажного бизнеса происходит очень быстро – в первое полугодие, при условии, что вы начинаете работу монтажа за пару месяцев до основного сезона. Если бизнес масштабный и рассчитан на дополнительные услуги, в том числе на мобильный монтаж, то окупаемость происходит в ближайшие 2 года.

Вам может понравиться =>  Какая Многодетная Семья Считается Малоимущей В Ижевске 2022

Далеко не каждое помещение подойдёт для того, чтобы открыть шиномонтаж. Нужно обратить внимание на Федеральный Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в котором сказано, что индивидуальные предприниматели, владельцы сервисов обязаны оборудовать санитарно-защитную зону. Согласно п.7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, для любых видов автосервисов она составляет 50 метров. Это и есть минимальное расстояние до ближайших жилых домов.

Опрос отечественных автовладельцев показывает, что в среднем они тратят до 2 тысяч рублей в год на шиномонтажные услуги — причем в мегаполисах бывают в шиномонтаже реже, но оставляют денег больше. С одной стороны, сказывается жизнь в «пробках», но с другой — качество дорог в крупных городах выше. Значит, в Москве и в региональных центрах водители чаще покупают своим машинам «новую обувь», зато в небольших городках высок спрос на ремонт и балансировку шин.

Минимальная бригада включает в себя 2 человека: мастер и помощник. Такой дуэт профессионалов способен обслужить один автомобиль за 15 минут. В работники берут по рекомендациям добросовестных и ответственных людей. Особых проблем с наймом нет, особенно в средних и небольших городах. С одной стороны, современные балансировочные станки и стенды для монтажа и демонтажа покрышки просты в обслуживании, с другой, нужно точно следовать инструкциям. В этой связи некоторые бизнесмены требуют от своих работников знаний на уровне пособия «Техническая эксплуатация ходовой части автомобилей и систем, обеспечивающих безопасность движения» за авторством Юхименко В.Ф.

Если посмотреть на «Яндекс» карту любого города, больше всего крупных и успешных сервисов находятся близ городских «артерий», центров технического обслуживания машин и рядом с популярными заправками. Они имеют удобный въезд и выезд, но не обязательно – большое помещение. Следовательно, необходимо провести для бизнес плана тщательный анализ дорожной ситуации и жилищной инфраструктуры.

В среднем по стране на 10-12 тысяч автомобилей или 35-40 тысяч жителей приходится один шиномонтажный сервис. Чем крупнее населенный пункт, тем жестче конкуренция и выше стоимость услуг. С ежегодным ростом автопарка на 15-18 % и со строительством новых микрорайонов образовываются новые ниши на рынке.

Предлагаемая нами аренда земли под шиномонтаж в СПб или другую профессиональную деятельность, направлена на помощь предпринимателям в выгодной аренде земельных участков, способствующей грамотному и финансово целесообразному развитию бизнеса. Большинство земельных участков, которые мы сдаем в аренду, имеют развитую близлежащую инфраструктуру и современные коммуникации, что значительно упрощает ввод объекта в работу. К другим профессиональным достоинствам технопарка «Промышленная», который предлагает арендовать землю в Кировском районе Питера, относятся следующие:

Выгодное территориальное месторасположение (Кировский район Питера) технопарка, близость метрополитена и городских автомагистралей, позволяют нам предложить аренду земельного участка в СПб, география которого гарантированно обеспечит активный поток клиентов, напрямую влияющий на финансовую прибыль предприятия. Другими словами, аренда быстро окупит себя и начнет приносить выгоду.

Являясь собственником большого числа земельных участков и строений коммерческой недвижимости, технопарк «Промышленная» готов на выгодных условиях сдать в аренду различные объекты и участки земли. У нас возможна длительная аренда земли под автостоянку в СПб, аренда под шиномонтаж, аренда под профессиональный автосервис и других коммерческих целей.

  • невысокая арендная плата за весь срок эксплуатации земли;
  • быстрое и профессиональное заключение договора на аренду земельного участка в СПб;
  • работа специалистов высокой профильной квалификации;
  • оптимально выгодные для заказчика условия аренды;
  • наличие участков различной площади, подходящих под разные нужды;
  • предоставление аренды с последующим выкупом земли.

Аренда земли под автобизнес

Поэтому ответ на первый вопрос по уму должен содержать совет обратиться к юристу по недвижимости, лучше со специализацией на аренде. У таких юристов есть свои проверенные способы получения всей необходимой информации об участке. Кроме того, опыт позволяет в разы сокращать сроки согласования условий и оформления документов.

Решили открыть свой бизнес? Автостоянка – отличная идея! Для того, чтобы затраты на старт проекта были минимальными – землю проще взять в аренду, чем купить. Но это не так просто как кажется. Многие наши клиенты проверили на своем опыте, что обращение к нам в разы ускоряет и облегчает процесс. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» специализируется на аренде земли для любых целей с 2008 года! Мы знаем, как подобрать лучший участок и получить все разрешения (уникальные возможности благодаря деловым связям!). Обеспечим оптимальную стоимость услуг и аренды муниципальной и частной земли под автомойку, автостоянку легковых и грузовых автомобилей, автосервис, автодром, автосалон, шиномонтаж, автокемпинг, парковку (в том числе во дворе дома) в любом районе СПб, ЛО, Москвы и МО. Стаж земельных юристов – от 5 лет, юристов – от 15! Даем 100% юридические и финансовые финансовые гарантии успешного результата! Звоните!

  • Избежит бюрократической волокиты при аренде муниципальной, государственной земли, с/х назначения, лесных земель.
  • Обеспечит нужное решение суда в споре по вопросам аренды ЗУ (споры по арендной плате, признание договора аренды недействительным и т.п.).
  • Гарантирует использование арендованной земли в соответствии с целями арендатора – гараж, магазин, дом, организация строительства и проч.
  • Поможет быстро и без препятствий продать вашу землю в аренде. Арендатор просто начнет платить новому хозяину.

В первую очередь профессиональный юрист обеспечит доскональную проверку участка и построек на нем, а также историю сделок собственника. В нашей практике только при 100% уверенности в данных об объекте и контрагенте клиент получает рекомендацию к заключению договора аренды.

  • заключить договор аренды с неуполномоченным лицом, не имеющим прав совершать сделку,
  • заключить недействительный договор при несоблюдении законной процедуры оформления аренду ЗУ, отсутствии важных пунктов, наличии обременений (ипотека/залог, запрет на отчуждение, земельные сервитуты, ограничение права пользования участком),
  • взять в аренду землю против воли реального собственника (мошенники часто «продают» и «сдают в аренду» чужую землю, в то время как владелец даже не знает об этом – проблемы потом только у нанимателя).

В данном разделе нашей платформы опубликованы объявления об аренде помещения под шиномонтаж расположенного в Москве. Предложения на сайте представлены как непосредственно от собственника/застройщика недвижимости, так и различных риэлторских компаний оказывающих услуги оформления документов, поиска арендатора, подписания договора купли-продажи. Базовая публикация объявления на сайте происходит на бесплатной основе, поэтому если Вы в данный момент решили сдать свое помещение, то от Вас потребуется только немного времени, чтобы оформить его описание на нашей площадке. Хотелось бы отметить, что для агентств недвижимости и юридических компаний на нашей площадке реализован функционал автоматического импортирования объявлений, что значительно экономит время при работе с большим количеством объектов.

Если вы решите довериться профессионалам, то вы не только сэкономите время и собственные силы, но и получите дополнительные гарантии. Представители компании Real Group в максимально короткие сроки смогут найти для вас наиболее перспективного арендодателя и решить все необходимые формальности.

Если вы являетесь владельцем и приняли решение на время сдать свой бизнес в аренду, вам необходимо: В первую очередь следует позаботиться о финансовой оценке своего предприятия. После всех необходимых юридических процедур вам нужно будет посвятить время поиску подходящего арендатора. Это может занять неопределенное время, поэтому на быструю сдачу своего бизнеса в аренду лучше не рассчитывать.

Если вас интересует временный бизнес или вы еще не решили, в какой вид автомобильных услуг вложить свои денежные средства, то вы всегда можете оформить аренду действующего бизнеса шиномонтажа. Для этого достаточно найти подходящий вариант и подписать договор аренды. На самом деле, юридические формальности на этом не заканчиваются и лучше всего доверить проведение сделки профессионалам. Сотрудники компании «Риал Групп», на счету которых несколько сотен подобных дел, помогут сделать это быстро и без проволочек.

Каждый автолюбитель знает о том, что шиномонтаж — это не только процедура по замене шин, но и замечательный вид частного бизнеса, приносящего хороший доход. Для того чтобы получить регулярную прибыль не обязательно приобретать бизнес в собственность. Можно снять помещение под шиномонтаж в Москве и при минимальных затратах попробовать себя в этой сфере деятельности.

Если вы являетесь владельцем бизнеса и решили на какое-то время сделать перерыв, то для вас также наиболее подходящим вариантом будет воспользоваться услугами аренды. Сдать шиномонтаж в аренду — простой способ не теряя собственного дела продолжать получать дополнительный доход. Сотрудники «Риал Групп» не только подберут для вас наиболее перспективного арендатора, но и помогут подготовить все необходимые документы.

Объектом земельных отношений является вся земля в пределах территории РК, отдельные земельные участки независимо от того, что на них расположено, и от правовых оснований их закрепленности за отдельными субъектами, а также права на земельные участки и земельные доли.

Шиномонтаж как бизнес организовать несколько легче, чем многие другие направления автобизнеса. Часто такое дело является семейным, а открывают шиномонтаж сами мастера, которые там в дальнейшем и работают. Проконтролировать наемного работника не просто, поэтому многие мастера вместо того, чтобы нанимать профессионалов, предпочитают сдать готовый бизнес в аренду. Шиномонтаж можно найти на нашем сайте — предложения есть в Петербурге, Москве и иностранных государствах.

Рестораны, кафе Офисы Производство и промышленность Склады Магазин Помещение свободного назначения Здание Гаражи, паркоместа Санатории, пансионаты, базы отдыха Отели, гостиницы, хостелы Парикмахерские, салоны красоты Ночные клубы, бильярдные клубы Фитнес клубы, спортзалы Бани, сауны Аптеки, клиники, мед.

Профильная специализация на вопросах аренды земли под автосервис или автостоянку позволяет нам смело заявлять – «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ » станет вашим единственно правильным выбором! Мы готовы дать 100% гарантии положительного результата и отвечать за него финансами! Наш клиент платит исключительно за достижение поставленной и лично вписанной им в договор цели.

Если вам необходима аренда участка земли, нужно чтобы на это согласился арендатор земли, имеющий право по распоряжению земельной собственностью. При этом после того, как данный договор утеряет свою силу (из-за истечения сроков действия), арендатор имеет право на заключение нового договора аренды земельного участка.

При аренде нежилого помещения самозанятому стоит помнить о том, что расходы, которые он понесет в связи с оплатой такой аренды, не будут учтены при расчете размера налогооблагаемого дохода. Предприниматели, работающие с применением упрощенной системы налогообложения по принципу «доходы минус расходы», знают, что при определении суммы обязательного платежа полученная ими выручка уменьшается на сумму понесенных расходов, а с полученной разницы уплачивается налог в размере 15%.

Гражданское законодательство обеспечивает свободу договора — все дееспособные граждане и юридические лица вправе заключить любой договор (ст. 421 ГК РФ, ст. 29, ст. 30 ГК РФ). Положения ст. 651 ГК РФ, определяющей порядок и правила заключения договора аренды, не содержит дополнительных ограничений и требований к сторонам.

Кроме того, не содержится ограничений, связанных с использованием помещений, и в законодательстве, устанавливающем требования, которым должен соответствовать самозанятый гражданин. Полный перечень таких требований установлен положениями ч. 2 ст. 4 федерального закона «О проведении эксперимента. » от 27.11.2022 № 422-ФЗ, в соответствии с которыми самозанятый не вправе:

  • иметь наемных работников;
  • применять спецрежим НПД (налог на профессиональный доход) после достижения суммарного годового дохода в размере 2,4 млн руб.;
  • заниматься продажей товаров промышленного производства (т. е. не самостоятельно изготовленных, а приобретенных для перепродажи);
  • продавать подакцизные товары и товары, подлежащие обязательной маркировке;
  • вести предпринимательскую деятельность на основании договоров комиссии, поручения или агентских договоров;
  • добывать и продавать полезные ископаемые;
  • доставлять товары с приемом платежей в пользу третьих лиц, за исключением случаев, когда для приема таких платежей используется контрольно-кассовая техника продавца товара;
  • одновременно применять другой налоговый режим.

Итак, арендовать помещение для работы в качестве самозанятого законодатель не запрещает. Однако существуют виды деятельности, для осуществления которых необходимо, чтобы помещение отвечало определенным требованиям — пожарным, санитарно-эпидемиологическим и пр.

Помещения под шиномонтаж

Выбор помещения для размещения собственного бизнеса играет ключевую роль в его развитии. В Москве существует огромное количество коммерческих площадей, сдаваемых в наем, но далеко не все из них подойдут для обустройства успешного автосервиса. Компания «Группа ПСН» поможет вам подобрать подходящее помещение под шиномонтаж в аренду от собственника и не переплачивать.

Для удобства клиента мы предлагаем несколько объектов, из которых вы сможете выбрать то помещение, которое вас устроит и которое вы готовы снять. Со своей стороны, мы гарантируем надежность и безопасность сделки, поскольку дорожим своими клиентами и их мнением.

Специализация нашей компании — строительство и управление жилой недвижимости, а также аренда коммерческой недвижимости в Москве. Мы занимаемся не только продажей квартир, но и оказываем различные услуги в области коммерческой недвижимости. Среди большого числа своих объектов мы готовы подобрать для вас удобное помещение по любым параметрам, ближе к центру города или, наоборот, в тишине спального района. Если клиент хочет арендовать площадь под шиномонтаж от собственника, то мы учтем:

«Группа ПСН», как собственник, сдает площади разного назначения уже на протяжении 16 лет. За это время мы приобрели солидный опыт, собрали квалифицированный штат и заслужили превосходную репутацию. С нами сдача торговых площадей любого назначения осуществляется максимально быстро и просто. Если вас интересует аренда помещения под шиномонтаж в Москве, звоните нам прямо сейчас!

Спасибо Вам за работу.
Мне понравилось, что на вашем сайте реальные предложения, удобно, что они не дублируются как на многих сайтах. С помощью Вашего сайта я нашел интересующее меня помещение. В дальнейшем при поиске помещения буду обязательно пользоваться Вашим сайтом.

К своему удовольствию, да и к вашему тоже, отмечу, что работа с вашим ресурсом мне очень понравилась, если коротко, то:
1. база живая, нет висяков и вариантов, которые уже сданы.
2. хорошая структура подачи информации, есть все для того, чтобы выбрать группу вариантов по нужным параметрам.
3. понравилось структурирование по цвету, вариантов зашедших из разных источников.

«Фиксированной начальной цены годовой арендной платы, как в случае с помещениями для представителей малого и среднего бизнеса, на земельных торгах нет. Она исчисляется из кадастровой стоимости и площади участка, а также функционального назначения планируемого объекта. В среднем по результатам торгов стартовая стоимость годовой арендной платы возрастает более чем в четыре раза. Это говорит о заинтересованности инвесторов в предложенных городом земельных лотах», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Представители малого и среднего бизнеса, а также самозанятые смогут арендовать у города три земельных участка под коммерческое строительство. Соответствующие торги пройдут во втором квартале этого года. Общая площадь участков — 0,41 гектара. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Подобные специализированные земельные торги проходят в Москве с 2022 года, в этом году в них смогут принять участие и самозанятые граждане. Объекты для таких торгов внесены в специальный перечень, сейчас в него входит девять земельных участков. На этих территориях можно строить здания общей площадью до 1,5 тысячи квадратных метров.

Раздел обновляется ежедневно. В нем опубликована документация по каждому лоту, фотографии объектов. Также предлагается задать вопросы специалистам и записаться на осмотр недвижимости. Для удобства пользователей на портале есть специальные фильтры. С их помощью можно подобрать помещения по типу, площади, виду торгов и адресу.

Adblock
detector