Еженедельная Газета Сдаю Квартиру

Каталог «Сдам

  • 90% тиража – в киосках розничной продажи прессы на станциях метрополитена, железнодорожных и автотранспортных вокзалах.
  • 10% тиража – адресная доставка в риэлторские компании Петербурга.
  • дополнительный тираж – бесплатно на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» , Гражданском жилищном форуме , выставке по зарубежной недвижимости InfoReal и других профильных мероприятиях и выставках.
  • публикует объявления арендодателей по жилой, загородной и коммерческой недвижимости, еженедельно предоставляя порядка 1000 объектов от риэлторских компаний, частных лиц, общежитий и миниотелей Петербурга
  • сортирует объявления, не допуская к печати заявки с заниженной стоимостью найма: объявления проходят контроль на соответствие ценовой ситуации на рынке города. Рыночная ситуация определяется, исходя из действующих цен на аренду жилья в Петербурге и Ленинградской области, которую ежемесячно готовит Центр исследований и аналитики Группы Компаний «Бюллетень недвижимости» по данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос»
  • регулярно обновляет базы с данными по аренде жилых помещений на ведущем портале по недвижимости www.bn.ru и официальном сайте Городской справочной по недвижимости «Квартирный Вопрос»
  • ежемесячно публикует аналитическую информацию по состоянию цен на аренду жилья в каждом районе города
  • информирует читателей о том, какие правила существуют на рынке аренды жилья, и опасностях, которые ждут неопытного арендатора
  • рассказывает как быстро, качественно и надежно сдать или снять жилье в Петербурге, получив от этого удовольствие и выгоду
  • предупреждает читателей о возможном мошенничестве со стороны информационных агентств.

16 страниц, дизайн как-то не очень). Подмосковные квартиры отдельно от московских, в обоих разделах квартиры распределены по рубрикам,. Есть рубрика «Ищу компаньона», в ней объявления от желающих снять квартиру совместно с кем-либо еще.
Статистика по объявлениям: Москва: Посуточных: 150, койко- мест: 120, комнат: 140, 1-ком: 100, 2-х ком.: 60, 3-х ком.: 30, Подмосковье: всего (комнаты, 1-ком, 2-х ком и т.д.) 50 объявлений.
Результаты прозвона однокомнатных квартир: всего прозвонила 58, из них: не ответило 15, отключен телефон 7, агентств 9, сданы 14, актуальны 13. Из актуальных ни одна мне не подошла: или цена высокая или от метро далеко или хозяин какой-то неадекватный.

16 страниц, дизайн приятный, квартиры разделены в рубрики по количеству сдаваемых комнат (комнаты, 1-но ком., 2-х ком. и т.д.), разделения по Москве и области нет, все объявления в одной соответствующей рубрике. Посуточные объявления на 12 и 13 страницах. Есть предупреждения о том, что при прозвоне нужно быть осторожным, так как попадаются объявления от так называемых «Информационных агентств»
Сначала немного статистики по кол-ву объявлений (объявления считала сначала в колонку, а потом перемножала на кол-во колонок в рубрике, т.е. количество объявлений примерное). Посуточных: 150, койко –мест: 140, комнат: 120, 1-но ком. квартир: 150, 2-х ком. квартир: 150, 3-х ком. квартир: 120, многокомнатных квартир: 10
Прозванивала я только 1-но комнатные квартиры, те которые подешевле и поближе к метро. Квартиры в области пропускала. Итого получилось 43 квартиры из них: 12 не ответило, у 9 отключен телефон, 4 оказались агентства, 6 уже были сданы и 8 оказались актуальны. Одна мне подошла, договорилась с хозяином, в назначенный день перед встречей хозяин сообщает, что у него ремонт, и сдавать будет через 2 -3 недели.

Сначала решила искать через интернет. Потратила много денег на прозвон квартир, из которых добрая половина сдавалась риелторами, а остальная половина была или уже сдана или не подходила по цене, удаленности от метро и т.д. так, что подобрать себе что-либо подходящее не получалось. Я даже научилась быстро определять агентства по ответу на вопрос «Вы квартиру сдаете?» Если в ответ спрашивали «Какую?» я сразу клала трубку, 100% агентство.
В конце концов, плюнув на интернет, решила попытаться найти что-нибудь по газетам. На слуху была одна газета, однако, когда я спросила её в киоске, продавец посоветовал мне другую. А всего их оказалось вообще 3 🙂 Немного подумав, я решила взять их все (все равно стоимость от 74 до 78 р.), чтобы прозвонив каждую понять, имеет ли смысл вообще тратить на них деньги.
Итак, вот эти 3 газеты «Аренда квартир без посредников», «Сдаю квартиру» и «Аренда без посредников». Приступим.

Всем привет, меня зовут Анна, я 1,5 года назад переехала в Москву (устроилась на работу) и естественно передо мной возникла проблема поиска жилья. Тогда эту проблему удалось решить с помощью знакомых, но время шло, мне снова потребовалось искать себе квартиру а через знакомых уже найти не получалось 🙁
Обратилась в агентство, там мне сразу заломили цену за однушку 90000 руб. (комиссия агентству 30т.р. 1-й мес. 30т.р. и залог тоже 30т.р.). Несколько удивившись от таких сумм, я решила попробовать найти квартиру самостоятельно.
Была научена опытом своих подруг, читала статьи в интернете, поэтому знала, на что обращать внимание: что должен быть договор, нужно проверять документы на квартиру, чтобы доверенность была заверена нотариусом, что платить за аренду квартиры надо под расписку, чтобы в случае разногласий все документы и подтверждения оплаты были бы в наличии. Знакомые также посоветовали, в случае, если была договоренность о встрече, всегда звонить за час до нее, потому что часто у них случалось так, что приезжаешь на квартиру, а никто тебе не открывает и трубку никто не берет. В общем, более-менее, на что обращать внимание я уже знала и была во всеоружии ))

12 страниц, дизайн бросается в глаза яркий сочный апельсин, непонятно, зачем, наверно хотели привлечь внимание). Квартиры разделены по Москве и области и в каждом разделе объявления распределены по рубрикам, все как обычно.
Статистика по объявлениям: Москва: койко-мест 25, комнат: 200, 1-ком: 170, 2-х ком: 200, 3-х ком: 90, многокомнатные: 15. Подмосковье: комнат 90, 1-ком: 150, 2-х ком: 130, 3-х ком: 30
Результаты прозвона однокомнатных квартир меня удивили. Прозвонила я 72 квартиры. Из них: не ответило 10, отключен телефон 6, агентство 1, уже сдано 12,и 43 (!) оказалось актуально. Из актуальных оказалось 3 подходящих мне. К сожалению, снять мне их не удалось, но тут уже тормознула я сама). Я назначила день просмотра квартир на субботу, но когда позвонила (перед тем как ехать) все квартиры уже были сданы. Вывод ясен: нашел, увидел, побежал, не одна я такая, желающая снять квартирку получше и подешевле.
В итоге, квартиру я все-таки сняла. Еще 2 раза покупала «Сдаю квартиру» (информация там гораздо чище, чем в других газетах) и с 3-го раза нашла подходящий вариант. Тут уже не откладывая на потом, я позвонила и назначила встречу с хозяйкой в тот же день. Посмотрев квартиру, проверила документы, пообщалась с хозяйкой, в итоге, меня все устроило, и я заключила договор.
Вывод: самостоятельно квартиру по газете снять реально. При этом придется потратить время на ее поиск, прозвон, поездки, внимательно проверять все документы, но зато экономятся хорошие деньги на комиссии агентству, да и с хозяйкой мне удалось договориться вносить залог по частям. Так что, всем удачи в поисках квартир 🙂

Компания Газета Аренда квартир без посредников находится в Москве и расположена по адресу Порядковый переулок, 21. К сферам деятельности данной организации можно отнести следующие виды: Редакции СМИ. Чтобы связаться с сотрудниками компании, вы можете позвонить по телефону +7 (495) 662-92-25 и уточнить у них любую интересующую вас информацию. Режим и время работы организации: пн-пт 10:00-18:00. Так же в Москве в сфере Редакции СМИ работают следующие компании:

  • Деловая Россия по адресу Страстной бульвар, 12с1
  • Охотничий журнал Русский по адресу улица Академика Королёва, 13с1
  • ТИИЦ по адресу улица Берзарина, 36с1
  • Журнал Foto & Video по адресу Ленинский проспект, 121/1, корп. 2
  • Журнал Автоматизация в Промышленности по адресу Профсоюзная улица, 65

16 страниц, дизайн как-то не очень). Подмосковные квартиры отдельно от московских, в обоих разделах квартиры распределены по рубрикам,. Есть рубрика «Ищу компаньона», в ней объявления от желающих снять квартиру совместно с кем-либо еще.
Статистика по объявлениям: Москва: Посуточных: 150, койко- мест: 120, комнат: 140, 1-ком: 100, 2-х ком.: 60, 3-х ком.: 30, Подмосковье: всего (комнаты, 1-ком, 2-х ком и т.д.) 50 объявлений.
Результаты прозвона однокомнатных квартир: всего прозвонила 58, из них: не ответило 15, отключен телефон 7, агентств 9, сданы 14, актуальны 13. Из актуальных ни одна мне не подошла: или цена высокая или от метро далеко или хозяин какой-то неадекватный.

Всем привет, меня зовут Анна, я 1,5 года назад переехала в Москву (устроилась на работу) и естественно передо мной возникла проблема поиска жилья. Тогда эту проблему удалось решить с помощью знакомых, но время шло, мне снова потребовалось искать себе квартиру а через знакомых уже найти не получалось 🙁
Обратилась в агентство, там мне сразу заломили цену за однушку 90000 руб. (комиссия агентству 30т.р. 1-й мес. 30т.р. и залог тоже 30т.р.). Несколько удивившись от таких сумм, я решила попробовать найти квартиру самостоятельно.
Была научена опытом своих подруг, читала статьи в интернете, поэтому знала, на что обращать внимание: что должен быть договор, нужно проверять документы на квартиру, чтобы доверенность была заверена нотариусом, что платить за аренду квартиры надо под расписку, чтобы в случае разногласий все документы и подтверждения оплаты были бы в наличии. Знакомые также посоветовали, в случае, если была договоренность о встрече, всегда звонить за час до нее, потому что часто у них случалось так, что приезжаешь на квартиру, а никто тебе не открывает и трубку никто не берет. В общем, более-менее, на что обращать внимание я уже знала и была во всеоружии ))

16 страниц, дизайн приятный, квартиры разделены в рубрики по количеству сдаваемых комнат (комнаты, 1-но ком., 2-х ком. и т.д.), разделения по Москве и области нет, все объявления в одной соответствующей рубрике. Посуточные объявления на 12 и 13 страницах. Есть предупреждения о том, что при прозвоне нужно быть осторожным, так как попадаются объявления от так называемых «Информационных агентств»
Сначала немного статистики по кол-ву объявлений (объявления считала сначала в колонку, а потом перемножала на кол-во колонок в рубрике, т.е. количество объявлений примерное). Посуточных: 150, койко –мест: 140, комнат: 120, 1-но ком. квартир: 150, 2-х ком. квартир: 150, 3-х ком. квартир: 120, многокомнатных квартир: 10
Прозванивала я только 1-но комнатные квартиры, те которые подешевле и поближе к метро. Квартиры в области пропускала. Итого получилось 43 квартиры из них: 12 не ответило, у 9 отключен телефон, 4 оказались агентства, 6 уже были сданы и 8 оказались актуальны. Одна мне подошла, договорилась с хозяином, в назначенный день перед встречей хозяин сообщает, что у него ремонт, и сдавать будет через 2 -3 недели.

Сначала решила искать через интернет. Потратила много денег на прозвон квартир, из которых добрая половина сдавалась риелторами, а остальная половина была или уже сдана или не подходила по цене, удаленности от метро и т.д. так, что подобрать себе что-либо подходящее не получалось. Я даже научилась быстро определять агентства по ответу на вопрос «Вы квартиру сдаете?» Если в ответ спрашивали «Какую?» я сразу клала трубку, 100% агентство.
В конце концов, плюнув на интернет, решила попытаться найти что-нибудь по газетам. На слуху была одна газета, однако, когда я спросила её в киоске, продавец посоветовал мне другую. А всего их оказалось вообще 3 🙂 Немного подумав, я решила взять их все (все равно стоимость от 74 до 78 р.), чтобы прозвонив каждую понять, имеет ли смысл вообще тратить на них деньги.
Итак, вот эти 3 газеты «Аренда квартир без посредников», «Сдаю квартиру» и «Аренда без посредников». Приступим.

Вам может понравиться =>  За какой крайний период предприятие может сдать уточненные по ндфл в 2022 году

12 страниц, дизайн бросается в глаза яркий сочный апельсин, непонятно, зачем, наверно хотели привлечь внимание). Квартиры разделены по Москве и области и в каждом разделе объявления распределены по рубрикам, все как обычно.
Статистика по объявлениям: Москва: койко-мест 25, комнат: 200, 1-ком: 170, 2-х ком: 200, 3-х ком: 90, многокомнатные: 15. Подмосковье: комнат 90, 1-ком: 150, 2-х ком: 130, 3-х ком: 30
Результаты прозвона однокомнатных квартир меня удивили. Прозвонила я 72 квартиры. Из них: не ответило 10, отключен телефон 6, агентство 1, уже сдано 12,и 43 (!) оказалось актуально. Из актуальных оказалось 3 подходящих мне. К сожалению, снять мне их не удалось, но тут уже тормознула я сама). Я назначила день просмотра квартир на субботу, но когда позвонила (перед тем как ехать) все квартиры уже были сданы. Вывод ясен: нашел, увидел, побежал, не одна я такая, желающая снять квартирку получше и подешевле.
В итоге, квартиру я все-таки сняла. Еще 2 раза покупала «Сдаю квартиру» (информация там гораздо чище, чем в других газетах) и с 3-го раза нашла подходящий вариант. Тут уже не откладывая на потом, я позвонила и назначила встречу с хозяйкой в тот же день. Посмотрев квартиру, проверила документы, пообщалась с хозяйкой, в итоге, меня все устроило, и я заключила договор.
Вывод: самостоятельно квартиру по газете снять реально. При этом придется потратить время на ее поиск, прозвон, поездки, внимательно проверять все документы, но зато экономятся хорошие деньги на комиссии агентству, да и с хозяйкой мне удалось договориться вносить залог по частям. Так что, всем удачи в поисках квартир 🙂

В разделе публикуются объявления по теме «сниму квартиру или комнату» в Москве и Московской области. Объявления публикуются бесплатно и будут интересны хозяевам квартир, которые желают сдать свою квартиру или комнату в наем. Все ошибочные объявления, не касающиеся данной темы, удаляются модератором.

Отправка смс является бесплатной и не требует какой-либо регистрации на нашем сайте или отправки ответного сообщения. Будьте внимательны! Информируем вас о случаях получения мошеннических SMS-сообщений с запросом паролей и просьбами подтверждения кода. Настоятельно рекомендуем Вам не отвечать на подобные сообщения, чтобы не стать жертвами мошенников!

Просто желающих в Москве дешево снять больше, чем желающих дешево сдать.
Обычно, дешево сдают по-своим, такие квартиры передаются из рук в руки самими арендаторами. Например, у меня подруга снимает малогабаритную 2 к.кв в пешей доступности от м. Тимирязевская за 16,000 руб. Но она снимает ее уже лет 8, квартира ей досталась по наследству от ее подруги, которая жила там лет 5. Но она вкладывается в квартиру, каждый год что-то улучшая, то балкон застеклит, то ванну отремонтирует и т.д.

Оттока жильцов в Москве и Московской области вряд ли стоит ожидать – это центры экономической активности, сюда едут люди на заработки, считает Надежда Коркка из «Метриума». Спрос, скорее всего, будет оставаться высоким, просто люди будут искать более доступные варианты.

В целом на рынок аренды влияет много факторов: сезонность, ситуация в конкретном сегменте, стоимость недвижимости и ипотеки, ситуация в экономике и другие, сказала «Газете.Ru» управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.

При этом снижение доходности – это вторичный фактор, влияющий на стоимость аренды, говорит эксперт Виктория Кирюхина. По ее словам, в первую очередь на цены влияет предложение и уровень спроса. Именно из-за высокой активности на рынке аренды существенно выросли ставки осенью 2022 года, а объем предложения сократился, отметила она.

В целом в городах-миллионниках по России средняя ставка по аренде за прошлый год выросла на 19% — с 17 до 20,4 тыс. руб. в месяц. А стоимость однокомнатной квартиры в продаже – на 30%: с 3,53 млн до 4,6 млн руб., рассказала «Газете.Ru» эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина.

«С другой стороны, и в Москву, и в крупные города происходит переток крупных и дорогих специалистов, а в силу возраста это часто семейные люди. Таким арендаторам уже интересны квартиры бизнес-класса и выше, многокомнатные, для семейного проживания», — добавила Дымова.

Самым надежным способом размещения являются интернет площадки. Размещать объявление можно платно и бесплатно, все зависит от ваших возможностей. Платная информация позволяет собственнику поднять объявление в поиске, управлять показом, выделить, сделать его заметным для посетителей с помощью кнопки выбора опций. Специальное выделенное размещение производится за дополнительную плату.

  • Слова с негативным оттенком.
  • Формулировки с неуважительным отношением к людям другой национальности.
  • Орфографические ошибки.
  • Недостоверные данные площади квартиры, адреса, чужие фотографии.
  • Устранение негативных факторов после факта заселения. Проведите дезинсекцию насекомых, почините кран, подклеите обои, восстановите интернет, отремонтируйте технику до публикации описания и начала просмотров.
  • адрес и площадь квартиры;
  • этаж (наличие лифта);
  • наличие балкона или лоджии;
  • вид аренды;
  • сроки последнего ремонта;
  • опишите мебель и бытовую технику;
  • санузел (раздельный, совмещенный);
  • удаленность от центра города и станции метро, наличие школ, детских садов, торговых центров, доступность общественного транспорта;
  • наличие или отсутствие парковки, платная или бесплатная.
  • общая фотография дома;
  • вид из окна;
  • из коридора в комнату;
  • двор;
  • подъезд;
  • фото углов, обозначающих пространство;
  • общий вид комнат, кухни, туалета, ванной, прихожей;
  • бытовые приборы;
  • санузел;
  • планировка квартиры.

Расклейка дает хороший отклик по звонкам в условиях повышенной конкуренции, привлекает внимание людей, портрет которых вы описали в тексте объявления. Будущий арендатор нацелен на поиск, замечает все вывески, баннеры, читает информацию на подъездах и столбах, сосредоточен на поиске жилья. Часть этих людей не использует интернет в обычной жизни по разным причинам. Расклейка единственный шанс привлечь подобную аудиторию.

Желательно, чтобы ремонт в квартире соответствовал предпочтениям представителей целевой аудитории. Например, для квартиры, которая вероятнее всего будет арендована семейной парой с детьми, нужно предусмотреть детскую комнату с соответствующим дизайном интерьера. Если эти условия соблюдены, то стоит упоминать в объявлении о готовности принимать арендаторов с подрастающим поколением.

Каждый тип квартир ориентирован на определённую целевую аудиторию. Например, если у вас студия, то она подойдёт одиноким мужчинам, женщинам, ведущим активный образ жизни. Однокомнатное жилье также снимают холостяки или молодые пары без детей, не нуждающиеся в большой жилплощади. Двухкомнатные апартаменты рассчитаны на зрелые пары, чаще всего с одним ребёнком, поэтому надо быть готовым к тому, что в одной из комнат будет сделана детская. Трёхкомнатные квартиры арендуют семьи с двумя и более детьми, поэтому в объявлении нужно особо отметить доступность социальной инфраструктуры, например, местоположение поликлиники, больницы, детсада, школы, супермаркета. Напишите о наличии и состоянии детских площадок, охраны в жилом комплексе, так как вопрос безопасности особо актуален для семей с детьми.

Аренда недвижимости один из самых прибыльных бизнесов в Москве, так как спрос всегда превышает предложение. Приезжие ежедневно просматривают тысячи объявлений в надежде найти подходящий вариант. Они надеются наладить контакт напрямую с собственником и обойтись без услуг посредников. Это выгодно и арендодателям, не желающим пользоваться услугами агентств, которым необходимо выплачивать процент от сделки.

Арендаторы квартир среднего класса хотят иметь под рукой нормальную социальную инфраструктуру, парковочные места поблизости от дома и приемлемых соседей, с которыми они смогут наладить добрососедские отношения. Люди, снимающие бюджетное жильё, как правило, ориентируются на низкие цены, наличие станции метро в шаговой доступности.

Размещая частное объявление нужно ориентироваться на ту целевую аудиторию, которая готова арендовать квартиру в соответствующей жилью ценовой категории. Арендаторы элитных апартаментов интересуются дороговизной ремонта, наличием охраняемого паркинга, сопутствующими условиями, благодаря которым можно обеспечить себе максимально комфортную жизнь.

С 8 февраля заселение.
Прекрacная кваpтира в Дoме нa Нaбеpeжной окoлo Крeмля !
В престижном центральном районе столицы, в знаменитом Доме на набережной, предлагается стильная двухкомнатная квартира оригинальной планировки фактической площадью 85 кв.м. Выполнена отделка с использованием качественных материалов, включая плитку Miele; установлено зонированное освещение. Для поддержания порядка — дорогие встроенные шкафы. Ванная комната оборудована итальянской сантехникой. Площадь квартиры расширена за счет замены межкомнатных стен. Въезд во двор ограничен шлагбаумом. В пешей доступности — знаковые достопримечательности, театры, а также Храм Христа Спасителя, Красная площадь, Третьяковская галерея. Комфортная инфраструктура: вокруг расположены консульства и представительства, фитнес-центры, престижные школы, разнообразные рестораны. Для прогулок — Репинский сквер рядом с домом, а также парки Музеон, Горького, Зарядье. Удобный выезд на Садовое кольцо; метро «Кропоткинская» и «Боровицкая» — в 10 минутах ходьбы.
Впервые. Дизайнерский ремонт. Окна в тихий двор. Есть гардеробная комната. В наличии: посудомоечная машина, холодильник, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, ванна, стиральная машина, подогрев полов. Телевизор, высокоскоростной интернет. Собственник ИП. Возможна оплата по безналу. Все необходимые документы на право сдачи квартиры в порядке. Указана цена от собственника.
Высокие потолки 3.30м.
Очень просторные комнаты , стильная спальня , оформление окон в изысканном стиле с Английский решёткой , для постоянного доступа свежего воздуха окна в деревянном исполнении .
Две удобных вместительных гардеробных.
Прекрасная ванная комната с ванной — чашей из литиевого мрамора для эстетического наслаждения!
В квартире много разнообразного освещения для комфортной жизни .
Мебель, техника , шикарные большие окна , широкие подоконники , толстые стены с изумительной шумоизоляцией и все это в самом Центре Москвы !
Парковочное место обговаривается- дополнительная опция
Сдаётся на длительный срок.
Дополнительная мебель под арендатора. Достаточно много места свободного.

Сдаётся однокомнатная квартира в трёх минутах ходьбы от метро Чертановская. Жилая комната имеет две кровати, одна двухспальная и одна односпальная. Кухня имеет всю необходимую технику для проживания. В ванной комнате установлена стиральная машина. Рядом находится крупный торговый центр, аптеки и продуктовые магазины. Рассматриваю семью славян , можно с детьми, но без животных. Залог за 1 месяц можно разбить на 2 раза. Собственник.агентов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ !!

Сдается потрясающая 2-х комнатная квартира с только что законченным качественным ремонтом от собственника! Монолитный дом с консьержем.
В квартире всё новое, чистое и уютное. Большая гостиная совмещенная с кухней. Все очень продумано и функционально. Так же в гостиной расположен удобный разбирающийся вперед диван со спальным местом 140 на 200. Есть балкон около 2 кв м. Спальня изолирована и закрывается. В квартире 2 больших шкафа в коридоре и в спальне (фото прилагается), так же комод. Ванная и туалет раздельные.
Квартира расположена в удобном месте, в шаговой доступности от метро Домодедовская, примерно 15 мин пешком или на транспорте 2 остановки (расположена прям около дома). Дом располагается на возвышенности, красивый вид из окна, частично во двор и на дорогу! Окна пятикамерные, поэтому в квартире очень тихо и тепло. Большая парковочная зона около дома, всегда есть где припарковаться; проведенный интернет; чистый подъезд с консьержем. В соседнем здании находится спорт зал и магазины. Развитая инфраструктура.
Сдаю только на длительный срок, предпочтения семьям
Дополнительно оплата по счетчикам и интернет.

Вам может понравиться =>  Ип и ооо плюсы и минусы 2022

Планировка:
Прихожая с местом для хранения верхней одежды и зеркальной стеной с дополнительной подсветкой, тёплый пол.
Отдельная вместительная Гардеробная комната оборудована вытяжкой, стеллажами, выдвижными ящиками для белья, и местом для вертикального хранения одежды.
Функциональная зона Кухни с большим количеством мест хранения оборудована всей необходимой встроенной бытовой техникой: большой холодильник no-frost, микроволновая печь керамика, духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, подсветка по периметру рабочей зоны, мощная вытяжка, чайник, большой комплект обеденной посуды, комплект посуды для приготовления для индукционной плиты, фильтр для очистки питьевой воды Aquafor, высокая барная стойка на 2 персоны, барные стулья, лофт подсветка обеденной зоны, тёплый пол.

Новая 3х комнатная квартира в историческом центре Москвы с видом на Патриаршие пруды.
Квартира расположена на 5ом этаже 7ми этажного кирпичного дома. Сдаётся впервые, на долгий срок. Ремонт выполнен с учётом самых высоких требований. 3 комнаты общей площадью 90 метров. Все абсолютно новое!
На первом этаже круглосуточно дежурит консъерж, есть видео наблюдение. В доме всего 22 квартиры, что обеспечивает уютную атмосферу, спокойствие и комфорт. Закрытый двор с детской площадкой и парковочными местами. Рядом расположены школа и детский сад. Тихая сторона Патриарших прудов, все бары, кафе и рестораны расположены на другой стороне.
В шаговой доступности 3 станции метро: Маяковская, Пушкинская, Баррикадная.
Удобный выезд на садовое и бульварное кольцо.

Как написать объявление о сдаче квартиры? Где разместить и куда бесплатно подать

  1. Наведите порядок в квартире перед началом фотосессии. Уберите мелкие предметы из пространства (тапочки, носки, разбросанные вещи, коробки).
  2. Помойте окна, пол и туалет дезинфицирующим средством.
  3. Чистота на кухне важна для квартиранта.
  4. Будущему арендатору легче «примерить квартиру на себя» при отсутствии дополнительных предметов в пространстве.
  5. Доступные искусственные цветы с вазой из известного шведского магазина или тарелочки с фруктами помогают улучшить качество фотографий и влияют на расположение клиента к вашему объекту.
  6. Попросите у друзей хороший фотоаппарат с зеркальным широкоугольным объективом или воспользуйтесь услугами профессионального фотографа. Фотографии должны отражать реальное состояние квартиры, а не приукрашивать действительность. В конечном итоге, будущий жилец разочаруется увиденным во время просмотра и уйдет к конкурентам.
  7. Идеально снимать квартиру в ясный солнечный день или при искусственном освещении.
  8. В кадре не должны находиться люди, животные и зеркальные поверхности.
  9. Рекомендуемый размер фотографий для размещения на сайте 1200Х850.
  10. Не используйте вспышку при съемках на телефон.
  11. Количество фотографий для публикации определяется ресурсами сайта, на котором выставляется объект. Загружайте максимальное количество изображений, которое позволяет рекламная площадка. Посетители сайта часами разглядывают варианты комнат, примеривая на себя пространство квартиры. Визуальная картинка будущего дома должна совпадать с увиденным изображением.
  • адрес и площадь квартиры;
  • этаж (наличие лифта);
  • наличие балкона или лоджии;
  • вид аренды;
  • сроки последнего ремонта;
  • опишите мебель и бытовую технику;
  • санузел (раздельный, совмещенный);
  • удаленность от центра города и станции метро, наличие школ, детских садов, торговых центров, доступность общественного транспорта;
  • наличие или отсутствие парковки, платная или бесплатная.
  • Слова с негативным оттенком.
  • Формулировки с неуважительным отношением к людям другой национальности.
  • Орфографические ошибки.
  • Недостоверные данные площади квартиры, адреса, чужие фотографии.
  • Устранение негативных факторов после факта заселения. Проведите дезинсекцию насекомых, почините кран, подклеите обои, восстановите интернет, отремонтируйте технику до публикации описания и начала просмотров.

В каждом городе работает служба расклейки в рекламных агентствах или офисах управляющих компаний. Надежнее размещать информацию через подобные организации. Если занимаетесь расклейкой самостоятельно, помните, что такое объявление продержится не больше двух дней, намокнет от снега и дождя или оборвут.

Расклейка дает хороший отклик по звонкам в условиях повышенной конкуренции, привлекает внимание людей, портрет которых вы описали в тексте объявления. Будущий арендатор нацелен на поиск, замечает все вывески, баннеры, читает информацию на подъездах и столбах, сосредоточен на поиске жилья. Часть этих людей не использует интернет в обычной жизни по разным причинам. Расклейка единственный шанс привлечь подобную аудиторию.

Как снять квартиру в; обход риэлторов

Когда я переехала в новый город, мне нужно было быстро найти квартиру. Первым делом я стала искать в газетах и на Авито, но оказалось, что почти все объявления не от собственников, а от риэлторов, которые требуют комиссию в 50-80% от стоимости аренды. У меня таких денег не было, да и платить просто за показ квартиры не хотелось.

Группы с недвижимостью есть во всех крупных городах. Их нужно искать через поиск соцсетей по ключевым словам «аренда», «снять квартиру», «аренда без посредников». Чем больше участников, тем выше шанс, что это действительно группа с собственниками, а не замаскированное агентство недвижимости.

Можно искать квартиру в соцсетях не в конкретных группах, а просто поиском по постам. Для этого нужно вбить в строку поиска «сдам квартиру» и нужный вам город. В результатах поиска будут объявления из групп и посты от реальных людей, которые сдают квартиры.

Сотрудник банка внимательно посмотрит на твой загранпаспорт, проверит фото, номера, снимет копии с паспорта и ВНЖ. Если у тебя ограниченный по времени ВНЖ (а именно такие и выдают первое время, пока не настанет время для ПМЖ), то счёт в банке будет заблокирован в тот день, когда кончается твой ВНЖ. Соответственно, когда текущий ВНЖ будет кончаться, тебе надо будет оформить новый (как-нибудь расскажу, это тоже квест ещё тот, хотя и полегче, чем у многих), а потом показать новый в банке, чтобы тебе продлили срок действия счёта. После базовых действий тебя поспрашивают всякие интересные вопросы: есть ли иной доход, не террорист ли ты, нет ли у тебя родственников/друзей политиков в Финляндии, а что насчёт России, и т.п. Ни один из этих вопросов, насколько я знаю, не является поводом отказать в открытие счёта, но зачем-то ведь они их задают, верно? Ах, да, тебя попросят домашний адрес и ты должен указать свой временный. Туда потом придут банковские карты.

И знаете, обидно и за людей, что оказались в трудной ситуации с жильем и покупателей, кому так или иначе продадут квартиры в «не признаном» чиновниками аварийным жильем.
Надеюсь на хоть какую-то огласку среди земляков и людей, кто планирует поехать в Уфу в Пикабу.

Вот так выглядит карточка финского ВНЖ (это уже ПМЖ — постоянный ВНЖ, получается минимум через 4 года легального пребывания в стране по ВНЖ типа «А» (есть ещё «В», там сроки считаются по другому: год по «В» = полгода по «А». Плюс для ПМЖ надо последний год находится по «А» ВНЖ. В общем, это тема отдельного поста).

Так вот, теперь о том, как мы квартиру искали. Вот ты получил свой заветный ВНЖ и границы открыты для тебя, ты уже практически «гражданин» Финляндии! Твой самолёт садится/поезд прибывает/машина паркуется в Хельсинки. Первое, что надо сделать, так это озаботиться временным жильём. Снимай сразу до начала нового месяца минимум, потому что, как правило, квартиры здесь сдают с первого числа нового месяца. Этот пункт довольно простой — выбор есть, предложения тоже. Отели/airbnb/знакомые, всё пойдёт. Главное, чтобы был хоть какой-то адрес в Финляндии. После этого надо позвонить в банк и забронировать время для открытия счёта. Можно и так прийти в отделение, но не в каждом отделении откроют счёт сразу, иногда могут просто так же забронировать время. Поэтому проще самому позвонить. И вот ты звонишь в банк, объясняешься с ними на своём английском (если ты знаешь финский, то зачем тебе этот пост?) и они тебе говорят, что обслуживают только тех, кто говорит по-фински/по-шведски, потому что английский не официальный язык страны и вообще сотрудники нашего банка не говорят по английски. Я бы хотел сказать, что это шутка, но один маленький локальный финский банк не дал как-то кредит моему знакомому именно с такой формулировкой. Может они просто нашли повод отказать, пусть это будет на их совести. В общем, есть довольно крупные банки, мы открывали счета в Nordea и OP, в обоих не было проблем с английским.

Так вот, имея 2655 евро в месяц, живя в двушке всей семьёй близко к центру города, ты будешь отдавать чуть меньше половины своей зарплаты. Я бы оценил ежемесячные расходы на еду для такой семьи на +/- 1000 евро в месяц. То есть свободных будет оставаться где-то около 455 евро в месяц. Это совсем немного. Совсем. Но Финляндия — она не об этом, здесь почти всегда работают оба супруга. А теперь, если сложить эти две зарплаты, то такая семья будет иметь 5310 евро в месяц после налогов. Это сильно больше, чем зарабатывает, например, один программист здесь. Т. е. работая вдвоём за среднюю зарплату, ты и твоя семья уже может себе позволить жить в 3-4 км. от центра города, уже неплохо, ведь так?

Группы с недвижимостью есть во всех крупных городах. Их нужно искать через поиск соцсетей по ключевым словам «аренда», «снять квартиру», «аренда без посредников». Чем больше участников, тем выше шанс, что это действительно группа с собственниками, а не замаскированное агентство недвижимости.

Когда я переехала в новый город, мне нужно было быстро найти квартиру. Первым делом я стала искать в газетах и на Авито, но оказалось, что почти все объявления не от собственников, а от риэлторов, которые требуют комиссию в 50-80% от стоимости аренды. У меня таких денег не было, да и платить просто за показ квартиры не хотелось.

Можно искать квартиру в соцсетях не в конкретных группах, а просто поиском по постам. Для этого нужно вбить в строку поиска «сдам квартиру» и нужный вам город. В результатах поиска будут объявления из групп и посты от реальных людей, которые сдают квартиры.

Желательно, чтобы ремонт в квартире соответствовал предпочтениям представителей целевой аудитории. Например, для квартиры, которая вероятнее всего будет арендована семейной парой с детьми, нужно предусмотреть детскую комнату с соответствующим дизайном интерьера. Если эти условия соблюдены, то стоит упоминать в объявлении о готовности принимать арендаторов с подрастающим поколением.

Аренда недвижимости один из самых прибыльных бизнесов в Москве, так как спрос всегда превышает предложение. Приезжие ежедневно просматривают тысячи объявлений в надежде найти подходящий вариант. Они надеются наладить контакт напрямую с собственником и обойтись без услуг посредников. Это выгодно и арендодателям, не желающим пользоваться услугами агентств, которым необходимо выплачивать процент от сделки.

Размещая частное объявление нужно ориентироваться на ту целевую аудиторию, которая готова арендовать квартиру в соответствующей жилью ценовой категории. Арендаторы элитных апартаментов интересуются дороговизной ремонта, наличием охраняемого паркинга, сопутствующими условиями, благодаря которым можно обеспечить себе максимально комфортную жизнь.

Арендаторы квартир среднего класса хотят иметь под рукой нормальную социальную инфраструктуру, парковочные места поблизости от дома и приемлемых соседей, с которыми они смогут наладить добрососедские отношения. Люди, снимающие бюджетное жильё, как правило, ориентируются на низкие цены, наличие станции метро в шаговой доступности.

Каждый тип квартир ориентирован на определённую целевую аудиторию. Например, если у вас студия, то она подойдёт одиноким мужчинам, женщинам, ведущим активный образ жизни. Однокомнатное жилье также снимают холостяки или молодые пары без детей, не нуждающиеся в большой жилплощади. Двухкомнатные апартаменты рассчитаны на зрелые пары, чаще всего с одним ребёнком, поэтому надо быть готовым к тому, что в одной из комнат будет сделана детская. Трёхкомнатные квартиры арендуют семьи с двумя и более детьми, поэтому в объявлении нужно особо отметить доступность социальной инфраструктуры, например, местоположение поликлиники, больницы, детсада, школы, супермаркета. Напишите о наличии и состоянии детских площадок, охраны в жилом комплексе, так как вопрос безопасности особо актуален для семей с детьми.

Вам может понравиться =>  Статистика Аппеляций В Московском Городском Суде За 2022 Год

Сдавайте квартиру посуточно с Флэт Инн

Современный быстро развивающийся и меняющийся мир предоставляет людям больше возможностей – свободы самовыражения и перемещения – не ограничивайте и вы себя, выбирайте, где и когда вам жить! Вы можете поехать на каникулы, а в это время ваше даже единственное жилье будет приносить вам дополнительный доход! Используйте все свои возможности!

Развитие смарт апартаментов по модели Flat Inn позволяет нашим клиентам сдать квартиру посуточно в Москве и других городах, максимально эффективно управлять собственностью. Поиск и заселение арендаторов, работа с корпоративным сегментом, уборка, обслуживание, финансовые отношения — заботы, которые управляющая компания Flat Inn снимает с собственников. Мы застрахуем вашу квартиру и ответственность перед соседями, проинформируем гостей о мерах безопасности и правилах проживания в вашем доме, предварительно удержав страховой депозит в качестве гарантии их соблюдения. Наши профессиональные фотографы и дизайнеры выгодно подчеркнут каждую деталь вашего дома, что поможет раскрыть его потенциал и увеличить прибыль. Вам стается только получать ежемесячный доход.

Я с утра до ночи занят на работе, и у меня нет времени, чтобы проконтролировать уборку, встретить гостей, а тем более уделить им должное внимание во время пребывания в моей квартире. Я доверил Flat Inn управление двумя своими квартирами и ни на секунду не пожалел об этом. Приятно получать лестные отзывы своих гостей.

Ваша квартира больше не будет простаивать! Для запуска нового объекта нам потребуется всего несколько дней! Деньги начнут поступать вам на счет сразу после первого бронирования*, а их количество и качество – наш общий интерес! Привыкайте получать деньги регулярно и много!

Количество апартаментов в Москве увеличивается с каждым годом. Цель владельцев объектов недвижимости – получение прибыли от своих инвестиций. Это возможно лишь в случае профессионального управления апартаментами. Вот почему эту задачу разумнее делегировать на управление профессионалам. Грамотное управление объектами предполагает комплексный подход и организацию наиболее эффективной и экономичной схемы работы. Именно такие услуги оказывает собственникам недвижимости Flat Inn. Эксплуатация апартаментов при всех их схожести с традиционными многоквартирными домами требует принципиально иного подхода. Помимо создания комфортных и безопасных условий проживания, необходимо решать вопросы повышения доходности объектов. Профессиональное управление развивает оба указанным направления и попутно решает множество других задач локального характера.

Помимо аренды в Москве у государства, ГлавУпДК предлагает воспользоваться дополнительными услугами. Мы имеем большой опыт в организации переездов разных масштабов: поможем упаковать вещи, демонтировать мебель, бригада грузчиков погрузит вещи в фургон и перевезет на новую квартиру, где расставит по вашим пожеланиям. У нас можно заказать ремонт и диагностику техники, для вас работают опытные мастера. Круглосуточно вызовы принимает аварийно-ремонтная служба. За чистотой во дворах управляющая компания. Кроме аренды жилья у государства, предлагаем и арендовать парковочное место на подземной или наземной парковке.

Поиск жилья для аренды обычно сопряжен с сомнениями о благонадежности арендодателя — это следствие частых случаев с нарушением договора аренды, крупными комиссиями и депозитами. Если вы ищете жилое помещение от надежного арендодателя, взять квартиру в Москве в аренду у государства через ГлавУпДК — лучший вариант. Вас ждет целый ряд преимуществ:

  • отсутствие комиссии — вы платите арендодателю напрямую;
  • большой выбор помещений — в хозяйственном ведении ГлавУпДК более миллиона квадратных метров помещений разных назначений в Москве;
  • столетний опыт предоставления аренды помещений, множество авторитетных клиентов, в том числе иностранные посольства и зарубежные компании;
  • простота поиска на сайте — воспользуйтесь системой фильтра и найдите помещение по своим параметрам;
  • квартиры готовы к проживанию — подведены необходимые коммуникации, возможно подключение доп. услуг, есть меблированные варианты;
  • удобное расположение — квартиры для сдачи в аренду расположены в центральном районе столицы и в экологически благоприятных западном и юго-западном районах Москвы;
  • честные отношения с арендаторами — заключаем договоры аренды, работаем исключительно в правовом поле Российской Федерации;
  • все квартиры для аренды находятся в федеральной собственности, что исключает серые схемы и мошенничество;
  • обслуживанием жилого фонда занимаются опытные управляющие компании.

Арендовать квартиру у государства можно только на длительный срок от 1 года. Это гарантирует стабильность и спокойное проживание наших клиентов. Предлагаем и регистрацию российских граждан в снимаемых квартирах, строго по закону. Мы разрешаем проживать в арендуемых квартирах вместе с питомцами.

  • найдите подходящее помещение — полный список представлен на сайте, при необходимости обращайтесь к нашим менеджерам, они всегда готовы помочь,
  • осмотрите его вживую,
  • подайте заявку и другие документы на участие в аукционе, а если вы будете его единственным участником, то договор аренды будет подписан с вами по минимальной цене,
  • подпишите договор аренды и получите ключи от квартиры.

Обязательно сверьте данные паспорта собственника с теми, что указаны в выписке. Они должны совпадать. Если владелец менял имя или фамилию, пусть предоставит свидетельство о регистрации брака или смене имени. Если квартиру сдает представитель, у него должна быть доверенность.

  1. Сколько стоит аренда.
  2. Какого размера должна быть квартира: например, однушка с большой кухней и смежным туалетом.
  3. Каким должен быть ремонт и должна ли в квартире быть мебель.
  4. Где находится квартира: в центре или в спальном районе. Решите, важно ли вам, чтобы рядом было метро, или вы готовы ехать до него на автобусе.

Обычно в таких случаях владельцы предоставляют свидетельство о госрегистрации права собственности, но с июля 2022 года его не выдают. К тому же свидетельство может быть поддельным. Надежнее заказать выписку из государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Это стоит 290 Р , выписку оформляют в течение трех дней.

«Циан» специализируется именно на недвижимости. На этом сайте большинство объявлений — от агентов. Фильтры для поиска тут более продвинутые, чем у «Авито». А еще здесь можно настроить уведомления, которые будут приходить прямо на телефон, — это очень удобно. Вот как это сделать:

Еще советую посмотреть в выписке, нет ли у жилья обременений. Если квартира в ипотеке, она в залоге у банка. Если наймодатель не будет платить банку, тот может изъять квартиру и всех оттуда выселить. Узнайте, какую сумму собственник платит за жилье ежемесячно. Если она равна арендной плате, то выплаты по ипотеке будут во многом зависеть от вас.

  • платежеспособность клиента;
  • клиент одинок или же планирует съем целая семья;
  • наличие домашних животных;
  • наличие вредных привычек: курение, если же таких не имеется, о таком стоит сообщить;
  • имеются ли в семье маленькие дети;
  • планируемый срок аренды жилья;
  • оплата дополнительных услуг: ремонт, содержание дома, счетчики;
  • каким образом будет производиться оплата – наличными или по карте.

В квартире желательна мебель, нам же нужно на чем-то спать. Техника также необходима для нашего комфортного проживания. Готовы платить 40 тысяч в месяц. Дополнительные услуги обговариваются отдельно».

  • «Сниму комнату в квартире, вблизи метро и образовательных учреждений. Желательно полная меблировка комнаты, наличие wi-fi. Готов платить 10 000 рублей. Тихий, аккуратный, без вредных привычек, доброжелательный. Не имею питомцев или шумных друзей».
  • «Тихая студентка-архитектор ищет уютную комнату для проживания на время учебы. Желательно в центре, вблизи метро и университета. Не пью и не курю, только много рисую и учусь. Люблю когда чисто, аккуратно, с основной мебелью. Обещаю не есть продукты хозяев, могу оплачивать интернет. Готова платить от 9-10 тысяч рублей».
  • Первоначально, стоит понять, на какую аудиторию будет рассчитано объявление. Если документ не будет выглядеть презентабельно и заманчиво, то шанс найти добросовестного квартиросъемщика будет также невелик, как и поиск арендодателя. Написанный от руки текст будет выглядеть неряшливо, если соискатель не обладает каллиграфическим почерком.

    Законодательством не регулируется определенная форма составления рекламного текста. Но оно должно содержать необходимую информацию в доступной и наглядной форме, без лишних сведений. Некоторые соискатели прибегают к использованию образцов, которые можно найти на досках объявлений или интернет-ресурсах.

    • JCAT.RU – платный сервис, который размещает предложение на популярных рекламных площадках. На нем можно как подать рекламу, так и поискать предложение о квартирах.
    • ZIPAL.RU – услуга по размещению также платная, площадки, на которых размещается текст схожи с первым порталом.

    Снять квартиру; Москва

    Сдаю с завтрашнего дня свою полностью благоустроенную, современную квартиру — студию, на длительный срок. Ранее квартира не сдавалась, фото свежие. Рядом с домом станция метро Войковская. Дом находится по адресу — 1ый 1ый Войковский проезд 4к2. В обязательном порядке заключается договор аренды. В квартире недавно закончен ремонт. В квартире уже установлен интернет. Всё, что вы видите на фото, остаётся. В данной квартире я не проживаю. Ищу надежных и ответственных людей. Оплата в месяц 18000р + оплата по счётчикам ( Без прочих комиссий ). Посредникам просьба со мной не связываться! Желающие пишите мне лично на мой What’s app: +79770014407 ( Надежда )

    С 10 февраля от собственника сдается 1 ком. кв. (Евродвушка) в ЖК Отрада — 2. До метро Пятницкое шоссе 10 мин. на транспорте. Квартира новая. Вся мебель и техника в наличии. Сдам на долгий срок порядочной чистоплотной семье без животных. В услугах агентов и посредников не нуждаюсь. По всем вопросам в л/с.

    Снять квартиру в Москве на длительный срок на сегодняшний день довольно непростая задача. Рынок недвижимости в Москве очень большой и найти подходящий вариант стоит немалых усилий. Если вы хотите снять квартиру на длительный срок от хозяина, то вас ждёт большое разочарование — большинство объявлений размещены не владельцами квартир, а риэлторами или агентствами. Риэлторы, как правило берут за свои услуги около 50% суммы месячной аренды жилья. Агентства предлагают за определенную плату доступ к базе данных собственников квартир. Зачастую подобные фирмы пользуются неэтичными методами: для привлечения клиентов публикуют заманчивые объявления на несуществующие квартиры. А когда клиент подписывает договор, то оказывается, что «квартира уже сдана» или «арендодатель передумал» или еще что-нибудь в этом роде.

    Цена 27000 + к/у. Я собственник. Сдам с 03.01.22 солнечную, теплую квартиру в пешей доступности до двух метро — Академическая 11 мин пешком и Политехническая 17 минут пешком. Сдам порядочной девушке. Без животных, без детей, только славянской внешности на длительный срок. Заключаем договор. Квартира после капитального ремонта. Есть холодильник, стиральная машина, чайник, плита, посуда, телевизор 40 дюймов, Wi-fi, микроволновая печь и все необходимое для проживания. Рядом с домом множество магазинов, аптек. Залог 1 месяц. Алена 89818491545

    Сдаю на длительный срок свою личную однокомнатную квартиру, со свежим ремонтом. Квартира находится на 7 этаже. Присутствует абсолютно вся мебель и бытовая техника. Все что на фото, остается. Я собственница, сдаю лично. Агенты и риэлторы просьба не беспокоить меня. Цена 20000р в месяц ( плюс счётчики. ). В пешей доступности метро Академическая. Адрес дома: Дмитрия Ульянова 30к2. Рассмотрю всех добропорядочных граждан. Квартира свободна с завтрашнего дня. Всех желающих прошу связываться со мной напрямую через мой What’s app: +79637560069

    Adblock
    detector