Управляющая Компания Вандализм Лифт

За хулиганство придётся ответить

1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, – влечёт наложение административного штрафа в размере от 500 до 1000 рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
2. Те же действия, сопряжённые с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, – влекут наложение административного штрафа в размере от 1000 до 2500 рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

Поводом написать этот проблемный материал нас побудил вандализм в жилых домах, плачевные последствия которого, увы, в последнее время всё чаще можно наблюдать на территории города Люберцы. О том, с какими проблемами сегодня сталкиваются люберчане, а вместе с ними и сотрудники территориальных ЖЭУ, расскажет заместитель генерального директора ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» Илья Беляков .

Об этом в ходе отчета перед муниципальными депутатами сообщил генеральный директор единой государственной управляющей компании «Жилищник района Крюково» Адсалам Дударов. В частности, только в «новом городе» в 2022 году было повреждено 120 лифтов. «Это сделали наши жители, и не только дети», — отметил Дударов.

Дударов также рассказал, что освидетельствование лифтов на предмет их безопасности проводится каждый год. Устройства обслуживает компания «Практика», в 2022 году сменившая «Мос Отис». При выявлении фактов некачественного обслуживания лифтов «Жилищник» накладывает на подрядчика штрафные санкции, отметил Дударов.

Лифт — это совместное общедомовое иммущество, поэтому его порча тянет за собой админответственность, ст. 7.17 КоАП РФ (штраф 300 — 500 рублей). Если же ущерб будет значительным (от 2500 рублей), тогда предусмотрена уголовная ответственность, ст. 167 УК РФ (штраф до 40000 рублей либо лишение свободы до 5 лет)

В качестве наказания за порчу чужого имущества в многоквартирном доме административным кодексом предусматривается штраф от 300 до 500 рублей. При этом если ущерб имеет значительный характер, то речь может идти об уголовной ответственности. В соответствии со ст.167 УК РФ осуждённого ждет наказание от штрафа (до 40 тысяч рублей) до лишения свободы до 5 лет, если он действовал по хулиганским мотивам, совершил поджог, взрыв, либо его действия повлекли по неосторожности смерть человека или другие тяжкие последствия.
Хорошо, если имеются фото и видео-подтверждения нецензурных надписей и других признаков порчи имущества, ведь так сотрудникам полиции будет гораздо проще найти виновных и привлечь их к ответственности.

Найти, доказать и наказать: три правила ведения войны с подъездными вандалами

Начнем с упомянутой уже стайки подростков. В приведенном выше примере поймавшие их дружинники поступили очень просто. Самосудом и рукоприкладством не занимались, а просто предложили задержанным варианты: либо ведите к родителям, либо пойдем в полицию. Пацаны выбрали первый вариант. Так нашли отца одного из них, объяснили ему суть проблемы. «Отец оказался нормальным мужиком, наорал как следует, выписал подзатыльник. И с тех пор в подъезде эти подростки не появлялись. Они, судя по всему, еще и всей школе рассказали, что туда соваться не стоит. В общем, проблема решена», — резюмирует Илья Сотонин.

О подъездных вандалах нам в редакцию пишут много и часто. О том, как они бьют окна, ломают двери, рисуют и пишут на стенах, воруют велосипеды и коляски, жгут кнопки в лифтах, бросают мусорные пакеты и бутылки на лестничных клетках, курят в помещениях… Стандартный набор. Подробно описывать каждый случай не будем. Но ответим на вопросы, которые вы задаете нам. Как вандала найти? Как его наказать? И, главное, как сделать так, чтобы неповадно было?

Как бороться с вандализмом

• Кaмepы нe дoлжны быть cкpытыми, в иx oбъeктив нe дoлжны пoпaдaть двepи квapтиp, в идeaлe – в пoдъeздe дoлжны виceть кpyпныe пpeдyпpeждeния o видeoнaблюдeнии.
• Cтaндapтный нaбop включaeт в ceбя двe-тpи кaмepы, лyчшe бpaть aнтивaндaльныe: yличнaя y пoдъeздa, и oднa-двe внyтpи дoмa: пocлe вxoдa и дoпoлнитeльнaя y клeтки лифтa или в лифтe.
• Cтoимocть c yчeтoм мoнтaжa, пocтaвки cepвepa и жecткoгo диcкa для xpaнeния зaпиceй cтapтyeт oт 25 тыcяч pyблeй, зaпиcи xpaнятcя, кaк пpaвилo, 1 мecяц. Пo жeлaнию мoжнo ycтaнoвить и кaмepы нa вcex лecтничныx плoщaдкax, чepдaкe или c выcoким paзpeшeниeм, a тpaнcляцию – вывecти oтдeльным кaнaлoм нa тeлeвизop в кaждyю квapтиpy в peжимe peaльнoгo вpeмeни.

Лaйт-вepcия – ycтaнoвкa мyляжeй кaмep: cтoимocть peaлиcтичныx cлeпкoв нaчинaeтcя oт 350 pyблeй зa штyкy, oт 200 pyблeй – пpeдyпpeждaющиe тaблички, oт 100 pyблeй – пpoвoдa. Уcтaнoвить иx мoжнo caмocтoятeльнo, a oбщий кoмплeкт oбoйдeтcя в 2-3 тыcячи pyблeй. Пoймaть пpecтyпникoв oни нe пoмoгyт, a пoтeнциaльнo oтпyгнyть иx вмecтe c xyлигaнящими пoдpocткaми – впoлнe.

Решение суда о признании осквернения зданий и иных сооружений преступлением, предусмотренным ст. 214 УК РФ, в полном объеме https://bsr.sudrf.ru/bigs/showDocument.html?id=977987c90491b55abb4d754bfea6e459&shard=Уголовные дела&fieldName=court_document_documentext1_tag&from=p

Суд находит установленной и доказанной вину подсудимого Денисова М.А. в полном объеме предъявленного ему обвинения в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст. 214 (3 эпизода) и квалифицирует его действия: как вандализм, то есть осквернение зданий и иных сооружений (по трём эпизодам.

Куда обратиться на подъездных вандалов

Обращаться куда-либо на подъездных вандалов бесполезно — никакой «ФЭС» или детективные агенты не станут искать ваших вандалов по отпечаткам пльцев и потожировым следам. Нужно действовать самим:
1) Установить домофон;
2) Установить видокамеры с ИК посветкой (2 на входе; по одной в каждый лифт; одну к почтовым ящикам);
3) Нанять охранника/консъержа/вахтёра;

В принципе, можно обойтись и домофоном. Главное объяснить всем жильцам, чтоб никому не открывали, даже почте, милиции, пожарным и медикам (все подобные службы имеют универсальные ключи, открывающие любой домофон), вообще никому, ни «заблудившимся» детям, ни «забывшим ключи соседям» НИКОМУ. Гложжат сомнения? Скажи, что домофон не работает и сейчас ты спустишься и откроешь дверь вручную (так и делайте) — желающий войти сразу же исчезнет. Если все жильцы дома поймут, как пользоваться домофоном, то случаи вандализма сократятся на 85%.

Следует отметить, что пунктом 6 Правил от 13.08.2006 года № 491 определены случаи снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. К таким отнесено оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В данном случае у УО может возникнуть обязанность по производству перерасчета.

Пункт 3 Правил содержания лифтов (утв. постановлением Правительства РФ от 24.06.2022 № 743) прямо указывает на управляющую организацию как на «владельца объекта», то есть лифта, и именно его обязывает к ряду необходимых мер. Аналогичные положения содержатся в п.5.10.2 Правил технической эксплуатации жилья (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170): управляющая организация — это эксплуатирующая организация. И хотя определенную часть соответствующих «лифтовых» работ может выполнять только специализированная организация, ( п.5.10.1 Правил технической эксплуатации жилья), однако именно управляющая организацияотвечает за соответствие лифтового оборудования требованиям ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» и ТР ТС 010/2011 «О безопасности машин и оборудования», и именно она будет наказана, если в работе лифтов обнаружатся неисправности ( постановления ВС РФ от 27.03.2022 № 25-АД18-2, Одиннадцатого ААС от 22.03.2022 года № 11АП-1050/1, Шестого ААС от 29.08.2022 года № 06АП-3992/17, Девятого ААС от 29.08.2022 года № 09АП-36508/16). Если ранее управляющая организация в подобной ситуации привлекалась по ст.14.43 КоАП РФ (нарушение требований технических регламентов), то с 06 марта 2022 года ответственность может наступать по ст.9.1.1 КоАП РФ (Нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов; за простое нарушение требований — штраф до 40 тыс. руб, а за нарушение с угрозой жизни и здоровью — штраф до 350 тысяч рублей или приостановление деятельности).

В СВАО ищут способы борьбы с вандализмом в лифтах

В жилых домах округа стали чаще портить лифты. Их ремонт требует средств и времени, на которое подъёмную кабину останавливают, жителям приходится подниматься и спускаться пешком. Что чаще всего ломают в лифтах и как бороться с вандалами, разбирался корреспондент «ЗБ».

Ремонт лифта — дело дорогостоящее. Замена дверей может обойтись в 100 тыс. рублей. Если у створок повреждён механизм, который приводит их в действие, то цена ремонта увеличивается вдвое. Например, светильник для лифта стоит около 4,5 тыс. рублей, а их в каждом лифте, как правило, несколько. Если испорченные стены и кабину приходится ремонтировать полностью, то на это потребуется около 600-700 тыс. рублей. На время ремонта лифт останавливают. Когда поломка незначительная, работы выполняются в течение нескольких часов.

Жесткой и четкой ответственности за происшествия в ЖКХ нет

«Обычно лифты портятся и такие вещи случаются из-за того, что в домах производятся регулярно ремонты в квартирах, и на пассажирских лифтах возят тяжелые грузы. Он рассчитан на определенную грузоподъемность, а за этим никто не следит. Должен быть техник-смотритель, который бы держал ситуацию под контролем каждый день, по крайней мере, в подъезде», — считает сопредседатель Координационного совета Общемосковского движения «Жилищная солидарность» Вячеслав Гуменюк.

Как объяснил Петр Харламов, в каждой кабинке лифта должна быть система оповещения, кнопка вызова диспетчерской обслуживающей организации или управляющей компании. «Именно они должны оперативно принять соответствующие меры. Лифтеры всегда должны быть поблизости, чтобы в течение получаса освободить людей. Также в кабине лифта обязательно должна быть информационная памятка: информация с телефонами обслуживающей организации и управляющей компании. Люди сами могут позвонить по мобильному телефону. Зачастую в кабинах отсутствует сотовая связь, поэтому кнопка аварийной связи должна быть в первую очередь», — сказал эксперт.

Управляющая компания Совхоз имени Ленина

Напоминаем, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и другое инженерное оборудование и объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.
Информируем Вас, что восстановление, ремонт, замена испорченного оборудования производится за счет средств собственников жилых помещений (плата за содержание и ремонт общего имущества).

В целях сокращения затрат убедительно просим бережно относиться к общему имуществу, присекать случаи вандализма и варварского отношения проживающих к собственному имуществу (разбивание стекол на лоджиях и техэтажах, выкручивание ручек, пружин, доводчиков, срезание плафонов, нанесение надписей на стенах подъезда, некорректное открывание створок лифта, приводящих к остановкам лифтов). Все вышеперечисленное ведет к увеличению платы за содержание и ремонт на следующий год.

— Жители должны понять, что лифт, как любое сложное техническое устройство или оборудование, рано или поздно ломается. Мы стараемся обеспечивать безаварийную и безопасную работу лифтов, а в качестве благодарности получаем нападения на наших механиков. Кстати, что касается последнего происшествия: не исключено, что лифт встал по вине самих дебоширов. Потому что мы потом провели проверку, проанализировали работу этого лифта в первом подъезде – в течение трёх месяцев ни одного застревания не было, — пояснил исполнительный директор предприятия Михаил Шухрин.

Подобные происшествия избиения персонала обслуживающей лифты организации происходят периодически. Люди, попадая, безусловно, в неприятную ситуацию, проявляют беспричинную агрессию к сотрудникам аварийных бригад или даже линейным механикам. Правда, чаще всего, дебоширы находятся в состоянии опьянения. Хотя бригады выезжают на вызовы в максимально сжатые сроки и выпускают пленников на свободу, вместо благодарности – нецензурная брань и драки.

1. Позвоните в диспетчерскую службу обслуживающей организации. если поломка произошла в вечернее время, ночью или в выходной день, следует звонить в аварийную службу города.
2. Обратитесь с письменным требованием решить «лифтовую» проблему.
3. Выясните в управляющей компании причины неполадок в работе лифта. В УК должны дать вам исчерпывающие объяснения и перспективы решения проблемы.

Кстати, 1 августа 2014 года у Мослифта появился «хозяин» — организация была приватизирована и преобразована в ОАО «Мослифт». ОАО является полным правопреемником МГУП «Мослифт» по всем обязательствам, и сохраняет свой особый статус предприятия, обеспечивающего функционирование городской инфраструктуры и выполняющего социально-значимые задачи для Москвы.

Введена ответственность для управляющих компаний за нарушение правил эксплуатации лифтов

В Кодекс об административных правонарушениях появляется новая статья «Нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (ст. 9.1 1 ).

Если нарушение создаст угрозу причинения вреда жизни и здоровью, возникновения аварии, граждане будут штрафоваться от 3 тыс. до 5 тыс. рублей; должностные лица – от 20 тыс. до 30 тыс. рублей или наказываться дисквалификацией на срок от одного года до полутора лет; юридические лица – от 300 тыс. рублей до 350 тыс. рублей или наказываться административным приостановлением деятельности на срок до 90 суток.

УК РФ (вандализм)

Моя соседка по дому наорала на меня, когда я возвращалась к себе домой; шел мой брат и спросил у ней в чем дело, она оскарбила и его; она зашла в лифт, двери лифта закрылись, он не выдержал и ударил несколько раз по дверям лифта, наружные двери погнулись, сам лифт поехал дальше. Был составлен акт на сумму ущерба лифта 2000 рублей

1. Брат, двери лифта воспринимал лишь как досадное препятствие для общения с соседкой, заблаговременно укрывшейся от возмездия за оскорбления в его адрес в лифте, то есть ни о какой направленности его умысла на совершение акта вандализма речи идти не может. При действиях, образующих состав вандализма, происходит нарушение не только общественного порядка, но и норм общественной нравственности и эстетики.
2.Ущерб возместить нужно, так как инкриминируемое брату деяние относится к категории преступлений небольшой тяжести. Если Ваш брат не судим, то представитель потерпевшего, как правило достаточно этого,чтобы обратится к судье с заявлением о прекращении уголовного дела в связи с примирением(ст.25 УПК), так как если дело возбуждено работники правоохранительных органов костьми лягут и на стадии досудебного производства прекратить его не дадут.
3.Проконсультирутесь у адвоката (что кстати давно надо было сделать).

13 Июл 2021      uristmed         189      

Похожие записи
• 
  План выездных налоговых проверок
• 
  Изъятие Автомобиля У Преступников На Котором Совершались Преступление
• 
  Судебные Приставы Старомонетный Фамилии Приставов
• 
  Если Пришли Приставы Туда Где Я Прописан Но Не Живу