Сосед Признан Недееспособным, Что Будет С Его Комнатой

Гражданин, который вследствие устойчивого психического расстройства не может понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным. После вступления решения суда в законную силу о принятом решении информируются органы опеки и попечительства, которые устанавливают над ним опеку. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун (ст. 29 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 и 3 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Согласно ст. 20 Закона об опеке фз-48 от 24.04.2008 Недв. имущ-во, принадлежащее подопечному не подлежит отчуждению, за искл: принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые устан-ны фз, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; отчуждения по дог. ренты, мены, если такие договоры совершаются к выгоде подопечного; отчуждения жил.дома, квартиры, части ж.дома , принадлежащих подопечному; отчуждения имущества в искл. случаях (оплата лечения), если этого требуют интересы подопечного. В соответствии ст. 21 ч.4 при заключении договора от имени подопечного без разрешения органов опеки и попечительства последний обязан обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении.
Органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта РФ.
К полномочиям органов опеки и попечительства относятся (ст.8 ФЗ об опеке):
1) выявление и учет граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства;
2) обращение в суд с заявлением о признании гражданина недееспособным или об ограничении его дееспособности, а также о признании подопечного дееспособным, если отпали основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным или был ограничен в дееспособности;
3) установление опеки или попечительства;
4) осуществление надзора за деятельностью опекунов и попечителей, деятельностью организаций, в которые помещены недееспособные или не полностью дееспособные граждане;
5) освобождение и отстранение в соответствии с настоящим Федеральным законом опекунов и попечителей от исполнения ими своих обязанностей;
6) выдача в соответствии с настоящим Федеральным законом разрешений на совершение сделок с имуществом подопечных;
7) заключение договоров доверительного управления имуществом подопечных в соответствии со статьей 38 ГК РФ;
8) представление законных интересов несовершеннолетних граждан и недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством, в отношениях с любыми лицами (в том числе в судах), если действия опекунов или попечителей по представлению законных интересов подопечных противоречат законодательству Российской Федерации и (или) законодательству субъектов Российской Федерации или интересам подопечных либо если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных интересов подопечных;
9) выдача разрешения на раздельное проживание попечителей и их несовершеннолетних подопечных в соответствии со статьей 36 ГК РФ;
10) подбор, учет и подготовка в порядке, определяемом Правительством РФ, граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством формах;
11) проверка условий жизни подопечных, соблюдения опекунами и попечителями прав и законных интересов подопечных, обеспечения сохранности их имущества, а также исполнения опекунами и попечителями требований к осуществлению ими прав и исполнению обязанностей опекунов или попечителей, определяемых в соответствии с ч. 4 ст. 15 ФЗ «Об опеке и попечительстве»;
(см. текст в предыдущей редакции)
12) информирование граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями либо принять ребенка, оставшегося без попечения родителей, на воспитание в семью в иных установленных семейным законодательством формах, о возможных формах устройства ребенка в семью, об особенностях отдельных форм устройства ребенка в семью, о порядке подготовки документов, необходимых для установления опеки или попечительства либо устройства детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семью в иных установленных семейным законодательством формах, а также оказание содействия в подготовке таких документов;
13) оказание помощи опекунам и попечителям несовершеннолетних граждан в реализации и защите прав подопечных.
Права и обязанности опекунов. Права и обязанности опекунов определяются гражданским законодательством. Права и обязанности опекунов относительно обучения и воспитания несовершеннолетних подопечных определяются семейным законодательством. Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия. Попечитель может выступать в качестве законного представителя своего подопечного в случаях, предусмотренных федеральным законом. В интересах подопечного орган опеки и попечительства в акте о назначении опекуна или попечителя либо в договоре об осуществлении опеки или попечительства может указать отдельные действия, которые опекун или попечитель совершать не вправе, в том числе может запретить опекуну или попечителю изменять место жительства подопечного, а также в целях учета индивидуальных особенностей личности подопечного установить обязательные требования к осуществлению прав и исполнению обязанностей опекуна или попечителя, в том числе такие требования, которые определяют конкретные условия воспитания несовершеннолетнего подопечного. Опекуны обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства подопечных не позднее дня, следующего за днем выбытия подопечных с прежнего места жительства. При временном отсутствии подопечного в месте жительства, в частности в связи с учебой или пребыванием в медицинской организации, пребыванием в местах отбывания наказания, не прекращается осуществление прав и исполнение обязанностей опекуна или попечителя в отношении подопечного.

Вам может понравиться =>  Какие Грамоты Дают Право На Ветерана Труда В 2022 В Московской Области

Проблема с соседкой — 80 лет, живет одна. В квартире антисанитария и полчища тараканов. Последняя уборка была не известно сколько лет назад. У соседки есть сын и взрослая внучка. Периодами сын посещает ее каждый день, но не с целью уборки, а проверить жива ли, а когда сын уходит в запой – не приходит совсем. Внучка приходит только тогда, когда мы, соседи, звоним с требованиями убрать запах (об этом подробнее пишу ниже). Из важного – квартира приватизирована, находится в долевой собственности бабушки и ее сына. Проблема №1: бабушка иногда уходит в запой. При этом она не моется, не ухаживает за собой и своей одеждой и самое страшное забывает как пользоваться туалетом (в прямом смысле)… В итоге жуткое зловоние выходит в межквартирный коридор, что естественно доставляет массу неприятных ощущений соседям по этажу. В эти периоды сын закрывает мать на ключ, чтобы она не блуждала по округе. В остропахнущие моменты дозваниваемся до внучки бабушки, говорим, что воняет в подъезде, грозим подачей жалоб в СЭС, в полицию. Она с нескрываемым неудовольствием приходит, смывает все что накопилось в унитазе, заливает его хлоркой и уходит… На этом уборка заканчивается. Хорошо, хоть запах исчезает. Проблема №2. В конце зимы соседка будучи в алкогольном опьянении включила газ чтобы согреться, но не зажгла его (забыла). Хорошо мы вовремя учуяли в коридоре запах газа и вызвали МЧС, взрыва и пожара чудом удалось избежать. Сотрудники МЧС поставили бабушке заглушку на газовую трубу. Проблема №3. На прошлой неделе соседка поставила какую-то еду на электрическую плитку и легла спать… В итоге пожар. По словам соседей по дому (нас в это время не было дома), пострадала часть кухни. Люди с улицы вовремя увидели дым из окна квартиры, вызвали пожарную службу. Огонь удалось быстро ликвидировать, бабушка не пострадала. Выводы: 1. Сын и внучка не заботятся о матери и бабушке. Жить с ней не хотят, забирать к себе тоже. Но надо сказать, что и бабушка тоже ни с кем жить не хочет, с норовом. 2. Бабушка представляет опасность не только для себя, но и для жителей дома. Факты пожара и угрозы взрыва в МЧС зафиксированы. Да и не смотря на то, что у нее сейчас перекрыто газоснабжение, ее родственники все-таки могут дойти до газовой компании и подать заявление на снятие заглушки. Мы же не можем исключать эту вероятность. Тогда опасность взрыва опять станет актуальной 3. По словам родственников она путает ранее произошедшие события, опять же факт ставящий под сомнение вменяемость человека. 4. Мы обращались в соц.защиту. Там нам сказали, что с их стороны может быть организован уход за пожилыми людьми, но это платно. С учетом того, что бабушка торгует старыми закрутками на рынке, а потом сын забирает у нее эти деньги, перспектива, что бабушка или ее сын согласятся платить – нереальна. Я лично расказывала сыну и внучке бабушки о такой возможности, давала телефон местного отделения соц.защиты, но видимо они решили не пользоваться этой возможностью. 5. Иногда бабушка побирается возле рынка, просит денег на еду. Вопросы: 1. Возможно ли как-то обязать сына ухаживать за матерью? Какие меры для этого можно предпринять? Существует ли какое-либо наказание за уклонение от ухаживание за недееспособным родителем 2. Возможно ли принудительно провести экспертизу психического состояния человека? Как это организовать? Просить родственников показать бабушку врачам невозможно, им это не нужно, сама она тоже не пойдет на освидетельствование, заявляет родственникам, что она нормальная… 3. Кому подавать жалобу на действия соседки – полиция, прокуратура? Какое ведомство занимается такими случаями, чем могут помочь

Вам может понравиться =>  Сроки охоты на зайца 2022

Сразу хочу заметить, что самостоятельно, не являясь родственником, Вы не сможете признать соседку недееспособной. Для этого нужно действие самих родственников. Вы в настоящий момент можете написать заявление в психоневрологический диспансер, с требованием подать в суд заявление о признании соседки недееспособным гражданином, так как напрямую нарушаются Ваши права.

  • если патологические изменения в психике гражданина скомпенсированы лишь отчасти, однако он обрёл способность руководить своими действиями – он может быть переведён из статуса полностью недееспособного в лица ограниченно дееспособные. Ограничение в этом случае будет сводиться к тому, что на крупные сделки потребуется согласие попечителя (но уже не опекуна!);
  • если же изменения в психическом состоянии больного оказались настолько благотворными, что он больше не нуждается в помощи ни опекуна, ни попечителя – все основания для недееспособности отпадают, и гражданин после этого получает возможность полностью распоряжаться всеми правами, которые ему предоставлены по закону.

Кроме установления недееспособности, есть и обратная процедура. Если основания, по которым произошло ограничение возможностей гражданина распоряжаться своими правами, отпали, изменения в правовом статусе гражданина тоже фиксируются с помощью судебного акта.

Многие семейные дела начинаются с того, что у родственника начинают появляться различного рода психиатрические расстройства. Иногда семьи не обращают на это должного внимания и продолжают воспринимать родственника здоровым или как умеют помогают ему справиться с недугом. Но часто случаются ситуации, когда больной человек начинает совершать неконтролируемые поступки, способные нанести вред окружающим.

  • есть ли психические отклонения;
  • существует ли связь между действиями гражданина с психическим расстройством;
  • есть ли доказательства, означающие, что гражданин не в силах руководить своими действиями, также он не может понимать значение своих поступков, в связи с недееспособностью;
  • иные обстоятельства, имеющие прямое отношение к состоянию гражданина, которого хотят признать недееспособным.
Вам может понравиться =>  Какого числа придут детские пособия в июле 2022 года?

Кроме того, важным элементом гражданской правоспособности является возможность наследовать и завещать имущество. В наследственных правоотношениях недееспособные граждане могут выступать в качестве наследодателя и наследника. В качестве наследодателя может выступать любое физическое лицо, в том числе недееспособное (ограниченно дееспособное) и несовершеннолетнее. Это обусловлено тем, что основанием наследования является не волеизъявление, а факт смерти человека. Вместе с тем следует иметь в виду, что недееспособные граждане могут выступать в качестве наследодателей только при наследовании по закону, поскольку завещательной дееспособностью они не обладают.

В целом все обязанности опекунов в отношении имущества подопечных можно свести к трем наиболее общим: заботиться о переданном им имуществе как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости этого имущества и способствовать извлечению из него доходов.

Если человек в судебном порядке был признан недееспособным, над ним устанавливается опека. Это значит, что отныне опекун несет ответственность за все предпринимаемые действия и решения недееспособного лица – в том числе, и ответственность по совершению сделок по распоряжению жильем. Как правило, опекуном становится один из близких родственников подопечного.

По словам руководителя юридического департамента ГК «МИЦ» Дарьи Погорельской, бывают случаи, когда опочивший родственник совершил сделку с недвижимостью, являясь на тот момент недееспособным. Даже в таком случае у заинтересованных лиц есть шанс, что сделку признают недействительной. Они должны добиться проведения посмертной экспертизы, результаты которой повлияют на принятие окончательного решения.

Как признать человека недееспособным? Бабушку жалко, но боюсь за квартиру

Без суда обойтись нельзя, но это и не решение конфликта двух сторон, а такая процедура. Мама подает не иск к бабушке, а просто заявление. То есть мама с бабушкой не судится, а бабушка не ответчик. В порядке особого производства рассматривают много других дел. Например, так вносят исправления в документы. Вроде бы и суд, а на самом деле только звучит громко — всего лишь формальность.

Бывает так, что человек заболел и перестал понимать, что делает. Причиной могут быть психические отклонения, алкоголизм или наркомания. Он не отдает отчет в своих поступках, не понимает, что подписывает и какую сделку заключает. Такого человека можно признать недееспособным и установить над ним опеку.

Adblock
detector