Собственник Квартиры Сын Может Ли Выселить Мать Имеющую Другое Жилье

Выселение матери(Сын собственник)

Приватизированная моим покойным ныне отцом квартира досталась мне по наследству от него. Я являюсь собственником. Прописал в квартиру мать. Сейчас хочу продать квартиру но мать отказывается выписаться из нее. Может ли суд одобрить мой иск? Я готов предоставить прописку матери в новой приобретенной квартире.

Если она не отказывалась от участия в приватизации, то самым простым способом будет продать квартиру с прописанной мамой, а новый собственник либо уже подаст в суд на ее выписку, либо вы после покупки пропишите маму у себя, а там она автоматически снимется с учета.

Ситуация переломилась после этого дела (ниже с сокращениями).
Мой товарищ отменил ране принятое решение о выселении детей новым собствеником основываясь на этом постановлении. здесь первоначальное решение суда http://www.arhpress.ru/koryagma/2006/9/16/26.shtml
нового ре6шения в интернете не нашел, но его текст у меня имеется.

Еще год назад выселяли без вопросов.
Если бы собственником квартиры был муж — то выселить вряд ли смог бы, потому что это его дети. Жена уже не в счет — она бывшая жена, не является членом семьи.
Т.к. собственником квартиры является мать мужа — она имеет право подать иск о выселении . и в 70% суды удовлетворяют иски, т.к. нарушаются права собственника. Родственные отношения даже не рассматриваются — т.е. по логике и закону — внуки — это родственники, но не члены ЕЁ семьи. Её семья — это её муж и её дети. Внуки к категории её семьи не подходят.
В 30% суды рассматривают отсрочку выселения — значит вам при таком раскладе нужно просить отсрочку в выселении . заявляйте сразу несколько лет.
Из моей практики — самое большое время, которое давали как отсрочку, до улаживания квартирных вопросов выселяемых — было 3 года.
Кто то здесь писал — что добился отсрочки на 10 лет. Но мне, честно говоря — трудно в это поверить .
Потому что . если вдруг мать мужа — решит продать квартиру — то решение суда об отсрочке выселения бывшей невестки и внуков не становится препятствием к продаже. А новый собственник выселяет зарегистрированных на раз ! и без проблем.

Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

Право на собственность – один из самых важных моментов после окончания совместной жизни. Мужчины чаще женщин являются собственниками своих квартир. После развода женщина лишается права на проживание в квартире мужа, потому что брак распался и она по закону уже не член семьи. Значит бывшую супругу можно выписать даже без её согласия.

1. Перед заключением брака вы составляли брачный договор, который в будущем помог бы честно распределить права на имущество.
2. Муж приватизировал квартиру еще до брака с женой. В таком случае все права остаются только за ним.
3. Жена не приняла участие в приватизации во время брака из-за права на другую часть собственности.

Тех, кого собственник не может выселить из своей квартиры, стало больше: новые решения судов

Например, суд г. Казани отказался выселять бывшую супругу собственника квартиры до достижения ребенком 14-летнего возраста. Было учтено, что отец ребенка живет отдельно, воспитанием ребенка не занимается, но при этом его квартира является единственным жильем для ребенка и его матери. А доходы матери не позволяли ей обеспечить себя и ребенка отдельным жильем (Кировский р-й суд г. Казани, дело № 2-1809/19).

Но, как часто бывает, применить одно правило на все случаи жизни невозможно. Например, отказ от участия в приватизации наделяет жильца правом пожизненного пользования квартирой — так что, даже став бывшим членом семьи собственника, он не подлежит выселению даже через суд.

Обстоятельства при которых собственник квартиры может выселить даже близких родственников

Даже вопросы, связанные с выселением жильцов, были скорректированы в пользу владельцев квартир – если из муниципального либо государственного жилья выселить трудно, то из своей собственности владелец может выселить сразу, как только прекратятся семейные отношения.

Единственное исключение, вследствие которого утрата семейных отношений не прекращает право пользования жильем собственника, это лишение родительских прав. В таком случае ребенок может проживать в квартире родителя, но родитель не имеет права претендовать на собственность ребенка.

Я унаследовала квартиру, но в ней живет мой брат-алкоголик

Выселить брата у вас не получится. Отказ от приватизации хотя и лишает права собственности, но дает пожизненное право жить в квартире. Связано это с тем, что когда-то власти выдали муниципальную квартиру для проживания всех членов вашей семьи. Каждого учли при расчете площади жилья, в том числе и вашего брата.

При этом право проживания — это право пользоваться тем количеством метров в квартире, сколько человек получил бы в собственность, если бы участвовал в приватизации. Например, если площадь квартиры — 60 м², то ваш брат имеет право жить на 15 м². Это не пятнадцатиметровая комната, а общая сумма жилой площади и площади мест общего пользования, которыми он вправе пользоваться.

Подарил квартиру сыну – могут ли меня теперь выселить

Из Вашего вопроса следует, что собственником квартиры является несовершеннолетний. Если речь идет о детях младше 14 лет (малолетних), сделки по распоряжению недвижимым имуществом от их имени могут совершать только их законные представители, то есть родители, усыновители или опекуны. К сожалению, так как Вы не являетесь собственником данной квартиры, существует риск того, что законный представитель несовершеннолетнего инициирует судебный процесс о выселении Вас из квартиры.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, договор дарения – безвозмездная сделка. В настоящее время Вы не имеете права расторгнуть сделку или оспорить ее в суде. Насколько я понимаю, при оформлении сделки Вы не позаботились проконсультироваться с юристом о возможных «последствиях» данной сделки для Вас лично – например, не заключили договор дарения с пожизненным проживанием. Поэтому, действительно, Ваша бывшая супруга, являясь опекуном несовершеннолетнего до 14 лет, имеет законное право обратиться в суд с иском о выселении Вас из данной квартиры.

Часто спрашивают, например, как выписать внуков из квартиры? Отвечаем: если ребенку негде проживать, кроме как в Вашей квартире, то изменить ситуацию сможет лишь приобретение отдельного жилья для ребенка и его опекуна – родной матери/отца, либо другого человека, получившего право на опекунство.

1. В определенный день посещаете паспортный стол вместе с родственником, приготовив пакет документов — домовую книгу, паспорта (о том, какие инстанции занимаются процедурой выписки, мы рассказывали тут).
2. Заполняете формуляры на выписку/прописку по другому адресу.
3. Передаете документы на проверку.
4. Ожидаете назначения даты дня, когда можно забрать документы.

Каковы основания для выселения из квартиры собственником — всё о принудительной выписке из жилого помещения

Иск о выселении рассматривается в соответствии с действующим Жилищным кодексом (4 часть ст.31). Владелец жилплощади, которая стала его собственностью до регистрации брака, имеет право выписать из неё не только бывшего супруга, но и всех прописанных в ней родственников бывшего супруга.

Во всех этих случаях суд внимательно исследует все обстоятельства дела и примет решение, руководствуясь существующими нормами закона. О том, как выселить из квартиры незаконно проживающих лиц, а также как составить заявление в суд, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о том, как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан.

Как собственнику выписать из квартиры прописанного родственника (бабушку, брата или невестку) без его согласия

• недобросовестное участие проживающего лица в оплате счетов ЖКХ;
• член семьи на самом деле проживает совершенно по другому адресу;
• расторжение брака, и как следствие прекращение близких и семейных отношений (читайте о выписке бывшей жены или бывшего мужа);
• приватизация — при приватизации собственник иногда хочет провести приватизацию без «лишних» членов семьи (например, давно не проживающих по адресу);
• личные и психологические причины.

1. Невестка — невестка может быть лишена штампа, если доказано, что она не помогает в бытовых делах, не участвует в оплате ЖКХ, длительное время не проживает по адресу. Особым пунктом является прекращение семейных отношений, если брак расторгнут, то по закону она перестает быть членом семьи. В таком случае лишение права пользования происходит даже без решения суда.
2. Брат/сестра — действуют общие основания (отказ в оплате ЖКХ, не проживает по данному адресу и так далее).
3. Бабушка — можно сказать, что по смыслу бабушка является родителем. Но в Жилищном Кодексе родителями определены лишь мать и отец владельца недвижимости. Поэтому снять с учета бабушку можно, используя обычные причины.

Как выселить из квартиры сына

Прописанного в квартире человека сложно выселить. Потребуется снять его с учета. Иными словами, забрать прописку. Процедура оформляется через судебные инстанции. Только они принимают решение о лишении прав пользования имуществом. Зависит от индивидуальных условий. Хотите выселить из квартиры сына? Предоставьте побудившие это решение доказательства.

Из общежития выписываются на законных основаниях. Зависит от постановления судебного решения. Не согласны с ним? Имеете право подать ответную жалобу. Хотите узнать причины поступления жалобы в суд? Ознакомьтесь с рассматриваемым делом и с принятым постановлением. Возьмите удостоверение личности и пересмотрите это дело самостоятельно или воспользуйтесь услугами нашего юриста. Если обязанности не выполняются, наймодатель направляет исковое заявление на сына в судебную инстанцию. Основное требование — расторжение договора аренды. Должны быть причины для выселения:

Судебная процедура также потребуется при гибели прописанного родственника, признании его умершим, установлении нарушений жильцами правил пользования жилым помещением. Основанием для принудительного выселения также является утрата родственных связей с владельцем жилья.

Если выписка осуществляется принудительно, то сначала нужно обратиться в суд. Для этого требуется подготовить иск, оплатить госпошлину, собрать доказательства. вынесенное в пользу заявителя судебное решение будет основанием для выселения жильца из приватизированной квартиры.

Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга

Поменять собственника проще всего через дарение. Если будет дарится вся квартира, договор можно оформить в простой форме. Наша инструкция — как подарить квартиру. Если у собственника (родителя ребенка) только доля в квартире, тогда при дарении этой доли без нотариуса не обойтись. Потребуется только нотариальный договор — подробнее. И не имеет значение если подарить долю другому собственнику или постороннему. Инструкция — как подарить долю в квартире.

Если ответчик был прописан после 1 марта 2005 года, тогда собственникам нужно сообщить, что они 1) не ведут с ответчиком общего хозяйства; 2) у них раздельный с ним бюджет; 3) нет взаимопомощи и уважения, имеются постоянные конфликты и ссоры. Все это я указывал. Можно пригласить свидетелей, которые все это подтвердят. Если ответчик прописан до указанной даты, новым собственникам квартиры нужно сообщить, что он не имеет право проживать в квартире, т.к. является членом семьи прежнего собственника.

— Собственник однокомнатной квартиры выселял свою мать, которая была зарегистрирована в этой квартире и фактически там проживала. Но проживать с матерью было невозможно, потому что она пила и фактически устроила дома притон. На все уговоры и просьбы сына изменить образ жизни реагировала грубо и неадекватно. Сын, будучи собственником жилья, вынужден был жить на съемных квартирах. Ситуация длительное время не менялась, и молодой человек обратился в суд с иском — с требованием о выселении без предоставления жилого помещения, собрал и подготовил все те доказательства, о которых я говорила выше.

Исходя из своей практики, хочу отметить, что суды очень скрупулезно и основательно рассматривают данные категории жилищных споров, тщательно изучают материалы по совершенным правонарушениям (действительно ли они связаны с правонарушениями, влекущими невозможность совместного проживания), их количество, периодичность, соблюдена ли процедура.

Может ли прописанный человек претендовать на квартиру

Следует знать, что человек, прописанный в приватизированной квартире, которая была куплена новым владельцем, не имеет права на долю недвижимости. Он может проживать на данной жилплощади, однако проблема возникает тогда, когда этот гражданин недееспособен. В любом случае для снятия с регистрации постороннего человека необходимо обращаться в суд. Если жильё было продано с зарегистрированным в нём малолетним или недееспособным лицом, покупатель может требовать признать сделку недействительной. Если прописанный человек совершеннолетний и полностью дееспособен, гражданин, который теперь имеет жилой объект в своей собственности, может обратиться в суд с требованием снять его с регистрации. Далее с постановлением суда нужно будет явиться в территориальное отделение миграционной службы.

Иными словами, без регистрации будет довольно сложно полноценно сосуществовать в современном социуме, особенно в большом населённом пункте. При этом важно заметить, что оформить регистрацию в приватизированной квартире гражданин может только с письменного разрешения собственника недвижимости. Это неизменно повлияет на качество жизни владельца квартиры и коммунальные платежи, но какие бы ни были опасения, на часть имущества никто, кроме собственника и совладельцев претендовать не может.

04 Июл 2021      uristmed         355      

Похожие записи
• 
  Статьи При Взыскании Долга Не Были Учтены Выплаты
• 
  Вандализм Подъезда
• 
  Единовременное Пособие Военнослужащим По Контракту При Смерти Матери
• 
  Транспортный Налог 2022 Для Юридических Лиц Челябинск