Раздел Гаража Между Супругами

  • Если гараж стоит менее 20 000 рублей, госпошлина составит 4 % от его стоимости, но не менее 400 рублей;
  • При стоимости от 20 001 рубля до 100 000 рублей, госпошлина рассчитывается, как: 800 рублей + 3 % от суммы, превышающей 20 000 рублей.
  • При цене от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей + 2 % от суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей + 1 % суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • более 1 000 000 рублей — 13 200 рублей + 0,5 % суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
  • подаренные и унаследованные гаражи и машино-места;
  • приобретённые до заключения брака;
  • приватизированные в браке одним из супругов, при отказе второго;
  • приобретённые на добрачные денежные средства или средства от продажи добрачного имущества одного из супругов;
  • купленные после фактического прекращения брачных отношений.

3.6. Суд отказал в признании права собственности на гараж как объект недвижимости, поскольку договор между ГСК и правомочным органом власти предполагает размещение на предоставленном ГСК участке гаражных боксов, а не объектов капитального строительства (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 31.05.2022 N 33-9524/2022 по делу N 2-5427/2022).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Исходя из этого право собственности на недвижимое имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса. Такое лицо может требовать в судебном порядке признания за ним права собственности.

Раздел имущества в виде гаража

Если вторая половина считает, что брачный контракт ставит её в крайне неблагоприятное положение, она может попытаться оспорить отдельные положения или весь документ в суде. Если суд признает положения контракта незаконными, гараж будет делиться в обычном порядке.

СУПРУГИ, РЕШИВШИЕ РАССТАТЬСЯ, могут делить различное имущество, в том числе машиноместа и гаражи. Стоимость данных капитальных объектов нередко превышает стоимость машин и даже квартир, поэтому между супругами могут возникать ожесточённые споры, кому из них должен перейти гараж. Однако часто раздел данного имущества сопровождается различными правовыми трудностями.

  1. Наименование суда;
  2. Сведения о сторонах (Ф.И.О., адрес проживания, паспортные данные, ИНН, СНИЛС, в/у);
  3. Цена иска;
  4. Заголовок документа «Исковое заявление о разделе имущества»;
  5. Изложение обстоятельств дела:
  • дата, место заключения и расторжения брака;
  • сведения о спорном имуществе (описание, месторасположение);
  • обстоятельства приобретения спорного имущества (покупка, получение в дар или по наследству, членство в ГСК, выплата паевых взносов, строительство) со ссылками на подтверждающие документы;
  • оценочная стоимость имущества;
  • причины и предмет спора между супругами: в чем заключается нарушение имущественных прав истца со стороны ответчика, как должен быть разрешен спор;
  1. После заголовка «Прошу» — изложение сути исковых требований, желаемых условий раздела спорного гаража, например, требование о передаче гаража в единоличную собственность одной стороны и размер денежной компенсации, которая должна быть выплачена второй стороне.
  2. Перечень приложений;
  3. Подпись истца;
  4. Дата.
  • истец просит признать право совместной супружеской собственности на спорный гараж, приобщить его к массе остального совместного имущества и произвести его раздел на равные части;
  • истец просит признать за собой или ответчиком право единоличной собственности на гараж (возможно – с обязательством выплаты денежной компенсации, эквивалентной половине его стоимости).
Вам может понравиться =>  В 18 Лет Как Получить От Государства Миллион

Я юрист, и у меня спрашивают, как поделить построенный в браке дом или как при разводе не отдавать жене машину, если работал только муж. В статье я расскажу, что бывшие супруги могут поделить, а что останется их личной собственностью, как поделить все мирно или через суд и как обжаловать судебное решение о разделе, если оно нарушает ваши права.

Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.

Если же супруги не пришли к согласию, тогда решать некоторые нюансы в 2022, то есть “сколько и кому”, будет суд, на основании положений семейного законодательства. Это значит, что суд попросту присудит жене половину гаража, и половину мужу (ч. 1 ст. 39 СК РФ). Это – в общем случае, то есть при отсутствии брачного контракта. Если контракт есть, то суд разделит в том порядке, который указан в таком договоре.

  1. долей нет;
  2. муж и жена могут продать объект совместной собственности, не испрашивая разрешение от другого супруга, так как это согласие предполагается (ч. 2 ст. 253 ГК) (кроме случаев, когда сделка требует госрегистрации или нотариальной формы – тогда требуется письменное разрешение от другого супруга – аб. 2 ч. 2 ст. 35 СК).

Раздел гаража при разводе, как разойтись, если он не в собственности

  • исковое заявление, также прикладывается его копия, которая предназначена для ответчика;
  • документы, подтверждающие право собственности на гараж;
  • отчет оценочной компании о проведенной оценке, а также документы, подтверждающие законность действий данной организации;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • также необходимо приложить все документы, которые каким-либо образом могут подтвердить причастие истца к данной собственности.

Например, женщина приобрела автогараж еще до вступления в брачные правоотношения за собственные деньги. Далее она вступила в брак. Муж осуществил за счет средств семейного бюджета капитальный ремонт гаража. Соответственно, гараж перестал быть личным имуществом жены и перешел в совместную собственность. А это значит, что теперь он будет подлежать разделу.

Вам может понравиться =>  Проезд Для Родителей Многодетных Семей В Санкт-Петербурге

Раздел квартиры между супругами

Вопрос о том, как разделить квартиру после развода, сейчас волнует многих. К сожалению, браки, на сегодняшний момент, не отличаются надежностью и долговечностью. Если бывшие муж и жена адекватны, то они могут обратиться к нотариусу и заключить соответствующее соглашение.

Квартиру, приобретенную в браке, супруги имеют право разделить в самом браке и после его прекращения. Семейный кодекс устанавливает, что каждому из супругов должна причитаться ровно половина недвижимого имущества, впрочем, и движимого тоже. Раздел может быть осуществлен как добровольно, так и в судебном порядке. Чаще всего, имущество делят уже после расторжения брака.

Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Из представленных ФИО2 документов следует, что ФИО1 заявление на прием в члены кооператива не писал, оформил документы на передачу гаража в пользование, было заверено заявление на продажу гаража, по состоянию на 16.01.2022 г.перепродажа гаража третьим лицам не осуществлялась (л.д.40, 200 том 1).

Как при разводе делится имущество

Говоря о разделе совместно нажитого имущества при разводе, обычно подразумевают под этим дележ недвижимости, автомобиля и вещей. Однако есть важный момент: сегодня разделу подлежит не только имущество, но и долги, появившиеся во время совместного проживания. Подробнее об этом можно почитать в статье Раздел имущества и долгов супругов при разводе.

  • принадлежащее каждому супругу до брака;
  • в период проживания в браке полученное в дар, наследованное или приобретенное по другим безвозмездным сделкам;
  • предметы индивидуального пользования (обувь, носильные вещи и прочее), однако сюда не относят предметы роскоши, драгоценности, купленные в период совместного проживания на общие средства;
  • исключительные права на продукт интеллектуальной деятельности (научный труд, книга, картина и т.п.).

Поскольку у судов нет однозначной позиции в отношении квартир (домов), изначально приобретенных супругами в долевую собственность, правильным будет заключить либо брачный договор, либо соглашение по имущественному разделу. Только так получится полностью вывести недвижимость из совместной собственности.

  • приобретенная общими средствами за период брака квартира вне зависимости от оформления на супруга/супругу признается совместным имуществом, принадлежащим обоим равными долями (пополам);
  • для продажи жилья, приобретенного при состоянии в брачных отношениях, требуется заверенное нотариусом согласие супруга/супруги (в т.ч. бывших), либо оформленный брачный договор.

При мирном расставании семейной пары, состоящей в гражданском браке есть возможность так называемого полюбовного распределения совместно-нажитого имущества. То есть осуществляется это на основании соглашения, которое имеет юридическую силу. Дана такая возможность и лицам, которые в браке не состоят, но могут определить собственные имущественные права в виде долевой собственности.

Гражданский брак в отличие от официального брака в России не предусматривает возникновение таких правоотношений, кроме межличностных. Номинальные муж и жена в гражданском браке также ведут хозяйство, покупают вещи, делают ремонт и даже приобретают недвижимость, вкладывая свои средства. При расставании пары есть риск просто остаться ни с чем.

Вам может понравиться =>  Структура Адвокатуры

Имущество супругов

  1. у лица, построившего «нелегальный» дом, есть право строить на данном земельном участке;
  2. дом соответствует установленным требованиям на день обращения в суд (безопасен с точки зрения технических характеристик);
  3. сохранение дома не нарушит права других лиц и не создаст угрозы их жизни и здоровью (чаще всего имеются в виду соседи).

Иными словами, прежде чем спорную постройку делить, нужно разобраться являются ли супруги собственниками такого строения.


Исключения из общего правила

Что делать если земельный участок был получен одним из супругов до брака, а «строились» они вместе? В такой ситуации, вместе с долей дома второй супруг получит и часть земельного участка (пропорционально получаемой части строения).

Порядок раздела имущества при разводе

Имущество, полученное одним из супругов по наследству, является собственностью этого супруга. Данное правило закреплено в статье 36 Семейного кодекса. Второй супруг не вправе претендовать на такое имущество. Но как из всякого правила бывают исключения, так и наследственное имущество может быть признано судом общей собственностью супругов. Это возможно, если полученное в собственность наследство было улучшено за счет общих доходов мужа и жены, за счет имущества каждого из супругов или труда одного из супругов. Например, супруга получила по наследству дачный домик. Оба супруга работали и на заработки отремонтировали дом, пристроили к нему веранду и второй этаж. Суд в этом случае может признать дом общей собственностью супругов.

Если согласия в том, как делить имущество, нет, то имеет смысл обратиться к опытным практикующим юристам. Часто споры возникают и не угасают из-за неправильного понимания закона и своих прав на имущество. При вступлении в дело юриста спор может быть улажен миром, после того как обоим супругам разъяснят их права и обязанности, подскажут возможные приемлемые варианты раздела имущества в 2022 году. Если же дело дошло до суда, то участие юриста уже необходимо, потому что после вынесения решения нельзя будет повторно обратиться в суд для раздела имущества. И если случится несправедливый раздел, то ничего изменить уже будет нельзя.

Как делятся долги при разводе супругов

По умолчанию долг супруга, который он оформил на себя, является его личным, пока не будет доказано обратное. Такая презумпция установлена в связи с тем, что при разводе довольно частыми стали случаи объявления в суде одним из супругов займа, который якобы был потрачен на приобретение общего имущества.

Важно! Как указал Верховный суд РФ в уже упомянутом определении № 18-КГ18-201, менять условия первоначального кредитного договора без согласия кредитора нельзя. Данное правило вытекает в первую очередь из п. 1 ст. 450 ГК, согласно которому изменение договора возможно по взаимному соглашению сторон.

Adblock
detector