Текут Пластиковые Окна Требования Эксперттов К Жилищу

Текут Пластиковые Окна Требования Эксперттов К Жилищу

» . Согласно экспертного заключения оконные блоки, установленные в жилом доме не соответствуют обязательным требованиям нормативно-технической документации. Ввиду отсутствия маркировочных данных, данные оконные блоки относятся к изделиям, имеющим самые низкие технические показатели. Отсутствие маркировочных данных говорит о том, что данные оконные блоки не прошли приемочного контроля. Нарушение требований технологической документации на изготовление швов монтажных узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам привело к отсутствию контроля качества за выполнением работ, в результате чего появились отдельные участки с перепадами температур выше предельно допустимых. Оконные блоки являются не безопасными в использовании и относятся к браку предприятия изготовителя, вследствие чего имеют все заявленные и установленные несоответствия. Швы монтажные изготовлены с нарушением требований нормативной документации.

В силу требований п.5.5.1 ГОСТ 30673-99 «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков» на каждый главный профиль должна быть нанесена разборчивая маркировка не менее чем через каждые 1000 мм по всей длине профиля таким образом, чтобы обеспечить возможность ее визуального контроля после изготовления и монтажа изделия. Маркировка должна содержать номер экструдера, партии и (или) смены, дату изготовления, условное обозначение профилей. Отсутствие маркировки является отступлением от условий договора» ( см. подробнее апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 октября 2012 года)

Экспертиза пластиковых окон

При экспертизе ремонта квартиры часто обнаруживаются дефекты окон квартиры, такие как запотевание стеклопакетов, появление плесени на откосах и другие недостатки оконных конструкций из ПВХ. Независимая экспертиза окон – один из самых востребованных видов экспертиз, проводимых нашими специалистами.

Регламентировано ГОСТ 30971-2002 п. В.4.3. Оконный блок среднего размера должен быть установлен на 10-14 крепежных элементах. Часто установщики используют всего 4-6, что впоследствии приводит к тому, что оконная коробка деформируется и неплотно прилегают створки, и как следствие – протечка воздуха.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», существенные или неустранимые недостатки — это недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных затрат времени, или выявляются неоднократно, или проявляются вновь после их устранения, или другие подобные недостатки.

Кроме этого, на этапе заключения договора попросите продавца (изготовителя и т.д.) показать документы, подтверждающие безопасность материалов, используемых при изготовлении оконных конструкций (декларации о соответствии (для окон), гигиенические сертификаты).

После проведения исследования эксперты выдают заключение, в котором указывают все обнаруженные дефекты и неисправности оконной конструкции. В случае судебного разбирательства, исходя из предъявленных доказательств заказчиком и составленного заключения экспертной организацией, суд выносит соответствующие решение. В своем решении суд может заставить фирму, которая предоставляла услугу монтажа пластикового окна заплатить компенсацию и заменить неподлежащую к эксплуатации оконную конструкцию на новую. В таком случае все растраты, которые заказчик понес на проведение исследования пластикового окна, возмещаются фирмой предоставляющей услуги по установке пластикового окна.

Вам может понравиться =>  Исковое заявление о расторжении брака без детей если супруга противобразец 2021

Правильная установка окна позволяет сохранить его эксплуатационные характеристики на протяжении длительного времени и Вам не придется тратить дополнительные деньги на покупку отдельных частей и механизмов. Некоторые фирмы, установку пластиковых окон проводят с нарушениями обязательных требований и инструкций, что и приводит в дальнейшем к разногласиям.

Текут пластиковые окна; что делать

  • попадание постороннего мусора в вентиляционный канал;
  • закрытие на крыше выхода вентиляционного канала спутниковой антенной;
  • разрушение защитной решётки на входной части вентиляционного канала;
  • умышленное закрытие жильцами входной части вентиляционного канала, как источника поступления холодного воздуха в квартиру.
  • установка кондиционера со сплит системой для поддержания нормативной влажности и температуры;
  • увеличение площади стекла при замене окон. Большие стёкла лучше прогреваются и дольше остывают;
  • размещение на подоконнике конвекционного экрана, направляющего тёплый воздух на стекло;
  • установка вентилятора в оконном проёме для перемещения воздуха;
  • обработка стекла антизапотевателем для автомобилей;
  • оборудование стекла низковольтным электрическим нагревом, как в автомобиле;
  • использовать прозрачные и тонкие шторы, которые не могут преграждать движение воздушным массам. Кроме того, они будут фильтром для влаги;
  • не заставлять подоконник громоздкими предметами, цветами, ёмкостями с жидкостью;
  • поставить на подоконник ёмкость с известью или солью. Эти составы впитывают влагу и осушают воздух;
  • обращаться к установщикам окон, если существует подозрение на некачественную продукцию или нарушение при монтаже.

Некачественная заделка межпанельных швов приводит к тому, что капли дождя или растаявший снег попадает на монтажную пену, смачивает утеплитель, который отдает влагу в помещение. В результате лишняя влага оседает на стеклах, затем стекает на подоконник. Признак, по которому можно определить, что причина появления воды в помещении не связана с окнами – образование сырости, плесени или грибка на полу, стенах, потолке.

Иногда бывает, что дренаж не устраняет всю поступающую воду. Если отверстия засорились или они отсутствуют в принципе, стекло будет сильно запотевать, а скопившийся конденсат – накапливаться и стекать, образуя лужи на подоконнике. Жильцы могут подумать, что причина в негерметичности рамы, но на самом деле причина протечки будет совершенно иной.

  • Проверка качества профиля, стеклопакета, фурнитуры на сколы и трещины после зимнего сезона. Оценка состояния уплотнителя. Обнаруженные проблемы устранит оконная компания.
  • Очищение профиля и стекол теплым мыльным раствором или специальным средствами без содержания агрессивных кислот и щелочей.
  • Смазка металлических частей фурнитуры.
  • Прочистка дренажных отверстий.

На рынке пользуются популярностью два типа приточных клапанов: французский Aereco и российский Air-Box. Первый достаточно дорогой, но имеет весомые преимущества в виде автоматической регулировки. Встроенные пластины из полиамида расширяются при повышении температуры и открывают клапан. При низкой температуре открытие минимально, но достаточно для притока свежего воздуха. Aereco монтируется в верхнюю часть окна или в стену. Air-Box устанавливается в раму вместо части уплотнителя. Представляет собой пластиковое щелевое устройство с ручным регулятором подачи воздуха.

Всё, что нужно знать жильцу о том, текущим или капитальным является ремонт, если это замена или восстановление окон

К нему относятся восстановительные мероприятия, основное назначение которых заключается в своевременном предотвращении разрушения и износа отдельных объектов путем осуществления регулярных профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений. Иными словами, при текущем ремонте производится восстановление возникшей неисправности.

Вам может понравиться =>  Какие Льготы Положены Малоимущим Одиноким Матерям Проживающим В Красноярском Крае

По общим правилам приватизированная квартира является частной собственностью. В данном случае будут действовать положения главы 5 Жилищного кодекса РФ. Так, в соответствии с п. 3-4 статьи 30 вышеупомянутого нормативного акта у владельца приватизированной квартиры возникают следующие обязанности:

Как провести экспертизу пластиковых окон ПВХ

Растущее понимание качества продукции и качества обслуживания среди инвесторов, генеральных подрядчиков, производителей и сборщиков постоянно растет. Все больше и больше требований и ожиданий, которые несколько лет назад нельзя было проверить непосредственно на строительной площадке с помощью методов исследования, аналогичных тем, которые используются в лабораториях.

Такая экспертиза установки пластиковых окон состоит в оценке продукта и его сборки, обычно, когда обе стороны, то есть подрядчик и получатель, находятся в споре. Они часто прибегают к таким исследованиям, чтобы решить, кто прав. Кроме того, хоть и гораздо реже, экспертиза на месте выполняется из-за требований, которые предъявляется инвестором или для контроля производителя/подрядчика.

Вы можете установить кондиционер, оснащенный сплит-системой, увеличить площадь стеклянного заполнения, меняя окна. Влажность понижает конвекционный экран в оконном проеме, который направляет на стекло теплую воздушную массу. Вы можете поставить на подоконник стакан с солью, монтировать на окне вентилятор. Попробуйте обработать стекла антизапотевающим составом для автомобилей, оборудовать низковольтным электронагревом. Повесьте легкие тонкие шторы, не загромождайте подоконник растениями, декором, сосудами с водой. Если подозреваете, что профиль установлен неправильно, обратитесь к монтажникам, установившим окна.

  1. Снять точные размеры старого стеклопакета и заказать изготовление нового. Заказывать лучше всего в той же фирме, что устанавливала окно.
  2. Установить подкладки по схеме, предусмотренной в технических документах на окно.
  3. Установить стеклопакет на подкладки и оцентровать его так, чтобы зазоры от рамы были одинаковыми со всех сторон. Если нужно выровнять стеклопакет, то можно установить подкладку подходящего размера.
  4. Установить штапики на их прежние места. При этом очень важно не перепутать их местами.

В установленное время эксперты прибудут на объект с нужным оборудованием, проведут осмотр, необходимые замеры. При этом заказчик знакомится с договором на оказание услуг и подписывает его. В целом конкретные нюансы того, как провести независимую экспертизу по установленным пластиковым окнам, можно уточнить у специалистов компании.

Долговечность и удобство эксплуатации окон определяется тем, насколько грамотно и качественно выполнена их установка. Поэтому перед заказом соответствующих услуг рекомендуется внимательно отнестись к выбору исполнителя. Если монтажники допустят какие-либо ошибки, проблемы могут быть серьёзными. Сквозняки, сложности открывания/закрывания конструкции, промерзание— это только небольшой перечень последствий некачественной работы. Но что же делать, если вам уже довелось столкнуться с недобросовестным исполнителем? Тот ли это случай, когда нужна экспертиза окон? Попробуем разобраться в вопросе более детально.

Экспертиза окон

Непосредственно установка окон осуществляется в соответствии с ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия». Объектами настоящего стандарта являются швы таких узлов, с помощью которых оконные и наружные дверные блоки примыкают к стеновым проемам.

Используется стандарт, как правило, в ходе разработки конструкторской и технологической документации, в процессе проектирования, а также при производстве строительных работ, реконструкции и ремонте зданий и сооружений разнообразного назначения. Учитываются и требования действующих строительных норм и правил (СНиП). Требования данного стандарта также используются в процессе замены оконных блоков в помещениях.

Вам может понравиться =>  Как работают коллекторы мфо в 2021

Соотношение ширины и высоты открывающейся створки строго регламентировано нормативной документацией на производство окон. Производители ее имеют и знают, обычно она хранится у технолога. Если соотношение ширины и высоты створки нарушено, она провиснет и закрывать ее будет проблематично

По ГОСТу 23166-99 п. 5.1.6. не допустимо устанавливать не открывающиеся створок размерами более 400х800 мм выше 1 этажа, за исключением окон, выходящих на балкон. Если Вы, все-таки, решили заказать окно с глухими створками, будьте готовы к проблемам при мытье стекол снаружи. В том случае, если произойдет несчастный случай, производителя, может быть и найдут, возможно и привлекут к ответственности, но Вам от это уже не поможет.

Некачественные ПВХ окна от застройщика: что делать

Если помещение в новом доме оборудовано окнами с дефектами, или выявлено продувание оконных конструкций – действовать нужно незамедлительно. Первым делом составляется претензия и отправляется застройщику официальным письмом с уведомлением и описью. В претензии должны быть отражены следующие моменты:

После сдачи нового дома в эксплуатацию на его основные элементы действует 3-х летняя гарантия. В ней прописано, что застройщик обязуется устранить за свой счет недостатки (возникшие по его вине) при условии, что жильцы не проводили никаких работ, влияющих на функционирование неисправных элементов. Кроме таких работ, причинами отказа устранять неисправности по гарантии могут стать следующие факторы:

Экспертиза пластиковых окон

  1. неравномерное прилегание уплотнительных прокладок по притвору оконных блоков,
  2. неравномерное прилегание уплотнительных прокладок по притворам двух оконных створок, обусловленное их перекосом при установке,
  3. отсутствие в установленной конструкции внутреннего пароизоляционного монтажного шва, а также наружного водоизоляционного, паропроницаемого монтажного слоя,
  4. недопустимый уклон оконных блоков, обуславливающий неправильное выведение воды сквозь сливные отверстия из конструкции окна.
  5. однослойное заполнение строительной монтажной пеной монтажного шва.
  1. Для установки оконного блока средних размеров необходимо осуществлять крепление на 10-14 крепежных элементах. Использование меньшего количества креплений приводит к деформированию оконной коробки и не достаточно плотному прилеганию обеих створок, что в свою очередь способствует протечке воздуха.
  2. Необходимо обязательное наличие трехслойного монтажного шва на стыке стены с оконной коробкой: наружный паропроницаемый водоизоляционный слой, центральный теплоизоляционный слой (монтажная пена, нанесенная на увлажненную поверхность) и внутренний пароизоляционный слой (герметичная лента). Нанесение строительной монтажной пены на сухую поверхность способствует дальнейшему обледенению откосов и быстрому разрушению самого утеплителя.
  3. Не разрешается установка «глухих» стеклопакетов размерами более 400х800 мм выше первого этажа в многоэтажном здании. Это обусловлено риском падения с высоты при мытье стеклопакета.
  4. Существует нормативно допустимое соотношение ширины и высоты открывающихся створок окна. При нарушении данной пропорции возникает большая вероятность провисания оконных створок, что затрудняет свободное открывание и закрывание окна.
  5. Для установки в наших климатических условиях рекомендован двухкамерный стеклопакет, состоящий из трех стекол, толщина которых должна быть не меньше 32 мм. Установка однокамерного стеклопакета приводит к появлению конденсата и продуванию в холодное время года.