Я В Разводе У Меня Двое Детей Не Работаю Могу Ли Я Оформить Ипотеку
Содержание
Как взять ипотеку разведенной женщине с детьми
Ипотека для женщины с ребенком в разводе выдается на одинаковых с другими клиентами условиях. Единственное различие заключается в оценке платежеспособности, ведь ей одной приходится обеспечивать семью. Если при наличии супруга есть возможность учитывать доходы обоих, то в данном случае принимается во внимание зарплата только одного человека. В результате одобренная сумма ипотеки для разведенной женщины с ребенком, скорее всего, будет небольшой.
- паспорт;
- заполненная анкета;
- справка о зарплате и других финансовых поступлениях (алименты, пенсия, социальные пособия и т.д.);
- подтверждение официального трудоустройства;
- документ о семейном положении (в данном случае потребуется свидетельство о разводе или справка из ЗАГС).
- выплата ипотеки на прежних условиях с оповещением банка;
- раздел имущества и долговых обязательств, что может быть невыгодным банку (при наличии судебного решения согласие банка не требуется);
- отказ от доли одного из созаемщиков в соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (согласие банка нужно, оформляется новый кредитный договор);
- единовременная выплата долга обоими супругами с дальнейшим разделом имущества;
- расторжение кредитного договора с согласия банка.
- В шапке отражаются наименование судебного органа, личные и контактные данные истца, ответчика.
- В описательной части подробно прописываются обстоятельства дела. Отражается, где и когда были зарегистрированы отношения, сколько детей имеется, момент, когда распался брак, причины расторжения. Обязательно отмечается, имеются ли имущественные претензии, вопросы определения места проживания детей. Все обстоятельства приводятся со ссылками на законодательные нормы.
- В резолютивной части формулируются требования. Прописываются приложенные документы. В конце ставится дата и подпись истца.
Если окажется, что в регионе нет никаких социальных предложений, то можно воспользоваться федеральными, как проект «Молодая семья». В этом случае женщине не должно быть более 35 лет, а также придется документально подтвердить, что собственной площади недостаточно для проживания ей и ребенку.
Женщины с ребенком и без мужа, планирующие получить заем на покупку жилья либо строительство дома, не встречают со стороны банка каких-то ограничений. Все требования входят в классический общебанковский список. И самый главный из них – подтверждение достаточного дохода для оплаты задолженности.
Как разделить квартиру в ипотеке при разводе, если есть дети
Рассмотрим стандартную ситуацию, когда ипотечный кредит оформлен в период существования семьи и погашался за счет общих средств, но на момент развода долг по нему до конца не выплачен. В таком случае дальнейшее развитие событий во многом будет зависеть от того, какую позицию займет банк, от условий кредитного договора и множества сопутствующих нюансов.
Если до полного погашения остается небольшая часть общей суммы, то сторонам наверняка предложат погасить кредит досрочно. Если это невозможно, то, как вариант, поступит предложение о выставлении квартиры на торги с целью погашения остатка по долгу. Если от вырученной суммы после расчетов с банком останется какая-то часть, то ее разделят в равных долях между супругами, наличие детей при этом не учитывается.
У вас есть Личный кабинет в ДомКлик. Там существует чат для общения с банковскими менеджерами и подачи заявлений. Напшите туда обращение, с хронологией дат, когда подавались документы, фио принимающего менеджера.. и т. Попросите дать ответ в течение 1-2 рабочих дней.
Параллельно можете обратиться на горячую линию Сбербанка (или через горячую линию вас свяжут с вашим менеджером) и вы ей также озвучите ход вашего дела, с датами, фактами, назвав также свое ФИО — как заемщика. Предварительно подготовтесь, а лучше — запишите текст своей речи заранее. ПОСКОЛЬКУ ваши переговоры и обращения по горячей линии записываются! и сохраняются.
Как третий вариант- попробуйте обратиться к начальнику ипотечного отдела вашего филиала Сбербанка, с просьбой выяснить статус, ход вашего дела, истинную причину задержки, и срок продвижения вашей заявки в ДОМ.РФ
Не можете, так как квартира мужа юридически является его единоличной собственностью.
Но есть другой момент: Вы будете вместе оплачивать ипотеку — тогда после ее погашения можно позаботиться о том,чтобы вы или дети имели в ней долю. Либо подумать о брачном договоре.
Это — в части защиты ваших прав на будущее.
Как делить ипотеку при разводе
Распределение долга и недвижимости поровну. По умолчанию вся недвижимость и все долги делятся поровну. Буквально это означает, что если у бывших супругов две одинаковые квартиры, то каждый супруг получит половину в каждой квартире. Но они могут договориться, что каждый получит по квартире полностью: это тоже раздел поровну.
Но не все так безнадежно. Банк может согласиться переоформить ипотеку и квартиру на одного, если увидит для себя пользу. Это возможно, например, если заемщики уже выплатили большую часть кредита без просрочек, а единственным заемщиком остается наиболее платежеспособный супруг. Поскольку он сможет вносить платежи в том же размере, банк вполне может устроить такой вариант раздела ипотеки и жилья.
Как взять ипотеку после развода, если ваш доход низкий? Стоит узнать о льготах от государства и различных банков. Если в вашем регионе нет возможности получить помощь для одинокого родителя, вы можете воспользоваться федеральной программой. Чтобы воспользоваться гос. программой «Молодая семья», необходимо наличие следующих условий:
- возраст просителя – не меньше 21 года;
- время работы на последнем месте трудоустройства должно быть от полугода;
- предыдущие займы должны быть закрыты;
- будет рассматриваться вся кредитная история;
- наличие активов;
- размер первого взноса;
- наличие со-заемщиков.
Материнский капитал, полученный за рождение или усыновление второго ребенка, может быть официально направлен на улучшение жилищных условий. Закон позволяет использовать его и на погашение кредита во многих банках РФ, включая «Сбербанк». Главное – предоставить кредитору сертификат, подтверждающий право на участие в программе материнского капитала, и справку из Пенсионного фонда об остатке средств.
Основным условием предоставления кредита является залог — приобретаемое жилье. Если желающий получить заем официально не трудоустроен, но имеет в собственности дом, квартиру или дорогой автомобиль, продажа которых покроет практически весь долг, банк вполне может одобрить ипотеку.
Дадут ли ипотеку разведенной женщине с ребенком
В 2022 году заявление на развод можно подать через ЗАГС или суд. К заявлению приложите копию паспорта, свидетельство о регистрации брака и квитанцию об оплате госпошлины в размере 650 рублей с каждого супруга, если планируете развод в загсе. Такое требование указано в пункте 2 статьи 333.26 налогового кодекса РФ.
С учетом специфики раздела как долга, вытекающего из ипотечного кредитного договора, так и недвижимости, приобретенной за счет кредитных средств, иск о разделе ипотеки после развода должен подаваться исключительно в районный суд. Наличие совместных отпрысков, возраст которых к моменту подачи заявления о разводе не достиг 18 лет, является препятствием к оформлению развода в районном ЗАГСе, поскольку закон предписывает оформление развода в таком случае в порядке судопроизводства.
При разводе, как делится квартира в ипотеке, если есть дети
- наличия общего ребенка (либо нескольких детей);
- того, когда именно была приобретена ипотечная недвижимость (до официального вступления в брак либо после процедуры);
- насколько активно муж/жена принимали участие в ежемесячных выплатах по кредиту.
После развода муж и жена могут в соответствии с юридическими нормами разделить пополам все движимое и недвижимое имущество, нажитое ими совместно за годы пребывания в браке. Более того, законодательством РФ предусмотрен тот факт, что оба супруга имеют право претендовать на долю ипотечной недвижимости, которая была куплена одним из них до официальной регистрации брака. Это связано с тем, что последующие выплаты по ипотеке осуществлялись из семейного бюджета.
Дают ли ипотеку женщинам в разводе
Развод — каждая несчастливая семья несчастлива по-своему «Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему»… Фраза, с которой в романе Льва Толстого «Анна Каренина» начинается описание семейного разлада, вполне себе современна. И в том, что за понятием «развод» кроется масса индивидуальных особенностей жизни конкретной пары, убеждают и бесплатные консультации юристов в Эстонском бюро депутата Европарламента Яны Тоом.
До скольки лет можно взять ипотеку женщине, зависит от банка. Некоторые кредиторы устанавливают различные возрастные рамки в зависимости от пола заемщика. Это связано с разным временем выхода на пенсию, когда у человека значительно снижается доход. Поэтому банки выдают кредиты с выплатой до определенного возраста. К примеру, ипотека от Сбербанка для женщины с ребенком или без детей доступна до 75 лет на момент полного погашения задолженности.
- уход за детьми, в случае если это один из родителей в многодетной семье. Таким образом, один из родителей в многодетной семье имеет право на нулевой доход на протяжении всех 12 месяцев, а вот у второго родителя должны быть регулярные поступления от трудовой, предпринимательской, творческой деятельности или пенсии, стипендия;
- уход за ребёнком, если речь идёт о единственном родителе (т.е. у ребёнка официально есть только один родитель (не важно – мама или папа) , а второй родитель умер, не указан в свидетельстве о рождении или пропал без вести);
- уход за ребёнком до достижения им возраста трёх лет;
- уход за гражданином с инвалидностью или пожилым человеком старше 80 лет (он должен быть оформлен официально через органы социальной защиты или ПФР);
- обучение на дневной форме для членов семьи моложе 23 лет;
- срочная армейская служба и 3-месячный период после демобилизации;
- прохождение лечения длительностью от 3 месяцев и более (подтверждается официальными больничными листами или справками из лечебного учреждения;
- безработица (необходимо подтверждение официальной регистрации в качестве безработного в центре занятости, учитывается до 6 месяцев нахождения в таком статусе) – то есть 6 из 12 месяцев родитель может «стоять на бирже», остальные – необходимо иметь доход или иные причины на его отсутствие);
- отбывание наказания и 3-месячный период после освобождения из мест лишения свободы.
Как быть в этом случае мамам, которые фактически уже должны выйти из декрета по достижению 3 лет ребенку, но не могут этого сделать из-за частых болезней малыша или отсутствия места в саду? Законодатели на этот вопрос ответа не дают. Но, вариант – оформить самозанятость и зарабатывать выполняя несложную работу дома. Жители частного сектора, например, могут оформить самозанятость для продажи товаров собственного производства: овощей, ягод, мяса, молока и т.д.
15 Июн 2021 uristmed 176