Улучшение жилищных условий в беларуси 2022

Так в 2022 году улучшили свои жилищные условия 2,5 тысячи многодетных семей нашей области. Большинство из них воспользовались возможностью построить жилье, также 107 семей приобрели новое жилье, а 47 семей направили выделенные средства на его реконструкцию. В 2022 году в Брестской области для многодетных семей запланировано построить 175 тысяч кв.м жилья, в том числе не менее 40% индивидуального.

Для получения и кредита, и субсидии есть общий критерий расчета: господдержка оказывается из расчета 20 кв. м общей площади на одного члена семьи. Кредитными средствами можно погасить 100% стоимости покупки или строительства жилья, а размер субсидии не может превышать 70%.

Улучшение жилищных условий

Но большинство получит только предложение воспользоваться своими льготами, а дальнейшее зависит от их личной инициативы. Они сами должны будут писать заявления в исполкомах, сообщать о появлении детей и других оснований для льгот, следить за движением очереди, искать место в строящихся домах.

• молодые семьи (впервые вступившие в брак) с 2-мя несовершеннолетними детьми;
• многодетные семьи;
• дети-сироты;
• кто не имеет жилья по месту работы (службы);
• теперь не имеет определенного места жительства, но раньше был прописан в данном населенном пункте;
• на чью долю в общей жилплощади приходится меньше 15 квадратных метров (в Минске – 10 м2);
• чье жилье не соответствует техническим и санитарным нормативам;
• кто более 10 лет живет в общежитии;
• кто снимает жилье по договору;
• кто живет в одной комнате с лицом страдающим туберкулезом и др. заболеваниями из списка Минздрава;
• кто делит комнату с посторонним лицом (не родственником);
• некоторые категории инвалидов и ветеранов;
• некоторые молодые специалисты;
• молодые лауреаты и стипендиаты президентских фондов.

Граждане и члены их семей, которые воспользовались льготным кредитом или одноразовой субсидией на жилье не принимаются на учет в течение 5 лет со дня государственной регистрации права на такое жилье, построенное с государственной поддержкой. Это правило не относится к тем у кого право на постановку на очередь возникло из-за увеличения состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей, а также к военнослужащим в случае переезда из другого населенного пункта при назначении на должность. [∗] подпункт 1.9 статьи 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь

В г.Минске в двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв.м. проживает семья из 3 человек. В связи с тем, что в г.Минске принимаются на учет граждане, обеспеченные общей площадью менее 10 кв.м., семья не может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечена общей площадью более 10 кв.м. (40 кв.м. / 3 = 13,3).

Жилищные субсидии

Так, согласно Указу №420 на субсидии смогут претендовать категории граждан, перечисленные в Указе №13 от 6 января 2012 года — все те, кто и раньше мог рассчитывать на льготный кредит. Сегодня в Беларуси 16 категорий граждан, которые имеют право на льготный кредит, из них девять категорий имеют право на внеочередное кредитование.

— Иностранные граждане, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, имеют те же права на господдержку в жилищном строительстве, что и белорусские граждане. Такая норма, кстати, была закреплена и в Указе №13. Поэтому за консультацией вам необходимо обратиться в исполком по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Жилищный юрист разъяснит кто нуждается в улучшении жилищных условий

Проживание в однокомнатной квартире или в одной комнате с другими гражданами, когда либо сам гражданин, либо лица с ним проживающие, имеют заболевания, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими данными заболеваниями, в одной комнате (квартире), является основанием для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий.

по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков, когда они имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;
по договорам найма, аренды, безвозмездного пользования или иным договорам по созданию объекта долевого строительства. Данное положение исключает возможность повторного строительства жилья на льготных условиях, установленных для нуждающихся в улучшении жилищных условий, гражданами, построившими жилое помещение на таких условиях и занимающими его на основании указанных договоров, но не регистрирующими право собственности на данное помещение.

в случае непредставления документов, указанных в подпункте 13.1 пункта 13 Положения;
в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске — 10 кв. метров) на одного человека, либо предоставления права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (за исключением граждан, вселенных в установленном порядке и не имевших до этого в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске — 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей), путем предоставления права владения и пользования жилым помещением в общежитии, заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске — 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий;

1. не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, — по месту пребывания (далее — населенный пункт по месту принятия на учет). При принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в Минском районе;

В; Беларуси утвердили планы по; строительству жилья на; пять лет

При этом рост будет наблюдаться во всех регионах, кроме Минска. В столице на протяжении всей пятилетки планируют строить по 600 тысяч метров жилья. В лидерах по-прежнему останется Минская область. Так, если в 2022 году в этом регионе возведут 1,2 миллиона квадратных метров, то в 2025-м — 1,325 миллиона.

На финансовое обеспечение реализации программы потребуются средства в размере 38 658 461 797,2 рубля. Это средства республиканского бюджета, местных бюджетов, кредитных ресурсов и иных источников. Иные источники составляют 22 862 427 565,2 рубля.

Брестское областное унитарное предприятие Управление ЖКХ

В связи с расширением ст.31 ЖК возможностей использования платы за пользование арендным жильем (текущий ремонт, замена, ремонт либо установка оборудования), необходимостью приведения незаселенного арендного фонда в надлежащее техническое состояние в целях повышения привлекательности для потенциальных нанимателей и, как следствие, увеличения сбора средств в виде платы за пользование, Указом предусматривает увеличение объема денежных средств (до 40 %), которые могут быть направлены на текущий ремонт незаселенного арендного жилья и сопутствующие виды работ.
С целью исключения необоснованного использования средств, поступающих в виде платы за пользование арендным жильем на специальные счета, Указ предусматривает положения, согласно которым не допускается расходование указанных средств на цели, не определенные ЖК, а также не допускается перечисление на специальные счета выручки от реализации товаров (работ, услуг), иных денежных средств, не имеющих отношения к плате за арендное жилье.

Указ предусматривает положения о продаже квартир в блокированных жилых домах без одновременной продажи земельных участков в частную собственность либо права заключения договоров аренды земельных участков, необходимых для обслуживания таких квартир, поскольку земельные участки являются неделимыми. Это обусловлено тем, что в случае если иные квартиры в блокированном жилом доме принадлежат на праве собственности гражданам, то получить их согласие на прекращение существования земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома, с последующим оформлением отдельных земельных участков под квартиры не всегда возможно без обращения в суд.

Жилищный кодекс в Беларуси начнет действовать с 2022 года

Согласно Жилищному кодексу, за техобслуживание лифта, уборку подъездов и прочих вспомогательных помещений жилого дома и электричество на освещение и работу оборудования в таких помещениях, не считая лифта, платить нужно будет исходя из общей площади квартиры, а не количества зарегистрированных человек. По мнению разработчиков изменений, такая система оплаты более справедливая.

Арендное жилье можно будет сделать социальным: теперь для первоочередного предоставления на период работы можно использовать не больше 30% от общего количества незаселенного арендного жилья. Для военнослужащих — всего 10%. Остальные 60% должны распределяться в порядке очереди по заявительному принципу, отталкиваясь от даты, когда человек стал на учет. Если нуждающихся нет, то на арендное жилье может претендовать любой желающий.

Жилищный юрист разъяснит кто нуждается в улучшении жилищных условий

по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков, когда они имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;
по договорам найма, аренды, безвозмездного пользования или иным договорам по созданию объекта долевого строительства. Данное положение исключает возможность повторного строительства жилья на льготных условиях, установленных для нуждающихся в улучшении жилищных условий, гражданами, построившими жилое помещение на таких условиях и занимающими его на основании указанных договоров, но не регистрирующими право собственности на данное помещение.

К нуждающимся относятся граждане, проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной несколькими собственниками жилых помещений, если их собственность выделена в установленном порядке или нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на каждого члена семьи.

Улучшение жилищных условий в беларуси 2022

Людям, которые находились на инвалидности I и II группы не менее 10 лет, требуемый страховой стаж снижается на 6 месяцев за каждый полный год нахождения на инвалидности. Если нахождение на инвалидности составляет 21 год и более, для трудовой пенсии по возрасту будет достаточно иметь 5 лет страхового стажа. Одновременно для инвалидов I и II группы, в том числе инвалидов с детства, снижен общий стаж для назначения пенсии по возрасту. Для женщин — с 20 до 15 лет, для мужчин — с 25 до 20 лет.

Чтобы поддержать родителей, которые ухаживали за детьми-инвалидами с третьей и четвертой степенью утраты здоровья, впоследствии признанными инвалидами с детства I группы, социальная пенсия для них увеличена почти в два раза — до 130% наибольшей величины БПМ пенсионера за два последних квартала (рост в январе с Br129 до Br253,7). При этом речь идет о тех, кто ухаживал за инвалидом не менее 20 лет.

Для проживающих в общежитиях концептуальных изменений нет. Порядок предоставления комнат, определенный постановлением Совета Министров от 5 апреля 2013 года №269, остается в силе. Вопросы по общежитиям частного жилищного фонда регулируются локальными правовыми актами (в том числе коллективными договорами) негосударственных организаций.

Станет легче проводить и заочное голосование. Членам товарищества собственников, организации застройщиков предоставляется право выбора варианта направления бюллетеня — заказным письмом с уведомлением или иным способом. «Никаких ограничений нет, тем более что в настоящее время получили широкое распространение программные продукты, предполагающие голосование в электронном виде. Это позволит минимизировать затраты, привлечет к участию большее количество человек», — отметили в Минжилкомхозе.

80. Жилые помещения коммерческого использования, предназначенные для проживания государственных служащих, занимающих должности, дающие право на получение жилых помещений коммерческого использования, согласно перечню, определяемому Президентом Республики Беларусь, предоставляются в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

Граждане, проживающие в жилых помещениях, являвшихся служебными и включенных в состав жилых помещений коммерческого использования в порядке, установленном в подпункте 2.1 настоящего пункта, и имеющие на 31 марта 2014 г. право на приобретение этих жилых помещений в собственность, могут воспользоваться указанным правом в порядке, установленном законодательством, действовавшим до вступления в силу настоящего Указа, до 1 июля 2022 г.;

Зачем правительство Беларуси хочет сократить строительство жилья

В период борьбы с пандемией коронавируса Беларусь идет своим путем, отказавшись от введения карантина в масштабах всего государства и мер по поддержке всей экономики, как это происходит в других странах. Там, в частности, принимаются меры по стимулированию рынка жилья, в результате чего спрос на жилье и цены на него в некоторых странах быстро растут.

В результате на рынке недвижимости в Беларуси возник кризис. По данным Национального кадастрового агентства, в 2022 году в РБ было совершено 11 164 сделки купли-продажи, что на 15,2% меньше, чем в 2022 году, и является минимальным значением за семь лет. Наибольший обвал произошел в столице. Так, по данным Национального кадастрового агентства, в Минске за 4 квартал 2022 года было совершено 2 170 сделок купли-продажи квартир и домов. Это на 22,7% меньше, чем в 3 квартале 2022 года и на 40,4% меньше, чем за аналогичный период 2022 года.

В контакт-центре «Беларусбанка» Intex-press сообщили, что помимо «Ипотеки Экспресс» в этом банке готовы предложить еще один кредитный продукт для покупки жилья на «вторичке» – кредит в рамках строительных сбережений. Ставка по этому кредиту более низкая (сейчас составляет 8,75% годовых), но получить его не так-то просто. Надо открыть жилищно-накопительный вклад и в течение определенного периода (до 7 лет) вносить на него деньги. Когда накопленная сумма достигнет 25% от стоимости жилья, можно обращаться за получением кредита (он покроет до 75% стоимости квартиры).

В Беларуси возобновлено кредитование на покупку вторичного жилья. Правда, только одним банком и под 21% годовых. Кто может рассчитывать на получение нового продукта «Беларусбанка» – «Ипотека Экспресс», чем он отличается от обычных кредитов на жилье и почему, по мнению специалистов, он поможет улучшить жилищные условия довольно ограниченному кругу желающих, узнала Intex-press.

30 мая 2021      uristmed         179      

Похожие записи
• 
  Что Значат Места Для Инвалидов В Ласточке
• 
  Сервис Проверка По Уин
• 
  Что будет с ипотекой в 2022
• 
  Требования К Составу Информации На Ситуационном Плане Что Необходимо Изобразить И Почему?