Удельный Показатель Цены На Единицу Измерения
Содержание
Удельные цены, являясь средством статистического учета и анализа, имеют некоторые преимущества по сравнению с другими видами цен, например, справочными ценами. По массовым, однородным, стандартным товарам удельные цены более показательны, поскольку являются средневзвешенными, они связаны с объектом реальных операций, за ними стоят конкретные сделки.
- по всему экспорту какого-либо товара из данной страны или средней цены по экспорту в отдельную страну (вычисляются путем деления стоимости вывезенного за определенный период товара на его количество);
- по всему импорту какого-либо товара из отдельной страны или средней цены по всему импорту данной страны (определяются аналогично).
Пример на метод удельной цены
3. Метод ценообразования с ориентацией на спросочень трудоемок и не всегда позволяет получить достаточную информацию для успешного установления цен. Для анализа спроса предприятие чаще всего может получить достаточную информацию о его прошлом движении, внося уточнения на основе учета: цен конкурентов; статистического анализа; опроса потребителей и т.п. Однако надежной информации бывает недостаточно, и предприятие рискует своими доходами.
Основная проблема метода ценообразования на основе ощущаемой ценности товара — это необходимость точного определения восприятия покупателями ценности данного предложения. Для успешного определения рыночного восприятия ценности товара рекомендуется выполнить маркетинговые исследования.
УДЕЛЬНАЯ ЦЕНА
ЦЕНА ВНЕШНЕТОРГОВАЯ РАСЧЕТНАЯ — удельная (foreign trade price rated) получается как отношение публикуемых статистикой (национальной или международной) стоимости импорта или экспорта товаров в тех или иных денежных единицах к их количеству (в штуках и (или) по весу). Ц.в.р.,… … Внешнеэкономический толковый словарь
ЦЕНА УДЕЛЬНАЯ — средняя цена товарной единицы, статистический показатель движения цен в международной торговле; рассчитывается на основе экономической информации, содержащей статистические данные о стоимости тех или иных ввезенных или вывезенных товаров;… … Экономический словарь
Удельные показатели
Теоретическая экономика представляет собой базу для обоснования принятия управленческих решений в сфере производства, а также регулирования деятельности крупных хозяйственных систем. Показатели экономики являются одним из способов интерпретации событий, происходящих в экономике.
Для описания хозяйственной деятельности могут использоваться показатели, описывающие количественную составляющую исследования. Качественную оценку проводят с помощью качественных показателей. Очень часто для описания хозяйственных процессов и их конкретизации применяются объемные и удельные показатели. Первые описывают процессы хозяйственной жизни. Вторые рассчитываются на основе первых для конкретизации определенного события или явления. Примером может послужить себестоимость выпускаемой продукции, которая является объемным показателем. Удельные показатели в себестоимости – это затраты на 1 рубль товарной продукции и другое.
Несмотря на то, что кадастровая стоимость недвижимости определяется согласно законодательству из расчёта ее удельного показателя, умноженного на площадь земельного участка или квартиры, случаи завышения этой цифры по отношению к ее реальной цене довольно распространены. Удельный показатель устанавливается местными властями, но при расчёте размера стоимости объекта оценки, которая будет внесена в государственный реестр, не учитываются ее индивидуальные особенности. Поэтому завышение при порядке определения кадастровой стоимости объектов недвижимости может возникнуть из-за:
Также полезно узнать кадастровую оценку перед тем, как заключить договор купли-продажи или же любую другую сделку, связанную с переходом права собственности. От определения данной цифры зависит платёж, который нужно будет совершить при перерегистрации права собственности на нового владельца.
Что такое удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, как рассчитать? Обжалование величины УПКС
Для исчисления налога на землю, арендной платы за её использование государство утверждает стоимость недвижимости, на основе результатов кадастровой оценки. Один из вариантов расчёта кадастровой стоимости – применение удельного показателя. Насколько адекватна кадастровая цена надела при использовании данного показателя, давайте разберёмся.
Удельный показатель (УПКС) – это кадастровая цена объекта в пересчёте на единицу измерения (объема, площади) недвижимости. Существует несколько методологий оценки стоимости земли, в одной из которых применяется УПКС. Благодаря внедрению показателя производят массовую оценку объектов с максимально возможной точностью результата.
Удельный показатель кадастровой стоимости
Состав факторов ценообразования в формуле расчета удельного показателя кадастровой стоимости определяется по усмотрению оценщика. К ним он относит характеристики объекта, которые влияют, по его мнению, на рыночную стоимость. Это могут быть количественные и качественные параметры, включая удобство местоположения, расстояния до элементов инфраструктуры, наличие инженерных сетей.
Исчисление удельного показателя кадастровой стоимости ведется на основании объективных факторов, но ввиду применения обобщенных статистических методов их обработки и субъективности выбора, полученные значения могут превышать допустимые. В итоге рассчитанный налог на имущество может вызывать несогласие собственника.
12 Июл 2021 uristmed 161