Главная / Наследство / Проведение Обследования Жилого Помещения, Пострадавшего От Пожара

Проведение Обследования Жилого Помещения, Пострадавшего От Пожара

Содержание

1 Технический надзор
2 Обследование здания после пожара
3 Кто должен компенсировать ущерб от пожара в многоквартирном доме
4 Приложение N 1

Предусмотрено, что комиссия проводит оценку, в том числе на основании сформированного и утвержденного субъектом РФ на основании сведений из ЕГРН, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны ЧС.

Так, предусмотрен новый порядок работы межведомственных комиссий, осуществляющих оценку и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Объем работ по обследованию зданий зависит от размера самого сооружения, специфики его использования – жилое или нежилое, а также от масштаба произошедшего пожара. Чтобы получить информацию о реальном положении дел и быть уверенным в том, что после ремонта здание можно будет эксплуатировать, обращайтесь за помощью к квалифицированным специалистам в области обследований и экспертиз. В Москве это компания «ГРОСС ИНЖИНИРИНГ».

В ходе такого обследования специалист (он должен иметь допуск к подобной работе) сначала визуально определяет конструкции, которые изменили свои характеристики. К примеру, если металлический элемент подвергался воздействию огня, будет заметно изменение его геометрии, а также положения в пространстве.

Такой акт составляется управляющей компанией в двух экземплярах: один для управляющей компании, другой для собственника квартиры. Присутствие собственника обязательно. При этом собственник должен представить документы, подтверждающие его права на квартиру.

Иногда, будучи косвенным виновником пожара, управляющая компания может отказать в составлении акта осмотра жилого помещения. В таком случае следует направить заявление заказным письмом с описью вложения, в котором следует попросить работников УК составить акт осмотра квартиры.

Технический надзор

1.6. Описание объекта обследования
Объектом экспертизы является пострадавший от пожара жилой дом по адресу: Тверская обл., Зубцовский р-н, дер. Дерибино, ул. Центральная, д.17.
Вид до пожара (со стороны террасы)

Вам может понравиться => Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета 2022

Здание условно разделено экспертом на 3 секции: А с переходной галереей А-Б, Б, В с переходной галереей В-Б.

Секция А. Двухэтажный жилой дом из клееного бруса.
1. Работы по демонтажу остатков сгоревших конструкций, расчистке территории от завалов, вывозу мусора, и содержанию свалки отходов.
2. Замена плит перекрытия подвала.
3. Строительство надземной части двухэтажного жилого дома из клееного бруса (сеч. 212*190мм) с устройством: лаг пола и перекрытия, чернового пола, стропильной системы, кровельного пирога, подшивки потолков из ГКЛ на каркасе, покрытия кровли из керамической черепицы, подшивки свесов, устройством водосточной системы, заполнением оконных и дверных проёмов, устройством лестниц в подвал и на второй этаж.
4. Ремонт арки с частичной заменой кладки, подготовкой оснований под окраску, и окраской.
5. Устройство инженерной системы в составе: сетей отопления с отопительным оборудованием, сетей водоснабжения, сетей канализации, санитарно-технического оборудования, сетей электроснабжения с электроустановочным оборудованием, сетей вентиляции.
6. Внутренняя отделка в составе: покрытия стен защитно-декоративными составами, окраска водными составами потолков по сборным основаниям из ГКЛ на каркасе, устройство чистового покрытия пола из паркетной доски.
7. Устройство камина.
8. Ремонт подземной части с полной заменой выравнивающего слоя стен, заменой каркаса для обшивки потолка из ГКЛ, частично выравнивание потолка под окраску, с полной окраской стен за два раза.
9. Замена инженерной системы в составе: сетей отопления с отопительным оборудованием, сетей водоснабжения, сетей канализации, сетей электроснабжения, сетей вентиляции.
10. Отделка фасада защитно-декоративными составами.
11. Ремонт цоколя с частичной заменой облицовки из плитняка до 40%.

Секция Б. Двухэтажный жилой дом из кирпича.
1. Замена заполнений оконных и дверных проёмов.
2. Ремонт фасада с частичной заменой кирпичной кладки, утеплением, оштукатуриванием по сетке со стороны пожара, очистка остальных частей фасада от копоти, частичный ремонт до 35%, полная окраска за 2 раза
3. Ремонт арки с подготовкой оснований под окраску, и окраской.
4. Ремонт надземной части с полной очисткой поверхностей стен, потолков, полов от копоти механическим путём, полной заменой выравнивающего слоя стен, заменой деревянных конструкций пола, заменой конструкций потолков из ГКЛ, с полной окраской стен и потолков за два раза.
5. Ремонт подземной части с полной очисткой поверхностей стен, потолков, полов от копоти механическим путём, полным ремонтом выравнивающего слоя стен, заменой подвесного потолка из ГКЛ, с полной окраской стен и потолка за два раза.
6. Замена инженерной системы в составе: сетей отопления с отопительным оборудованием, сетей водоснабжения, проходящих в подвале транзитом.
7. Ремонт цоколя с частичной заменой облицовки из плитняка до 40%.
8. Вывоз мусора.

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Оценщик должен быть членом соответствующей СРО и иметь квалификационный аттестат по соответствующему направлению. По результату осмотра оценщик подготовит отчет о размере причиненного ущерба в результате пожара и затопления квартиры во время тушения пожара (иного помещения).

Вам может понравиться => Профстандарт педагога психолога 2022 консультант

Обследование здания после пожара

Объектом является общественное двухэтажное здание с мансардой и подвальным помещением . Фундамент здания выполнен из монолитного бетона. Несущая конструкция здания выполнена в виде монолитного ж/б каркаса из колонн и перекрытия. Заполнение стен выполнено пеноблоком и светопрозрачными конструкциями. Несущие конструкции мансарды выполнены из древесины. Проведение обследования здания после пожара
✉ info@89265277274.ru 📞 +7(926)527-72-74

Работоспособное состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Аварийное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

Недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
в целях исследования рынка;
информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
статистических целях;
в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Вам может понравиться => Если После Росписи Не Поменяла Девечью Фамилию Какие Документы Менять

Кто должен компенсировать ущерб от пожара в многоквартирном доме

Виновника пожара устанавливает не полиция, а отдел дознания госпожнадзора. Дознаватель выезжает практически на любой пожар, кроме самых мелких. Он должен зафиксировать время и место происшествия, предварительный материальный ущерб и наличие пострадавших. Еще он обязан обозначить условия, которые способствовали распространению огня. Это, например, деревянные перегородки или мусор на балконе.

Дознаватель составляет акт о пожаре в двух экземплярах. В акте должны стоять подписи владельца горевшего объекта и командира пожарного подразделения. Еще оформляется протокол осмотра места пожара. Со свидетелей и предполагаемого виновника, если они есть, берут письменные объяснения.

Приложение N 1

6. В случае необходимости проведения обследования за пределами обслуживаемой территориальным органом МВД России территории руководитель, подписавший распоряжение, обязан до начала проведения обследования письменно проинформировать начальника (заместителя начальника) территориального органа МВД России, на территории обслуживания которого планируется проведение обследования.

32. В случае отказа от получения, а также при невозможности вручить копию протокола по иным обстоятельствам об этом делаются отметки в протоколе и в его копии (втором экземпляре), удостоверенные подписью сотрудника, проводившего обследование, а также подписями лиц, приглашенных для удостоверения факта, содержания, хода проведения и результатов обследования.

данные членов комиссии или лиц, принимавших участие в составлении акта;
полный адрес и название объекта, где произошло ЧП, его управляющей компании;
данные о том, когда, кем и при каких обстоятельства было обнаружено возгорание;
точное время, когда в отделении МЧС получили сообщения о случившемся и срок, в который они прибыли к месту;
данные о пожарном подразделении, которое приехало на место ЧП с указанием часов и перечислением участников;
обстановка на момент приезда бригады;
время локализации возгорания;
средства, использованные для тушения пожара;
результаты ЧП, как выглядело пострадавшее помещении;
сведения о пострадавших при их наличии;
условия, которые предшествовали возгоранию;
причина и нанесенный огнем ущерб (если их можно сразу определить);
организация, куда направляется составленный акт;
замечания при их наличии;
список лиц, которые получили один из экземпляров документа.

Если акт составляется о пожаре, который произошел в частном домовладении, информация вносится со слов владельца или другого уполномоченного лица. Если же это имело место на производственном, торговом или другом объекте, данные записываются, согласно юридическим документам. Если же бумаги пострадали или были полностью уничтожены, допускаются устные объяснения должностных лиц.

08 мая 2021 uristmed 826