Главная / Наследство / Ежд Получить В Реестре

Ежд Получить В Реестре

Содержание

1 Ежд Получить В Реестре
2 Зачем нужен единый жилищный документ и как его получить
3 Предназначение и особенности единого жилищного документа
4 Оформить документы жилищного фонда: единый жилищный документ, выписка из домовой книги, справка о составе семьи, справка о регистрации
5 Единый жилищный документ (ЕЖД) — что это такое
6 Единый жилищный документ (ЕЖД) — что это такое, как и где получить, как срочно заказать в МФЦ и по интернету
7 Единый жилищный документ — где получить, для чего он нужен
8 ЕЖД; Единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен
9 Единый жилищный документ (ЕЖД) — что это такое, как и где получить, как срочно заказать в МФЦ и по интернету
10 Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. Также получить ЕЖД могут органы прокуратуры, органы исполнительной власти, органы социальной защиты, органы, уполномоченные на проведение оперативно-розыскной деятельности и другие инстанции в ходе исполнительного производства, оперативно-розыскной деятельности или предоставления субсидий.

Кроме того, в ЕЖД вносят информацию о кадастровом учете и финансовом лицевом счета владельца недвижимости: номер, дата открытия, баланс. Если у вас есть долг, уточните, по каким услугам, его сумму, а также наличие штрафов. В выписке из домовой книги необходимо указать членов семьи, которые прописаны на жилплощади и внести данные о них. Важно проследить, чтобы были указаны все имеющиеся льготы. Не стоит забывать и о приборах учета, оптимизирующих расходы на «коммуналку». ЕЖД должен содержать полный список счетчиков и подробные сведения о каждом: серийный номер, дату установки, показания на день выписки.

Чтобы максимально ускорить процесс, вместо множества бумаг был создан новый стандарт. В нем указаны все сведения о собственности. Теперь для сделок с недвижимостью можно планировать дату сбора бумаг, а значит, быть спокойным, что к нужному времени они будут готовы. Если вы оформляете льготы, ЕЖД будет достаточно, чтобы подать заявку.

Получить ЕЖД могут физические лица — собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях; юридические лица — собственники (владельцы) жилых помещений, в отношении которых запрашивается информация жилищного учета.

Когда нужно продать или купить квартиру, прописать нового жильца, получить льготы от государства, требуется оформить большое количество документов. Но процесс сбора необходимых бумаг и поход в госструктуры отнимает много времени и нервов. В этой ситуации поможет ЕЖД, или единый жилищный документ. Это современная «палочка-выручалочка» для тех, кому нужно быстро получить необходимые сведения.

Ежд Получить В Реестре

EЖД — этo eдиный дoкyмeнт, кoтopый пpизвaн зaмeнять coбoй нecкoлькo cпpaвoк, бyмaг, дoкyмeнтoв. Bпepвыe o нeм зaгoвopили в 2005 гoдy — тoгдa Пpaвитeльcтвo Mocквы выпycтилo пocтaнoвлeниe №575-ПП «O eдинoм жилищнoм дoкyмeнтe» и oпyбликoвaлo eгo в тoм чиcлe в интepнeтe, нa oфициaльнoм caйтe Mэpa Mocквы.

B Пocтaнoвлeнии cкaзaнo, чтo EЖД coздaн в paмкax иcпoлнeния №949-ПП o peaлизaции пpинципoв « oднoгo oкнa » в paбoтe иcпoлнитeльнoй влacти. To ecть eдиный дoкyмeнт дoлжeн знaчитeльнo oблeгчить жизнь тeм, ктo плaниpyeт пpoвoдить кaкиe-либo cдeлки c нeдвижимocтью или пpeдocтaвлять cпpaвки в paзныe гocyдapcтвeнныe cтpyктypы. EЖД зaмeняeт coбoй кaк минимyм 12 paзныx cпpaвoк, a знaчит, coкpaщaeт cpoки cбopa пaкeтa дoкyмeнтoв в 12 paз.

🔻 Bыпиcкa из дoмoвoй книги. B этoй чacти дoкyмeнтa yкaзывaют, ктo зapeгиcтpиpoвaн в жилoй нeдвижимocти. Для кaждoгo пpoпиcaннoгo жильцa oбязaтeльнo yкaзaниe eгo фaмилии, имeни и oтчecтвa, дaты poждeния, cepии и нoмepa пacпopтa. Taкжe yкaзывaют, нaxoдитcя ли пpoпиcaнный чeлoвeк в poдcтвeнныx oтнoшeнияx c coбcтвeнникoм, c кaкoгo вpeмeни oн пpoживaeт в гopoдe, кoгдa и oткyдa пpибыл и кoгдa и кyдa выбыл, ecли oн yжe выпиcaн.

🔻 Xapaктepиcтики жилья. Eдинoй фopмoй пpeдycмoтpeнo пoдpoбнoe oпиcaниe квapтиpы. Cнaчaлa в cпpaвкe yкaзывaют oбщyю и жилyю плoщaдь жилья, a тaкжe плoщaдь кyxни и xapaктepиcтики caнyзлa — paздeльный oн или coвмeщeнный. 3aтeм yкaзывaют кoличecтвo кoмнaт, a тaкжe иx xapaктepиcтики и плoщaдь oтдeльнo для кaждoй кoмнaты. Taкжe oбязaтeльнo oпиcaниe дoмa — кoгдa oн пocтpoeн, нa кaкoм этaжe pacпoлoжeнa квapтиpa, кaкaя cepия мнoгoквapтиpнoгo дoмa, пpигoдeн oн или нeт для пpoживaния, ecть ли в нeм лифт.

Фopмa EЖД yтвepждeнa тoлькo в Mocквe, в peгиoнax oнa мoжeт oтличaтьcя. B цeлoм cпpaвкa EЖД — этo oдин дoкyмeнт, pacпeчaтaнный нa лиcтe фopмaтa A4, зaвepeнный пoдпиcью и пeчaтью opгaнизaции, выдaвшeй eгo. B нeм coдepжaтcя cвeдeния o зaявитeлe и нeдвижимocти, в кoтopoй oн пpoживaeт или кoтopoй влaдeeт.

3. Документы из БТИ (поэтажный план и экспликация) являются опциональными и чаще требуются при оформлении ипотечного кредита. Непосредственно для регистрации сделки ни поэтажный план, ни экспликация не нужны. Эти документы дают понять, не проведена ли в квартире перепланировка (если да, надо удостовериться, что она узаконена, иначе возникает риск не получить кредит сейчас или не продать квартиру в последующем). Получение этих документов обойдется собственнику примерно в 1,5 тыс. рублей.

Циан.Журнал неоднократно писал об этом: если свежеприобретенная квартира продается спустя всего несколько месяцев (а то и раньше) — это дополнительные риски: впоследствии рискуют обнаружиться неучтенные дети, обиженные наследники, бабушки с деменцией и прочие претенденты на теперь уже вашу жилплощадь.

паспорт (надо просмотреть все страницы на предмет каких-то отметок; заодно обратите внимание на семейное положение и наличие несовершеннолетних детей: если они есть, поинтересуйтесь, где они прописаны и не был ли использован при покупке квартиры, которая сейчас продается, маткапитал: если да, детям должна быть выделена доля);
справки из психоневрологического и наркологического диспансеров;
проверка по базам: действительность паспорта, реестр банкротов, база судебных приставов и судебных разбирательств;
нотариально заверенное согласие супруга или супруги на сделку (если собственник состоит в браке).

Продавец оформляет такую выписку практически в любом банке (в том числе онлайн), а стоит она примерно 200–400 рублей. Это не обязательный документ, но, если продавцу скрывать нечего, проблем с получением такой справки возникнуть не должно.
Частично проверить информацию о долгах продавца у покупателя получится и самостоятельно — по бесплатным открытым базам. Допустим, на сайте службы судебных приставов (понадобится ФИО и дата рождения продавца). Если долги значительные, это повод задуматься, стоит ли иметь дело с таким человеком.
Кроме того, продавца надо поискать в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве . Для проверки понадобятся ФИО, место регистрации и желательно СНИЛС, ОГРНИП или ИНН (но база ищет и без них).

Это выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права, которое выдавалось до июля 2022 года. Они подтверждают право собственности, доказывая, что именно этот человек владеет именно этой недвижимостью. Сейчас основным документом является свежая выписка из ЕГРН.

Важно: единый жилищный документ — самостоятельная бумага, указанные в ней данные не требуют подтверждения дополнительными справками. Следовательно, сотрудники госорганов не имеют права требовать предоставления дополнительных подтверждений данной информации. А вы не должны доказывать указанные сведения какими-либо справками.

В среднем, срок действия составляет 30 календарных дней. В некоторых случаях справка бывает действительной в течение более короткого периода. В частности, если бумага выдается для того, чтобы подтвердить факт проживания в квартире умершего человека, актуальной она будет считаться всего 10 дней. Данный период отсчитывается с момента официальной регистрации смерти. При этом данные справки отражают сведения за месяц, предшествующей смерти человека.

Вы можете получить справку лично, обратившись в многофункциональный центр оказания госуслуг (МФЦ). Для оформления бумаги необходимо предоставить сотруднику паспорт и подписать соответствующее заявление. Иногда, в зависимости от цели получения справки, понадобится предоставить дополнительные бумаги — например, свидетельство о смерти родственника или свидетельство о рождении детей. Сотрудник проверяет подлинность и корректность предоставленных документов и выдает ЕЖД. Учтите, что справку может получить не только собственник жилья, но и арендатор, а также человек, который прописан в квартире.

В связи с тем, что единый жилищный документ содержит довольно большой объем информации о заявителе и его жилье, использовать его можно во множестве различных ситуаций. В первую очередь, данный документ будет полезен при проведении различных сделок с недвижимостью — купли-продажи, обмена, дарения, аренды — так как ЕЖД отражает данные обо всех характеристиках квартиры, а также о людях, проживающих в ней.

Единый жилищный документ (ЕЖД) — это изобретение Правительства Москвы, которое представляет собой универсальный документ, объединяющий сведения из множества различных справок и бумаг. Основное предназначение ЕЖД — это значительное упрощение жизни тем, кто собирается проводить сделки с недвижимостью или предоставлять справки в госструктуры для различных целей. Одна бумага призвана стать рациональной заменой примерно для 12 документов. Это означает, что сроки сбора справок становятся минимальными. Неудивительно, что нововведение, предложенное Москвой, быстро получило распространение в остальных регионах Российской Федерации.

Постановление Правительства Москвы от 19.06.07 ввело в действие новую альтернативную форму справки, способную заменить несколько других документов. Первоначально единый жилищный документ выдавался взамен 5 обязательных форм. В настоящее время он заменяет собой 12 различных справок, и при его наличии органы Москвы не должны запрашивать другие бумаги.

получить паспорт – первый или взамен старого;
продать квартиру, купить квартиру, обменять квартиру или подарить жилье;
оформить различные субсидии на жилье;
подтвердить право на льготы по жилищно-коммунальным платежам;
решить различные коммунальные вопросы (подать заявку на установку телефона, утвердить перепланировку, подписать договор с поставщиками газа, воды другими службами);
внести изменения в имеющийся адрес.

Правительство Москвы проводит политику снижения бюрократического давления на граждан, наблюдается стремление сократить количество обязательных документов и унифицировать их форму. Начиная с 2005 года, в Москве разрабатывается единый жилищный документ, который выдается вместо нескольких справок, касающихся жилищных вопросов.

составе семьи с указанием родства;
количестве зарегистрированных граждан в квартире или жилом доме;
площади квартиры и ее характеристиках;
льготах;
совместном проживании для подтверждения прав на наследование после умершего человека;
наличии иждивенцев;
причинах замены паспорта;
наименовании управляющей организации;
правах на проживание (собственность, пользование, различные формы найма).

Зачем нужен единый жилищный документ и как его получить

ЕЖД представляет собой документ жилищного учета, который совмещает в себе несколько справок о жилом помещении, его собственниках и зарегистрированных лицах. В настоящий момент форма ЕЖД принята в Москве и некоторых других муниципальных образованиях по территории России, которым понравилась инициатива московских властей по выдаче единой справки. Регламент выдачи единого жилищного документа, а также состав его сведений определяется на уровне муниципальных образований.

информацию об учреждении, которое подготовило документ;
порядковый номер ЕЖД;
дату и место выдачи документа;
ФИО должностного лица;
сведения о заявителе: паспортные данные, контакты, адрес проживания и ИНН;
сведения о квартире: тип жилья, количество комнат, жилая площадь, год ввода в эксплуатацию;
данные по кадастровому учету;
информацию с финансово-лицевого счета (номер, баланс, дата открытия);
перечень прописанных лиц в квартире;
сведения об установленных приборах учета;
наличие жилищных льгот;
сведения о долгах по коммунальным услугам;
сроки действия документа;
прочую информацию.

Вам может понравиться => Удостоверение Матери Одинчоки

Наличие у предъявителя единого жилищного документа лишает уполномоченные инстанции запрашивать от него иные справки, которые будут дублировать сведения ЕЖД. При этом ни одна из перечисленных справок не утратила своей актуальности и может далее применяться по своему усмотрению.

при заключении сделок купли-продажи недвижимости (в качестве альтернативы отдельных справок об отсутствии долгов по ЖКХ и зарегистрированных в квартире лиц);
при оформлении прочих сделок с квартирой: обмена, дарения и при участии в государственных программах по улучшению жилищных условий (получение субсидий, участие в расселении аварийного жилья);
при оформлении наследства (для подтверждения факта совместного проживания с наследодателем на одной жилплощади или нахождения на иждивении);
при необходимости прописать нового жильца и получить госуслуги, требующие наличия прописки;
для оформления кредита под залог недвижимости;
в процессе подтверждения права на льготы и государственные субсидии (включая субсидии на коммунальные услуги);
при получении прочих услуг (запись ребенка в школу, установка стационарного телефона, оформление кредита под залог недвижимости, замена паспорта).

Обратиться за консультацией в любой МФЦ.
Уточнить, где можно получить ЕЖД, в инстанции, которая его запрашивает.
Найти необходимую услугу на портале государственных услуг. Для этого в поисковой строке нужно указать «Единый жилищный документ». Если в муниципальном образовании выдают данный документ, то на портале может быть размещена инструкция для его оформления с указанием ведомства, которое уполномочено за выдачу ЕЖД.

Предназначение и особенности единого жилищного документа

Если у вас на руках правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности) и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), это не значит, что ЕЖД не нужен. Он нужен, чтобы удостоверить, что в предлагающейся к продаже квартире никто не прописан

На основании вышеупомянутого постановления составление, оформление и выдача осуществляется в отделении ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр). Выдача происходит по заявлению, которое может быть передано при личном посещении учреждения или по заявке через онлайн-приемную портала Госуслуг.

ЕЖД выдается собственнику, нанимателю или лицу, зарегистрированному в указанном жилом помещении. При невозможности личного обращения заявителя бумагу получает уполномоченный гражданин на основании нотариальной доверенности или его законный представитель.

В чем удобство нововведения? Гражданин может оформить всего одну бумагу, вместо того чтобы ходить по нескольким инстанциям для получения многочисленных справок. В ЕЖД включены основные сведения об имуществе: он очень емкий по содержанию. По форме документ также удобен.

Очень удобно, что оформление возможно и по интернету. В таком случае нужно подать соответствующее заявление через портал Госуслуг. Следует добавить, что закон не ставит препятствий к получению данной бумаги. Некоторые органы отказывают в ее оформлении, если к ним обращаются должники по оплате за коммунальные услуги. Такие действия можно считать противозаконными.https://www.youtube.com/embed/6PTBCN4GzSU?start=12&feature=oembed

Так, граждане, получив архивную выписку, в которой содержится информация обо всех лицах, когда-либо зарегистрированных в указанном жилом помещении, а также об адресах последующих мест регистрации, смогут избежать нежелательных правовых последствий в части владения и пользования приобретаемой недвижимости.

Что такое выписка из домовой книги
Выписка из домовой книги — это документ, сообщающий о том, кто прописан в домовладении — жилом доме или квартире. Выписка из домовой книги принадлежит к классу документов жилищного учета.
До недавних пор домовые книги многоквартирных домов вели управляющие компании, а в частных домах — сами граждане. Однако в 2022 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы. Справку из таких архивов во многих регионах и называют выпиской из домовой книги, применяя это понятие как анахронизм. Но технические возможности для перевода данных в электронный формат нашлись не везде, поэтому в некоторых городах и поселках домовые книги остались.

адрес домовладения;
имя и паспортные данные ее собственников и людей, в ней зарегистрированных;
предыдущие прописки жильцов;
когда они поменяли регистрацию;
цель приезда и срок (временная регистрация или постоянная);
семейные отношения между жильцами.

— Большинство людей, покупая недвижимость, требуют от продавца предоставления выписки, содержащей сведения о текущих и ранее зарегистрированных лицах. Данное требование имеет разумные основания и направлено на предупреждение нарушения прав и пресечения возможных мошеннических действий.

Но самый легкий способ получить выписку — заказать на сайте «Госуслуги». Для этого необходимо завести на нем аккаунт и указать номер СНИЛС. Затем необходимо заполнить заявление-запрос на выписку и отправить заявку. Через пару дней можно забрать оригинал документа в МФЦ или получить копию по электронной почте.

Оформить документы жилищного фонда: единый жилищный документ, выписка из домовой книги, справка о составе семьи, справка о регистрации

Справка ЕЖД выдается по письменному заявлению собственника или нанимателя жилья, а также лица, зарегистрированного в данном помещении. В случае невозможности непосредственного обращения заявителя, документ может взять законный представитель или же другой уполномоченный человек на основании нотариально заверенной доверенности.

о регистрации гражданина по указанному адресу;
о полном составе семьи;
о том, кто проживал в одном жилом помещении с умершим;
об одиноком умершем;
о замене паспорта, с указанием причины;
о наличии иждивенцев.

Сведения о должностном лице. Указывают фамилию и инициалы должностного лица, которое оформило документ. Также сотрудник, выдавший вам универсальный документ, ставит свою подпись и указывает, до какой даты он действителен. В подтверждение того, что вся информация в ЕЖД указана верно, вы ставите свою подпись.

В законодательстве Российской Федерации установлен ограниченный срок действия документа, он составляет всего 30 суток. Это связано с тем, что за месяц могут измениться характеристики или сведения об объекте недвижимости и собственнике. Поэтому не стоит заказывать ЕЖД преждевременно.

Данные о недвижимости. В ЕЖД указывают, какая недвижимость есть в собственности у заявителя. Например, если вы владеете ⅙ частного дома, это обязательно укажут. Если у вас в собственности несколько квартир или домов, укажут имущество, для которого нужна справка. Укажут форму собственности на дом или другое жилье. Если собственности нет, укажут вид заселения. Например, если вы снимаете жилье по договору социального найма или безвозмездного пользования.

Единый жилищный документ (ЕЖД) — что это такое

данные о самом документе, которые помогут госструктурам проверить его подлинность: наименование, номер, дата и место выдачи;
информация о заявителе, которая будет включать в себя ФИО и контактные данные. Кроме того, обязательно будет указан подробный адрес временной или постоянной прописки человека;
данные об объекте недвижимости, который находится в собственности у заявителя. Если собственным жильем вы еще не обзавелись, то в едином жилищном документе будет информация о виде заселения, например, аренда жилья по договору социального найма;
номер лицевого счета, а именно, на кого он был открыт и на каком основании. В качестве основания может выступать договор купли-продажи или аренды, решение суда и тому подобное. В документе будет обязательно указан номер такого договора, а также дата его оформления.
подробное описание жилья: общая и жилая площадь помещения, количество комнат, в том числе санузлов, характеристики и площадь каждой комнаты отдельно. Кроме того, будет приведена информация о доме, в котором находится квартира. Указывается год постройки, этажность, серия, наличие лифта;
выписка из домовой книги: в данном блоке будет указана информация о тех, кто прописан в жилых помещениях собственника. В едином жилищном документе будут содержаться ФИО жильцов, их дата рождения, паспортные данные. Кроме того, отражается информация о наличии родственных связей с собственником жилья, сроках прибытия и выбытия каждого человека;
данные о людях, которые не зарегистрированы в жилых помещениях собственника, но проживают на этой территории;
информация о других объектах жилой недвижимости: здесь приводят данные обо всех жилых помещениях, которые находятся в собственности у заявителя и у людей, проживающих в его квартире;
сведения о жилищных льготах: если их нет, то это также будет указано в ЕЖД. Если же льгота есть, то будут указаны сведения о ней (ФИО лица, которое наделено льготой) и основание ее предоставления;
информация об услугах ЖКХ: в этом блоке будут данные о наличии или отсутствии индивидуальных приборов учета, а также задолженности. Если долг есть, то также будет указана его сумма;
для тех, кто живет в коммунальной квартире: указывается номер каждой комнаты, а также количество жильцов;
данные госслужащего, который выдает документ. Этот человек обязан подписать справку и указать срок ее действия.

Вам может понравиться => Перечень имущества облагаемого по кадастровой стоимости на 2022г оха жилые помещения

Сегодня ЕЖД можно получить повсеместно. Тем не менее, не все чиновники знакомы с этим документом, поэтому часто неправомерно требуют подтверждать все указанные сведения дополнительными справками. Кроме того, возникают ситуации, когда в выдаче единого жилищного документа отказывают по причине наличия задолженности за услуги ЖКХ. Такие обстоятельства требуют защиты ваших интересов с помощью квалифицированного юриста.

Единый жилищный документ (ЕЖД) — что это такое, как и где получить, как срочно заказать в МФЦ и по интернету

Получать единый жилищный документ необязательно, вместо этого можно оформить несколько разных справок. Но, если ЕЖД уже есть, представители государственных органов, куда вы обращаетесь за услугой, не имеют права просить представить дополнительные выписки, дублирующие сведения, что отражены в ЕЖД. Так, если от вас требуют и ЕЖД, и справку о составе семьи одновременно, это нарушение.

Посетить лично МФЦ или ЕИРЦ, взять талон в электронную очередь и дождаться свободного оператора.
Сотрудник центра смотрит ваш паспорт и предлагает написать заявление на выдачу документа. Помните, что иногда могут потребоваться дополнительные бумаги, например, свидетельство о рождении ребенка, решение суда о признании взрослого человека иждивенцем и т. д. Лучше позвонить и уточнить список бумаг перед визитом, чтобы не тратить время зря.
Подождать, пока вам оформляют документ. В этом случае ЕЖД будет выдан в печатной форме.

В Москве есть две организации, где можно взять единый жилищный документ — сеть многофункциональных центров «Мои Документы» и сеть единых информационно-расчетных центров (ГУ ЕИРЦ). Получить бумагу может собственник жилья или проживающие в квартире по договору социального найма люди. Также документ выдается законному представителю несовершеннолетнего или сторонним людям при наличии доверенности.

Что такое единый жилищный документ на квартиру? Так называется официальная бумага со сведениями жилищного учета, ранее выдававшимися в виде отдельных справок, копий, выписок, карточек. Ее можно заказать через МФЦ или Госуслуги. Разработкой проекта и внедрением нового формата занимались власти Москвы, поэтому получить его пока можно только в столице или области. Будет ли ЕЖД внедрен на федеральном уровне, информации нет.

поквартирная карточка;
справка о совместном проживании;
выписка из финансово-лицевого счета на квартиру;
справка о регистрации по месту жительства или пребывания;
справка о том, кто входит в состав семьи;
выписка из домовой книги;
справка об отсутствии просрочек по коммунальным услугам и др.

зайти на сайт Госуслуг;
пройти простую процедуру регистрации либо авторизоваться, если уже имеется подтвержденная учетная запись;
в списке услуг выбрать «Квартира, строительство, земля»;
нажать на кнопку «Выдача документов». Чтобы быстрее найти услугу, можно ввести ее название в поисковой строке;
после выбора нужного сервиса система выдаст список бумаг, доступных к получению. В этом перечне надо кликнуть на «Единый жилищный документ»;
откроется новое окно. Тут нужно активировать кнопку «Получить услугу»;
заполнить онлайн-заявление для получения ЕЖД;
проверить внесенные данные и после этого отправить заявку на рассмотрение.

О готовности ЕЖД придет оповещение в личный кабинет пользователя Госуслуг. Копия ЕЖД будет выслана на электронный ящик. Если нужен оригинальный бумажный экземпляр, тогда следует заказать отправку его по почте письмом. Но в этом случае придется оплатить доставку. Также можно забрать единый жилищный документ в Многофункциональном центре.

записаться на прием к специалисту по телефону горячей линии данного центра либо непосредственно в офисе через электронный терминал. Явиться в указанное время;
предоставить заявление и ряд других требуемых бумаг;
подождать, пока специалист оформит документ;
получить ЕЖД на руки.

ЕЖД – это документ, который содержит информацию о жилье и его собственнике, а также ряд других сведений. Объединяет в себе около 16 различных справок, связанных с квартирой, составом семьи, регистрацией, задолженностями по коммунальным платежам.

Обычно для оформления сделок с недвижимостью требуется получение множества справок в разных инстанциях. Некоторые из них может заменить ЕЖД. Не все граждане знают, что представляет собой единый жилищный документ, как он выглядит, где его выдают и во сколько это обходится.

Единый жилищный документ — где получить, для чего он нужен

совершения всех сделок с недвижимостью по ее продаже, покупке, сдаче в аренду (если заключается соответствующий договор аренды).
при передаче владельцем прав на недвижимое жилое имущество в порядке наследования, дарения.
в случаях, когда жилое недвижимое имущество – дом, квартира используется в качестве имущественного залога при получении кредита в банке.
при оформлении владельцем квартиры, дома различных субсидий льгот, причитающихся ему в соответствии с государственными (обще федеральными) социальными программами и аналогичными региональными постановлениями.
при обращении гражданина в муниципальные, региональные или федеральные органы власти для защиты своих прав, связанных с жилищными условиями, когда требуется документ, в котором приведена вся необходимая информация по объекту недвижимости и ее владельцу.

Уточняется офис МФЦ, который обслуживает данную территорию муниципального образования, его адрес, контактные данные. Можно даже предварительно записаться на прием. Сделать все это можно легко — через сайт самого муниципалитета, либо через портал МФЦ, а также привычным способом — через справочную города или поселения.
После того, как выбран соответствующий МФЦ, производится подготовка — нужен будет обязательно паспорт, различные льготные удостоверения (пенсионное, ветеранское, для инвалидов и т. п.), документы на квартиру, дом, страховые пенсионные свидетельства и свидетельство ИНН,
При посещении МФЦ занимается электронная очередь. При сдаче документов менеджеру МФЦ, им производится проверка всех поданных заявителем документов – паспорт, прописка, право собственности. Также с помощью менеджера составляется заявление на получение ЕЖД. Если все документы проверены и к ним нет замечаний, то менеджер МФЦ выдает заявителю корешок подписанного им заявления, с указанием даты и времени готовности, т.е. когда необходимо за ним прийти.

финансовый или лицевой счет на домовладение
справки, подтверждающие отсутствие у домовладельца каких- либо задолженностей за коммунальные и прочие общественные услуги
выписка из домой книги МКД
копию карточки учета из домоуправления или УК, ЖК
справка, подтверждающая состав семьи
справку от органов МВД о регистрации по месту жительства
справка от органов социальной опеки о правах и доле в недвижимом имуществе несовершеннолетних детей.

Поскольку ЕЖД призван решить задачу упрощения процедуры оформления каких — либо документов, связанных с пользованием, распоряжением и владением жилым недвижимым имуществом граждан РФ, то в первую очередь он необходим для:

Для упрощения процесса оформления сделок с недвижимостью недавно в некоторые регионы страны был введен новый стандарт, который объединяет всю информацию о жилом объекте. В этой статье будет рассказано о том, что такое единый жилищный документ, где его получить, что входит в него и как его можно оформить.

ЕЖД; Единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

Единый жилищный документ – это документ, содержащий сведения о жилом помещении, его владельце (или нанимателе) и другие сведения. Основная особенность данного документа состоит в том, что он заменяет собой 16 различных документов и справок, связанных с жильем, собственностью на жилье, регистрацией (пропиской), составом семьи, задолженностями по оплатам и т.п.

Ведение в действие данного документа не регламентировано какими-либо федеральными нормативными актами. Правила оформления и выдачи Единого жилищного документа регулируются соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

получить субсидию;
оформить сертификат на жильё;
встать в очередь для улучшения нынешних условий проживания;
заключить какую-либо сделку купли продажи недвижимости;
оформить приватизацию;
решить вопросы наследования;
получить новый или заменить имеющийся паспорт.

инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);
Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.

для получения справки о совместном проживании с умершим или справки о прописке на день смерти необходимо представить свидетельство о смерти этого лица;
для получения справки об иждивении в отношении лиц до 16 лет необходимо представить свидетельства о рождении указанных лиц;
для получения справки об иждивении лиц от 16 до 18 лет необходимо представить документ об обучении их по очной форме или справку из Пенсионного фонда (которая подтверждает, что указанные лица не работают);
для получения справки об иждивении лица старше 18 лет необходимо представить решение суда о признании этого лица иждивенцем.

Многие пользователи интересуются, где получить единый жилищный документ. Его выдают при личном обращении в МФЦ на основании письменного запроса (скачать бланк в word). Бумага оформляется в день обращения заявителя. Не требуется согласование информации в ней в других инстанциях. Дистанционно получить документ на портале государственных услуг в разделе Электронной приемной.

Важно! Выписка из домовой книги и единый жилищный документ – две разные бумаги. Выписка подтверждает факт проживания зарегистрированных лиц и родственные связи, единая справка содержит полную информацию об объекте, в том числе и данные из выписки домовой книги.

При заказе единого жилищного документа в МФЦ заявитель должен иметь с собой гражданский паспорт (Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП, п. 2.5 (скачать)). Необходимо взять талон на обслуживание и дождаться вызова согласно электронной очереди. Для получения ЕЖД достаточно написать заявление. Заявитель может уточнить, где получить (ЕЖД) единый жилищный документ дистанционно. В некоторых ситуациях сотрудник вправе затребовать дополнительные справки. Выдача бланка регистрируется в журнале и заверяется подписью обратившегося лица.

Важно! Документ уместен в ситуациях, когда в различных инстанциях необходимо подтвердить сведения о недвижимости. При предъявлении ЕЖД нет необходимости дублировать информацию дополнительными справками. Заявитель вправе отказаться от предоставления других документов, если данная информация подтверждена в едином документе.

Для получения единого жилищного документа через Госуслуги онлайн необходимо зарегистрироваться на портале или авторизоваться, если аккаунт уже имеется. В поисковой строке следует прописать название документа и город, в котором проживает заявитель. После обновления поисковой информации откроется опция для заказа документа. Как получить единый жилищный документ, пользователь выбирает самостоятельно. Доступно два варианта получения бумаги:

Единый жилищный документ (ЕЖД) — что это такое, как и где получить, как срочно заказать в МФЦ и по интернету

поквартирная карточка;
справка о совместном проживании;
выписка из финансово-лицевого счета на квартиру;
справка о регистрации по месту жительства или пребывания;
справка о том, кто входит в состав семьи;
выписка из домовой книги;
справка об отсутствии просрочек по коммунальным услугам и др.

Вам может понравиться => С Какого Возраста Предоставляются Льготы На Землю Прожиющих В Чернобыльской Зоне

Продавая квартиру несколько лет назад или просто прибираясь в толстой папке бумаг, собственники мечтали, чтобы появилась одна единственная бумажка, в которой было бы собрано все: и справка из домовой книги, и карточка учета для собственников, и справка о регистрации. К счастью, их желания исполнились: сегодня вместо горы справок и справочек можно получить единый жилищный документ, он же ЕЖД. Разбираемся, что это и зачем эта бумага может потребоваться.

Посетить лично МФЦ или ЕИРЦ, взять талон в электронную очередь и дождаться свободного оператора.
Сотрудник центра смотрит ваш паспорт и предлагает написать заявление на выдачу документа. Помните, что иногда могут потребоваться дополнительные бумаги, например, свидетельство о рождении ребенка, решение суда о признании взрослого человека иждивенцем и т. д. Лучше позвонить и уточнить список бумаг перед визитом, чтобы не тратить время зря.
Подождать, пока вам оформляют документ. В этом случае ЕЖД будет выдан в печатной форме.

Во время срока действия ЕЖД с помощью него можно достичь достаточно большого количества разных целей, например:

Продать, купить, обменять, сдать, подарить квартиру. Если заказать единый жилищный документ, он позволит продемонстрировать сведения обо всех проживающих в квартире людях и представить покупателю или арендатору главные технические параметры жилья.
Получить льготы или субсидии. Документ используется при заявлении на субсидии по оплате коммунальных услуг, для постановки на очередь на улучшение условий проживания, участия в различных программах, например, «Молодая семья».
Получить кредит под залог недвижимости. ЕЖД содержит все необходимые данные, на базе которых банк принимает решение о выдаче займа.
Оформить наследство. Иногда необходимо доказать, что заявитель был родственником тому, кто умер, и проживал с ним в одной и той же квартире (или частном доме).
Заменить паспорт, устроить ребенка в садик и др. В этом случае получить единый жилищный документ стоит ради быстрого подтверждения своей прописки.

Выдача единого жилищного документа ведется двумя основными способами: в МФЦ и через Госуслуги. Стандартный срок подготовки бумаги — один день. Если заявка сделана через интернет, то вы получите ЕЖД в электронном виде. Его можно будет распечатать из личного кабинета самостоятельно. Никаких денег за выдачу государственные органы не взимают, документ бесплатный.

Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

Универсальный документ выдается и действует на территории Московского региона. Он существенно упрощает документальные процессы, проводимые с недвижимостью. Также благодаря ЕЖД наиболее эффективно используются ресурсы собственников и титульных владельцев квартир и иных помещений.

Заявление на выдачу.
Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт).
Если вы действуете от имени заявителя, то потребуется оформленная надлежащим образом доверенность. В ней, помимо паспорта владельца, указывается согласие заявителя на обработку его персональных данных.
Данные органов записи актов гражданского состояния в случае регистрации смерти гражданина по месту жительства.
Сведения органов, отвечающих за регистрационный учет граждан по месту жительства, о регистрации граждан и снятии их с этого учета.

копия финансово-лицевого счета (сведения о прописанных гражданах, общая характеристика объекта недвижимости: площадь помещения, дата присвоения ордера);
справка об отсутствии или наличии задолженности за коммунальные услуги;
выписка из домовой книги с указанием лиц, зарегистрированных по адресу квартиры;
свидетельство о регистрации по конкретному адресу (подтверждение факта официальной регистрации гражданина);
справка о составе семьи для того, чтобы иметь данные всех ее членов, о степени родства, дате и виде регистрации;
справка об изменении адреса;
карточка учета владельца на объект недвижимости;
справка проверки условий проживания;
бумага, подтверждающая нахождение человека на иждивении (при наличии);
сведения об умершем человеке для того, чтобы вступить в наследство;
данные о регистрации умершего владельца квартиры, что дает преимущественное право при вступлении в наследство;
свидетельство о замене паспорта с указанием причины.

Гражданину удобно обратиться к ЕЖД, если ему необходимо в короткий срок решить свои жилищные проблемы, такие как приобретение или продажа объекта недвижимости, ее обмен, приватизация. Это же касается вопросов постановки в очередь на улучшение условий проживания, определения ребенка в детский сад или в школу.

выявленные недостоверные, неполные или искаженные сведения в запросе или документах;
предоставление документов, срок действия которых уже истек к моменту их поступления в ОМСУ;
документы были поданы сторонним лицом;
текст в запросе не поддается прочтению или отсутствует;
задолженность по коммунальным платежам;
в делах администрации нет в наличии необходимой информации для оказания такой услуги.

Из-за возможных судебных ограничений по распоряжению имуществом, новый хозяин квартиры или дома не сможет полноценно управлять недвижимостью. Значительная сумма долга бывшего собственника, если она превышает или равна стоимости недвижимости, может поставить под сомнение правомерность сделки по продаже.

ЕЖД действителен в течение 30 дней с момента выдачи. Единственное исключение: если ЕЖД выдается в связи со смертью проживавшего (справка о совместном проживании с умершим или справка об одиноком умершем), то период действия документа включает 30 дней до даты смерти и 10 дней после даты смерти, указанной в свидетельстве о смерти. Т.е. в этом случае ЕЖД действует 10 дней.

Заявителем, для получения единой бумаги, лично заполняется бланк заявления по предоставляемому образцу. Для предъявления нужен паспорт или заменяющий его документ, если владелец или наниматель квартиры лично запрашивает ЕЖД. Также заявление на получение единого документа может написать человек, уполномоченный владельцем. Для этого он должен предъявить, кроме своего паспорта, нотариально заверенную доверенность. В редких ситуациях сотрудники МФЦ могут затребовать дополнительные бумаги, но об этом они обязаны предупредить заранее.

Если справка требуется для выдачи в конце или в начале месяца, для удобства клиентов ЕРЦ может рассчитать необходимую сумму авансового платежа и включить эти расчёты в готовый документ, сделав доначисления. Клиент оплачивает текущий платёж и авансовую сумму и сразу же получает на руки необходимый документ.

Но если у вас задолженность маленькая и вы совершенно точно собираетесь ее закрыть, просто не сейчас, имеет смысл побороться и потребовать у несговорчивых служащих письменный отказ. Отказать в удовлетворении этого они уже точно не вправе: любой официальный запрос требует официального ответа — положительного, либо отказа. Далее напомните им о существовании в КоАП статьи 19.1 — то есть о самоуправстве и об ответственности за него. Как правило, этого хватает.

при осуществлении любых сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, приватизация, а также, заключении договора аренды жилья;
при получении государственных и муниципальных субсидий и льгот: субсидии на оплату коммунальных услуг, жилищного сертификата, при постановке граждан в очередь на улучшение условий проживания;
при оформлении наследства;
для получения кредита под залог недвижимости;
во всех случаях, когда необходимо обязательное документальное подтверждение прописки в определенном помещении: например, при устройстве ребенка в детский сад или школу, получении паспорта, в случае расселения аварийного жилья;
при решении таких бытовых задач, как переоформление коммунальных услуг, подключение телефона.

Собственнику жилого помещения необходимо обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. На этот фактор влияет то, какая форма управления многоквартирным домом выбрана. Заявление составляется при использовании вышеуказанной последовательности изложения сведений.

Согласно Постановлению Правительства Москвы № 499-ПП от 19 июня 2007 г., ЕЖД действует 30 календарных дней . В случае если документ выдан для подтверждения проживания в данном помещении умершего, срок действия сокращается до 10 дней с момента оформления официальной регистрации смерти, при этом сам документ отражает сведения за 30 дней до смерти.

Практика показывает, что оформление происходит в течение одной недели. Однако регламент определяет общий срок — до 45 календарных дней. Некоторые задержки могут быть обоснованы запросами о различных сведениях в определенные инстанции или пересылкой бумаг между ведомствами

Если нужен какой-то отдельный документ из перечисленных тринадцати, то никаких проблем нет. Нужный документ будет выдавать уже не ЕИРЦ, а абонентский отдел или паспортный стол (в зависимости от того, какая бумага нужна, и какое подразделение ответственно за ее выдачу). В компетенцию абонентского отдела входит выдача копии лицевого счета собственника (нанимателя) жилого помещения и справки о задолженности за ЖКУ. Паспортный стол выдает все остальные бумаги.

Как упоминалось выше – для всех видов сделок с недвижимостью. И не только, этот документ универсален. В сделках купли-продажи, приватизации, получения квартиры в наследство, постановки на жилищный учет и т.д. он требуется чаще всего, но это не единственное его применение. ЕЖД пригодится для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.д.

о проверке жилищных условий;
о регистрации по адресу;
о составе семьи;
о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти);
об одиноком умершем;
об иждивении;
об изменении адреса;
«Дом-новостройка» ;
об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
о замене паспорта с указанием причины.

ЕЖД выдается в день обращения собственнику жилого помещения через службу «одного окна» в Едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ) по месту нахождения жилплощади. Требуется заявление и паспорт. В редких случаях, особенно в период смены прав собственности, или если действует уполномоченный представитель, могут потребоваться нотариально заверенная доверенность, свидетельство о смерти, свидетельство о браке или справки относительно иждивенцев. О дополнительных документах, если они необходимы, скажут в ЕИРЦ в момент обращения.

16 Фев 2022 uristmed 87