Есть Ли Льготы На Ипотеку Для Матерей В Разводе Форум

Долями несовершеннолетних распоряжается родитель, с которым они проживают. Такое право за ним сохраняется до достижения детьми 18 лет. Управлять жилплощадью, принадлежащей несовершеннолетним, родитель не вправе без разрешения органов опеки. Если жилой объект остается у одного из супругов, он обязан возместить другому стоимость доли (ст. 38 СК РФ). В случае разногласий величину выплаты определит суд.

Это, пожалуй, самый простой вариант, не требующий разбирательств и изучения судебной практики. Если ипотечная квартира была оформлена в собственность до вступления в брак, то в случае развода она не подлежит разделу. При этом важно помнить, что супруг, не являющийся собственником, но вносящий платежи по ипотечному кредиту, может вернуть потраченные средства. Однако для этого потребуется доказать свой вклад в погашение ипотеки. Чтобы избежать судебных тяжб, юристы рекомендуют перед свадьбой составить брачный договор с указанием ответственности сторон при разводе.

Выдел доли. Данная схема предполагает, что за каждым из супругов закрепляется часть жилья, как на бумаге, так и физическая (ст. 254 ГК РФ). Чтобы ее выделить в натуре, требуется создать необходимые условия. В частном доме — это отдельная дверь для каждого собственника, индивидуальные кухня и санузел. Для квартиры этот вариант неактуален.

Судебная практика гласит, что в случае развода при ипотеке, оформленной с материнским капиталом, часть недвижимости, которую оплатили средствами сертификата, распределяют между членами семьи. Оставшаяся жилплощадь делится между супругами. При этом если бывший муж не приходится отцом хотя бы одному ребенку и не указан в сертификате на маткапитал, то оплаченную с помощью субсидии часть ипотечной квартиры с ним делить не нужно.

Вне зависимости от того, на одного ли человека оформлен договор, или супруги выступают созаемщиками или они заключили фиктивный брак для получения займа, квартира, как и задолженность, является общей и делится поровну (если речь не идет о военной ипотеке). Поэтому если одна из сторон перестает платить после развода, эта обязанность перейдет второму. В противном случае при отсутствии оплаты жилищного кредита банк вправе по завершении срока в три месяца обратиться в суд для взыскания займа. Выбор схемы раздела имущества и обязанностей зависит исключительно от договоренностей мужа и жены.

Следите за руками

Придётся избавиться от него самым безжалостным способом — развестись. Тогда получишь всё. Именно эта схема легла в основу махинаций с ипотекой на Дальнем Востоке. Банки зафиксировали всплеск фиктивных разводов ради льготного жилищного кредита. Власти проблему не признали. А вот мы допускаем, что в теории это возможно. И не только это. Грамотно и вовремя оформленный развод может открыть доступ к пособиям на детей. Правда, при этом есть риски для обоих супругов.

Представим себе лабиринт, в конце которого находится нечто вожделенное: квартира или много денег. Вас смутят стенки и препятствия, вы остановитесь на середине с жалобными криками о помощи или повернёте обратно? Подозреваем, что большинство будeт старательно обходить препятствия, но достигнeт цели. А что, если на пути стоит супруг? Ты уже можешь потрогать деньги, заглянуть в окна квартиры, а он держит тебя за руки и не пускает.

Мы столкнулись с тем, что некоторые семьи, в которых один из супругов старше 35 лет, фиктивно разводятся для получения льготной ипотеки. ВТБ предлагает решить проблему снятием этого ограничения. На наш взгляд, достаточно, чтобы возраст хотя бы одного из супругов был до 35. Это позволит повысить доступность льготной ставки для населения, по нашим оценкам, на 20%

Схема с разводом может применяться и для получения пособий, просто никто не проверял статистику и не искал взаимосвязи. Если у одного из супругов большая официальная зарплата, которая не даёт право на пособия, поскольку среднедушевой доход получается выше прожиточного минимума, то после развода второй супруг сможет получить деньги от государства.

Особенно, что связано с ипотекой. Второй супруг не будет созаёмщиком, и его доход не будет учитываться. Это бОльший риск для банка, учитывая наличие детей. К тому же дохода оставшегося с детьми супруга должно быть достаточно для оформления ипотеки. Желательно при этом, чтобы долговая нагрузка была минимальной или её не было вообще.

Ипотека для семей с ребенком-инвалидом в 2022 году

С 2022 года в России работает семейная ипотека. Суть программы — в сниженной ставке, которую банки предоставляют семьям с детьми. Разницу в недополученных процентах кредиторам компенсирует государство через механизм субсидирования. В итоге семья экономит на ипотечных выплатах, а ее кредитор получает компенсацию из госбюджета.

Правительство РФ постоянно инициирует меры, направленные на поддержку семьи: выдает маткапитал, запускает ипотечные программы, финансирует пособия и дополнительные выплаты. В том числе, в 2022 году начала работать ипотека для семей с ребенком-инвалидом. Bankiros.ru разбирается, как получить такую помощь и есть ли в программе подводные камни.

  • Основные документы: паспорт заемщика и его супруга(и) с отметкой о регистрации, договор о регистрации брака (при наличии), свидетельство о рождении ребенка;
  • Документы, подтверждающие статус ребенка: справка об инвалидности, реабилитационный лист, др. медицинские справки о заболевании;
  • Документы о жилищных условиях семьи: выписка из домовой книги и органов соцзащиты;
  • Документы об уровне дохода и трудоустройстве: СНИЛС, справка 2-НДФЛ и выписка из трудовой книжки;
  • Документы по приобретаемой недвижимости: договор ДДУ, договор купли-продажи.

Труд. Взрослый, ухаживающий за ребенком-инвалидом, может взять четыре дополнительных выходных дня ежемесячно — их оплатит работодатель. Еще такой сотрудник вправе потребовать переход на неполный рабочий день или неделю (пока его ребенку-инвалиду не исполнилось 18 лет). Запрещается привлекать родителей, ухаживающих за больным ребенком, к сверхурочной работе, снижать им зп без веской причины. Матери детей-инвалидов могут работать по скользящему (гибкому) графику.

  • Теперь семейную ипотеку может получить семья с одним ребенком, если он получил инвалидность;
  • Насчет диагноза уточнений нет — у ребенка может быть подтверждена инвалидность на любом основании;
  • По ипотеке действует только одно ограничение — ребенок должен родиться не позже 2022 года.

Трезво оценивайте запрашиваемую сумму ипотеки. Не стоит пытаться получить крупный кредит, если ежемесячный платеж будет не по карману. Банки не списывают долги ни одиноким матерям, ни инвалидам, ни пенсионерам. Если вы поставили свою подпись в кредитном договоре, долг с причитающимися процентами придется вернуть. Лучше приобрести чуть менее дорогое жилье, но быть полностью уверенным в своевременном погашении ипотеки.

Получение ипотеки разведенной женщиной имеет некоторые юридические тонкости. Замужние клиентки оформляют кредит только совместно с мужем-созаемщиком (в некоторых случаях поручителем). Одинокая женщина может стать единственным заемщиком и собственником жилья. При желании она вправе привлечь созаемщиков для повышения платежеспособности и выделить им долю в квартире. Новыми участниками сделки обычно выступают близкие родственники (родители, взрослые дети и т.д.).

Ипотека для женщины с ребенком в разводе выдается на одинаковых с другими клиентами условиях. Единственное различие заключается в оценке платежеспособности, ведь ей одной приходится обеспечивать семью. Если при наличии супруга есть возможность учитывать доходы обоих, то в данном случае принимается во внимание зарплата только одного человека. В результате одобренная сумма ипотеки для разведенной женщины с ребенком, скорее всего, будет небольшой.

  • паспорт;
  • заполненная анкета;
  • справка о зарплате и других финансовых поступлениях (алименты, пенсия, социальные пособия и т.д.);
  • подтверждение официального трудоустройства;
  • документ о семейном положении (в данном случае потребуется свидетельство о разводе или справка из ЗАГС).
  1. Материнский капитал, выдаваемый при рождении второго ребенка, может быть использован для оплаты имеющегося жилищного кредита или как первый взнос (256-ФЗ от 29.12.2006 г., ст. 7 (скачать)). Вскоре такие сертификаты станут получать родители первенца, а сумма субсидии будет увеличена. Такой наказ дал президент в недавнем обращении к Правительству РФ.
  2. Семейная ипотека выдается родителям вторых и последующих детей, которые появились в промежуток 2022-2022 гг (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2022 г. N 1711 (скачать)). Программа предполагает субсидирование процентной ставки. Заемщики платят только 5-6% годовых, разницу между этим и базовым процентом банка компенсирует государство.
  3. Другие жилищные субсидии, выдаваемые как на федеральном, так и на региональном уровне. В частности, на получение ипотечной льготы могут рассчитывать молодые учителя, жители села и т.д.
  4. 450 тысяч рублей на оплату действующей ипотеки при рождении третьего или последующего ребенка (157-ФЗ от 03.07.2022, ст. 1 (скачать)).

Если окажется, что в регионе нет никаких социальных предложений, то можно воспользоваться федеральными, как проект «Молодая семья». В этом случае женщине не должно быть более 35 лет, а также придется документально подтвердить, что собственной площади недостаточно для проживания ей и ребенку.

Большинство программ рассчитаны как раз на семьи с низкими доходами, и в данном случае это заработная плата только одного родителя. Стоит обратиться в местные органы власти, уточнить весь спектр актуальных программ, и не поленится собрать полный пакет документов и справок.

Вам может понравиться =>  Список Изменений В Ук Рф В 2022

Разведенные женщины с малышом льготами, которые предусмотрены матерям-одиночкам, пользоваться не смогут. Их статусы отличаются друг от друга. Отсутствие значительной помощи людям с расторгнутыми отношениями объясняется тем, что они могут подавать на алименты.

Женщины с ребенком и без мужа, планирующие получить заем на покупку жилья либо строительство дома, не встречают со стороны банка каких-то ограничений. Все требования входят в классический общебанковский список. И самый главный из них – подтверждение достаточного дохода для оплаты задолженности.

На базе всех данных банком будет рассчитана сумма кредита и уровень ежемесячного платежа. Кредитная нагрузка не должна быть больше 40% от совокупного дохода женщины. Если же показатель далек от нормы, то лучше увеличить срок оплаты жилищного кредита, иначе будет отказ со стороны кредитора.

Mikhail, А сколько разведенок, отказывающихся вообще от всяких алиментов, стоят буквально на коленях и умоляют бывшего подписать дитятку, о котором он и забыл давно, разрешение на отбытие за рубеж!? Но БМ и чисто номинальные папаши обычно то ни в какую, а требуют себе огромных отступных. Я лично знаю полно таких случаев. Судебная практика по данному вопросу совершенно омерзительна.

Надо вводить комплекс нововведений во все эти взаимоотношения. Я в своих речах исключаю понятие женщина/мужчина (мужик/баба). У меня есть понятие — родитель с которые проживает ребенок. К слову я именно такой после развода. Со мной мой ребенок проживает и, что важно, он намного младше 10 лет. Да это возможно но КРАЙНЕ СЛОЖНО.

Изменения в семейном кодексе касаются всех, у кого есть дети. При этом неважно, был ли зарегистрирован брак и случился ли официальный развод. Родители должны содержать детей даже не в браке: эта обязанность появляется с рождением или после записи в документах.

  1. Заключить соглашение. Оно должно быть письменным и нотариальным. Даже если родитель потом передумает, соглашение имеет силу исполнительного листа, а расторгнуть его в одностороннем порядке нельзя — только через суд.
  2. Обратиться в суд. Иск подают в районный суд по месту жительства ответчика или истца. Можно требовать ежемесячную сумму, однократный платеж или возмещение будущих расходов. Но все это нужно обосновать и подтвердить документами. Для жилья это могут быть договоры найма, квитанции на коммуналку, ипотечный договор.

Обычно обязанность по содержанию детей исполняется уплатой алиментов. Например, на одного ребенка отец должен платить 25% своих доходов, на двоих — 33%, а на троих — 50%. Или это может быть фиксированная сумма каждый месяц. То есть независимо от того, сколько на самом деле тратится на ребенка, отец отдает четверть зарплаты и как бы исполняет свою обязанность.

Ипотека при рождении второго ребенка: снижение ставки, особенности рефинансирования

В редакцию ипотеки от ноября 2022 года добавили информацию о льготах для семей с детьми-инвалидами. Благодаря этому обратиться за снижением ипотеки может семейная пара с одним малышом, имеющим особенности в развитии. В редакции от июля 2022 года ставка по первому платежу за квартиру уменьшилась до 15%.

Заключение договора на новых условиях на старую ипотеку в банке, где изначально получался кредит, потребует предоставления основной части документов. Если кредит перезаключается в новой финансовой организации, то может потребоваться более расширенный список бумаг.

В начале 2022 года господдержка по «Семейной ипотеке» разрешает женатой паре с двумя и более детьми взять ипотечный заем под 5%. Это распространяется на недвижимость, купленную в городах и селах Дальневосточного округа. Жителям остальной части России установлена ставка 6%.

Семья с маленькими детьми и без жилья? Подавайте заявку на ипотеку для молодой семьи в Совкомбанке: выгодная ставка от 5,9%, срок кредитования – до 30 лет, возраст заемщиков – от 20 лет. Для участия в программе нужен взнос 20% (подойдет маткапитал), подобранное жилье до 6 000 000 рублей в регионах и до 12 000 000 – в Москве или Петербурге и справка о доходах или выписка с банковского счета.

  • сведения, подтверждающие личность заемщика и созаемщика;
  • документы о рождении малыша;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • бумаги о страховании жизни главного кредитора;
  • страховка на квартиру;
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • отсканированное трудовое соглашение;
  • справка о подтверждении дохода заемщика;
  • договор на ипотеку.

При этом закон запрещает купить квартиру у близких родственников. И это странно, ведь кому-то наверняка придет в голову «купить» квартиру у мамы, папы или, к примеру, дедушки – чтобы обналичить 450 тысяч от государства. Как правило, при оказании господдержки предусматривается защита от подобных махинаций, но в данном случае про нее забыли.

Нет. Специально под эту программу были внесены поправки в Налоговый кодекс, которые избавляют вас от обязанности платить НДФЛ с 450 тысяч рублей субсидии, а также той суммы, которую вы сэкономили на процентах благодаря досрочному погашению долга или его части.

Для получения субсидии вам необходимо подать заявление и документы в банк, выдавший вам ипотеку. Банк проверит ваши документы и передаст их оператору программы – компании ДОМ.РФ, которая еще раз проверит ваши бумаги и вынесет решение или о выплате субсидии, или об отказе.

Жилье, на которое взята ипотека, может быть куплено в строящемся доме по договору долевого участия, так и по договору купли-продажи: в отличие от программы семейной ипотеки, которую выдают только на покупку новостроек, 450 тысяч на погашение ипотеки многодетные могут получить и при покупке «вторички».

Эту субсидию можно использовать вместе с другими господдержки: материнским капиталом и льготной семейной ипотекой. К примеру, семья с двумя детьми взяла в 2022 году ипотечный кредит. На первоначальный взнос пошел материнский капитал. В 2022 году у них родился третий ребенок, и они получили право рефинансировать свой кредит по льготной программе «Семейная ипотека». В 2022 году у них родился четвертый ребенок. На тот момент долг банку составлял 3 миллиона рублей. Государство перечислило за них в банк 450 тысяч рублей в счет долга – таким образом, им останется выплатить только 2 миллиона 550 тысяч рублей плюс проценты на оставшуюся сумму.

Чтобы повысить шансы на получение ипотеки для семьи, где работает один человек, соберите все выписки и справки о доходах. Постарайтесь подтвердить дополнительный доход выписками с банковских счетов и карт. При наличии депозита обязательно укажите эти сведения в заявке. Банки лояльно относятся к клиентам, которые хранят деньги в банках.

У заемщика и созаемщика солидарные обязанности по кредиту. И в случае невыплаты долга со стороны заемщика, банк потребует вернуть деньги с созаемщика. Но когда в семье работает только один из супругов, второй не сможет выступать в качестве созаемщика, т. к. у него не будет дохода.

Например, вы работаете один в семье и получаете 100 тыс. руб., но есть кредит и сумма ежемесячного платежа составляет 20 тыс. руб. В ипотеке откажут, т. к. вы не можете платить по ипотеке 20 тыс. руб. Средний ежемесячный платеж по ипотеке для жителей Москвы и Подмосковья составляет 50−60 тыс. руб.

Банк — это не налоговая, поэтому при наличии дополнительного дохода, обязательно указывайте это в анкете. Менеджеры не будут передавать сведения о вашем дополнительном доходе, но зато вы повысите шансы на одобрение заявки. Например, вы берете подработку на дом и всю прибыль оставляете себе. В налоговую не отчитываетесь, поэтому боитесь отразить эту информацию в анкете. Менеджеры банка не станут связываться с налоговой, а отметят эти сведения в качестве дополнительного дохода. Подтверждать дополнительный доход документально необязательно.

Если с кредитной историей полный порядок, найдите банк с привлекательной ипотечной ставкой и подайте заявку. Рассылать сразу 5−6 заявок не стоит, т. к. банки пользуются специальной программой, которая начисляет баллы. Если вам откажут все банки при подаче заявки, то это будет отрицательным сигналом для других банков.

Правительство не ограничивает количество ипотечных договоров, которые можно оформлять одной семье по шестипроцентной ставке. Главное, чтобы заявители были платежеспособны и подходили под условия предоставления таких кредитов. Поэтому, если семье удалось быстро расплатиться с первым займом, она может обратиться за получением второго и даже третьего.

Ранее этого постановления действовало правило: при рождении второго ребенка шестипроцентная ставка действует не более трех лет, если родится третий – пять лет. В случае, когда рождаются второй и третий, семья может получить восемь лет по сниженной ставке.

Рефинансировать ипотеку под льготные 6% возможно только, если кредит оформлен на новое жилье и куплено у компании. Обращаться в ДОМ.РФ с заявлением об изменении условий кредитования, даже если квартира была куплена в новостройке, но ее первым владельцем было физическое, а не юридическое лицо, бесполезно. Если же квартира была куплена у агентства недвижимости, застройщика или другого юрлица, то рефинансирование возможно.

Несмотря на то, что в самой программе льготного кредитования говорится об отсутствии необходимости подтверждать доходы семьи, банки всегда проверяют платежеспособность заявителей. Поэтому рассчитывать на «снисхождение» или «обязанность» банков не обращать внимание на размер зарплаты, не стоит. Нередко бывает так, что получив одобрение на первом этапе, заявители, в результате получают от банка отказ или предложение получить меньшую сумму. Причина – недостаточная финансовая обеспеченность.

Лимит кредита по программе ограничен. В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области он может варьироваться до 8 млн рублей. В остальных регионах России – до 3 млн рублей. То есть, можно купить квартиру и за 30 млн рублей, но при этом первоначальный взнос должен быть не менее 27 или 22 млн, в зависимости от региона.

Выплата пособий неполным семьям в 2022 году: льготы для детей одиноким родителям

  • Принесите свидетельство о рождении ребенка;
  • Возьмите свидетельство о смерти супруга (при условии, что он являлся родителем ребенка);
  • Можно принести решение суда, в котором второго родителя признали безвестно пропавшим;
  • Судебное решение, ограничивающее второго родителя в родительских правах (если он не выполняет свои родительские обязанности);
  • Справка, полученная в уголовных органах о том, что второй родитель находится в учреждении исправительного порядка.

Одинокий родитель, который входит в неполный состав семьи, может получить удвоенный налоговый вычет в ФНС. Также неполный состав семьи позволяет претендовать на субсидию по ЖКХ. Но только если на коммунальные услуги тратится больше норматива, что установлен в регионе.

  • Если родитель одинокий и не работает, ему предоставят пособие;
  • Если родитель работает, ему к зарплате предоставляют доплату к зарплате за неполный семейный состав;
  • Государство покроет часть расходов на коммунальные услуги;
  • Дети могут получить бесплатное питание в образовательном учреждении;
  • Если ребенок ходит в детский сад, посещает секции, хочет поехать в оздоровительный лагерь, родитель на эти услуги получит скидки.

Дети из неполных семей могут получать поддержку, если умер один из родителей. Также ПФР будет оказывать помощь, если умерли оба родителя. Эта помощь называется «пенсией» и оформить её можно на портале Госуслуг, в Пенсионном фонде или в МФЦ. При этом к основному заявлению нужно приложить дополнительные документы. Рассматриваемую помощь будут платить ребенку до его совершеннолетия или даже до конца учебы. В 2022 году размер пенсии по потере кормильца составляет 5 800 рублей.

Выплаты на детей в неполных семьях могут быть разными. Например, выплаты могут поступать по беременности и родам, а также при рождении ребенка. Выплаты могут быть предоставлены родителю, который ухаживает за ребенком в течение полутора лет после рождения ребенка. А также по выплатам от полутора до трех лет. Ну и конечно, родители будут получать ежемесячное пособие для ребенка, которому от трех до 7 лет, но только если семья имеет низкий доход.

Ипотека для многодетной семьи в 2022 году

Многодетные семьи имеют право на получение денежных выплат, целевых государственных субсидий и прочих льгот — например, они могут получить льготную ипотеку под 6% годовых, оформить кредит по сниженной ставке, получить субсидию на выплату части долга. С 2022 года многодетные семьи могут также принять участие в госпрограмме поддержки семей с детьми и получить субсидию в размере до 450 тысяч рублей, которую можно потратить на оплату основной части долга по жилищному кредиту.

Если на данный момент семья еще не оформила ипотечный кредит на покупку жилья, то у нее есть возможность сделать это до июля 2023 года и получить причитающуюся ей субсидию. Процедура оформления ипотеки в данном случае не отличается от обычной: нужно собрать необходимые документы и подать заявление в банк. После оформления кредитного договора можно будет направить заявку на получение субсидии в 450 тысяч, чтобы с ее помощью сразу уменьшить сумму основного кредитного долга.

Если субсидия покрыла весь остаток задолженности, то кредит считается выплаченным. Если она покрыла только часть долга, то далее возможны два варианта: банк может либо сохранить срок кредита, но уменьшить размер ежемесячного платежа, либо оставить платеж на прежнем уровне, но сократить срок выплаты.

В 2022 году в закон была внесена поправка о том, что эту выплату можно потратить еще и на строительство или ремонт дома. Разбираемся, кто может рассчитывать на субсидию, какие документы для нее необходимо собрать и какие нюансы стоит учесть, чтобы не лишиться права на выплату.

Стоит иметь в виду, что для семей уже с двумя детьми существует семейная ипотека с господдержкой по сниженной ставке 6%. Поэтому такие семьи могут поучаствовать сразу в двух госпрограммах: взять льготную ипотеку, а затем, если до конца 2022 года у них родится следующий ребенок, оформить субсидию для погашения этого ипотечного кредита.

  1. пособие по беременности и родам;
  2. единовременная выплата при рождении ребёнка;
  3. пособие по уходу за ребёнком до полутора лет;
  4. пособие по уходу за ребёнком от полутора до трёх лет;
  5. ежемесячное пособие по уходу за ребёнком от трёх до семи лет для семей с низким доходом;
  6. новая единовременная «школьная» выплата на детей от шести лет — она составит 10 000 рублей на каждого ребёнка. Обратиться за этой поддержкой можно через Госуслуги с 15 июля по 1 ноября 2022 года, а деньги перечислят после 16 августа.
  7. ежемесячное пособие за рождение первого или второго ребёнка.

Раньше на федеральном уровне специальной меры поддержки для неполных семей не было. С 1 июля 2022 года ситуация поменялась: теперь родителям положена ежемесячная выплата на каждого ребёнка от 8 до 17 лет. Размер пособия составляет 50% «детского» прожиточного минимума, установленного в регионе. Точный размер выплат рассчитывается индивидуально, но в среднем это примерно 5 500–6 000 рублей.

Подать заявление можно через портал « Госуслуги », МФЦ или Пенсионный фонд с момента достижения ребёнком возраста. Для оформления выплат понадобятся документы, подтверждающие, что семья является неполной: свидетельство о рождении ребёнка с пустой графой «отец», документ о смерти, разводе, решение суда — в зависимости от ситуации. Ознакомиться с полным списком документов можно здесь (ссылка на Госуслуги)

  • свидетельство о рождении (документ об усыновлении, опеке);
  • документ о заключении брака (если брак не заключался, в свидетельстве о рождении ребёнка должен быть указан отец);
  • справка за год;
  • справка с работы о выплатах в связи с уходом в декрет;
  • паспорт РФ;
  • копия трудовой книжки;
  • реквизиты банковского счёта;
  • заявление на пособие;
  • заявление на обработку персональных данных.
  1. Жильё. Семья может владеть жильём любого размера или даже несколькими домами или квартирами, но площадь на каждого члена этой семьи не должна превышать 24 кв. м для квартиры и 40 кв. м — для дома. Также допустимо владеть земельными участками до 25 соток в городской черте и до 1 гектара — в селе.
  2. Транспорт. Учитываться будет ещё и транспорт и нежилые помещения (в том числе недостроенные), которыми владеет семья. Например, машина с объёмом двигателя свыше 250 л. с., выпущенная менее пяти лет назад, лишит семью статуса малообеспеченной и может стать препятствием для получения пособия на детей. В общей сложности допускается владеть двумя гаражами и автомобилем либо мотоциклами. Транспортные средства для инвалидов при расчёте учитываться не будут.
  3. Депозиты. Сумма вкладов в банке у семьи не должна превышать 250 000 рублей, а годовые проценты по ним — прожиточного минимума.

С 2022 г. в России действует закон о ежемесячных выплатах на первого и второго ребенка 1 . С 2022 г. пособие можно получать до трехлетия ребенка. Такая господдержка доступна семьям с доходом не более двух региональных прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Право на получение пособия имеют все граждане РФ при условии постоянного проживания в стране.

Если родители ребенка находятся в разводе, то доходы отца не учитываются. Предоставлять сведения о них не надо. Достаточно будет свидетельства о расторжении брака и документа об установлении алиментов. Если алименты не выплачиваются своевременно или совсем, то потребуется также подтверждающий это документ от судебного пристава-исполнителя (ответы на вопросы плательщиков и получателей алиментов вы найдете в подборке статей «Алименты на ребенка»). Таким образом, искать отца ребенка и просить у него справку о доходах не нужно. Отказ в назначении пособия в связи с отсутствием сведений о доходах отца, в то время как родители ребенка находятся в разводе или никогда не состояли в браке, является незаконным.

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия получения

  1. В период 2022-2022 года в семье появился третий или последующий ребенок. Он может быть рожден или усыновлен. Если это усыновление, дата рождения ребенка в рамках 2022-2022 год.
  2. Семья имеет действующий ипотечный кредит, выданный любым российским банком. Подходят все кредитные договора, заключенные до 1 июля 2023 года.
  3. Ипотека выдана на квартиру, готовый дом или земельный участок. Это может быть вторичный или первичный рынок.
  4. Заявитель и его дети должны иметь гражданство РФ. Если какой-то ребенок не имеет российского гражданства, он не учитывается. Не учитываются и дети, на которых заявитель лишен родительских прав. Умершие дети — учитываются.

Если вы и ваша ипотека соответствуете указанным условиям, можете обращаться за деньгами. Для этого посетите отделение обслуживающего кредитный договор банка. Там вы напишите заявление, которое передается оператору ДОМ.РФ, который и регулирует выплату, передает сведения в Минфин.

Главные условия предоставления субсидии — статус многодетного родителя и наличие действующего ипотечного договора. При этом ребенок может появиться и вне действия кредита. Например, он появился в семье в марте 2022 года, а ипотека была оформлена в ноябре 2022 года. В итоге семья также получит 450 тыс на погашение ипотеки.

  1. Если сумма ипотеки большая, 450 000 идут на ее частичное досрочное погашение. В этом случае банк переоформит график. Это может быть сохранение суммы платежа с уменьшением срока или сохранение срока с уменьшением платежа.
  2. Если остаточный долг по ипотеке укладывается в рамки 450 000, кредит закрывается полностью. После официального закрытия заемщик может снимать обременение.

Правительство избавила многодетные семьи от бюрократических проволочек. Процесс получения денег простой, пакет документов скромный. Необходим паспорт заявителя, свидетельства о рождении/усыновлении детей, документ, подтверждающий наличие ипотеки (кредитный договор) и договор покупки квартиры/дома.

Мифы о льготной ипотеке для семей с детьми

Ранее этого постановления действовало правило: при рождении второго ребенка шестипроцентная ставка действует не более трех лет, если родится третий – пять лет. В случае, когда рождаются второй и третий, семья может получить восемь лет по сниженной ставке.

Несмотря на то, что в самой программе льготного кредитования говорится об отсутствии необходимости подтверждать доходы семьи, банки всегда проверяют платежеспособность заявителей. Поэтому рассчитывать на «снисхождение» или «обязанность» банков не обращать внимание на размер зарплаты, не стоит. Нередко бывает так, что получив одобрение на первом этапе, заявители, в результате получают от банка отказ или предложение получить меньшую сумму. Причина – недостаточная финансовая обеспеченность.

Лимит кредита по программе ограничен. В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области он может варьироваться до 8 млн рублей. В остальных регионах России – до 3 млн рублей. То есть, можно купить квартиру и за 30 млн рублей, но при этом первоначальный взнос должен быть не менее 27 или 22 млн, в зависимости от региона.

Рефинансировать ипотеку под льготные 6% возможно только, если кредит оформлен на новое жилье и куплено у компании. Обращаться в ДОМ.РФ с заявлением об изменении условий кредитования, даже если квартира была куплена в новостройке, но ее первым владельцем было физическое, а не юридическое лицо, бесполезно. Если же квартира была куплена у агентства недвижимости, застройщика или другого юрлица, то рефинансирование возможно.

Правительство не ограничивает количество ипотечных договоров, которые можно оформлять одной семье по шестипроцентной ставке. Главное, чтобы заявители были платежеспособны и подходили под условия предоставления таких кредитов. Поэтому, если семье удалось быстро расплатиться с первым займом, она может обратиться за получением второго и даже третьего.

Есть Ли Льготы На Ипотеку Для Матерей В Разводе Форум

Банки оценивают платежеспособность клиента по ежемесячному доходу семьи, наличию дополнительных кредитных обязательств и прожиточному минимуму на каждого члена семьи. Если у вас уже есть кредит и приходится выполнять обязательства перед другим банком, новый кредитор рассчитает кредитную нагрузку с учетом этого.

Работники общепита, ресторанного бизнеса и турфирм считаются рискованными заемщиками, т. к. эти сферы больше всего пострадали от локдаунов. В случае введения новых ограничений эти люди могут лишиться работы, поэтому им нечем будет платить по ипотеке. Чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки, привлеките созаемщиков или оформите ипотеку под залог транспортного средства или другой недвижимости.

Банк — это не налоговая, поэтому при наличии дополнительного дохода, обязательно указывайте это в анкете. Менеджеры не будут передавать сведения о вашем дополнительном доходе, но зато вы повысите шансы на одобрение заявки. Например, вы берете подработку на дом и всю прибыль оставляете себе. В налоговую не отчитываетесь, поэтому боитесь отразить эту информацию в анкете. Менеджеры банка не станут связываться с налоговой, а отметят эти сведения в качестве дополнительного дохода. Подтверждать дополнительный доход документально необязательно.

Чтобы повысить шансы на получение ипотеки для семьи, где работает один человек, соберите все выписки и справки о доходах. Постарайтесь подтвердить дополнительный доход выписками с банковских счетов и карт. При наличии депозита обязательно укажите эти сведения в заявке. Банки лояльно относятся к клиентам, которые хранят деньги в банках.

Узнайте самостоятельно свой кредитный рейтинг и закажите выписку с БКИ. Если кредитная история испорчена, в выдаче ипотеки откажут. Для улучшения КИ возьмите рассрочку на товар, оформите кредитную карту или возьмите минимальный кредит в банке. Вовремя отдайте долги. Сведения передадут в БКИ, что и позволит улучшить кредитный рейтинг.

В случае развода пособие может получать тот родитель, с кем проживает ребенок, на которого судом назначена выплата алиментов. Факта расторжения брака недостаточно для назначения пособия. Расторжение брака влияет только на состав семьи при расчёте среднедушевого дохода: бывший супруг не учитывается в составе семьи.

Представить дополнительные сведения о доходах понадобится только в том случае, если в семье есть военные, спасатели, полицейские или служащие другого силового ведомства, а также если кто-то получает стипендии, гранты и другие выплаты научного или учебного заведения.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2022 № 1037* родителям, которые в одиночку воспитывают детей в возрасте от 8 до 16 лет включительно, с июля 2022 года устанавливается ежемесячная выплата в размере 50% от детского прожиточного минимума в регионе.

Да, выплата полагается семьям, чей ежемесячный доход на человека не превышает прожиточного минимума на душу населения в регионе проживания. Чтобы рассчитать ежемесячный доход, нужно разделить годовой доход семьи на 12 месяцев и на количество членов семьи. Также при оценке нуждаемости учитывается имущество семьи и используется правило нулевого дохода.

Представить документы понадобится только в том случае, если один родитель (опекун, попечитель) является военным, спасателем, полицейским или служащим другого силового ведомства, а также, если кто-то в семье получает стипендии, гранты и другие выплаты научного или учебного заведения.

К счастью для граждан, закон не обязывает их состоять в браке, либо иметь общих детей. Если женщина, к примеру, родила двоих детей в браке, развелась, снова вышла замуж и после 1 января 2022 года родила третьего ребенка уже от нового мужа, то она вправе обращаться за выплатой. Не помеха здесь и отсутствие статуса основного заемщика, поскольку для банка созаемщики являются солидарными должниками, каждый из которых в одинаковой мере обязан исполнять обязательства по кредитному договору.

Федеральный закон от 03.07.2022 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»» наделил правом на единовременную целевую выплату в размере до 450 000 рублей многодетных матерей или отцов, у которых в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Следует отметить, что, несмотря на возникшую первоначально шумиху по поводу практической неприменимости закона № 157-ФЗ, начиная с 25 сентября 2022 года, а именно с момента начала действия постановления Правительства РФ от 07.09.2022 г. № 1170, ситуация выровнялась.

Отдельная категория матерей — малоимущие матери-одиночки, которые, безусловно, также могут воспользоваться правом на получение государственных пособий. Неполная семья признается малоимущей, исходя из дополнительной оценки обстоятельств уровня жизни — если материальное обеспечение на одного члена семьи, включая ребенка и саму мать, составляет сумму, не превышающую прожиточный минимум.

«Законодательно принципиального различия между родителями и матерью-одиночкой не существует, при этом все-таки категория матери-одиночки выделяется государством — в первую очередь понятийно. То есть юридически мать признается одинокой, если она воспитывает ребенка одна и если отец не установлен и в свидетельстве рождения ребенка не указан», — говорит Юрий Капштык.

Статус одинокой матери, признанный на государственном уровне, — во многом палка о двух концах. С одной стороны, дитя без отца может иметь больше свободны в своих передвижениях, ведь матери не придется, к примеру, получать разрешение от второго родителя на вывоз ребенка за границу. С другой — женщина, официально ставшая матерью-одиночкой, не вправе требовать от мужчины выплаты алиментов. Что лучше: льготы и материальная помощь, предоставляемая на государственном уровне, или алименты, которые порой приходится выбивать через суд и ожидать годами? Этот вопрос одинокая мать должна решить самостоятельно, основательно взвесив все «за» и «против».

Таким образом, даже если в целом ребенок проживает в окружении любящих членов семьи — дядь и теть, дедушек и бабушек, старших сестер и братьев и, конечно, родной матери, однако отец не признал его и в свидетельстве о рождении его данные не вписаны, то мать такого ребенка будет считаться одиночкой и получает право на соответствующую материальную помощь от государства. С другой стороны, когда отец признал ребенка своим и в бумагах о рождении содержатся его данные, однако он точно так же, как и в предыдущем примере, проживает вне семьи и не принимает участие в воспитании чада, то мать одиночкой уже не считается, даже если по факту она растит ребенка в одиночестве, без помощи и поддержки вышеупомянутых членов семьи. Вот такая очевидная несправедливость, закрепленная тем не менее на законодательном уровне.

  • мать имеет обязательства по выращиванию, развитию и воспитанию ребенка;
  • мать фактически в одиночестве ухаживает за ребенком;
  • отец ребенка скончался или утрачен по каким-то иным причинам;
  • отец ребенка лишен родительских прав или объявлен недееспособным;
  • отец ребенка признан исчезнувшим без вести.
Adblock
detector