Главная / Банкротство / Жилье Оформлено На Родителей Мужа

Жилье Оформлено На Родителей Мужа

Содержание

1 Можно ли отсудить имущество, которое муж купил в браке в кредит и оформил на маму
2 Муж оформил квартиры на родственников, но жена до них добралась
3 Почему мой муж оформляет свое имущество на родителей
4 Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе
5 Оформить квартиру на маму, чтобы при разводе не делить ее с мужем: выход ли? Рассматриваем эту ситуацию, вместе с подводными камнями
6 Купля-продажа квартиры между близкими родственниками
7 Согласие супруга на дарение квартиры: нужно или нет
8 Квартира куплена в браке оформлена на родителей
9 Квартира на свекрови
10 Согласие супруга на дарение квартиры: нужно или нет

Можно ли отсудить имущество, которое муж купил в браке в кредит и оформил на маму

Рассмотрим такой пример. Женщина и мужчина прожили достаточно длительный промежуток времени вместе в официально зарегистрированном браке. В этом союзе родились дети, в отношении которых не возникает сомнений по родству – отец не оспаривает своей «причастности» к их появлению. В какой-то момент брак начинает постепенно катиться к закату. Об этом знают все друзья и родственники семьи, так как никто не делает из этого тайны. На имя мужа открыт счет в банке, где хранится определенная денежная сумма, которая там набиралась все время, что существовал брак. В этот период, когда уже расторжение брака не за горами (но заявление в суд еще не подано), муж закрывает счет, снимает оттуда все денежные средства, берет кредит и покупает на имя мамы квартиру-студию. После покупки происходит подача заявления на расторжение брака.

Оговорюсь сразу: практически в ста процентах случаев суды при рассмотрении таких дел отказывают в признании того, что имущество является совместным с супругом и приобретено в браке. Это связано с исчерпывающей позицией Семейного кодекса. И здесь надо опираться уже не только на позицию статьи 34, но и обратить внимание на статьи 37 и 38, которые устанавливают правила раздела собственности. Так, если супруги приобрели в браке имущество, которое оформили на одного из них, но покупка была из общих семейных средств, то оно будет однозначно делиться, так как будет признано судом совместно нажитым.

Для ответа на этот вопрос я считаю необходимым обратиться к положениям статьи 34 Семейного кодекса. Эта статья дает исчерпывающий ответ на вопрос о том, что следует понимать под совместной собственностью супругов. В качестве такой собственности (или имущества, если дословно цитировать положения указанной статьи) следует рассматривать все доходы супругов, которые они получают от осуществляемой ими деятельности (например, от предпринимательской, творческой и т. п.), а также все то, что за счет таких средств было приобретено. При этом, если один из супругов в период брака не работал, потому что занимался домашним хозяйством или воспитанием детей (сейчас это правило чаще всего действует в отношении женщин, которые нередко не выходят из отпуска по уходу за ребенком, а продолжают вести дом и воспитывают детей по достижении последними трехлетнего возраста), то такой супруг имеет такое же право на общее имущество, как если бы он работал и зарабатывал. Конечно, если нет исключения из этого правила в виде подписанного брачного контракта или нотариального соглашения об установлении режима владения и пользования имуществом.

Для того чтобы сделка носила формальный вид (то есть якобы соответствовала действительности), было осуществлено оформление актов приема-передачи имущества, а также переоформление права собственности, что дало право, с юридической точки зрения, считаться ей действительной. По факту же имущественное положение супруга не изменилось, так как он продолжил распоряжаться данным имуществом.

Самым простым выходом в этой ситуации будет являться тот случай, когда имущество супруг приобрел на себя (в нашем случае — квартиру), а потом оформил договор дарения (дарственную) на третье лицо (при этом нет разницы, является ли это лицо близким родственником или нет). В этом случае будет происходить процесс признания сделки мнимой.

Сделки с участием несовершеннолетних имеют ограничения. ГК РФ запрещает возмездные сделки между несовершеннолетними и их родителями (усыновителями или опекунами). Например, запрещена продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, от имени которого за которого действует его мать, ее родителям или иным близким родственникам.

Закон не запрещает сделки с недвижимостью между близкими родственниками. В одних случаях они проходят стандартно и ничем не отличаются от других сделок, в других могут иметь особенности, в-третьих ими могут заинтересовать ФНС.

Обратите внимание, в законодательстве нет прямых запретов для сделок между близкими с участием тех средств, право на которые подтверждается сертификатом на материнский капитал. Важно только, чтобы сделка была оформлена правильно, жилье соответствовало требованиям, а несовершеннолетнему была выделена доля.

Например, супруги решили приобрести у сестры мужа квартиру. Они находятся в браке, квартира будет являться общей собственностью, независимо от того, на кого она оформлена. Но получить налоговый вычет сможет только супруга, поскольку она не является близкой родственницей сестры мужа.

Налоговая обращает внимание, если заключается договор купли /продажи жилья между родственниками. Может быть, что недвижимость переоформляется на родственника, но фактически деньги продавец не получает. Это могут сделать, например, для получения налогового вычета или, чтобы не платить налоги при фактической продаже, оформляется договор дарения между близкими родственниками.

Муж оформил квартиры на родственников, но жена до них добралась

Запретить сделки с общим имуществом. Один супруг может запретить другому продавать машину без его согласия. Тогда жена не успеет переоформить автомобиль на маму, а муж не продаст его другу за неделю до развода. Для такого запрета нужно подать ходатайство в суде. Запрет на сделки наложат сразу же.

Хранить документы. Договоры об открытии вклада, чеки на покупку бытовой техники, квитанции на оплату ипотеки со своего счета, расписки и договоры дарения — все это может пригодиться при разводе. Делят не только недвижимость и машины, но и посуду, семечки или котов.

Артем, фишка в том, что родственники не являются частью семьи, состоящей из мужа и жены. Это во-первых.
Во вторых. Жена ПРОДАЛА машину, следовательно деньги ПОСТУПИЛИ в бюджет семьи и тратились на семью (хотя бы на эти деньги были куплены продукты для совместного ужина).
В третьих. Муж из денег ИП (и скорее вего это ИП было на физическое лицо, типа «ИП Вася Пупкин», следовательно, деньги этого ИП приравниваются к деньгам физического лица) КУПИЛ квартиру на имя ПОСТОРОННИХ ДЛЯ СЕМЬИ ЛИЦ (т.е. не приобрел деньги для семьи, а ПОТРАТИЛ). Таким образом, семья эти деньги ПОТЕРЯЛА. А при приобретении недвижимости согласие супруга должно быть письменным. По крайней мере, мне так риэлтор говрил.

Yuriy, признаю, что эмпатией я не наделен совершенно, так что выбор объектов для эксперимента делался по большому счету случайно. Кроме того, исключил из своей выборки некоторых людей, которых я знаю много лет т.к. нет возможности каждого знакомого годами проверять. Мой маленький эксперимент показал мне, что подавляющее большинство людей ради даже мелкой выгоды с легкостью злоупотребят доверием.

Лизочка, не жирно, — «подтирая попу ребенку» надо помнить что бумага куплена на деньги которые заработаны мужем и уже используются в семье, вами в том числе на ту же туалетную бумагу, еду из которого получается говно у вас в голове и в жопе малыша и санфаянс в который надо «какать». Так что «подтирая попу ребенку» вы тратите столько же сил и нервов сколько и муж при зарабатывании денег в своей фирме. Делить нужно поровну совместно нажитое, а не заработанное фирмой и другими работниками по найму. Как ИП муж выделял деньги с ИП на семью, а другую часть денег на бизнес и недвижимость. почему когда я устраиваюсь в нам в контуру, при разводе мамаши не приходят к директору майкрософт и не говорят, — где моя половина. тут мой муж работал вообще-то! — потому что это бред. Деньги бизнеса это деньги бизнеса. Может на этой недвижке весь бизнес работает! ангары для покраски авто к примеру) НУ — да даже если это дом куплен свекрови? Чем тогда эта покупка отличается от покупки авто теще? НИЧЕМ! т.е. жена может тратить общие деньги на свою мать а муж нет? с хрена такая логика? кто успел того и тапки, надо было и теще покупать тогда дом, тупанула барышня!

Почему мой муж оформляет свое имущество на родителей

Мы в браке 3 года, есть сын. Живем с родителями мужа, мне это не очень нравится если честно, но других вариантов пока нет. Супруг и его семья небедные люди, могут позволить купить хорошую машину и т.д. Недавно они купили однушку, но переезали туда его бабушка с дедушкой, а не мы, типа им нужнее, чтобы были рядом да и в возрасте они уже, мало ли что. При всем при этом супруг все оформляет на своих родителей, а не на себя. Мне это обидно, я говорила ему об этом, на мои слова муж не реагирует. как быть?

Ваш муж очень умный и продуманный человек. Сейчас, в наше время оформлять недвижимость в браке на на родителей большая глупость. С женами обычно разводятся и теряют, если не все, то половину. А с родителями не разводятся, имущество останется целым. Не *****, жизнь такая, четыре брака из пяти распадаются, зачем рисковать имуществом?

+10500. автору невдомек видимо что если она зарабатыает копейки то по выходу из брака (ах ,если она разлюбит) квартирами/машинами с ней делится не будут. с чем пришла с тем и уходи
если вдруг авторша не будет чувствовать себя женщиной и подаст на развод:))) поедет к мамо в аул

Вам может понравиться => Форма Обращения В Суд На Возврат Конискованного Авто У Инвалида

Я тоже купила квартиру и оформила ее на родителей, так как я сама на неё заработала, хоть разводится и не планирую, но мало ли что, не хочу чтоб она потом делилась. Вы поговорите с ним о том, что если с ним не дай бог что случится, вы с ребёнком юридически не защищены и переживает, что останетесь на улице. Тем более что вы не просто не работаете, а сидите в декрета с ребёнком, а это тоже работа.

А сын интересно где свою семью строить будет? Гарантий нет что он сможет заработать на квартиру. Будет мотаться как нищеброд потому что видетели папаша оформил все на маман. У мальчика отобрал и его матери. Представьте если бы ктото пришел и все отобрал у папашиной мамаши и оставил его не с чем, думаю бы ему это оооочень не понравилось. Обездолил свою семью в счет своей маманы.

В случае возникновения спора между Вами и Вашей супругой по поводу раздела двухкомнатной квартиры важно будет установить, каким средствами оплачивалась ее стоимость. Если Вы докажете, что она приобреталась с использованием средств от продажи однокомнатной квартиры Вашей матери и Ваших личных средств, тогда Ваша супруга не сможет рассчитывать на долю при разделе квартиры. Если же доплата при таком обмене будет произведена Вами из семейных средств, тогда супруга вправе получить некоторую долю в праве на квартиру.

Если один из супругов приобретает квартиру на сове имя по возмездной сделке (купля-продажа, мена или др.), по общему правилу, такая квартира будет являться общим имуществом супругов. Исключением являются случаи, когда заключен брачный договор, который устанавливает иной режим владения этим имуществом. Так, в брачном договоре стороны могут предусмотреть, что супруг, на чье имя в период брака будет приобретен объект недвижимого имущества, будет являться его индивидуальным собственником.

Имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, полученное им в дар или в порядке наследования, общим имуществом являться не будет. А значит, квартиру, приобретенную на такие средства, можно будет исключить из раздела между супругами.

Таким образом, если Вы, имея желание помочь Вашей маме, оформите вновь приобретенную двухкомнатную квартиру на себя, то Ваша мама к этой квартире больше не будет иметь никакого отношения, а вот Ваша супруга будет, и самое прямое, а именно: она может требовать ½ доли в ней. В этом случае помощь маме будет весьма сомнительной.

Для того чтобы защитить права мамы, Вам имеет смысл либо оформить вновь приобретенную двухкомнатную квартиру на нее, либо изменить законный режим собственности супругов, подписав брачный контракт, в соответствии с которым имуществом каждого из супругов будет признаваться имущество, оформленное на его (ее) имя в период брака.

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе

В решениях судов есть примеры, когда принимаются во внимание такие факты, как внесение денег родителями одного из супругов или продажа личного имущества кем-то из супругов, приобретенного им до брака. В результате таких решений суды делят имущество с учетом внесения одним супругом личных средств.

В случае, если Вы состоите в официальном браке, то супруга будет претендовать на 50% от стоимости квартиры. Любой раздел имущества происходит только через суд, и данное мероприятие является очень затратным. В связи с этим лучше решать такие вопросы заранее: например, если Вы доплачиваете разницу, не пользуясь ипотекой, то квартиру можно оформить на маму, которая, в свою очередь, подарит Вам недвижимость (переоформит ее по безвозмездной сделке). В случае, если разница перекрывается с использованием ипотеки, то нужно либо заключить брачный договор, либо официально разводиться.

Оформить квартиру на маму, чтобы при разводе не делить ее с мужем: выход ли? Рассматриваем эту ситуацию, вместе с подводными камнями

Некоторые недобросовестные мужчины, находясь в курсе всех дел, в ходе бракоразводного процесса пытаются доказать суду, что теща купила квартиру не сама. Мол, это фиктивность, предусмотренная хитрой женой. Они даже находят самые разные доказательства, например, начинают рассказывать, что у женщины попросту не могло быть денег на покупку недвижимости.

А теперь главный подводный камень, на который может натолкнуться женщина, оформляя приобретенную недвижимость на мать. Порой, желая обезопасить жилье от покушения со стороны своего мужа, женщины напрочь забывают о том, что у матери тоже есть муж и их отношения могут развернуться в самом неожиданном направлении.

В конце концов, мамы тоже разные. Идти на подобную сделку с ней нужно только, полностью доверяя своей родительнице. По возможности исключите вероятность того, что мать подарить это жилье кому-то, обменяет его или заложит под кредит. В конце концов, квартира действительно будет ее собственностью. В случае чего женщина не будет иметь даже малейшего шанса на то, чтобы доказать свое право собственности на недвижимость.

Если недвижимость была оформлена на мать, в случае развода муж действительно не сможет претендовать на нее. В такой ситуации закон действительно находится на стороне женщины, вернее, законного собственника жилья. Не будет же суд делить между супругами имущество человека, не имеющего никакого отношения к браку.

В современном мире, когда статистика разводов опережает статистику браков, многие женщины всерьез задумываются о безопасности своего имущества и вложенных денег. Дамы стали хитрее. Теперь, находясь в браке, они совершают покупку квартиры не на свое имя, а оформляют недвижимость на маму или любого другого близкого родственника, которому доверяют. Но правильно ли это?

Купля-продажа квартиры между близкими родственниками

Купля-продажа квартиры между близкими родственниками — это процедура, цель которой — передать право собственности на жилье от одного члена семьи к другому. Такие сделки оформляются по общим правилам отчуждения недвижимости, но имеют ряд особенностей, о которых следует помнить.

● если квартира приобретается за материнский капитал, сторонами не могут быть супруги. Такой подход логичен — по закону, если жилье приобретено с участием маткапитала, доли в нем выделяются всем членам семьи владельца сертификата маткапитала. Как правило, владельцем сертификата является мать ребенка. Доли в покупаемом объекте получают и мать, и ее супруг, и их дети. То есть, отец, в данном случае, является и продавцом и приобретателем, что недопустимо;

● на оформление соглашения между близкими людьми сильно влияет психологический фактор, с помощью которого участники могут давить друг на друга. Например, пользуясь родством, покупатели требуют ощутимую скидку, или продавец оттягивает момент передачи недвижимости. В итоге отношения становятся менее выгодным для обеих сторон.

● если продавец и покупатель являются близкими людьми, после оформления соглашения покупатель не имеет права на имущественный налоговый вычет, который он мог бы оформить, будь жилье приобретено у постороннего лица. Это правило не распространяется на случаи, когда участники — бабушки, дедушки и внуки;

Факультативный этап — заключение предварительного договора, который не является собственно ДКП недвижимости, но закрепляет намерение сторон заключить это соглашение в будущем. Предварительный договор нередко предполагает перечисление продавцу небольшого задатка.

В случае оформления договора дарения денег приобретенная на них квартира не будет считаться совместной собственностью супругов. В нем необходимо указать: «В соответствии с настоящим договором Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому денежную сумму в размере 1 500 000,00 (один миллион пятьсот тысяч) рублей с целью покупки квартиры по адресу. ». К договору следует составить акт приема-передачи денег.

«Отец передал женатому сыну наличными 1 500 000 руб. Сын купил квартиру. После развода жена сына делит жилье. Как доказать, что квартира куплена на деньги, полученные от родителей? Есть выписка из банка, подтверждающая, что отец снял деньги. Квартира была приобретена через два дня».

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Однако если стоимость квартиры составляет более 1 500 000 руб. (т.е. той суммы, которая получена по договору дарения), то часть недвижимости, приобретенная на средства, которые не были переданы в дар, будет делиться как совместная собственность – по ½ каждому супругу.

Другими словами, ВС четко определил, что право собственности на недвижимое имущество, приобретённое на средства материнского капитала, принадлежит получателю сертификата на материнский капитал, его детям по крови или усыновлённым детям, а также супругу, одновременно являющемуся родителем одного или нескольких детей, резюмировала Марина Костина, адвокат Юридической группы «Яковлев и Партнеры».

Вам может понравиться => Прошу Приобрести Калькулятор, В Связи С Тем, Что Имеющийся Вышел Из Строя

Доказывать свою правоту Батурина пошла в Верховный суд. Коллегия под председательством судьи Александра Кликушина установила: требования заявительницы обоснованы. Правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счёт средств семейного капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский капитал, её дети, а также её супруг, являющийся отцом детей, указали в определении по делу (дело № 24-КГ16-22) судьи, сославшись на постановление Правительства, конкретизирующее способы и порядок направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. А Жилищный кодекс РСФСР в этом случае неприменим, так как переход права собственности на жилое помещение произошел уже после вступления в силу Жилищного кодекса РФ в декабре 2004 года.

Семейный, или, как его чаще называют, материнский капитал, – господдрежка детей, а не родителей. Тем не менее, если выделенные государством деньги потрачены на жилплощадь, супруги имеют право на долю в общей собственности. Но что происходит, когда речь идет о «гражданском браке», и может ли отец, не зарегистрировавший брак с матерью детей, претендовать на купленную на маткапитал квартиру? В разнице между «родителем» и «супругом» разобрался Верховный суд.

«При этом особого внимания заслуживает позиция суда о том, что наличие гражданского брака в данном вопросе не имеет правового значения. То есть лицо, не состоящее в зарегистрированном браке с получателем материнского капитала, не имеет права на долю в недвижимости, приобретённой за счёт данных средств, пусть даже отношения между ними по факту являются брачными. Хотя полагаю, что признание такого права возможно при наличии иных оснований, например, в случае подтверждения факта приобретения данного имущества, в том числе за счёт средств такого лица», – отметила Марина Костина.

Когда в семье начались конфликты, Багаева вместе с детьми выехала из дома, оставив там гражданского мужа. Он, по ее словам, создавал препятствия ей и детям в проживании. Чтобы выселить Батурина, женщина отправилась в суд. В иске, направленном в Гиагинский районный суд Республики Адыгея, она просила признать, что Батурин больше не имеет права пользоваться не принадлежащим ему помещением. Ведь членом семьи его считать нельзя – брак не зарегистрирован, он не ведет с заявительницей общее хозяйство, у них нет общего бюджета. Собственником дома он не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, а съезжать он не хочет – хотя и имеет финансовую возможность. Суд требования Багаевой поддержал и пришел к выводу, что отца семейства надо выселить.

Согласие супруга на дарение квартиры: нужно или нет

В соответствии с требованиями п.3 ст. 35 СК РФ, Ваш супруг мог распорядится указанной недвижимостью только с Вашего нотариально удостоверенного согласия. Вы вправе в судебном порядке требовать признания сделки недействительной в течение года со дня когда узнали или должны были узнать о сделке. Удачи!

Правоустанавливающие документы на продаваемую долю квартиры: документ-основание (договор приватизации, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и пр.) и свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю (хотя его может не быть, если получена собственность до 1998 года);
Копии паспортов сторон сделки, а для несовершеннолетних плюс свидетельства о рождении;
Кадастровый паспорт квартиры;
Прочие документы могут быть определены в каждом случае индивидуально, в зависимости от документов-оснований (согласие супруга, согласие органов опеки и попечительства, кредитный договор и пр.).

Если представителем выступает усыновитель – подтверждающую справку об усыновлении.
Опекунское удостоверение, если гражданин представляет недееспособных граждан или несовершеннолетних детей.
Документ, который указывает на имущество собственника или иную подаренную ценность.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Выписка пригодится, если вы покупаете квартиру, которая уже продавалась. То есть продавец купил ее, не проверил хорошо документы и теперь продает вам. Предыдущий собственник мог сбыть жилье, на которое имеет право второй супруг, но не предоставить согласие. Росреестр зарегистрирует сделку, однако в выписке появится важная отметка – согласие супруга не предоставлено. Если видите ее, стоит поискать какую-то другую квартиру для покупки.

квартира приобретается в долевую собственность;
имеется брачный контракт, в котором подробно прописано, в каких ситуациях и как супруги имеют право распоряжаться имуществом;
имеется доверенность второго супруга на оформление договора купли-продажи.

Находясь в зарегистрированном браке, один из супругов оформляет приобретенную квартиру в свою собственность. Какие подводные камни могут ожидать его при возможном разделе имущества? Как законодательство может защитить его интересы и интересы других членов семьи? О самых важных моментах, которые должен знать каждый собственник, расскажем в этом материале.

необходимость ухода за больным родственником, подтвержденную заключением врача (справкой об инвалидности);
наличие несовершеннолетних детей, воспитанием которых занимается неработающий супруг;
серьезная болезнь, не позволяющая второму супругу трудиться и получать собственный доход.

Важно! Сразу оговоримся, речь идет о недвижимости, приобретенной в браке. Если же квартира находилась во владении кого-либо из супругов до момента женитьбы (замужества), она считается добрачным имуществом и не подлежит разделу ни при каких обстоятельствах. Не считается совместной собственность также недвижимость, полученная в дар или унаследованная независимо от момента ее получения, в браке или ранее.

Простой пример. Допустим, родители мужа подарили ему квартиру в период брачных отношений. Причем жилое помещение на момент передачи находилось не в лучшем состоянии. Оба супруга вплоть до оформления развода проживали в нем вместе с общими детьми. Жена вложила собственные средства в дорогостоящий ремонт (например, средства от реализации имущества, приобретенного ею до брака), в результате чего рыночная цена квартиры увеличилась на значительную сумму.

дарственная на квартиру или денежные средства для ее приобретения;
свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП, содержащие сведения о правообладателе;
кредитный договор о получении займа на покупку квартиры с указанием имени заемщика (например, одного из родителей супругов);
платежные документы, подтверждающие перечисление средств продавцу (любой документ, главное, чтобы из его содержания можно было установить плательщика);
договор купли-продажи с указанием имени покупателя квартиры;
выписки с совместного и личных банковских счетов на дату заключения брака и момент приобретения жилья (в подтверждение того, что у супругов не было средств на покупку квартиры);
выписка с банковского счета родителя, подтверждающая операцию по перечислению средств за приобретенную недвижимость;
справки о доходах обоих супругов на момент приобретения жилого помещения (в подтверждение недостаточности средств для приобретения дорогостоящего имущества);
одновременно с подачей иска заявитель вправе ходатайствовать о привлечении свидетелей, готовых подтвердить факт приобретения жилья за счет средств родителей.

На практике выделение частей в натуре возможно не всегда. К примеру, как разделить жилое помещение, состоящее из одной комнаты, кухни и санузла? Суд может выделить долю в праве, но как воспользоваться этим правом супруги решают самостоятельно. И здесь возможны следующие варианты:

Профессионально составленное заявление – лишь первый шаг на пути к поставленной цели. Истцу придется немало постараться, чтобы доказать факт приобретения квартиры на средства родителей и отстоять право на выделение доли в имуществе. Перечень документальных свидетельств в данном случае может включать следующие:

По закону принятое в наследство или в дар имущество одним из супругов разделу не подлежит. Обычно такие объекты исключаются из общей массы совместного имущества и признаются личной собственностью жены или мужа. Тем не менее, второй супруг все-таки может заявить права на свою долю в имуществе. Однако, для этого нужно доказать, что в результате его деятельности или за счет его личных средств стоимость объекта увеличилась.

Квартира куплена в браке оформлена на родителей

Умер отец ребенка. В другом браке куплены две квартиры, одна оформлена на супруга, другая на супругу. Дом, автомобиль и денежные средства на счету в банке оформлены на супруга Брачного договора, завещания и прочего нет. Прописаны и проживали каждый в своей квартире. На что может расчитывать ребенок от предыдущего брака. Во втором браке есть 1 ребенок, родителей нет.

В браке была купленна квартира на деньги родителей + материнский капитал, оформлена на мужа, жену и двух детей. При разделе имущества (дети живут с мамой на сьемной квартире в другом городе, муж живет один в нашей трехкомнатной квартире, как будет делиться квартира?

Квартира куплена мной до брака и оформлена на меня, родился сын-прописан в этой квартире. Хочу расширяться-продать квартиру, добавить деньги родителей и оформить новую квартиру на мать, чтобы затем она написала дарственную на меня. Будет ли претендовать супруга на квартиру в случае развода?

У меня 2-ой брак, от первого брака дочь, у мужа от первого — дочь. В браке куплена квартира и оформлена на меня. Квартира куплена от продажи моей комнаты добрачной и денег моих родителей. Хочу подарить 1/2 квартиры своей дочери, нужно ли согласие нынешнего мужа и согласие его дочери от первого брака на дарение 1/2 моей дочери? Спасибо.

В совместном браке куплены две квартиры, одна оформлена на супруга, другая на супругу. Дом, автомобиль и денежные средства на счету в банке оформлены на супруга Брачного договора, завещания и прочего нет. Прописаны и проживали каждый в своей квартире. На что может расчитывать ребенок от предыдущего брака. Во втором браке есть 1 ребенок

Вам может понравиться => Сын Контрактник Опоздал На Службу Выговор Будет И Разбирательство

– И так вот мы жили-не тужили все годы! – рассказывает Зоя. – Копили деньги на расширение, в однушке втроем тесновато. И тут мама рассказала, что у нее коллега продает отличную двухкомнатную квартиру, примерно такую, как мы хотели, и недорого, потому что срочно. Мы съездили, посмотрели – действительно то, что надо. Костя говорит – давай покупать.

В свою квартиру супруги поставили новую удобную мебель и технику, которую покупали вместе – до рождения сына Зоя работала, хотя ее зарплата была ощутимо меньше мужниной. Впрочем, деньги они тоже никогда не делили, все, что имели, оба вкладывали в семью. Через полтора года после свадьбы родился Антон, и Зоя как засела дома, так и сидит до сих пор. Занимается ребенком, готовит, пробует себя в разных ручных хобби – вяжет, вышивает, плетет корзины из бумажных трубочек.

Константин занялся квартирой плотно и всерьез: вынес из нее все, заменил сантехнику и полы, окна и двери. Капитальный ремонт шел несколько месяцев, и оплачивал его в основном Константин. Своей недвижимости у него не было – ну, если не считать долю в двушке, которая у них на троих с матерью и сестрой.

– …Съездили мы с мужем, посмотрели эту квартиру – прямо то, что надо! – рассказывает тридцатипятилетняя Зоя. – Все как мы мечтали, а самое главное, по деньгам недорого… Решили – берем. Муж оговорился, что сделка будет в следующий вторник. Я говорю, я тогда Антошу няне закину, поедем с тобой оформлять покупку. А муж мне так буднично сообщает – да твое присутствие и не нужно, мол, я на маму хочу все оформить. Я аж дар речи потеряла. А он заявляет: ну, у тебя есть свое жилье, а у меня нет, это неправильно. Каково? На деньги, которые мы копили в браке, он собрался покупать «свое»…

Константин твердит, что Зою с сыном он никогда не бросит, любит, будет обеспечивать как прежде, просто хочет, чтобы и у него было что-то свое. Но у Зои просто опустились руки. Получается, она не хозяйка новой квартиры. Муж покупает жилье для своей мамы на семейные деньги, значит, теоретически готовится к разводу. По крайней мере, допускает такие мысли. Хотя он сейчас кричит, что ни о каком разводе и не помышляет…

Квартира на свекрови

Родители мужа покупают нам квартиру рядом с собой, оформлять сначала решили на мужа..но потом решили на свекровь, чтоб убереч на случай мало ли что. чтоб ни я ни мой сын (их внук) ни на что не претендовали. Платят свекры, ремонт делаем мы. и понятно что они сами все решают, мне от них ничего не нужно, у меня есть свой угол.

Вроде радоваться должна, расширимся и вроде как долдно быть все равно что квартира будет на свекрови. но как то не посебе. мы и так живем на ее территории в другой квартире (отдельно). но хозяйкой не чувствую себя и чувство что обязана не покидает меня. 3-4раза в неделю ей обязательно надо видеть внука так как она скучает. я то не против но хотя бы раз в неделю. её оч много..муж не понимает что мама его назойлива в плане хочу с вами гулять, увидеть внука. а если откажу то сразу обида..как так я могла.

Зато с сыном у неё отличные отношения. Как-то не очень приятно находится в обществе с ними, втроем. Меня никто не замечает, я чувствую себя лишней. Хотя после ухода его матери всё опять хорошо, как будто и не было её у нас в гостях. Может она меня не любит или характер у неё такой?

Я вышла замуж 3 года назад. Мы общались около года. Будущий тогда ещё муж часто приезжал ко мне в гости. Он нравился и моей маме, и отцу. Но с его родителями я познакомилась только перед регистрацией брака. Но ранее я и не настаивала на знакомстве, не хотела торопить события.

Я младше мужа на 8 лет. Может он считает меня слишком молодой и беспечной? Но я должна тоже участвовать в таких вопросах, и можно всё решить и без мамы. Вероятно, он сомневается в моей любви и серьезных намерениях. Но зачем же тогда женился на мне и говорит, что любит?

Я долго не могла понять, куда он девает свою зарплату (она у него точно выше 100 тысяч рублей), и недавно это прояснилось: оказывается, он хочет купить квартиру. Я сначала обрадовалась, потому что надоело жить в квартире его родителей, где я даже ремонт на свой вкус сделать не могу. Но супруг поставил меня перед фактом, что берет ее на свои деньги, и поэтому запишет жилплощадь на свою мать, чтобы в случае развода «его» имущество осталась с ним.

Началась наша с ним совместная жизнь с переезда в квартиру в его родителей. Тогда мы после окончания учебы оба устроились на работу. Зарабатывали немного, но на жизнь хватало. Когда супруг немного «встал на ноги», он сделал мне предложение. После свадьбы мы совместно решили, что пора завести ребенка, и я буквально в течение нескольких месяцев забеременела. На тот момент мне казалось, что он радуется скорому появлению малыша едва ли не больше меня. Его родители тоже буквально прыгали от радости и благодарили меня за первого внука.

С последних месяцев беременности мне пришлось надолго забыть о своей профессии. Главной моей работой с той поры стал ребенок и поддержание домашнего уюта. Хотелось, конечно, иногда развеяться и отдохнуть от домашних дел, но супруг пропадал на работе пять дней в неделю, до позднего вечера и почти не помогал с ребенком. Иногда еще перед возвращением домой ездил играть в волейбол или бильярд с друзьями… Для меня же вырваться «во внешний мир» – это до сих пор большая роскошь.

Сказать, что я шокирована – это не сказать ничего! Получается, я ежедневно работаю нянькой, поваром, уборщицей, воспитателем, и он этого не ценит… Я ведь забросила свою карьеру из-за нашего общего ребенка, а не потому что мне лень ходить на работу, и дома я устаю сильнее, чем муж в своем офисе!

По дому супруг мне помогает только в свои выходные. Денег на няню не дает – говорит, что у него их нет. Так же и с частным садом – в государственный нас пока не берут, а на платный «нет денег». Когда выбираем одежду, мой благоверный тоже старается сэкономить и почти приказным тоном говорит, чтобы я покупала вещи только по акции.

короче твердят, что наша и все на этом… мы в ней живем. новостройка… только вот недавно оформление через суд проходило – оформили на свекра естественно. хотя говорят что это будет потом моего мужа. вопрос: а почему н есейчас. я бы ребенка там хотела зарегистрировать чтобы проблем с поступлением в школу не было… видимо спустя годы… а при жизни почему нельзя этог осделать? они туда совсем не ходят, там мы живем. это новостройка однушка малюсенькая.

Согласие супруга на дарение квартиры: нужно или нет

Имея в своем распоряжении недвижимость, собственники часто должны решать некоторые вопросы юридического характера. Но тут не обойтись без знания некоторых важных нюансов. Довольно часто возникает вопрос: можно ли, с юридической точки зрения, подарить долю в квартире, если согласие от второго собственника не будет получено? Чтобы ответить на него, нужно понять, что предусматривает под собой договор дарения.

Согласие супруга при заключении сделки на дарение квартиры требуется не всегда. Все юристы, работающие в сфере недвижимости, признают, что большую сложность вызывают сделки с жилплощадью, находящеюся в долевой собственности. Необходимо учесть все нюансы и собрать необходимые документы, иначе дарение квартиры может быть оспорено недовольным супругом в суде.

Даже если законный представитель поставит свою подпись вместо несовершеннолетнего клиента, это не означает, что ему будет разрешено по закону проводить любые действия с недвижимостью без согласия своего подопечного. То есть представитель не имеет права передарить долю, внести ее в качестве залога, отчуждать наследство несовершеннолетнего.

Когда имущество получено по наследству или в дар. Это считается безвозмездным получением объекта недвижимости, соответственно, сделки с ним можно проводить самостоятельно. Даже если вторая половина выразит протест.
Брачный контракт. По этому документу может быть оформлено нотариальное согласие на индивидуальное право собственности. Тогда каждый из супругов самостоятельно распоряжается своей частью имущества.
Приватизация. Если в приватизации жилплощади участвовал только один из супругов, то он вправе заключать любые сделки с недвижимостью без согласия второй половины.

При заключении договора дарения все имущество от одного собственника к другому переходит безвозмездно, то есть переход осуществляется без любых выплат. В таком контракте не должно быть условий, которые могут чем-то обязать нового собственника. К примеру, при заключении договора дарения нельзя делать пометку о том, в какой момент недвижимость или иное имущество перейдет в собственность к новому человеку. Такие моменты указываются в другом юридическом документе, который называется завещанием.

07 Фев 2022 uristmed 73