Реновация Промзоны В Лефортово

Промзона «Серп и Молот»

Промзона «Серп и Молот» в районе Лефортово активно реконструируется. Площадь реорганизуемой территории составляет 58 га. Участок ограничен с запада ул. Золоторожский Вал, с юга – шоссе Энтузиастов, с востока – проездом Завода Серп и Молот. В августе 2022 года там открылся парк «Зеленая река», в котором есть мост на «чашах» с виноградом, амфитеатр с креслами-качелями, лабиринт в «вековом дубе», гигантская песочница и облако пеньков.

Проезд между шоссе Энтузиастов и Третьим транспортным кольцом (ТТК) получил имя Григория Ивановича Шелихова – исследователя и мореплавателя, который в XVIII веке возглавил экспедицию в Русскую Америку, основавшую первые русские поселения в Северной Америке.

В районе Лефортово построят новые жилые дома

Кроме того, запланировано строительство общественно-делового комплекса площадью 24,47 тысяч квадратных метров, который создаст 1670 рабочих мест, и двух высотных градостроительных комплексов площадью 55,52 тысячи квадратных метров и 98 тысяч «квадратов». В высотных комплексах разместится как жилье, так и нежилые помещения.

Планировочным решением также предлагаются строительство трех проездов общей протяженностью 1,4 километра, устройство четырех светофорных объектов: на пересечении Таможенного проезда с улицей Золоторожский Вал, на пересечении проектируемого участка улично-дорожной сети с улицей Золоторожский Вал, Волочаевской улицей и Танковым проездом.

Одна из бывших промзон расположена в районе Лефортово. Территория площадью три гектара ограничена улицами Красноказарменной и Лефортовский Вал, а также проездами Красноказарменным и Завода «Серп и Молот». Раньше там был расположен хлебозавод. Потом предприятие закрылось, а его помещения со временем начали разрушаться. Городские власти приняли решение эту территорию реконструировать.

Вам может понравиться =>  Ставки Транспортного Налога В Хмао На 2022 Год Для Юридических Лиц

Власти Москвы приняли программу реконструкции заброшенных промзон. На этих территориях построят новое жилье, офисы, объекты социальной инфраструктуры. Всего в столице 208 старых промзон, и они занимают почти пятую часть площади столицы. По словам мэра Сергея Собянина, на месте полузаброшенных территорий нужно строить жилые кварталы, которые сразу будут обеспечены всей необходимой социальной инфраструктурой — детскими садами, школами, физкультурно-оздоровительными комплексами.

При разработке проекта планировки промзоны «Серп и молот» коммерческий застройщик, который всегда хочет построить как можно больше жилья, отказался от идеи строить на этих участках жилые дома. Видимо, он понимал, что параметры этой территории настолько несопоставимы с нормативами для жилой застройки, что получить разрешение на размещение там жилых домов и продать эти квартиры будет невозможно.

Несмотря на юридический запрет и физическую невозможность жить на обочине автотрассы в центре промзоны, первый заместитель председателя Москомархитектуры А.Ю. Сухов выдал градостроительные планы земельных участков для строительства на этой территории жилых домов, а фонд реновации объявил тендер на более чем полмиллиарда рублей на разработку проекта жилого строительства на этих участках.
То есть выделил деньги налогоплательщиков на проектирование объекта, строить который заведомо запрещено.

Собеседник Радио Свобода в Фонде реновации рассказал, что вскоре будут представлены данные об экологической ситуации в бывшей промзоне «Серпа и молота» – о том, что препятствий для жилого строительства там нет: «Там ещё стоят цеха, огромные заводские здания, к их сносу пока не приступали. Пока идут подготовительные работы, нет никаких согласованных проектов, нет понимания, сколько жилой недвижимости там будет построено». По этой причине якобы рано говорить и об обеспечении пока неизвестного количества домов школами, детсадами, поликлиниками и другой социальной инфраструктурой.

Лефортово – столичный район в нескольких километрах от Кремля. В 1883 году французский предприниматель Юлий Гужон основал здесь завод, работавший до 2011 года. В советское время он получил название «Серп и молот» и специализировался на производстве стали, чугуна и другой продукции черной металлургии. Сейчас на его бывшей территории возводится новый жилой квартал площадью в 58 гектаров. Большую его часть занимает жилой комплекс «Символ», возводимый компанией «Донстрой», но чуть меньше трех гектаров в самом центре бывшей промзоны выделили под дома, предусмотренные программой реновации.

Вам может понравиться =>  Сколько Стоит Социальная Карта Жителя Московской Области

В промзоне «Серп и Молот» построят два дома по программе реновации на 1 тыс

«Дома появятся на территории завода «Серп и Молот», которая сегодня активно реконструируется. Здесь создадут современный городской район с социальными объектами, достопримечательностями и благоустроенными общественными пространствами. В рамках проекта сохранят мемориал рабочим завода «Серп и Молот» – его оставят на том же месте», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

На одном из участков возведут отдельно стоящий трехсекционный жилой дом переменной этажности на 275 квартир. На соседней площадке появится комплекс из трех многоквартирных зданий, объединенных одноэтажной подземной автостоянкой. В нем будет 734 квартиры.

Стала известна судьба дома-долгостроя в Лефортово, возводимого по программе реновации

По данным Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, срок ввода жилого дома назначен на 2022 год. Однако в паспорте объекта, который запечатлел автор видеоролика, сроком окончания строительства значится 1-й квартал 2022-го. Новостройка должна быть односекционной и 23-этажной, на первом этаже планируется разместить коммерческие нежилые помещения. В паспорте объекта указано, что в многоэтажке будет 106 квартир.

Согласно данным портала госзакупок, застройщиком выступает казенное предприятие «Управление гражданского строительства», функции генподрядчика и проектировщика исполняет АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов». На сайте также есть сведения о контракте на выполнение подрядных работ на объекте. Закупка с начальной ценой более 428 млн рублей осуществлялась у единственного поставщика. Договор в конце прошлого года был подписан с московским ООО «Строительная компания «Титан».

Помимо самого концертного зала в здании разместятся образовательные музыкальные студии – там будут учить игре на музыкальных инструментах и вокалу. По словам главного архитектора столицы Сергея Кузнецова, Дом культуры и музыки в Лефортове станет культурным центром не районного, а общегородского масштаба.

Вам может понравиться =>  Что Если Отец Забрал Ребенка И Не Отдает Матери

Добираться до нового «города» станет удобнее как по земле, так и на подземке. На территории района проложат автомобильные дороги и пустят новые маршруты общественного транспорта, кроме того, в скором времени здесь начнут работу станции метро «Лефортово» Третьего пересадочного корпуса и «Нижегородская улица» Кожуховской линии.

«По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа», — отметили в пресс-службе столичного Стройкомплекса.

Реновация в районе Лефортово

В Лефортово, как и в других районах Москвы, набирает скорость реновация. В программу включено 40 домов на 17-ти улицах. Новости реновации в Лефортово сообщают об окончании строительства жилого дома на территории закрытого в 2011 году завода «Серп и молот». Он был введён в эксплуатацию в 2022 году. Жителей волновала судьба памятника, установленного на территории завода. Мэр столицы лично пообещал его сохранить.

Проектирование домов в Лефортово обещают закончить в 2022 году. Стоимость проекта – 590 млн рублей. Победитель тендера спроектирует дома, площадь которых составит 28 000 кв. м на участке 50 га, 118 000 кв. м на 22 га. После создания проекта пройдут публичные слушания для внесения корректировок.

Adblock
detector