Реестр Обманутых Дольщиков Царицыно 2 Официальный Сайт

Портал жителей ЖК Царицыно

• Заявление по установленной форме в двух экземплярах (см. вложение).
• Копию документа, удостоверяющего личность (паспорт).
• Копию договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю (договор долевого участия).
• Копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома (платёжки).

• Каждый предоставляемый документ, содержащий более одного листа, должен быть прошит и пронумерован, количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя.
• В заявлении должны быть перечислены реквизиты всех документов, прилагаемых к заявлению.
• Документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением оригиналов документов (для судебных актов — копий, заверенных судом).
• Заявление и документы не должны иметь подчисток текста, повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Реестр обманутых дольщиков

Если Вы приобрели или только планируете приобрести квартиру в микрорайоне «Царицыно», то приглашаем Вас зарегистрироваться на форуме жителей микрорайона. Знакомьтесь с Вашими будущими соседями, создавайте новые обсуждения, делитесь новостями и фотографиями.

30 декабря 2022 года Министерством юстиции РФ зарегистрирован
Приказ Минстроя России № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения
граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших
граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».
Приказ вступает в силу с 30 июня 2022 года. Заявления граждан о
включении в реестр, поданные до 30.06.2022, будут рассматриваться в
порядке, предусмотренном положениями Приказа Минрегионразвития РФ
от 20.09.2013 № 403 и постановлением Правительства Москвы от 03.11.2022
№ 713-ПП «Об утверждении Административного регламента предоставления
государственной услуги «Признание гражданина, чьи денежные средства
привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права
нарушены, пострадавшим, включение данных о таком гражданине в реестр
граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирных домов и чьи права нарушены, внесение изменений в
указанный реестр, а также предоставление открытых и общедоступных
сведений, содержащихся в нем» в городе Москве и внесении изменения в
постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. № 157-ПП».
Начиная с 30.06.2022 заявления граждан о включении в реестр будут
рассматриваться в порядке, установленном положениями Приказа Минстроя
России № 560/пр.

Дольщиков волновал вопрос с кранами для корпусов 30 и 31. Представители «Мосотделстрой» сообщили, что для решения этого вопроса были приняты определенные технические решения. 11 марта на стройплощадку заедет большой 500-тонный кран, в пятницу запланирован монтаж. В 30-м корпусе три секции уже закончены, нужно после поднятия крана завершить три секции корпуса 3. Это будет сделано за полтора месяца после поднятия крана (в полном объеме с маршами и выходом на кровлю). Монолитные работы «Мосотделстрой» завершит своими силами. Далее корпуса 30,31 будут переданы на субподряд.

По корпусам 27-29 документация на конкурс на выбор подрядчика прошла согласование в Департаменте строительства. 10 марта были объявлены торги. Выход победителя на стройплощадку запланирован через месяц. Выбранный подрядчик будет заниматься закупкой всех необходимых стройматериалов самостоятельно, что ускорит процесс строительства. Полное окончание работ по всем корпусам «Царицыно-2» – конец 2022 года.

«Если у кого-то из участников строительства ЖК «Царицыно» нет возможности лично привезти к нам пакет документов, одним из вариантов решения вопроса может стать выбор представителя, на которого будет оформлена доверенность, и где будет отражаться согласие на передачу персональных данных. Именно ему отсутствующий гражданин должен будет передать оригиналы документов. И уже непосредственно представитель сможет обращаться в контролирующий орган, связываться с дольщиками, если возникнут вопросы», – добавил председатель Комитета.

«Решение о включении в реестр принимается в рамках действующего законодательства. Внесение в реестр граждан, чьи ДДУ – договоры долевого участия застрахованы, не предусмотрено. Однако мы направили в Минстрой РФ запрос с просьбой разъяснить ситуацию», – отметил К. Тимофеев.

Реестр Обманутых Дольщиков Царицыно 2 Официальный Сайт

✔Что нужно сделать?
1) Запишитесь в МКСИ на подачу заявления +7(495)645-80-96. Прием идет строго по записи
2) Заполните Заявление (щелкните по ссылке, удерживая клавишу Ctrl). Если в ДДУ несколько дольщиков, заявление подается от каждого дольщика отдельно. Каждый предоставляет полный пакет копий документов.
3) Снимите копии с документов, подтверждающих покупку квартиры (ДДУ, платёжки, акты и др.), копии необходимо собственноручно заверить: копия верна, ФИО, подпись дата. Все документы, в которых больше 1 листа, необходимо сшить, сзади приклеить бумажку: прошито и заверено подписью _(число листов), дата, ФИО, подпись.
4) Возьмите в АС МО Определение о включении вас в реестр кредиторов о передаче жилых помещений
5) Приезжайте на подачу заявления о включении к назначенному времени
Адрес: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5

Если документы подаете по Доверенности, то в нотариальной Доверенности обязательно должно быть прописаны полномочия подавать, забирать и подписывать документы в МКСИ (Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства), а также полномочие давать согласие на обработку персональных данных.

Двадцатиэтажный дом в «Царицыно 2» корпус 35 строился не как жилищный фонд, а как апартаменты, которые приравнены к нежилым объектам. На сегодняшний день готовность объекта составляет всего 12%. Дольщики, вложившиеся в строительство этого корпуса, не защищены нормами 214-ФЗ, и являются лишь кредиторами третьей очереди.

• представить Постановление Правительства Москвы, закрепляющее выделение средств на достройку ЖК «Царицыно»;
• обеспечить правовыми гарантиями дольщиков 35 корпуса;
• в кратчайшие сроки привлечь подрядные организации для возобновления строительства;
• привлечь к уголовной ответственности лиц, виновных в нарушении конституционных прав граждан на жильё.

«НИ» в деталях рассказывали все перипетии обманутых дольщиков «Царицыно». Идея ЖК была анонсирована красиво — как застройка бывших промышленных территорий, «в целях финансового оздоровления предприятий г. Москвы, занятых в производстве и переработке зерна». На самом деле все было проще. Основным кредитором этого ЖК выступало правительство Москвы. Дело в том, что Московский комбинат хлебопродуктов «Настюша» Игоря Пинкевича на 2004 год задолжал бюджету Москвы 14 млрд рублей. Долги планировалось погасить за счет возведения жилого комплекса на территории Московского Комбината Хлебопродуктов (ОАО «МКХ»). Часть затрат при строительстве брал на себя бюджет города (прокладка коммуникаций и возведение объектов социальной инфраструктуры). Все остальное обернулось «аферой века». Генеральный директор хлебокомбината «Настюша» Игорь Пинкевич начал долевое строительство, заключил договора, получил взносы дольщиков и начал гасить этими средствами долги перед бюджетом города.

«В соответствии с решением мэра Москвы подготовлена «дорожная карта», предусматривающая завершение строительства объекта за счет бюджетных средств путем передачи объектов незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – городской организации. В настоящее время определена городская организация — новый застройщик, Мосотделстрой №1, и механизм финансирования… Полное завершение строительства , в том числе второй очереди, планируется к 2022 году».

Однако следует знать, что до обращения в судебные органы за защитой своих прав стоит составить претензию и передать её застройщику. Данное действие является одним из этапов досудебного урегулирования спора. В случае отсутствия ответа или неудовлетворения требований гражданина, он имеет право на судебную защиту.

• Заявление, бланк можно скачать на сайте Москомстройинвеста ;
• Паспорт гражданина РФ и его копию;
• Договор, на основании которого возникли правоотношения между строительной организацией и его копию;
• Платежные документы и их копии;
• Копию Решение суда о признании требования заявителя о передаче жилого помещения или денежного требования к строительной организации в связи с проведением процедуры банкротства;
• Копию вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику в реестр требований кредиторов (при наличии);
• Иные судебные акты, приговоры, постановления.

Если на стройке что-то начинает идти не так и возведение дома приостанавливается, далеко не каждый дольщик способен хладнокровно оценить ситуацию и принять правильное решение. Этим пользуются некоторые нечистоплотные компании, в основном юридического профиля, пытающие навязать дольщикам свои услуги. Они утверждают, что вступление в реестр пострадавших граждан – обязательный шаг для последующего получения квартиры, причем попасть в этот реестр очень непросто. Свою «помощь» за вступление в реестр они оценивают от 5 тыс. руб. (для Подмосковных долгостроев) до 20 тыс. руб. (для проблемных объектов, расположенных в границах Москвы).

Если впоследствии такие застройщики не выполняют своих обязательств перед дольщиками (а это определятся совокупностью критериев, таких как задержка сроков ввода в эксплуатацию более чем на 6 месяцев, отсутствие прироста стоимости строительства и пр.), объект попадает в список проблемных. А обманутыми дольщиками по этому объекту начинают называться лишь те, кто вступает в реестр пострадавших граждан.

Долгострой; Царицыно

Если мы зададимся целью рассказать о “Царицыне” с самого начала, то нам нужно будет обратиться к 1936-му году – именно тогда появилась компания под названием “Московский комбинат хлебопродуктов”. В своё время она быстро стала крупнейшим производителем муки и зерновых продуктов на рынке (впрочем, объективности ради, конкурентов в СССР было не то чтобы много…). Но, несмотря на успех, через много лет её руководители задумались, как бы они могли расширить сферу своей деятельности. Хлеб, конечно, всему голова, но слишком уж много в последнее время стало людей, которые отказываются от него в целях диеты, так что хлебокомбинат теряет клиентуру.

В 2022-м, когда с первоначальной объявленной сдачи комплекса прошло уже два года, а здания его то стояли незаселённые, то были недоделанные внутри, то вообще отсутствовали, дольщики поняли, что им нужно брать всё в свои руки – больше помощи ждать неоткуда. После множества постов в соцсетях и нескольких митингов общественное внимание снова оказалось приковано к “Царицыно”, снова в связи с рекордом – крупнейший ЖК на территории Москвы стал крупнейшим долгостроем.

Продолжается регистрация прав на первые квартиры в ЖК «Царицыно»: на очереди корпуса под номерами 1 и 3

«В середине ноября мы присвоили кадастровые номера последним пяти домам первой очереди проблемного ЖК «Царицыно» — это корпуса под номерами 1, 2, 3, 4 и 11. В начале декабря в трех из них уже зарегистрированы права собственности на первые квартиры – теперь принято решение по оставшимся двум – №1 и №3», комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

«Этот дом стал наиболее сложным с юридической точки зрения, потому как там были приобретены нежилые помещения, а в соответствии с действующим законодательством в реестр обманутых дольщиков могут быть включены лишь участники долевого строительства, которые купили жилье. Однако Правительством Москвы было принято решение восстановить права обманутых дольщиков, которые купили квартиры и в корпусе №35. Для решения данного вопроса в конце ноября нами было организовано совещание с участием представителей предыдущего и будущего застройщиков, в ходе которого им даны подробные разъяснения по отсутствию ряда недостающих документов, после получения которых новый договор был оформлен соответствующим образом в реестре недвижимости», — разъяснил Игорь Майданов.

Что еще? Я попытался не оплачивать долг по ипотеке. Пошел в банк, который мне выдал ипотеку, и попросил предоставить мне льготный период до окончания строительства дома. Я уже не могу тянуть такую нагрузку. Ни финансово, ни морально. Банк пошел мне на встречу. И теперь мой ежемесячный платёж составляет 45 тысяч рублей. Но выплачивать долг я буду не 15 лет, а 30. Вот такая «милость к падшим».

Помощь медиков понадобилась и мне. В июне 2022 года я попал в нейрохирургическое отделение госпиталя им. Бурденко. Мне была необходима срочная дорогостоящая операция на основании черепа (стоимость операции исчисляется в несколько сотен тысяч рублей). Мне повезло. Операция прошло удачно. Я выжил. Моя семья, значит, тоже. Ведь моя зарплата – это единственный источник дохода моей семьи.

Реестр Обманутых Дольщиков Царицыно 2 Официальный Сайт

Девелоперский проект на территории Московского комбината хлебопродуктов площадью 26 га Группа компаний «Настюша» начала в 2006 году. Первую очередь проекта компания ввела в эксплуатацию с задержками, а вторая и третья очереди до сих пор не достроены. «Настюша» обеспечивает до 60% рынка хлебобулочных изделий в Москве. Компании принадлежит восемь хлебозаводов, на которых работает порядка 7 тыс. человек.

В-четвертых, нужно предпринять меры к «отсеиванию» любых требований, в том числе «дружественных» с застройщиком требований, кроме требований дольщиков. Детально проанализировать состоявшиеся судебные акты о взыскании задолженности с должника (с учетом сложившейся судебной практики, участники строительства и кредиторы в деле о банкротстве вправе оспорить судебные акты, даже если они не являлись стороной по делу — п. 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года № 35), при наличии оснований — оспорить их, а в случае подачи посторонних необоснованных требований — принять все юридические и организационные меры по недопущению попадания их в реестр. Нужно понять, что перехват процедуры банкротства недружественным к дольщикам кредитором лишает их существенных гарантий получения жилья без проблем.

Обманутые дольщики ЖК «Царицыно»

С самого начала строительство велось с нарушениями сроков. Обманутые дольщики «Царицыно» стали выходить на митинги и писать жалобы в инстанции и суды для установления справедливости. В 2022 году в жилом комплексе началась прокурорская проверка, которая выявила многочисленные нарушения. В январе 2022 г было возбуждено уголовное дело в отношении руководства «МКХ» по статье «мошенничество», а в апреле 2022 года ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» был признан банкротом. Из-за мошеннических действий руководства строительной фирмы без жилья остались более 6 тысяч человек.

На ближайшем совещании в Москомстройинвесте с участием дольщиков ЖК «Царицыно» «Мосотделстрой №1» должен представить график работ на объекте. Дольщики в свою очередь должны составить список граждан, являющихся соинвесторами строительства 35 корпуса. В дальнейшем такие совещания планируется проводить ежемесячно.

Реестр Обманутых Дольщиков Царицыно 2 Официальный Сайт

В России, по подсчетам Минстроя, 40 тысяч обманутых дольщиков. Однако проблема явно масштабнее. В одних лишь московских ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2» обманутыми себя считают 5 тысяч человек. Репортер Недвижимость Mail.Ru Вячеслав Опахин поговорил с жителями этого долгостроя о том, почему проблема обманутых дольщиков имеет всероссийский масштаб.

Застройщик — Московский комбинат хлебопродуктов, который входит в группу компаний «Настюша» Игоря Пинкевича. В 2004 году бизнесмен приобрел МКХ по программе реновации промзон. МКХ был совсем плох — весь в долгах. Правительство Москвы предложило вариант: Пинкевич погасит задолженности комбината и тогда сможет застроить его территорию.

30 Июн 2021      uristmed         180      

Похожие записи
• 
  Характеристика Ученика Из Школы В Органов Опеки
• 
  Ходатайство Об Ознакомлении С Протоколом Судебного Заседания Упк Образец
• 
  Единый Проездной Для Школьников Список Маршрутов Спб Где Действует
• 
  Военная Ипотека Условия Предоставления В 2022 Году Калькулятор