Главная / Банкротство / Если Бывший Зек Хочет Прописаться В Квартиру Обсаным Способом

Если Бывший Зек Хочет Прописаться В Квартиру Обсаным Способом

Содержание

1 Кажется, в моей квартире временно зарегистрированы незнакомые мне люди
2 Как прописаться по месту жительства
3 Личный опыт: я купила квартиру и не могу выписать прежних жильцов
4 Как проходит прописка на зоне? Актуальные вопросы, тесты и концовки
5 Если Бывший Зек Хочет Прописаться В Квартиру Обсаным Способом
6 Постоянная и временная регистрация: как не стать жертвой мошенников и не получить штраф
7 Слишком дорогие гости: как освободившиеся зэки отбирают свои же квартиры
8 Если Бывший Зек Хочет Прописаться В Квартиру Обсаным Способом
9 Друг попросил прописать у себя в квартире: чем рискует собственник в этом случае

Указанные меры ответственности применяются к лицу по решению суда. При выборе меры судья исходит из тяжести совершенного правонарушения. Если имели место крупные размеры противоправной деятельности, то суд может избрать максимальную меру в виде лишения свободы до трех лет или штрафа до 500 тыс.руб.

Выявлением таких квартир занимаются представители миграционной службы и правоохранительных органов, хотя сделать это бывает очень непросто. Обычно факт правонарушения они выявляют по сообщениям от других собственников в квартире, бдительных соседей или участкового.

Правила регистрации граждан содержатся в ФЗ 5242-1 от 1993 г. В нем указано, что лицо обязано зарегистрироваться по месту пребывания, если оно отличается от места его фактической регистрации. Аналогичное требование действует по отношению к иностранным гражданам, которые обязаны зарегистрироваться на российской территории после пересечения границы.

совершенная в обход действующих правил: по подложным документам или без получения согласия у других собственников жилого помещения;
при отсутствии у регистрируемых намерения проживать по данному адресу;
при нарушении сроков регистрации;
при отсутствии у собственника желания пускать зарегистрированных в свою квартиру.

Этим правилом пользуются многие владельцы недвижимости, которые сделали незаконную регистрацию источником своего дохода. На практике это привело к появлению так называемых «резиновых квартир», в которых нелегально прописаны десятки человек.

Так же существует административная норма, согласно которой человек, нарушивший сроки регистрации по новому месту жительства или пребывания, должен платить штраф. Сумма штрафа может доходить до 5 тысяч рублей в городах федерального значения. В остальных городах придется выплатить 2-3 тысяч рублей. Вопрос наложения административной ответственности на просрочившее регистрацию лицо регулируется 19.15 статьей КоАП РФ. Более подробно об этом мы писали в отдельной статье.

Если смотреть на эту ситуацию не с юридической, а с практической точки зрения, то внимание правоохранительных органов приковано в основном не к гражданам РФ, а к иностранцам, в том числе из ближнего зарубежья. Поэтому если вы, живя в областном центре, прописаны в другом районе той же области, ждать неприятностей от ФМС не стоит.

Если она была получена по фальшивым документам.
Если обладатель такой регистрации заранее не планировал проживать в указанной жилплощади. Прописан по одному адресу, а живет по другому.
Если собственник или наниматель квартиры, указанной лицом, давал согласие на формальную регистрацию без дальнейшего проживания лица в квартире, либо не давал его вообще.

Понести ответственность по этой статье можно, прописав у себя граждан России или иностранцев, заранее зная, что они не будут проживать у вас в квартире. За нарушение правил предусмотрена ответственность в виде штрафа от 100 до 500 тысяч рублей, либо лишение свободы или исправительные работы сроком до 3 лет.

Пожаловаться можно в Полицию и ФМС. Полиция проведет мероприятия по дознанию и установит, каким образом, и какие лица прописали у вас в квартире третьих лиц. ФМС проведет внутреннюю проверку и аннулирует их регистрацию в вашей жилплощади. Если Полиция установит, какие лица ответственны за это деяние, понесут наказание по 322.2 они, а не вы.

В России часто встречается ситуация, когда родители просят оформить временную регистрацию ради поступления их ребенка в определенную школу или детский сад. Сергей Вишняков рекомендует не связываться с такими просьбами, даже если родители обещают гонорар. В случае необходимости выписывать детей придется через суд, а это, как минимум, куча дополнительного времени (а в тяжелых случаях еще и денег, потраченных на адвокатов).

Первый вариант предполагает, что человеку запудривают мозги и вместо временной регистрации оформляют постоянную, а это влечет за собой огромное количество проблем. Выписывать таких людей приходится через суд, а если вписывают несовершеннолетнего, ситуация может окончательно выйти из-под контроля — хозяев, например, могут начать шантажировать, что ребенка не выпишут, пока не будут соблюдены определенные условия (например, пока собственники не выплатят nn-ную сумму денег).

Второй вариант связан с тем, что раньше при временной регистрации отметку ставили в паспорт. И человек, получивший в паспорт штамп о регистрации, выставлял объявление о сдаче квартиры в аренду, показывал потенциальным клиентам паспорт и после чего получал предоплату. Набрав несколько авансов, такие мошенники скрываются, а проблемы потом возникают у законных собственников. Стоит отметить, что большинство потенциальных арендаторов не настолько озабочены вопросом безопасности, так что подтверждения прописки часто оказывается достаточно, чтобы окончательно усыпить их бдительность.

«Мы продавали квартиру в Москве. Несколько раз звонил какой-то мужчина — уточнял детали продажи. В конце концов, он заявил, что хочет оформить сделку в срочном режиме. Мы ответили, что понадобится по меньшей мере две недели — чтобы успеть хотя бы оформить документы. На это он сообщил, что ему необходимо закрыть сделку раньше, буквально в течение десяти дней: якобы приезжает его мама и ее некуда селить. И раз уж нельзя провернуть сделку в ускоренном темпе, то хотя бы можно, чтобы она это время пожила у нас? Разумеется, мы ответили отказом!

Третий способ является модификацией второго, только вместо аренды речь идет уже о продаже. Некоторые мошенники умудряются обманным образом получать у реального собственника копии документов на квартиру (или просто делать поддельные документы) и, опубликовав объявление, собирают авансы уже за продажу квартиры. В результате обманутые покупатели вновь идут к реальным собственникам.

Кажется, в моей квартире временно зарегистрированы незнакомые мне люди

Похоже, что у этих людей есть временная регистрация по моему адресу. В числе постоянно зарегистрированных их нет — я узнал у паспортиста. Он сказал, что понятия не имеет, чем тут можно помочь, кроме как сказать почтальону о том, что эти люди у меня в квартире не живут.

Оформлять временную регистрацию нужно не всегда. Например, если человек снимает квартиру в том же регионе, где он зарегистрирован постоянно, — временную регистрацию оформлять не обязательно. Но если человек переезжает в другой регион, по закону ему нужно оформить там временную регистрацию. Если он этого не сделает, могут возникнуть проблемы при устройстве на работу, при записи детей в детский сад и при выплате пособий.

Если вы не писали заявление о том, что согласны кого-то зарегистрировать у себя в квартире, но увидели его данные в справке о прописанных, — обращайтесь в полицию с заявлением о том, что неизвестные лица без вашего ведома зарегистрировались в квартире. Установление факта фиктивной регистрации — основание для ее прекращения.

Например, кто-то оформил кредит или купил симкарту много лет назад. В договоре указал ваш адрес, потому что в прошлом был владельцем квартиры. А потом продал квартиру вам. Наверняка по новому адресу человек зарегистрировался, но МВД по закону не может предоставлять об этом данные в другие организации без согласия самого гражданина. А еще МВД не знает, где человек получает кредиты и у какого оператора покупает симкарты. Данные остались старыми.

Временную регистрацию делают быстро и бесплатно. По закону на эту процедуру отводится не более 3 рабочих дней при личном обращении и не более 8 рабочих дней при подаче документов в электронной форме. Нужны паспорта собственника и того, кто хочет оформить временную регистрацию, заявления от них двоих и документы на право владения квартирой. Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно лично или тоже на портале госуслуг.

Как прописаться по месту жительства

Это требование законодательства. Граждане России обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ (ст. 3 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ»). Оформить новую прописку вы должны в 7-дневный срок с момента прибытия в новый адрес (ст. 6 ФЗ № 5242-1). Не путайте с временной пропиской: оформлять постоянную регистрацию нужно только тогда, когда вы переехали в новую квартиру и намерены жить в ней постоянно, бессрочно, без планов переехать через полгода.

Подать заявление о регистрации по месту жительства могут только владельцы подтвержденной учетной записи на Госуслугах. Если у вас нет аккаунта, нужно создать учетную запись, заполнить в профиле данные паспорта и СНИЛС и подтвердить личность. Клиенты Тинькофф-Банка, Сбербанка и «Почта-Банка» могут подтвердить личность через интернет-банкинг. Остальным придется делать подтверждение в Центре обслуживания или ждать письма по почте.

Затем Госуслуги предложат вам 2 варианта: подать заявление на прописку через сайт или записаться на прием в МВД и подать документы там. В первом случае вы вносите все сведения на сайте, а потом посещаете МВД с оригиналами. Во втором просто записываетесь на удобное время, а затем посещаете МВД и непосредственно там уже подаете документы.

Без регистрации не обойтись, если нужно получить пособие, оформить субсидию, встать в очередь в детский сад, записать ребенка в школу. Некоторые работодатели не берут соискателей на работу без прописки хотя бы в своем регионе. В общем, дело нужное и полезное. К тому же, бесплатное – порядок выписки и прописки не предполагает взимание с граждан какой-либо платы . Совсем!

паспорт, свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
заявление установленной формы;
выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье или иной документ, подтверждающий право на вселение (решение суда, договор социального найма, безвозмездного пользования жильем, заявление лица, предоставившего жилое помещение и т.д.);
если это жилое помещение муниципального жилфонда, дополнительно представляется письменное согласие наймодателя, а также нанимателя по договору социального найма и совершеннолетних членов его семьи, проживающих в этой квартире.

В частности, представители миграционной службы опрашивают зарегистрированных граждан, арендатора или собственника жилья. По результатам проведенной беседы составляется административный протокол. В нем указывается дата, время и место проведения беседы вместе с ФИО и должностью представителя миграционной службы. Если дело касается иностранных граждан, то тогда их проверяют по специальной базе данный Федеральной миграционной службы. Вместе с другими фактами проверяются документы правоустанавливающего характера. Обычно это договор о социальном найме жилья, договор купли-продажи, дарения, вступления в наследственные права.

Все граждане, находящиеся на территории Российской Федерации должны произвести процедуру регистрации по месту своего непосредственного проживания в том случае если срок нахождения лица составляет на новом месте составляет более трех календарных месяцев.

Вам может понравиться => По какому кэк отнести страховочную привязь в 2022г

Чаще всего уголовные меры принимаются для лиц, организующих незаконную фиктивную регистрацию и зарабатывающих на этом деньги. К незаконно зарегистрированным жильцам обычно применяются меры административного воздействия, применяемые за установление факта фиктивности прописки. Если гражданство у жильца есть, то тогда ему могут назначить штрафные санкции в размере от двух до пяти тысяч рублей. С должностных лиц взыскиваются штрафы в размере до пятидесяти тысяч рублей, а с юридических вплоть до 750 тысяч рублей.

Что касается иностранных граждан, то для них фиктивная регистрация тоже чревата негативными последствиями. В отношении данных лиц может быть назначен штраф в размере от двух до пяти тысяч рублей. Помимо прочего на основании административного производства часто производится выдворение иностранцев за пределы Российской Федерации.

В первую очередь она требуется иностранцам или гражданам Российской Федерации, которые хотят быть трудоустроены официальным образом. Также она дает право на получение медицинской помощи на бесплатной основе в России, позволяет оформить ребенка в дошкольное или школьное образовательное учреждение, помогает получать социальную помощь от государства для граждан РФ и дает право рассчитывать на государственные услуги.

Проверка регистрации не имеет массового характера. Не стоит бояться, что в каждую квартиру придут представители власти с проверкой. Обычно прописка проверяется на основании выявленных фактов. Основаниями для проверок могут стать поступившие жалобы или запросы от сторонних лиц. Проверить подлинность регистрации могут только представители уполномоченных органов (где и как можно получить сведения об адресе постоянной прописки?).

В пункте 3 статьи 322.2 УК РФ есть примечание, которое разъясняет, в каких случаях человек может избежать уголовного наказания. Приведены два основания для освобождения от ответственности – способствование раскрытию и отсутствие в действиях состава преступления.

Сотрудники территориальных органов МВД. При ведении учета они фиксируют количество зарегистрированных в одном помещении лиц. Если в квартире по бумагам числится слишком много людей – проводится проверка.
Граждане могут обращаться с заявлением о проведении проверки по собственной инициативе, если они подозревают, что применяется преступная схема.
Работодатели при устройстве сотрудника на работу. Особенно часто это практикуется при оформлении иностранцев.

Прописка, кроме фактических неудобств при ее оформлении, имеет и ряд положительных сторон. Так, лицо имеющее регистрацию, может претендовать на получение ряда льгот и субсидий, действующих на территории указанного территориального округа. Для иностранных граждан прописка вообще открывает все двери. Они могут трудоустраиваться, получать медицинскую помощь и многое другое.

Законодательство РФ упразднило прописку, которая раньше была обязательной нормой, но не отменило процедуру обязательной регистрации по месту жительства или по адресу временного пребывания. Для иностранных граждан и россиян, которые меняют свой адрес жительства, существуют определенные сроки постановки на регистрационный учет. При его несоблюдении к нарушителям применяются административные меры, а к иностранцам применяются более жесткие наказания – выдворение из страны.

Статья 322.2 УК РФ. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Российские граждане, а так же иностранцы обязаны вставать на учет в региональном органе миграционного учета.
Некоторые пытаются обойти законодательство, либо просто не выполняют его требования, оставляя прежнюю прописку, однако за это законом предусмотрена строгая ответственность.

«Тройка» сослалась на постановление Пленума ВС от 17 ноября 2022 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». Согласно п. 43 сам по себе запрет на распоряжение имуществом (включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц) нельзя признать незаконным, если он наложен, чтобы должник не распорядился имуществом в ущерб интересам взыскателя. А значит, запрет регистрироваться в принадлежащем должнику жилом помещении возможен только в отношении иных лиц по этим же мотивам, отметили судьи.

Екатерина Булыгина, старший юрист БА Бюро адвокатов «Де-юре» Бюро адвокатов «Де-юре» Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Семейное и наследственное право группа Уголовное право группа Природные ресурсы/Энергетика группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство 8 место По количеству юристов 13 место По выручке на юриста (более 30 юристов) 15 место По выручке Профайл компании × считает, что нижестоящим инстанциям следовало установить, является ли запрет на регистрацию соразмерной мерой и не нарушает ли такое ограничение другие законодательные акты. По мнению эксперта, ВС верно подчеркнул, что ФЗ «Об исполнительном производстве» не дает приставам право применять ограничения, которые помешают должнику исполнять обязанности, возложенные другими законами. Булыгина говорит, что одна из таких обязанностей – регистрироваться в течение семи дней на новом месте жительства (согласно ст. 6 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» – «Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства»). А истец из-за незаконного постановления пристава не мог «прописаться» у себя в квартире, считает Булыгина.

Щербинский районный суд Москвы проверил: запрет на регистрацию в квартире должника принял судебный пристав, то есть уполномоченное на это лицо. Такое ограничение отвечает требованиям закона, таким образом сотрудник ФССП помешал должнику распорядиться своим имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Сначала Заполярный направил заявление в подразделение ФССП. Он просил снять с квартиры ограничения, но получил отказ. Тогда мужчина обратился в суд с административным иском, чтобы признать незаконным постановление пристава о запрете регистрации в жилом помещении его как собственника. Он объяснил, что квартира для него является единственным жильем. И из-за запрета на прописку он не может получать медпомощь по адресу фактического проживания. Ущемляются и другие социальные права.

Дело № 5-КАД21-16-К2 рассмотрела тройка судей в составе Игоря Зинченко, Людмилы Калининой и Олега Нефедова. Коллегия указала, что закон «Об исполнительном производстве» действительно наделяет приставов правом принуждать должника к исполнению требований. В том числе они могут накладывать арест на имущество, запрещать распоряжаться им и ограничивать регистрационные действия. Но закон не дает приставам права ограничивать иные права должника или применять ограничения, которые помешают ему исполнять обязанности, возложенные другими законами.

Личный опыт: я купила квартиру и не могу выписать прежних жильцов

Чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, есть достаточно простой способ: заложить деньги в ячейку под выписку предыдущих владельцев. Ячейка откроется и они получат деньги только в том случае, если выпишутся в течение двух месяцев. Если они не выписываются, то новый владелец забирает эти средства себе. На практике обычно закладывается 300 тысяч ₽ (из тех денег, которые покупатель отдаёт по договору купли-продажи), и через два месяца предыдущие жильцы должны быть прописаны по другому адресу.

Квартиру я выбирала по довольно скромным критериям: не очень дорогую, поближе к метро и желательно не на конечной станции. Ну и несколько чисто бытовых параметров: наличие балкона, относительно просторные комнаты, продуктовые магазины недалеко от дома. Было лишь одно жёсткое условие: двухкомнатная квартира должна была стоить не больше 8 миллионов ₽.

То, что бывший владелец квартиры останется без регистрации, не должно быть проблемой для нового собственника. Более того, закон не говорит, что регистрация должна быть постоянной. Получив деньги за продажу квартиры, продавец может пойти самым простым путём и арендовать жильё, оформив при этом временную регистрацию.

Но совершение сделки продажи такой квартиры возможно. Вы — владелец и распоряжаетесь своим имуществом так, как посчитаете нужным. Если в вашей квартире прописан человек и не выписывается, а вы хотите её продать, вы составляете договор купли-продажи с обременением (это значит, что в квартире зарегистрирован человек, имеющий право пользования жильём). Следующий покупатель уже будет выписывать его сам. Но какого-либо права помешать вам провести сделку нет.

Если бывшим собственникам сразу некуда выписаться до сделки, то в договоре обычно указывается срок, в который они должны это сделать. После окончания срока новые владельцы квартиры могут выписать их через суд с отнесением на них судебных издержек и убытков, связанных с задержкой дальнейших манипуляций с квартирой: произведения обмена или сдачи по договору ренты, — из-за необходимости выселения или снятия с регистрационного учёта бывших собственников.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация? Также как и в случае с временной пропиской жилец может оформить своего новорожденного ребенка на вашей жилой площади. Вы не сможете выписать по решению суда эту пару, пока жилец не найдет себе другое место проживания.

С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.

Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

Вам может понравиться => Пенсия работающим пенсионерам с 1 октября 2022

Как проходит прописка на зоне? Актуальные вопросы, тесты и концовки

Интересуются подробностями его уголовного дела, не сотрудничал ли он со следствием, а также задают много каверзных вопросов, задач и тестов, смысл и решения которых мы рассмотрим в дальнейшем в нашей статье.Есть и исключения, когда «прописку» устраивают лишь для того чтобы поразвлечься.

Действия этих правил начинаются с момента попадания в тюремную камеру (хату), где каждый первоход должен пройти «прописку». О том, что она из себя представляет и с какими вопросами может столкнуться арестант при «прописке», как на них правильно отвечать и пойдет речь в этой статье.

Оба варианта не верны. Первый автоматически переведет новенького в разряд «опущенных», а второй подвергнет избиению. Чтобы решить тест новичку нужно обратить внимание на слово кент. Ведь это не друг, а просто приятель и отшутиться в духе: Сегодня – кент, а завтра – мент.

К любому вашему варианту могут возникнуть вопросы. На безобидное «Добрый день» – могут придраться, а чего это он добрый? Можно сказать «Мир вашему дому», но это приветствие используют уже люди с опытом, а к новичку могут возникнуть вопросы: почему он использует такую терминологию, ведь он еще совсем «зеленый».

Не стоит торопиться с ответом, лучше выдержать паузу и обдумать свой ответ до мелочей. Постараться, чтобы он выглядел в шуточной форме, но в тоже время никого не оскорбил. Не стесняйтесь переспрашивать и просить объяснить смысл этих слов своих сокамерников. Пусть даже вас и называют «лохом».

Если Бывший Зек Хочет Прописаться В Квартиру Обсаным Способом

Что делать? «Липовая» регистрация может быть аннулирована, если собственник не давал согласия на временное проживание и регистрацию в его квартире посторонних. Владелец должен подать соответствующее заявление в орган регистрационного учета по месту жительства.

Недавно такой случай произошел в Зеленограде. Женщина, владеющая 3/4 долями двухкомнатной квартиры и проживающая с дочерью, стала жертвой недружественных действий со стороны наследников умершего мужа. Сводная сестра покойного зарегистрировалась в квартире, а затем раздробила свою долю и оформила дарственные на шесть человек, которые также прописались в квартиру и стали требовать выделить им отдельную комнату, угрожая хозяйке расправой.

Как это происходит? Бывает, что мошенники оформляют уже не временную, а постоянную регистрацию по месту жительства – как правило, чтобы принудить основного владельца к продаже недвижимости. Чаще всего объектами захвата становятся квартиры, в числе собственников которых есть владельцы самых маленьких долей, конфликтующие с «мажоритарными» владельцами жилья. Мошенники выкупают микро-доли, а затем на основании свидетельства о праве собственности прописывают в квартиру сообщников.

Как это происходит? Наиболее распространена схема, по которой мошенники (без ведома хозяина) временно регистрируются в помещениях. По словам Ярослава Гафурова, как правило, такие операции проворачиваются при активном участии или под прикрытием чиновников. Нередко жулики подделывают документы, используют уведомительный порядок временной регистрации через интернет. Так, например, собственница квартиры однажды обнаружила, что в ее квартире зарегистрированы сразу семь новых «жильцов», прибывших из Таджикистана.

Как узнать, что у вас незаконные «жильцы»? Жилищно-коммунальные платежи, которые начисляются от количества зарегистрированных жильцов, резко возрастут. Кстати, именно благодаря квитанциям на оплату ЖКХ владельцы чаще всего и узнают, что в их квартире кто-то самовольно зарегистрировался. Кроме того, например, в некоторых регионах вводится новый SMS-сервис, информирующий собственников жилья обо всех регистрационных действиях на их жилплощади.

Постоянная и временная регистрация: как не стать жертвой мошенников и не получить штраф

Регистрация – один из первых документов, которые стражи порядка проверяют у граждан, кажущихся им по тем или иным причинам подозрительными. Доски объявлений и стены заборов пестрят объявлениями, обещающими за небольшую плату оформить «правильную» регистрацию. Но можно ли им верить? В чем разница между временной и постоянной регистрацией? И как быть, если вы сдаете квартиру иностранным гражданам? Корреспондент mir24.tv вместе с экспертами разобрался во всех тонкостях бюрократических процессов, связанных с регистрацией.

«Вообще для граждан РФ, которые прибыли в жилые помещения, не являющиеся их местом жительства, обязанность по регистрации наступает только по истечении 90-дневного срока с момента такого прибытия. Поэтому на практике оштрафовать гражданина РФ, имеющего регистрацию по месту жительства, но проживающего в другом месте, очень сложно, т.к. органам МВД необходимо доказать, что он находился в этом месте именно более 90 дней. Также существует примечание к ст. 19.15.1 КоАП РФ, которое освобождает граждан РФ от ответственности за данное правонарушение в некоторых случаях, например, если лицо имеет регистрацию по месту жительства в данной местности или субъекте, живет по другому адресу, но в этом же субъекте», – говорит юрист Европейской Юридической Службы Сергей Болотин.

У иностранных граждан есть понятие миграционный учет по месту пребывания и регистрация по месту жительства. Она делается на срок действия документа, подтверждающего право на временное или постоянное проживание в РФ (РВП или ВНЖ). Если ни одного документа у иностранного гражданина нет, то ему можно оформить только миграционный учет. Его можно оформить на срок временного пребывания гражданина в месте пребывания. Делать это обязан собственник квартиры, как правило, в срок не позднее семи рабочих дней с момента прибытия иностранного гражданина, если иное не предусмотрено международным договором. Учет делается путем подачи лично собственником заполненного бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина и копий его миграционной карты и паспорта. Далее в МВД после завершения всех необходимых процедур отрывная часть бланка уведомления передается собственнику для передачи далее ее иностранному гражданину.

Сергей Болотин также отмечает, что мошенники часто ставят на миграционный учет иностранных граждан, а потом тут же их снимают, в итоге граждане даже не могут знать, что уже находятся на территории РФ с нарушением законодательства. Поэтому не нужно обольщаться и верить, если вам предлагают подобные услуги. Сам факт их оказания преступен, поэтому гражданину следует понимать, что он имеет дело с преступниками и по сути сам же участвует в преступлении, поэтому вероятность обмана при оказании таких услуг крайне высока.

«В нашем законодательстве существует один весьма противоречивый момент: для получения даже временной регистрации на частной территории – в квартире или доме – требуется согласие всех собственников жилья. Однако получить такое согласие далеко не всегда возможно. Этим пользуются мошенники, предлагая за определенную сумму (иногда весьма внушительную) зарегистрировать у себя постороннего человека. Для определенных людей это стало весьма доходным бизнесом. В некоторых случаях в небольшой по площади квартире обнаруживали более тысячи временно зарегистрированных трудовых мигрантов!» – отмечает Ольга Власова.

Если новичок согласен, за ним она остается на весь его срок. Но чаще всего это уже не делается, а сокамерники просто через время видя ваши привычки дают погоняло. Иногда с целью проверить новенького арестанты могут предложить обидное прозвище. В этом случае от него нужно твердо отказаться и выбрать что-то более серьезное.

В тюрьме не так много развлечений, а «дружеская» беседа с новоприбывшим на тему о криминальной субкультуре и знанию воровских понятий очень нравится многим арестантам. Поэтому «прописка» выглядит не такой страшной процедурой, как ее показывают в художественных фильмах. Стоит придерживаться определенных правил, о которых пойдет речь ниже, и Вы с легкостью ее пройдете.

В результате этого система негласных криминальных законов или понятий развивалась и сформировалась окончательно к концу 19 века. Главной целью «прописки» в то время являлось проверить человека на прочность с целью вовлечь затем в преступное сообщество. В нынешнее время эта традиция не так развита и почти забыта и в основном «прописку» арестанты устраивают лишь для того, чтобы понять, что за человек будет жить с ними.

Новенькому объясняется, что сейчас будет игра «Хитрая кружка». И ему в руки выдается алюминиевая кружка. Задается вопрос: Какая кружка? Правильным ответом будет: «Хитрая». Если новичок отвечает неверно, его бьют кружкой по голове и дают 3 минуты на размышление.
Также играют и в «хитрого соседа». Новичку предлагают закрыть глаза. Кто-нибудь из сокамерников бьет, его по вытянутой сзади руке, а затем все поднимают руки с поднятым большим пальцем. Новичок действительно пытается угадать, кто его ударил.Но правильным ответом будет: «Ударил хитрый сосед». Смысл задаваемых тестов новичку, как уже говорилось выше, проверить его сдержанность, находчивость и сообразительность.
Дается кастрюля и сокамерники задают вопрос: Как ее можно заштопать? Правильным ответом будет: «Могу заштопать, но сначала выверните ее наизнанку».
Дается задание расписаться на потолке. Правильным решением этого теста будет: «Подставь лестницу».

Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа (какие штрафы предусмотрены за отсутствие прописки мы рассказывали тут).

Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом, например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

Вам может понравиться => Иза Открытых Форточек Зимой В Падъездах Платим За Отопление Больше

Елена, если ваша незнакомка прописана недавно, возможно, вы и найдете концы. А если давно, то не думаю, что удастся что-то сделать. Нам до сих пор приходят письма из налоговой на имя нашей мошенницы, снова обращались в полицию и снова ответили, что состава преступления нет и искать незнакомку, чтобы убрать штамп из ее паспорта никто не будет. От души желаю вам разобраться со сложившейся ситуацией. Рада, что хоть чем-то вам помогла

Кстати, когда зашла в интернет и стала искать информацию на эту тему, то обнаружила, что о мошенничестве с пропиской, в основном, пишут те, кто сам хотел ее получить и его обманули: взяли деньги и взамен организовали фальшивую регистрацию или не организовали вообще ничего.

После смачных рассказов в милиции я категорически отказалась идти в прокуратуру или в суд. Мужу все было недосуг, а тут постепенно перестали приходить письма. Несколько лет нас никто не беспокоил: или посадили нашу красавицу, или она мошенничала где-то далеко от нас.

Будьте бдительны. Любое чужое письмо на ваш адрес не оставляйте без внимания, сохраните для себя все данные, вдруг придет еще такое же письмо.
Если при повторном письме один и тот же отправитель, выясните, откуда у него ваш адрес.
Если окажется, что кто-то без вашего ведома прописан в вашем доме, проверьте лицевой счет: вдруг вы платите за лишнего человека.
Когда убедитесь, что у вас прописался мошенник, то обращайтесь сразу в прокуратуру, в милиции (простите, теперь в полиции) вам, скорей всего, не помогут. По крайней мере, нам не помогли.

Второй год к нам приходят письма от налоговой и других организаций. где брали кредиты старые владельцы квартиры. Хотя у нас они давно выписаны и есть подтверждение. Возвращала письма на почту. почта снова приносила те же письма. Однажды пришел дядя — шкаф и потребовал ту (ФИО ), что задолжала крупную сумму. Пришлось показывать ему документы о купле- продаже. он ее сфотал, сказал, чтоб мы собирали вещи, а эту квартиру заберут за долги. Мы конечно перепугались, обратились к риелтору , с которой мы покупали ее, она нас успокоила..И правда, на этом все наконец — то закончилось. Скорее всего нашли где живут старые владельцы. Вот такие дела бывают.

Слишком дорогие гости: как освободившиеся зэки отбирают свои же квартиры

Чтобы эти риски минимизировать, мы должны подписать договор купли-продажи лично с осужденным. Это можно сделать при помощи нотариуса. Указанный специалист имеет право посещать с подобной целью места лишения свободы (по предварительному запросу). Тогда риски сводятся к нулю. Уже не возникнет ситуации, что гражданин, отбывающий наказание, к примеру, поставил подпись в договоре под давлением или написал доверенность по принуждению.

Все, что касается остальных рисков, связанных с покупкой недвижимости — речь о дееспособности продавца, о наличии у текущего собственника долгов, статуса банкрота, о наличии правопритязаний третьих лиц — эти факторы обнаруживаются в рамках стандартной проверки. Будущий покупатель может узнать, состоит ли нынешний хозяин в нарко- и психдиспансере, есть ли у него непогашенная судимость и т.д.

Если владелец недвижимости отбывает наказание в местах лишения свободы, то возможна сделка по доверенности. Как юрист я считаю, что ничего крамольного в сделках по доверенности нет, если этот документ выдан нотариусом, проходит по реестру и не отозван на момент проведения сделки.

Галина Серая, юрист, создатель проекта «Без Риелтора. Все Просто!»: На мой взгляд, риск тут может возникнуть в том случае, если продажа квартиры происходит по доверенности. К примеру, если документ на момент сделки отозван или вовсе является поддельным. Но тут речь скорее о риске при покупке квартиры в целом — не только у осужденного.

В итоге выяснилось, что мужчина – это внук бабушки-продавщицы, которого она выписала из муниципальной (неприватизированной) квартиры по решению суда, пока тот находился в местах лишения свободы. Затем приватизировала квартиру только на себя и продала. Мужчина об этом не знал. Когда он освободился, то, естественно, вернулся домой, но там его уже не ждали. В итоге он обратился в суд с требованием признать сделку по купле-продаже и приватизацию квартиры недействительной. У суда не было аргументов, чтобы отказать. Так покупательница осталась без квартиры. Правда, теперь она может взыскать стоимость жилья с продавца, но вот беда, бабушка крайне преклонного возраста и имеет очень маленькую пенсию, списывая из которой даже 50% в месяц, понадобится не менее 200 лет, чтобы вернуть долг.

Если Бывший Зек Хочет Прописаться В Квартиру Обсаным Способом

И лишь некоторые из них откровенно говорят о своей вине. Чаще всего романтики сетуют: «Я ступил на скользкий путь», «Однажды связался с дурной компанией», «Судьба подставила подножку» и все такое прочее. Причины пребывания в тюрьме, как правило, тоже умалчивают, ограничиваясь коротким: «Хочу сказать, что сижу не за убийство или изнасилование». Ну что ж, и на том, как говорится, спасибо.

Уже давно не секрет, что отбывающие свой
срок в местах не столь отдаленных
знакомятся с одинокими женщинами именно
с целью наживы. Они активно используют
соответствующие интернет-сайты, рассылают
объявления в газеты. А особо ценятся в
данной среде номера телефонов соседок,
знакомых, чьих-то бывших пассий. Женщин,
попавшихся на крючок, заключенные
называют заочницами. Сообщения и письма
нередко придумывают всей камерой. И все
это ради дармовых сигарет (которые потом
понесут в зону эти самые «заочницы»),
передач и пополнения баланса своих
телефонов. для новых знакомств.
Не стала исключением и одна из жительниц
областного центра, наладившая общение с
заключенным. Ее не смущало, что он осужден
за «умышленное причинение тяжкого вреда
здоровью, повлекшее по неосторожности
смерть потерпевшего». Любовные эсэмэски,
письма и звонки компенсировали этот
«недостаток». Мужчина освободился в апреле
2012 года, после чего дама стала активно
зазывать его в гости. Наконец он согласился
нанести визит.
Бывший заключенный пришел к даме как
настоящий джентльмен — с бутылкой
шампанского и фруктами. Приятно проведя
вечер, мужчина засобирался домой. Денег на
проезд у «джентльмена» не оказалось, и
женщина великодушно одолжила ему свои.
Прежде чем проводить кавалера, хозяйка
ненадолго отлучилась в ванную. Гостю
хватило этого времени, чтобы опустошить ее
кошелек и забрать деньги, которые она
прятала в белье.
— Потерпевшая обнаружила пропажу только на
следующий день. Сначала пыталась
вразумить мужчину, просила вернуть деньги,
но он всячески отрицал свою причастность к
пропаже средств. Женщина была вынуждена
обратиться в полицию. Подозреваемого
задержали, и он полностью признал свою
вину. В настоящее время в отношении
задержанного возбуждено уголовное дело по
ч. 2 статьи 158 УК РФ (кража), — сообщает
старший следователь отдела по
расследованию преступлений на территории
Ленинского района СУ УМВД России по городу
Оренбургу Ирина Архиерейская. — Мне бы
хотелось предостеречь женщин от подобных
знакомств. Чаще всего заключенные просто
пользуются желанием прекрасного пола хоть
как-то устроить свою судьбу. И у
заключенного может быть несколько
«заочниц» одновременно. Наша потерпевшая
даже не задумалась о том, откуда у недавно
освободившегося человека оказались деньги
на шампанское и фрукты. Ведь он еще и на
работу-то не устраивался.
Судя по всему, лжеджентльмена ожидает
очередной срок заключения в местах не столь
отдаленных. А значит, и новый поиск
«заочниц» для последующей халявной жизни.
Кто-то клюнет на сей раз?
Владимир НАПОЛЬНОВ.

Цитата:
Хотите романтичного мужчину — пишите письма в тюрьму. Как оказалось, зеки — самые трогательные мужчины в мире. И жизнь-то они свою переосмыслили, и в содеянном раскаиваются, и любовь-то они по-прежнему ждут. В общем, чего-чего, а ушат романтики на вас точно выльется. Правда, не факт, что дело ограничится лишь только романтикой.

— Ничего удивительного, что больше половины браков, заключённых в колонии, распадается в первый же год после освобождения супруга, — говорит Игорь Синилов. — Хотя и утверждать, что все эти романы построены на обмане, я не могу. Помню, как однажды женился один осуждённый. Его за убийство трёх человек приговорили к расстрелу, но потом казнь заменили на 15 лет лишения свободы. Трудно было даже представить, что такого человека может полюбить девушка, даже не знакомая с ним. Но вот случилось. Несколько лет тому назад он осво.бодился. Сейчас живёт с женой в Москве, ни в чём плохом не замечен. Так что любовь действительно может вернуть человека к жизни. Даже если эта любовь родилась в тюрьме.

Что характерно, почти у каждой — броский и трогательный заголовок. Только вслушайтесь: «Любить или не любить? Вот в чем вопрос», «Существуют два типа людей: те, кто собираются что-то сделать и те, кто делают», «Много нас свободных, юных статных умирает, не любя…», «Для тебя, единственной, любимой, сверну я горы Уральских хребтов», «На небе ангелы дерутся, а на земле страдаю я», «Пишу из места, где нет невест, и парни ходят под конвоем… и ждут свою мечту».

Друг попросил прописать у себя в квартире: чем рискует собственник в этом случае

Безусловно, наличие прописки порой решает многие проблемы приезжих. Но стоит ли помогать своим даже самым близким друзьям с решением этого вопроса? Если ваш друг или дальний родственник умоляет вас прописать его в вашей квартире, выбор решения всегда будет только за вами. Однако вам стоит знать о том, что это юридический факт, который имеет некоторые последствия.

И, кстати, не думайте, что вы, являясь собственником недвижимости, сможете в любой момент выписать несовершеннолетнего ребенка из своей же квартиры — на деле это не так уж просто. Почти нереально. Для этого вам придется подавать заявление в суд, где ваш вопрос будет рассматриваться в индивидуальном порядке, а решение будет принято на усмотрение судьи.

Прописывая в своей квартире своего друга, вы рискуете прописать не его одного. Все дело в том, что жилищный закон гарантирует возможность регистрации несовершеннолетнего ребенка в той квартире, где зарегистрирован хотя бы один из его родителей. Причем согласие собственника на это не требуется.

Важно понимать, что, прописывая в своей квартире друга или родственника, вы должны будете нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Да, некоторые тарифы рассчитываются в соответствии с показаниями счетчика, но ведь все мы прекрасно знаем, что определенные статьи расходов на коммунальные платежи формируются, исходя их числа людей, прописанных на жилплощади.

13 Фев 2022 uristmed 78