Взысканию Задолженности 2022 Год Солидарно За Отопление
Содержание
Красноярска в составе: председательствующего судьи Колывановой О.Ю. при секретаре Кирилюк О.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «В» к О.В. О.А. О.В, О.Е. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Что можно сделать? Для многих россиян помощь поручителей — едва ли не единственная возможность получить кредит. Поскольку по закону банк не обязан выдавать кредиты каждому обратившемуся, заемщик должен максимально подтвердить свою платежеспособность и возможность вернуть кредит.
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, «коммунальные услуги» определяет как деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В Мировом суде получен судебный приказ взыскать в солидарном порядке суммы задолженности, получен один приказ — должников по заявлению 4 человека, в службе судебных приставов работают с приказом по заявлению только с одним должником и ссылаясь на закон об исполнительном производстве. Мировой судья в отношении каждого должника судебный приказ не выносит, а ссылки на Приказ Судебного департамента от 29 апреля 2003 года по судебному производству только в отношении исполнительных листов.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг должна быть взыскана солидарно с нанимателя и членов его семьи. Раздельное проживание супругов само по себе не является бесспорным доказательством прекращения брачных отношений: Управляющая организация обратилось к мировому судье с иском к Костыговой О.Ю.
- Оплата всей задолженности и подача иска в суд в порядке регресса. Делать это нужно только тогда, когда есть уверенность в том, что с настоящего должника можно будет что-то взыскать. Если такой уверенности нет, лучше не рисковать. Придётся в дальнейшем ожидать возврата денежных средств очень долго.
- Нотариальное разделение лицевых счетов в судебном порядке или мирно.
- Освобождение от уплаты долга только при полном его погашении другими собственниками.
- Право регрессного взыскания оплаты долга с другого жильца.
- Оплата расходов в соответствии с занимаемыми квадратными метрами.
- Выделение доли каждого собственника.
- Преимущественное право приобретения доли неплательщика другими собственниками.
Платить по долгам другого человека, хотят очевидно немногие, особенно если речь идёт не о родственнике, а обычном соседе. В таком случае, как избежать солидарной ответственности за коммунальные услуги?
Однако, не всегда решить эту проблему получается мирно. В случае невозможности прийти к компромиссу, нужно обращаться в суд. Суды рассматривают дела о разделении лицевых счетов. В решении будет зафиксировано разделение, и ответственность с момента вступления его в законную силу будет носить не солидарный характер, а личный.
Отменить судебный приказ можно даже после окончания срока на его обжалование. Для этого дополнительно нужно будет написать заявление о восстановлении пропущенного срока на обжалование документа. Образцы подобных заявлений всегда есть на стендах в зданиях суда.
Взыскание задолженности за коммунальные услуги согласно судебного приказа в 2022 году
И все-таки должник получает некоторые преимущества. Главный плюс – это возможность выиграть время. Ведь подать заявление о выдаче приказа почти так же просто, как и его отменить. Зато обращение с иском – процесс, требующий подготовки и финансовых затрат
Федеральный закон от 28.11.2022 № 451-ФЗ вносит изменения в Арбитражный и Гражданский процессуальные кодексы РФ. В ситуации с судебным взысканием долгов за услуги ЖКХ он, по сути, требует, чтобы управляющая организация или РСО при подаче иска указывала один из идентификаторов должника: серию и номер паспорта, ИНН, СНИЛС или номер водительских прав. Проблема в том, что у УО этих данных зачастую нет.
После этого задолженность по платежам за жилую площадь, включая пени, будет считаться закрытой. Подписание такого соглашения — право управляющей организации, ведь она берет на себя ответное обязательство по бесперебойному обеспечению квартиры всеми ресурсами.
Итак, если жильцу пришел судебный приказ о взыскании задолженности по квартплате, что делать с ним, понятно: как можно скорее заявить свое несогласие суду. Однако от уплаты долга это не избавит, ведь УК вправе подать иск по этому же вопросу в обычном порядке.
- исковое заявление;
- выписка с лицевого счета неплательщика;
- документы, доказывающие предоставление услуг и их объем;
- расчет суммы долга, подтверждающий обоснованность суммы долга по квартплате от ТСЖ;
- документы, свидетельствующие о неуплате: бухгалтерские выписки об отсутствии движения по счетам;
- банковские реквизиты поставщика услуг;
- досудебные претензии, уведомления и другое;
- квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
Поскольку моя предыдущая публикация заинтересовала сообщество, продолжу знакомить вас с жилищными вопросами. Эта статья заинтересует тех, кто ищет ответ на вопрос: «Что делать, если члены семьи или соседи по квартире накопили долг за жилищно-коммунальные услуги?»
51. Если требования кредитора будут удовлетворены одним из солидарных должников, кредитор, действуя добросовестно, должен обратиться с заявлением о возвращении исполнительных документов в отношении остальных солидарных должников. На основании указанного заявления исполнительное производство в отношении остальных солидарных должников оканчивается судебным приставом-исполнителем (пункт 4 статьи 1 ГК РФ, пункт 1 части 1 статьи 46 и пункт 3 части 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве). В случае неисполнения этой обязанности и получения исполнения с других солидарных должников кредитор обязан вернуть неосновательно полученное и возместить причиненные должникам убытки (статьи 15, 307, 393, 1102 ГК РФ).
Нередко на практике встречается такой вопрос: как разделить солидарный долг в суде? Теоретически обратиться в суд с исковым заявлением о разделе солидарного долга, возможно. Такое заявление может рассмотреть мировой или районный суд – в зависимости от суммы долга.
Размер платы для населения за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжению) при отсутствии приборов учета при высоте помещений до 2,69 м. от теплоисточника — Муниципальное предприятие города Омска «Тепловая компания (передача тепловой энергии по собственным сетям) — 30,97 рублей с 1 кв.м. в месяц.
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства » к Савиновой И.М., Звягиной Н.Г., Ошкину Р.С. и Ошкиной А.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Солидарное взыскание задолженности по жилищно коммунальным услугам
Определение понятия «коммунальные услуги». Что входит в перечень?
Определение понятия «коммунальные услуги» дается в ряде нормативных актов. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, «коммунальные услуги» определяет как деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота.
Полезная информация по теме: «Солидарное взыскание задолженности по жилищно коммунальным услугам». Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.
Судом установлено, что на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ » приступило к исполнению своих обязанностей по управлению многоквартирными домами, в том числе . ООО «УК ЖКХ » обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, в том числе .
Обязаны ли платить за содержание и ремонт общего имущества МКЖД члены семьи собственника?
По данному вопросу, как показывает судебная практика, суды не принимают во внимание положения ГК РФ о том, кто должен нести бремя содержания имущества, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, как правило, взыскивается как с собственника квартиры, так и с членов его семьи.
Думаю, много говорить в данном случае нет смысла, поскольку судебная практика по данным видам гражданских споров достаточно обширна и относится к удовлетворению практически бесспорных исков. Пожалуй, будет интересно то, в каком порядке суды взыскивают данный вид задолженности. В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поэтому здесь судебная практика однозначна.
Например, ООО «Энергокомфорт» обратилось в суд с иском к Л., Б.,К., А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав, что в период времени с 01.03.2005 по 23.06.2006 ответчики не исполняли обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 48756 руб. 51 коп. В связи с тем, что данное жилое помещение в указанный период находилось в общей долевой собственности ответчиков (¼ доли у каждого), и сособственники не выделили в натуре свои доли из общего имущества, истец просил взыскать сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке.
Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника. Рекомендуем по теме: Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи.
В первом случае собственник отвечает по долгам всем своим имуществом. Однако ст. 446 ГПК РФ гласит: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание». То есть решение вопроса о возможности обращения взыскания на квартиру зависит от того, является ли эта квартира единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Если иного пригодного для проживания жилого помещения нет и долг взыскивается не по договору ипотеки, в котором предусмотрено обращение взыскания на квартиру, переданной в залог, то в силу положений ст. 446 ГПК РФ квартира не может быть реализована для погашения долга.
ЖК РФ не урегулированы отношения, касающиеся объема ответственности и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, для бывшего члена семьи собственника приватизированного жилого помещения, за которым сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением. Судом применена аналогия закона и постановлено взыскать солидарно (а не в долях) с собственника и и бывшего члена его семьи (супруга), отказавшегося от участия в приватизации, задолженность по оплате содержания общего имущества и коммунальным платежам:
Пример. Илья и Виктор получили в наследство квартиру. Объект был получен в совместную собственность. Они сформировали крупный долг. Управляющая компания обратилась в суд. Долг был взыскан солидарно. Виктор имел официальную работу. С него удерживалось 50% от сумы заработка. Через год мужчина поднял вопрос, почему средства не взыскиваются с Ильи? Илья также имел постоянную работу, но не был официально трудоустроен. Виктор обратился в суд с целью поделить долг по ½ доле каждому. Суд отказал в удовлетворении требований.
Долги по коммунальным услугам относят к самым популярным на территории РФ. До 50% собственников зачастую формируют задолженность. Каждое жилое помещение может быть в собственности или в пользовании 2 и более граждан. Индивидуальные собственники в 2022 году являются редкостью. Обязанность по уплате платежей по ЖКХ возлагается на всех граждан, живущих в помещении. Крупная задолженность может быть взыскана судом со всех жильцов. Рассмотрим, что означает солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги.
Пример 2. Виктория была нанимателем 3комнатной квартиры. К женщине временно переехала дочь с мужем. Но они не были зарегистрированы в квартире Виктории. Женщина более 5 лет не платила коммунальные платежи. Управляющая компания обратилась в суд. Суд признал за нанимателем задолженность за 3 года и установил солидарную ответственность членов ее семьи.
Таким образом, основной проблемой должника по услугам ЖКХ является солидарная ответственность. Судебный пристав удержит долг с одного или нескольких ответчиков. При этом разделить исполнительный лист не получится. В случае возникновения крупного долга за коммунальные услуги, целесообразно получить консультацию юриста. Специалист поможет избежать решения вопроса в судебном порядке. Вы можете обратится к юристу нашего сайта. Просто закажите бесплатную консультацию.
Пример 3. Евгений и Мария были собственниками 2комнатной квартиры. Они сформировали долг по ЖКХ за 2 года. Управляющая компания обратилась в суд с целью взыскать заложенностью солидарно, так как квартира находилась в общей совместной собственности. Суд удовлетворил требования.
Солидарное взыскание задолженности по жилищно коммунальным услугам
Как указано в 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2022 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановления пленума ВС №22), собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ г.Тольятти
Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Азязова А.М.
при секретаре ФИО5
с участием представителя заявителя ФИО6
представителя заинтересованного лица ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по жалобе ФИО6 в интересах ФИО3, ФИО1 по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств на решение Мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановил исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса удовлетворить, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, в лице своего представителя ФИО7, действующей на основании доверенности, обратился к мировому судье с иском о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28.462-28 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4.805-24 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1.198-03 рубля и по оплате услуг представителя в размере 10.000 рублей.
Исковые требования мотивировал тем, что стороны являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: . Собственники квартиры № обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле, однако добровольно ФИО3 и ФИО1 эту обязанность не исполняют, денег на оплату коммунальных услуг не дают. Во избежание задолженности, истец оплачивает коммунальные платежи в полном объеме. В связи с тем, что по оплате коммунальных услуг собственники являются солидарными должниками, истец просит на основании ст. 325 ГК РФ взыскать с ФИО4, ФИО3 в порядке регресса расходы, понесенные им на оплату жилищно-коммунальных услуг за их долю в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать на основании ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, в обоснование иска привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что соглашение, договор поручения на оплату коммунальных платежей истец с ответчиками по оплате не заключал, оплачивал во избежание накопления задолженности. В силу ст. 325 ГК РФ истец вправе требовать от ответчиков возмещения расходов на оплату коммунальных платежей соразмерно доле ответчиков в порядке регресса, поскольку собственники несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных платежей. Так же истец полагал, что не исполняя обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики пользовались денежными средствами, которые должны были оплатить, соответственно пользовались его (истца) денежными средствами, в связи с чем, применимы положения ст. 395 ГК РФ, просил взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами. Просила взыскать с ответчиков расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ солидарно по 28.462-28 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4.805-24 рубля, а всего на сумму 33.267-52 рублей.
В судебном заседании представитель ответчиков исковые требования не признал. Пояснил, что в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Ст. 210, 249 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Просил исковые требования оставить без удовлетворения, поскольку оснований для заявления иска в порядке регресса не имеется, т.к. нормами ЖК РФ не предусмотрена солидарная ответственность собственников жилого помещения, чьи доли определены, и при отсутствии соглашения собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Мировым судьей постановлено указанное выше решение.
На решение мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ поступила апелляционная жалоба ответчиков, которой просили решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение. Свои доводы мотивировали тем, что разрешая дело по существу, суд не установил наличие у спорящих сторон в спорный период солидарной обязанности перед управляющей компанией по обязательству по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим у истца не возникло на основании пп.1, 2 ст. 325 ГК РФ право регрессного требования к ответчикам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, по исполненному в пользу управляющей организации обязательству по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Денежные средства, уплаченные истцом в спорный период за жилое помещение и коммунальные услуги сверх норм, приходящихся на его долю в праве собственности на квартиру, являются неосновательным обогащением (п. 3 ст. 1103 ГК РФ), возникшим на стороне управляющей организации, которое истец вправе взыскать с управляющей организации в судебном порядке. По мнению апеллятора, вынесенное решение подлежит отмене как принятое при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, при недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, при несоответствии выводов суда первой инстанции, изложенных в решении обстоятельствам дела и с нарушением норм материального права.
В судебном заседании представитель ответчиков свою жалобу поддержал, с решением мирового судьи не согласился, привел доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
В судебном заседании представитель истца с апелляционной жалобой не согласилась, считает, что решение мирового судьи является законным, обоснованным, вынесенным с учетом всех обстоятельств по делу, просила оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327- 1 ГПК РФ законность и обоснованность решения мирового судьи, исходя из доводов, изложенных апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.
Положения пункта 4 статьи 155 ЖК РФ предусматривают порядок исполнения обязательства нанимателя перед наймодателем путем перечисления платы за коммунальные услуги управляющей организации. Аналогичная конструкция предусмотрена положениями статей 313, 403 ГК РФ. В спорном случае управляющая организация обязана принять исполнение денежного обязательства за собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (статья 313 ГК). При этом наймодатель отвечает перед управляющей организацией за неисполнение или ненадлежащее исполнение его обязательства нанимателями, на которых законом было возложено исполнение (ст. 403 ГК).
Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.
При этом каждому солидарному должнику устанавливается обязанность оплатить в полном объеме сумму, указанную в исполнительном документе (без деления суммы долга на части, доли и т.п.), что соответствует нормам ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).
В судебные органы подается значительное число исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом управляющие компании предъявляют ко взысканию задолженность за периоды и за пределами сроков исковой давности. Кончено, большинство граждан знает о существовании такого понятия как срок исковой давности. После подачи ходатайства о его применении суды частично отказывают в иске и не взыскивают долги за соответствующие периоды.
- предоставление льгот и субсидий, в том числе, малообеспеченным гражданам, если платёж за ЖКУ превышает 22% от совокупного дохода семьи, а также для незащищённых слоёв населения: пенсионеры, матери-одиночки, инвалиды, семьи, потерявшие кормильца и т.д.;
- переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями как способ укрепления платёжной дисциплины;
- реструктуризация долга, то есть его оплата в рассрочку (согласно постановлению Правительства РФ от 6 мая 2022 года № 354). Для этого должнику необходимо обратиться в организацию, которой он задолжал, и подписать договор о разделении общей суммы на равные части на определённый период, но не более, чем три года. При этом необходимо обосновать причину неоплаты коммунальных услуг. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Как правило, идут на встречу, если гражданин попал в тяжёлую жизненную ситуацию и лишился работы, является недееспособным или тяжелобольным, ухаживает за больным родственником и по этой причине не может работать, работодатель задерживает зарплату, либо человек попал под сокращение, уволен в связи с ликвидацией предприятия;
- некоторые ресурсоснабжающие организации устраивают акции по прощению пеней. Например, в июне 2022 года энергетическая компания ПАО «ДЭК» обнулила своим абонентам пени на сумму 1,4 млн рублей;
- списание задолженности, если он признан безнадёжным или утратившим силу в связи с истечением срока давности долгов. Кроме того, необходимость списания безнадежной дебиторской задолженности установлена пунктом 77 положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина от 29.07.1998 № 34н.
Потребитель обязан оплачивать полученные коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. В противном случае образуется задолженность, которая не остается без внимания управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Долг придется погасить либо добровольно, либо выплатить после того, как в отношении жильца будет инициировано взыскание задолженности за коммунальные услуги.
- истечение срока исковой давности (3 года с момента неуплаты);
- смерть должника или ликвидация лица, в адрес которого должен вноситься платеж;
- банкротство должника, если общая сумма долгов превышает 500 000 рублей;
- невозможность исполнения решения суда приставами: у жильца нет имущества для реализации и источника доходов.
В жилищном законодательстве содержится понятие солидарной ответственности. Если квартира принадлежит одному из супругов, но в ней прописана и проживает вся семья, в случае образования коммунальной задолженности взыскание может быть обращено не только на собственника, но и на его родственников.
При сумме взыскиваемой задолженности до 50 тысячей рублей, заявление следует подавать мировому судье. Если сумма исковых требований заявителя превышает 50 тысячей, такое дело разбирается районным или городским судебным учреждением. Когда разбирательство идёт между двумя юридическими лицами (компании, фирмы, ИП), то разрешением долгового спора занимается судебный арбитраж.
У судебного пристава имеется исполнительный лис, я брал кредит и за меня поручался человек, до этого этот человек половину выплатил от суммы, дело было закрыто, но сумма была закрыта, почему не производится перерасчет, как быть в ситуации о солидарном взыскании когда один переплатил а другой часть выплатил 3 года назад.
- Заявитель не смог вовремя подать иск в результате тяжёлой болезни.
- По причине неких стихийных бедствий и прочих форс-мажорных обстоятельств. К примеру, во время пожара были уничтожен пакет документов, необходимых для официального подтверждения законности исковых требований.
- Истец по каким-либо причинам не знал о допущенном нарушении положений кредитного соглашения.
Здравствуйте! Я прописан в квартире, где собственником является мой сын, но в данной квартире не проживаю! Теплоснабжающая организация подала заявление в суд о взыскании с меня задолженности за отопление. Суд вынес судебный приказ и теплоснабжающая организация минуя приставов через банк списала с моих счетов часть суммы задолженности. Данный судебный приказ я отменил, но деньги уже списаны, как мне вернуть мои деньги назад? Добровольно возвращать деньги теплоснабжающая организация не хочет. Что делать?
Чтобы лучше понять, что такое солидарное взыскание долга, рассмотрим небольшой пример. Имуществу и здоровью гражданина был причинён некий ущерб в результате дорожно-транспортного происшествия. В результате обязанности по его возмещению возникают и страховой компании по полису ОСАГО, и у виновника аварии. При этом доли этих соответчиков распределяются следующим образом:
Что Значит Солидарное Взыскание Задолженности
Законодательное регулирование
Что делать в такой ситуации поручителю, который оплатил долг за заемщика? Солидарная ответственность не является препятствием для обращения в суд с регрессным иском и взыскать с основного должника все внесенные за него средства.
Солидарно взыскать долг с нескольких лиц можно лишь в том случае, если в договоре или законодательстве есть предписания для этого. У должников при этом должен быть общий предмет обязательств. Не всегда должников можно привлечь к солидарной ответственности. Взыскать долг сразу с нескольких лиц можно лишь при наличии некоторых условий.
Если долг не будет выплачен, пристав начнёт исполнительское производство. В первую очередь арестовывают счёт и собственность должника. Если истекло время, отведённое на добровольное погашение, пристав арестовывает деньги и собственности должника. Деньги взыскиваются из официального дохода задолжавшего лица. Всю суму передают для закрытия задолженности. Если есть необходимость, то пристав может забрать также личную собственность должника. Оспорить действия пристав может юрист по исполнительному производству .
Об солидарном взыскания долгов с физических и юридических лиц рассказывается в статьях 322-326 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Об порядке погашения задолженности рассказано в статье 34 229-ФЗ, который вступил в силу второго октября 2007 года. Чаще всего солидарное взыскание происходит при взысании долга с банковских должников по договору поручительства . Если на вас подал банк в суд, то вы можете обратиться к нашему кредитному юристу .
Таким образом, солидарная ответственность наступает в двух основных случаях: если имеется договор и, если предмет обязательства является неделимым. Кроме того, исходя из статьи 1080 ГК РФ и судебной практики, солидарная ответственность может наступить, если в результате совместных действий причинен внедоговорной вред и при этом невозможно определить, кто именно причинил этот вред и в какой части.
Для этого вам надо написать заявление в ресурсоснабжающие организации и попросить списать долг. Заявление составьте в двух экземплярах: один останется у организации, второй — у вас. На вашем экземпляре представитель организации должен поставить штамп о принятии заявления, дату и подпись.
- оно всегда вторично и вытекает из основного долга;
- все его участники являются субъектами главного долга;
- возникает в случае погашения одним из созаемщиков всего солидарного долга, если это произошло по вине других участников обязательств, впоследствии у погасившего весь долг заемщика возникают регрессные обязательства с остальными участниками кредитного договора.
Сейчас сумма долга за ЖКУ перевалила уже за 300 тысяч. Следующим летом мне идти в армию, к моему возвращению он вырастет до полумиллиона… Мать платить не может, так как сама в кредитах и растит младших. Бабушка — алкоголичка, ей в принципе плевать на все и всех. Брат мамы платить отказывается.
Выходом из этой ситуации может стать взыскание с нарушителя его доли в коммунальных платежах и раздел единого платежного документа, для этого необходимо подать исковое заявление в суд. Оба исковых требования объединяются в один иск, который будет выглядеть следующим образом:
Обратите внимание – плательщики «коммуналки» (собственники и наниматели жилых помещений) должны быть уведомлены о том, что поставщик услуг меняется. До тех пор, пока такое уведомление не будет ими получено, они вправе не оплачивать долги в адрес нового получателя.
Я и ребенок выписаны с 2009г., супруг с 2011г. и проживаем по другому адресу, мы её сдавали ну конечно не официально. Теперь нам пришла повестка в суд о взыскании задолженности за электроэнергию солидарно 55 000 руб.с соседями перечисленными в иске за период с 2011 по настоящее время. Только сейчас это выяснилось, потому что до этого там одна из соседок собирала со всех деньги и оплачивала, а теперь выясняется что она не платила.Дело в том,что у нас общежитие коридорного типа ,длинный коридор в котором 13 комнат, мы приватизировали комнату в 2009г. но также есть те кто не приватизировал , и так же не имеет постоянное место работы.
У нас один счетчик на всё крыло, в иске пишется просто на кв.12, но у нас долевая собственность в документах пишется кв.12, комната 649. В суд ни кто не приходит кроме меня и супруга, мы очень переживаем что возьмут и удержат с нас всю сумму задолженности.Мы обращались энергосбытовую компанию с просьбой заключить с нами договор и выставлять отдельные счеты в наш адрес, но они нам отказали т.к. мы должны заключать соглашение между жильцами, но как если они там живут и не платят за электричество и их это не беспокоит им все равно, а ещё некоторых собственников не знаем где искать. А ещё в иске указаны не все собственники мы в суде об этом заявляли, но их по-прежнему никто не нашел и не ищет, я так понимаю что им все равно с кого удержать. 11.04.2014 мне звонили из суда спрашивали мои данные паспортные , где работаю, так теперь спать не могу думаю об этом , вдруг хотят с меня всё удержать. Что нам делать в данной ситуации?
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Бабенко О.И., Артюховой Г.М.,
при секретаре М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Бабенко О.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Л.С., Л.Е. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2022 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Л.С., Л.Е. к А.В., А.А. о взыскании сумм по оплате жилищно-коммунальных услуг, затрат по ремонту, обязании оплачивать полностью и ежемесячно поступающие счета за жилищно-коммунальные услуги, беспрепятственно предоставлять доступ в квартиру отказать.
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица и ее дети от первого брака зарегистрированы в квартире, данная квартира является муниципальной собственностью, истице была установлена инвалидность, в связи с чем она имеет ограниченную трудоспособность, ее совершеннолетние дети — ответчики — никогда материально не участвовали в решении бытовых вопросов, оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2022 года отменить в части отказа в удовлетворении требований о взыскании сумм по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.
В указанной части постановить новое решение.
Взыскать солидарно с А.В., А.А. в пользу Л.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере.. руб., расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере.. руб.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов — отказать.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Читаю предыдущие ответы и просто в шоке. «Лишь бы ответить». Процедуры «разделения» лицевых счетов нет уже несколько лет, это сейчас не возможно. «Прописки» нет еще больше, сейчас регистрация по месту жительства (проживания) и разница весьма существенная.
Как (со) собственник Вы обязаны нести расходы на коммунальные платежи. Что будет если НЕ нести. Если коммуналка в полном объеме оплачивается другим (и) (со) собственниками и они не имеют к Вам претензий то не будет ничего. Если есть существенная задолженность по коммуналке, то поставщик услуг (ТСЖ, УК или как они там в Вашем случае называются) может начать взыскивать эти деньги с собственников. В том числе в судебном порядке. И если будет решение суда о взыскании, то судебные приставы (при существенной сумме задолженности) могут выставить квартиру (или другое имущество собственников) на торги. Причем ответственность за выплату коммуналки Вы несете солидарно (то есть с кого первого взяли, с того и взяли, а потом уже между собой судитесь) . Именно поэтому, если другие собственники платят и не имеют к Вам претензий то все в порядке.
Зарегистрированы Вы по месту жительства в ЭТОЙ квартире или в другом месте не имеет никакого отношения к Вашей обязанности платить коммуналку и к праву собственности на долю в квартире. Эта процедура сейчас носит уведомительный характер, Вы просто уведомляете государство, где проживаете. Если квартира в собственности, то никаких преимуществ Вам эта регистрация не даст.
Как (со) собственник квартиры Вы имеете право требовать у поставщика услуг (ТСЖ, УК. . ) информацию по счетам, задолженностям на квартиру. И аргумент «мы Вам присылали» битый. «Я не получала», и это правда. Ходите раз в 3 месяца к ним и просите счета и задолженность. Если задолженность есть и копится, то это проблема, поскольку за эту задолженность Вы несете такую же ответственность, что и другие собственники. Если более-менее регулярно оплачивается — все хорошо.
Если Вам придется вносить поставщику существенные суммы (полностью оплачивать коммуналку) , то единственный способ их возместить (кроме договориться с (со) собственниками) это суд с ними. Но прежде чем судится надо будет заплатить, а потом возмещать.
То есть коммуналку надо платить. Иначе возможно взыскание задолженности с собственников по суду солидарно, потеря имущества и другие неприятности от приставов. Если Вам приходится (придется) платить неприлично много (все) можно возмещать эти средства по суду с других (со) собственников (это относительно несложно, но из-за мелких сумм (скажем менее 30000-50000 руб. связываться не стоит) расходы на суд будут сравнимы) .
То, что Вы не проживаете в квартире дает Вам в этом споре громадное преимущество. Прежде, чем обратиться в суд поставщик услуг практически всегда пробует повлиять на проживающих и убедить их платить путем ограничения поставки услуг (отключат свет, воду и, если «достать» и отопление, к примеру) . И это в первую очередь проблемы для проживающих, может их заставить заплатить и без Вас.
Прописаться было бы неплохо в первую очередь. доля на основании дарственной? если дарственную оформили более чем полгода назад, и не под психологическим давлением на мать (при учете что она психически здорова) — тогда бояться вам абсолютно нечего, никто не отберет вашу долю. Но чтобы получить реальные деньги с квартиры, вы сами понимаете, придется продавать. А продавать никому не хочется — это через скандал и разлад в родне..
При солидарной ответственности отвечать может и один. В суд вызовут всех, но ваызовут — не значит взыщут со всех. Взыщут с одного ил нескольких в любых долях, а потом уж уплативший может взыскивать долю с остальных сособственников — в этом случае перед кредитором — солидарная ответственность должников, а после выплаты уплативший должник становится кредитором по отношению к остальным должникам и здесь уже солидарная ответственность трансформируется в долевую. Поэтому в суд и вызывают всех — суд обычно упощает процедуру и сразу налагает взыскание на всех должников поровну — это тоже не противоречит солидарной ответственности.
Понимю, что запутано, но это так.
Если стоите на бирже, то попроситесь на временные работы, с учета вас не снимут, но и денежку начнете зарабатывать, потихоньку долг начнете выплачивать, а решение никто не отменит, просто пока будете его обжаловать долги еще вырастут, так и выселить с могут и совсем без жилья останетесь
Да, предполагается, что доли солидарных должников в обязательстве равны. Однако в силу ст. 325 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Если один один должник погасил долг за прочих должников, то последние отвечают перед ним в равных долях (за вычетом доли должника, который исполнил обязательство).
06 Фев 2022 uristmed 108