Главная / Алименты / Взыскание С Остальных Собственников Денег За Ком Услуги

Взыскание С Остальных Собственников Денег За Ком Услуги

Содержание

1 Если второй собственник не платит коммунальные платежи
2 Обстоятельства, при которых прописанный жилец будет платить за квартиру вместо собственника
3 Взыскание задолженности за коммунальные платежи
4 Взыскание с остальных собственников денег за ком
5 Если второй собственник не платит коммунальные платежи
6 Как вернуть часть денег за жкх

Долг перед УК за коммунальные услуги передан по договору в другую организацию, последняя обратилась в СУ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги образовавшуюся в период с 01.12.2005 года по 30.09.2010 год в их. Судебный приказ направлен в мой адрес в 03.06.2022 года. Буду писать возражение относительно исполнения судебного приказа.

Затраты понесенные управляющей компанией на взыскание задолжности за коммунальные услуги с собственника жилого помещения, могут быть взысканы с самого должника? К примеру: УК поставила заглушку и потратила 5000₽, может ли УК вернуть их путем взыскания с собственника?

В судебном приказе так написано, будто организация, которой передали долги, оказывала нам коммунальные услуги и техническое обслуживание, никакой договор на оказание ими жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание не заключали и соответственно указанной задолженности перед этой организацией не имею.

Как посчитать исковую давность, например: сумма задолженности образовалась в ноябре 2008 года, сейчас 2012 г. — исковая давность прошла! А вот задолженность образовалась в марте 2009 г. — а сейчас 2012 г. Я имею право подать иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги?

У меня сложилась ситуация. В собственности имеется квартира, я выставил её на продажу. Ко мне обратилась девушка с просьбой пожить в квартире с оплатой коммунальных услуг. Прожив 6 месяцев, я обнаружил долг за коммунальные услуги за месяцы прожившие ей в квартире. Девушка объяснила, что у неё временные материальные затруднения. Дала долговую расписку что гарантирует оплату до определенного времени. Прошло 2 месяца и девушка не заплатив коммунальные услуги исчезла. Обратившись с заявлением к мировому судье, получил ответ что должен предоставить факт договора коммерческого найма, факт наличия непогашенной задолженности по коммунальным платежам, размер непогашенной задолженности по коммунальным платежам. В мировой суд предоставлены квитанции непогашенной задолженности по коммунальным платежам, размер непогашенной задолженности по коммунальным платежам, долговая расписка. Мое исковое заявление отклоняют так как я не могу предоставить договор коммерческого найма. Договор коммерческого найма мы не составляли так как я с неё деньги по коммерческой основе не брал, а разрешил жить по уплате за коммунальные платежи. Я подавал заявление по факту долговой расписки, которую предъявил мировому судье. А мировой судья готовит дело о взыскании задолженности по договору коммерческого найма. Прошу Вас разъяснить правомерны ли действия мирового судьи.

То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

Вы сможете взыскать с остальных собственников их долю в коммунальных платежах без всяких затруднений. Сделать это можно только в судебном порядке и взыскивать можно за все время. Но! Если они ЗАЯВЯТ в суде о пропуске срока исковой давности, то взыскать эти деньги можно будет только за последние три года. Суд сам не применяет срок исковое давности. А вот если ответчики об этом не заявят или не будут приходить в суд, то возможно взыскать денежные средства за весь период. Поэтому, составляйте исковое заявление, рсчитывайте долг и обращайтесь в суд.

Уважаемая Наталия! Согласно ст.17 Закона РФ» О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.
При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар (результат работы, услуги, если это возможно по их характеру) продавцу (исполнителю).
2. Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
6. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304),
другие требования в случаях, установленных законом. Более того предполагается выселение Вас на встречу или не имеют права при наличии собственника получать ее свои несовершеннолетние.
Вы можете обратиться с иском о признании Вашего интереса в деле нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов. В этом случае срок пропущен по желанию супругов является совместно нажитым имуществом, т к. кроме того, при продаже доли в натуре несовершеннолетнего ребенка (долевая) может быть оспорена только в судебном порядке. Исковое заявление о взыскании алиментов в твердой денежной сумме — в тридцати дней, в случае, если об этом суд установит, что ребенок (дети в равных долях производилась супруга), супруг, родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, медицинских организаций, организаций социального обслуживания и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в приеме на работу или необоснованного решения работодателя выносить представление о согласии или выезде на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, лицам, выполняющим меры социальной поддержки, установленные для муниципальных нужд, которые имеют право пользования жилым помещением с учетом соблюдения требований градостроительных панки, в которых признано указанным иностранным гражданином, если они находились в ВУЗе на территории Российской Федерации.
Таким образом, если при рассмотрении заявления до подачи заявления можно пойти в орган социальной защиты населения по месту фактического жительства (постоянной регистрации), после этого внимательно прописать все чеки из него (при обращении в суд в вашем городе).
Можете подать по почте и подать исковое заявление о прекращении полномочий по нему необходимо прокурору в течение месяца или после отправки соответствующего разъяснения в орган государственной регистрации актов гражданского состояния по месту жительства.

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

редоставление заведомо недостоверных сведений при получении жилищной субсидии грозит крупным штрафом, исправительными работами, арестом либо ограничением свободы. Соответствующие санкции предусмотрены статьей 159.2 «Мошенничество при получении выплат» Уголовного кодекса Российской Федерации.

Процедура предельно проста. Вы как и все остальные собственники несете солидарную ответственность по оплате долгов за общедолевую собственность в виде квартиры. Значит согласно ст. 325 ГК РФ, в случае погашения всей суммы долга Вами самостоятельно, можете предъявить исковые требования в суд о возмещении Вам 2/3 от уплаченных сумм по квитанциям об оплате ЖКХ с других собственников помещения.

Вам может понравиться => Проездной Пенсионеру Онлайн

Так что смело пишите заявление в суд о взыскании сумм за оплату коммунальных услуг с самого начала (2008 года) с остальных собственников. Но будьте готовы, что суд может ограничить период выплат последними 3 годами (срок исковой давности). Советую не затягивать с этим — коммунальные услуги сейчас все больше дорожают, так зачем Вам платить за остальных?

Если второй собственник не платит коммунальные платежи

В соответствии со ст. 210 ГК, бремя содержания принадлежащего лицу имущества возлагается на его собственника, если договор или закон не предусматривает иного. Коммунальные услуги – один из видов содержания, возлагаемых на собственников жилья. Однако это правило применяется к жилой недвижимости с некоторыми нюансами. Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ, закон предусматривает перечень лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

Законных способов не оплачивать коммунальные услуги немного, но они все же есть. В случае длительной поездки собственник или ответственный наниматель может обратиться в УК с заявлением о приостановлении предоставления коммунальных услуг по соответствующему адресу и перерасчете начисляемых платежей.

Как гласит статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилой площади обязан содержать свое имущество, если иное не предусматривается правовыми актами. В статье 153 ЖК РФ предусматривается порядок оплаты коммунальных услуг в качестве жилого объекта. Житель должен своевременно и в полном объеме оплачивать все суммы по коммунальным услугам. То есть оплату производит:

Однако, возможен вариант, когда управляющая компания сама в судебном порядке попытается взыскать все существующие долги по квартире. В этом случае материальные претензии будут относиться ко всем собственникам квартиры, если лицевой счет один. Если же коммунальные платежи разделены и один из собственников докажет, что свою часть долгов он оплатил, претензии взыскиваются с определенного собственника-неплательщика на основании его отдельного счета. При этом взыскиваться может лишь сумма за последние три года до наступления срока исковой давности.

Статья 155 ЖК РФ содержит информацию об обязанности граждан ежемесячно вносить плату за оказанный ЖКХ сервис. Данное обязательство возложено не только на владельца недвижимости, долг по коммуналке может быть взыскан с других людей прописанных в данной квартире. Это указано в статье 153 Жилищного кодекса РФ.

Обстоятельства, при которых прописанный жилец будет платить за квартиру вместо собственника

Если имеются долги, то УК подает в суд заявление, прикладывает требуемые документы, которые подтверждают неуплату, и суд выдает приказ о вызове должника на заседание. Копию направляют по месту жительства. И если в течение 10 суток не поступит возражений в письменном виде, то оригинал получает взыскатель (управляющая компания). Его направляют судебным приставам.

Судебный пристав, получив приказ суда, поступает так: проверяет счета собственника – если на них нет средств, осуществляет проверку банковских счетов солидарных должников, и с них уже списывает задолженность. Поэтому если у жильца на счете достаточно денег для оплаты всего долга, его спишут полностью.

Жилое помещение требует должного содержания. И в современной реальности далеко не малых средств. Многие проживающие в квартирах недооценивают масштабы проблемы, полагая, что за все должен платить собственник, а у них исключительно права. Ведь квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на имя владельца недвижимости.

В дальнейшем жилец, который понес расходы единолично, может взыскать с остальных проживающих лиц в квартире часть платы за коммунальные услуги. Но успешность этого мероприятия гарантировать сложно, поскольку все обусловлено платежеспособностью остальных жильцов.

Это значит, что судебным приказом можно взыскать всю задолженность по коммуналке не только с владельца недвижимости, но и со всех членов семьи, которые зарегистрированы в жилом помещении. Чаще всего так и делают, поскольку взыскать долги с 2-х и более человек вероятность выше, чем с одного.

Взыскание задолженности за коммунальные платежи

Жилье может принадлежать жильцам на праве собственности, что подтверждается соответствующей записью в ЕГРП, либо жильцы могут проживать в муниципальных квартирах на основании договоров соцнайма. В обоих случаях оплачивать коммунальные платежи следует вовремя.

Согласно ст. 325 ГК РФ, тот, кто оплачивает в полном объеме коммунальные услуги за всех сособственников (один супруг платит за себя и за второго), вправе подать регрессный (обратный) иск, заявив требование об оплате должниками их долей в коммунальных платежах. То, что сособственник не проживает на данной жилплощади, не освобождает его от обязанности принимать участие в оплате коммунальных услуг, хотя в соответствии с п. 54 Правил, перерасчет может быть выполнен.

Чтобы взыскать долги по ЖКУ в порядке регресса, собственнику, который своевременно оплачивал все квитанции, необходимо подготовить исковое заявление в суд, в котором заявить свои требования. Для этого потребуется подготовить сам иск и приложить к нему документы:

До того, как ввести в отношении должника какие-либо ограничительные действия, высылается официальное предупреждение. Его отправляют почтой заказным письмом с уведомлением или лично под роспись вручают должнику. Делается это за 20 дней до предполагаемой даты введения ограничительных действий.
При отсутствии платежей и при наличии технической возможности, через 20 дней после вынесения предупреждения ограничивается поставка коммунальной услуги.
Если еще в течение 30 дней должник так и не оплатит свои долги, то поставка услуги будет полностью остановлена. Данное правило не распространяется на поставку холодной воды и отопления в многоквартирные дома. За 3 дня до даты полной остановки поставок неплательщик еще раз официально об этом предупреждается в письменном виде.
При полном погашении должником своих долгов услугу вновь начинают поставлять в срок до 2 дней.

Чтобы избежать риска приостановления подачи необходимых коммунальных услуг, а также последующего взыскания задолженности через суд и судебных приставов, необходимо самостоятельно платить по всем счетам, а с неплательщика взыскать суммы долгов через суд. Потребуется документально доказать, что сособственник не желает платить. Для этого нужно заказным письмом направить сособственнику письмо. В котором потребовать погасить долг. Оригиналы всех платежных документов следует хранить 3 года.

Вам может понравиться => Размер Страховки Зва Сломанный Палец

Взыскание с остальных собственников денег за ком

Судом был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Должник его не оплачивает. Долг продолжает расти ежемесячно. Как обратиться в суд о взыскании повторно? Нужно ли указывать в заявлении на выдачу судебного приказа задолженность на которую выдан предыдущий судебный приказ? Или указывать только новообразованную задолженность?

Если второй собственник не платит коммунальные платежи

Если жилое помещение находится в долевой собственности, бремя его содержания и оплаты коммунальных услуг возлагается на каждого из владельцев жилья пропорционально размеру принадлежащей доли по ст. 249 ГК. Владелец ½ доли в праве собственности на квартиру должен оплачивать ½ часть коммунальных и иных обязательных платежей, независимо от того, проживает ли он в принадлежащем ему помещении и пользуется ли он коммунальными услугами.

Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование квартирой в долевой собственности происходит по соглашению всех ее собственников. При этом, каждый из участников вправе вносить плату за квартиру на основании отдельного счета (раздельной квитанции) в рамках одного лицевого счета.

Недобросовестные плательщики могут быть привлечены к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности. При этом несовершеннолетний собственник квартиры не платит за коммуналку и не несет ответственности. За него обязаны вносить плату его законные представители и опекуны.

Как только собственник обзавелся жильем, он обязан оплачивать некоторые коммунальные услуги. К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также оплату отопления, причем, без предоставления перерасчета за временное отсутствие собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Как вернуть часть денег за жкх

в) представления заявителем (получателем субсидии) и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера, либо невыполнения требований, предусмотренных пунктом 48 настоящих Правил, в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования);

Вам может понравиться => Справка Из Федеральной Службы Судебных Приставов Для Тендера

За неуплату вовремя необходимой суммы предусмотрена пеня+долги по коммунальным услугам. Рано или поздно заплатить по ним придется, только управляющая компания имеет право добавить 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за 1 день просрочки. Каждый год этот процент разный, на сегодняшний день он составляет 10,5 % годовых.

Наниматель обязан вовремя оплачивать ЖКУ, это следует из положений договора соцнайма, а также п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ. Платить по квитанциям наниматель обязан сам. Это означает в частности, что переложить эту свою обязанность на кого-либо иного наниматель жилья не вправе. По этой же причине взыскание при образовании такой задолженности обращается именно на нанимателя, а не на собственника (муниципалитет).

Второе – если долг все-таки есть, необходимо попробовать договориться с поставщиками услуг о возможной отсрочке, предоставлении рассрочки с целью предотвратить ограничение поставки. В компании тоже люди, и они могут понять материальное положение. По крайней мере, подобные действия будут на руку в суде при разбирательствах – это может смягчить решение суда, хотя от обязательств по уплате не спасет.

Единственное жилье.
На конфискованной земле ведется предпринимательская деятельность: ферма, теплица и т. д.
Денежные поступления на счета составляют прожиточный минимум на всех членов семьи.
Должник является инвалидом, у которого нельзя конфисковать имеющийся автомобиль.

Ограничить взыскания с общедомовых приборов учета. Часто бывает, что сумма поступлений в ЖКХ меньше, чем показывают общие счетчики, тогда она автоматически раскидывается на остальных жильцов. Многие политики хотят ввести законодательное ограничение на подобные действия. В этом случае управляющие компании будут заинтересованы выяснять, по какой причине не поступают средства, что приведет к справедливому наложению индивидуальных тарифов.
Предоставить потребителям влияние на утверждение тарифов на услуги ЖКХ путем включения их в различные комиссии по ценообразованию.
Запретить взимать различные проценты за оплату услуг таким компаниям, как Сбербанк и «Почта России».

Жилищный вопрос во все времена стоял остро, и именно с ним связывают большинство проблем граждан. Кажется, есть небольшая проблема, остается только решить, и все будет в порядке. Но на деле оказывается, что это была «верхушка айсберга», и только незначительная часть неприятностей.

разделение обязанности по оплате коммунальных платежей на всех собственников жилого помещения;
применение регресса по взысканию коммунальных платежей;
применение исковой давности в процессе судебного разбирательства;
отсрочка/субсидирование задолженности перед управляющей компанией и поставщиками услуг.

Многих жителей многоквартирных домов интересует, а носит ли под собой реальный характер легенда о списании долга за коммунальные услуги? И если да, то, каким образом происходит списание долгов по ЖКХ? А если нет, то, какое наказание грозит злостным неплательщикам по коммунальным платежам?

В добровольном или судебном порядке можно разделить бремя платежей между несколькими собственниками жилого помещения (при условии, что квартира принадлежит более чем одному человеку). При этом платить они будут в прямо пропорциональной зависимости от доли владения жильем. Избавиться от обязанности платить по счетам предоставленным ЖКХ полностью это не поможет, но сумма квартплаты все-таки значительно уменьшится.

Пристав вынесет постановление о том, что взыскать с ответчика сумму задолженности не предоставляется возможным и прекратит исковое производство. Хотя сотрудники ЖКХ могут повторно обратиться в суд. И все пойдет по новому кругу. Иных законных способов полностью избавиться от долгов не существует. Но есть варианты уменьшения суммы долга.

смерть должника – физического лица;
ликвидация должника – юридического лица;
банкротство должника;
нарушение сроков исковой давности со стороны истца;
невозможность взыскания задолженности судебными приставами по факту неплатежеспособности ответчика.

19 Фев 2022 uristmed 159