Главная / Алименты / Изменения В Государственный Реестр Кадастровых Инженеров Об Изменении Сведений О Кадастровом Инженере

Изменения В Государственный Реестр Кадастровых Инженеров Об Изменении Сведений О Кадастровом Инженере

Содержание

1 Статья 30
2 Приказ Росреестра от N П/0402 Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров
3 Об изменениях сведений о кадастровом инженере
4 Тезисы вебинара «О полномочиях кадастрового инженера на подачу заявлений на ГКУ — Изменения, внесённые ФЗ-120 от
5 Письмо; Росреестра от N 18-02191/21
6 Письмо; Росреестра от N 13-00451/20; О государственном кадастровом учете и регистрации прав на автомобильные дороги
7 Направление уведомления в случае изменения сведений о кадастровом инженере
8 Государственный реестр кадастровых инженеров
9 Предоставление кадастровым инженером уведомления об изменении сведений о кадастровом инженере (рекомендуемая форма уведомления об изменении сведений о кадастровом инженере)

В соответствии с действующим законодательством уведомление в Росреестр об изменении сведений о кадастровом инженере направляет саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой он является. Согласно п. 7 ст. 7.1. 315-ФЗ от 01.12.2007 «О саморегулируемых организациях» член СРО должен уведомлять СРО о наступлении любых событий, влекущих за собой изменение данных в реестре СРО в течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днем наступления таких событий. Согласно пп.11 п.2 ст.29.1. 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» кадастровый инженер обязан предоставлять в СРО информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в течении 10 рабочих дней с даты его заключения.

Для внесения в реестр членов СРО изменений на основании документов, предусмотренных п.8.1. Положения о членстве в СРО, кадастровый инженер направляет уведомление по приведенной выше форме, заверенное печатью кадастрового инженера, с приложением к нему заверенных копий документов, подтверждающих вносимые изменения. Уведомление и прилагаемые к нему документы могут быть поданы в электронном виде посредством электронной почты при заверении электронной-цифровой подписью кадастрового инженера.

Статья 30

3. Заявление и документы, указанные в части 2 настоящей статьи, направляются ассоциацией (союзом) в орган федерального государственного надзора в форме электронных документов (пакета электронных документов), подписанных саморегулируемой организацией с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

6) копия реестра членов такой некоммерческой организации с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), даты и места рождения, реквизитов документов, удостоверяющих личность каждого ее члена, страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;

4) представленные ассоциацией (союзом) документы не соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и порядком ведения органом федерального государственного надзора государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

9) копии документов, подтверждающих соблюдение ассоциацией (союзом) предусмотренных статьей 29.2 настоящего Федерального закона требований об обязательном страховании гражданской ответственности членов такой ассоциации (союза) (личное страхование и (или) коллективное страхование);

11. Орган федерального государственного надзора исключает саморегулируемую организацию кадастровых инженеров из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров в случае, если этой саморегулируемой организацией подано заявление о ее исключении из указанного реестра, или в случае ее ликвидации. В иных случаях орган федерального государственного надзора обращается в арбитражный суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации кадастровых инженеров из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Основанием для обращения в арбитражный суд является:

19. Сведения о кадастровом инженере, содержащиеся в Реестре, предоставленные на основании запроса в виде соответствующего документа, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита.

15. Уведомление об изменении сведений о кадастровом инженере, предусмотренное пунктом 9 настоящего Порядка, представляется в орган кадастрового учета на бумажном носителе при личном обращении или посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении.

В соответствии с частями 7, 8 статьи 30 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 5.2.20 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 24, ст. 2867; № 46, ст. 5337; 2009, № 3, ст. 378; № 18, ст. 2257; № 19, ст. 2344; № 25, ст. 3052; № 26, ст. 3190; № 38, ст. 4500; № 41, ст. 4777; № 46, ст. 5488; 2010, № 5, ст. 532; № 9, ст. 960; № 10, ст. 1085; № 19, ст. 2324; № 21, ст. 2602; № 26, ст. 3350), приказываю:

10. Орган кадастрового учета в срок не более чем два рабочих дня со дня получения документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации смерть кадастрового инженера, исключает из Реестра сведения об указанном в таком документе кадастровом инженере.

16. Днем предоставления заявителю сведений о кадастровом инженере, содержащихся в Реестре, в виде документа на бумажном носителе, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита.

информация о прохождении стажировки в качестве помощника кадастрового инженера с указанием даты начала и окончания стажировки, наименования саморегулируемой организации кадастровых инженеров, утвердившей заключение об итогах стажировки, и даты утверждения такого заключения;

— количество решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, принятых по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 4 части 2, пунктами 2, 6, 8, 9 части 3, частями 4, 5 и 7 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон о кадастре), которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории;

— количество решений об осуществлении государственного кадастрового учета и об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории;

информация об отсутствии (наличии) наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии со вступившим в законную силу решением суда (при наличии указываются срок дисквалификации, дата постановления и номер дела о привлечении к административной ответственности в виде дисквалификации);

информация о договоре обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, отвечающего установленным статьей 29.2 Федерального закона о кадастре требованиям, с указанием даты заключения договора страхования, срока его действия, размера страховой суммы по договору и наименования страховщика;

Приказ Росреестра от N П/0402 Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров

5) сведения о саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер (наименование и уникальный номер реестровой записи о саморегулируемой организации кадастровых инженеров в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров);

11. Сведения, указанные в подпункте 7 пункта 8 настоящего Порядка, вносятся в Реестр ежеквартально, до 25-го числа месяца (до 25 января, 25 апреля, 25 июля, 25 октября), следующего за отчетным периодом, на основании данных, представляемых федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, об итогах деятельности кадастрового инженера (за 3, 6, 9 и 12 месяцев соответственно), и хранятся в Реестре за три последних полных календарных года.

3. Сведения Реестра являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, указанных в подпунктах 3 и 4 пункта 8 настоящего Порядка, и подлежат размещению на официальном сайте органа государственного надзора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт). При этом пользовательский интерфейс официального сайта должен позволять любому пользователю официального сайта осуществлять поиск сведений Реестра по любой их совокупности.

а) количество решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (далее — кадастровый учет и (или) регистрация прав) и об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории;

11) информация об исключении кадастрового инженера из членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров по основаниям, предусмотренным частью 15 статьи 29 Закона о кадастровой деятельности, с указанием даты принятия решения об исключении кадастрового инженера из этой саморегулируемой организации кадастровых инженеров и основания такого исключения;

Об изменениях сведений о кадастровом инженере

В связи с изменениями сведений о кадастровом инженере согласно п.6 ст. 30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” кадастровый инженер в срок не позднее чем тридцать рабочих дней со дня изменения сведений обязан уведомить об этом орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета. Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы кадастровым инженером или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

Форма уведомления об изменении сведений о кадастровом инженере содержится в приложении к приказу Росреестра “Об организации работы по предоставлению сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров” от 28.12.2010 № П/683.

3. В целях повышения информированности кадастровых инженеров о решениях, принятых органом регистрации прав на основании подготовленных ими документов, изменениями, внесенными Законом N 120-ФЗ в часть 5 статьи 20 Закона N 218-ФЗ, предусматривается, что орган регистрации прав с 01.01.2023 должен будет уведомлять кадастровых инженеров посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» в случае:

5. Подпунктом «б» пункта 7 статьи 13 Закона N 120-ФЗ статья 36 Закона N 221-ФЗ дополнена частью 2.1, которой установлена возможность обращения кадастровых инженеров в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета без доверенности и установлены случаи, при которых договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять в орган регистрации прав без доверенности документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2022 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ).

Вам может понравиться => Сколько приставы могут снять с зарплатной карты

1. С 01.01.2023 вступает в силу пункт 19 статьи 1 Закона 120-ФЗ, который вносит в статью 20 Закона 218-ФЗ соответствующие изменения и устанавливает использование кадастровым инженером электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» без взимания платы, за исключением случаев использования указанного сервиса в целях помещения на временное хранение в электронное хранилище межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, карты (плана) объекта землеустройства, подготовленных кадастровым инженером:

3. Пунктом 2 части 1 статьи 31, частью 1 статьи 33 Закона N 221-ФЗ установлена возможность для кадастрового инженера осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора в качестве работника федерального государственного бюджетного учреждения, подведомственного органу регистрации прав.

Управление кадастровых работ и землеустройства Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии направляет информацию, касающуюся изменений порядка осуществления кадастровой деятельности в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2022 N 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон N 120-ФЗ), в целях доведения до сведения кадастровых инженеров.

Пожалуйста, помогите в следующем вопросе:
— в 2014 году была приобретена квартира. На момент сделки предыдущий владелец получал кадастровый паспорт. Там была указана площадь 43,4 и соответствующая план-схема. Однако на руках были технический план от 2008 года и справка в Росреестр от того же года об изменении площади в связи с переносом стенки (фактически перепланировкой) с 43,4 до 43,2. Договор купли-продажи был оформлен на 43,2 квадрата. Был также ипотечный договор. Тоже на 43,2 квадрата. Более того, есть даже свидетельство о праве собственности, которое теперь уже не выдаётся, тоже на 43,2 квадрата. Ещё я помню что собственники брали справку то ли в архитектуре то ли ещё где то для сделки, потому что данные по площади в егрн и факте (тех паспорте) не совпадали. Росреестр сделку провел и выдал то самое свидетельство о праве собственности с 43,2 квадратами.
— минуло 4 года я погасила ипотеку и запросила выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что обременение банк снял. В выписке от сентября 2022 года я получаю старые 43,4 и старую графическую информацию.
— я обратилась в МФЦ для устранения несоответствия. Барышня забрала копию старого свидетельства, сделала заявление. Через 5 дней обращение было положительно разрешено
— я сделала ещё раз выписку: теперь площадь у меня 43,2 по егрн, а вот графическая выписка старая — на 43,4
— я обратилась в Росреестр по горячей линии. Мне сказали, что надо чтобы кадастровый инженер сделал тех план заверенный ЭЦП. Я начала искать инженеров, но в первой же конторе или документы развернули, сказали что скорее всего была незаконная перепланировка и теперь ничего изменить в Росреестре, кроме как процедурой полного узаконивания через суд, нельзя.

То есть, если я правильно поняла, дом получается при разводе не делится пополам, а мне ещё нужно будет доказать что я туда вкладывала деньги и фактически он не был построен в 2012 году, как написано в техническом паспорте. Как Вообще паспорт на дом можно сделать задним числом, если даже земля была куплена в 2022 году?

Здравствуйте! По тех паспорту 2003 года площадь дома 37,4кв.в октябре 2022 получен новый тех план с площадью 50 квадратов. (Одна комната стала жилой). Сдали документы на изменение площади. В итоге в ГКН площадь поменялась, а в ЕГРН осталась 37,4. Кто в этом виноват? И что дальше делать?

Добрый день, при продаже нежилого помещения получено уведомление о приостановлении гос. регистрации, указано, что сведения о помещении в ГКН отсутствуют, при этом указано, что в границах учтенного до капремонта нежилого помещения в результате строит. работ были образован 2 квартиры, акта приемки в эксплуатацию, а также документов о переводе в нежилой фонд нет.
На сайте Росреестра смотрю, что имеются актуальные данные как по нежилому помещению (объект находится по кад. номеру), так и данные по квартирам. При этом в приостановке указано, что в ГКН сведения о нежилом помещении отсутствуют, хотя в декабре 2022 г. получена выписка из ЕГРН на нежилое помещение.
Посещение Росреестра, кад. Палаты и ПИБа ничего не дали. В Пибе сказали, что в 2010 году был проект реконструкции всего многоквартирного дома, где находится нежилое помещение, и по этому проекту были внесены данные о двух квартирах. При это документы о переводе в жилой фонд не предоставлялись.
Как вернуть сведения о нежилом помещении в ГКН и осуществить гос. регистрацию?

АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями. Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку». Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено более 300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах. Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 30.04.2022 года. Сайт работает с 2022 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы. Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах. Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет — значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки). Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: — Анастасия Бусько; — Алсу Алеева. С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

исключить из Порядка возможность «подготовки проекта протокола выявления реестровой ошибки осуществляется также в случае если в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера», поскольку это может привести к негативным последствиям для кадастрового инженера, «ошибка» которого исправляется, поскольку она может быть засчитана в ошибки по п.6 ч. 15 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и, как следствие, может привести к исключению кадастрового инженера из СРО. При этом, на практике выявляется много реестровых, зачастую допущенных не по вине кадастрового инженера (ввиду изменения системы координат, пересчета исходных пунктов ГГС и ОМС и т.п.);

Ассоциацией «Национальная палата кадастровых инженеров» проведен анализ проекта приказа Минэкономразвития об изменениях в Порядок ведения ЕГРН и Порядок изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки, размещенного на федеральном портале проектов НПА.

исключить из Порядка изменений в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки (далее – Порядок) нарушения ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в части совмещения функций федеральных органов исполнительной власти и функций хозяйствующих субъектов: подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение осуществляет подготовку протокола выявления реестровой ошибки и проекта решения о необходимости ее устранения (как должностное лицо, выявившее ошибку), а также осуществляет определение координат характерных точек границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств;

исключить в Порядке противоречия с ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ, поскольку государственный регистратор не принимает решения в части исправления реестровых ошибок в границах муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, т.к. полномочиями по ведению реестра границ ЕГРН наделено ФГБУ «ФКП Росреестра»;

в подпункте 1 пункта 24 Порядка ведения ЕГРН исключить слова «в качестве сведений о номере регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность», поскольку государственный реестр носит лишь справочный характер (сведения в него включаются на основании реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, который является юридически значимым ресурсом);

Тезисы вебинара «О полномочиях кадастрового инженера на подачу заявлений на ГКУ — Изменения, внесённые ФЗ-120 от

Согласно части 2.1. ст.36 Федерального закона от 24.07.2007 г №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ( часть 2.1 введена Федеральным законом от 30.04.2022 N 120-ФЗ), кадастровый инженер на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, без доверенности, вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, в т.ч. при одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав объекта недвижимости.

3. Остается неизменной норма пп. 5 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, существовавшая до вступления в силу изменений, внесенных ФЗ-120 и позволяющая кадастровым инженерам обращаться в Росреестр без доверенности. В указанной норме речь идет об осуществлении ГКУ земельного участка, образованного в целях подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка. Образование участка должно осуществляться кадастровым инженером в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка.

при подготовке межевого плана в целях образования земельных участков, если заказчиком кадастровых работ является либо собственник земельного участка, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с земельным участком образованы новые земельные участки, либо лицо, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, из которого в результате раздела или объединения образуются новые земельные участки, предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование;
при подготовке межевого плана в целях уточнения границ земельных участков, если заказчиком кадастровых работ является собственник земельного участка, границы которого уточняются, либо лицо, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду или безвозмездное пользование на срок более пяти лет

Вам может понравиться => Сколько Земли Дают На Пай

Документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера — индивидуального предпринимателя или кадастрового инженера — работника юридического лица на подачу заявлений в орган регистрации прав, являются договор подряда на выполнение кадастровых работ и (или) справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.

при подготовке акта обследования, если заказчиком кадастровых работ является либо собственник прекратившего существование здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, либо принявший наследство наследник физического лица, которому до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, либо собственник земельного участка, на котором были расположены указанные объекты недвижимости, если собственник этих объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или если его правоспособностъ прекращена в связи со смертью (в отношении физического лица);
при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости, для строительства которого в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не предусматривается выдача разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию, если заказчиком кадастровых работ является собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, или лицо, которому в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута.

Письмо; Росреестра от N 18-02191/21

из трехлетнего срока неосуществления кадастровым инженером кадастровой деятельности, предусмотренного пунктом 7 части 15 статьи 29 Закона N 221-ФЗ, исключен период нахождения кадастрового инженера в отпуске по беременности и родам, в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет;

2. Предусмотрено утверждение органом нормативно-правового регулирования перечня критериев, по которым с 01.01.2023 будет осуществляться предварительная автоматизированная проверка кадастровым инженером межевых планов, технических планов, актов обследования, карт-планов территорий, карт (планов) объектов землеустройства, подготовленных кадастровым инженером.

межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории, карта (план) объекта землеустройства из электронного хранилища могут быть получены в электронной форме бесплатно изготовившим такие документы кадастровым инженером посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» в установленном органом нормативно-правового регулирования порядке;

Письмо; Росреестра от N 13-00451/20; О государственном кадастровом учете и регистрации прав на автомобильные дороги

местоположение части (характерной точки) границ считается согласованным заинтересованным лицом при наличии в акте согласования местоположения границ земельного участка (далее — Акте согласования) личной подписи заинтересованного лица или его представителя;

Согласно пункту 10 статьи 3.5 Закона N 137-ФЗ согласование Схемы расположения земельного участка в порядке, установленном статьей 3.5 Закона N 137-ФЗ, не требуется в случаях образования земельного участка из земель, которые находятся в государственной собственности и расположены в:

Таким образом, несоответствие сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, может быть квалифицированно как техническая ошибка, если такое несоответствие возникло в результате определенных действий органа регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая изложенное, в порядке, установленном Законом N 221-ФЗ, должно быть согласовано местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН (независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ), если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ таких земельных участков.

Таким образом, применение при согласовании местоположения границ земельного участка и оформлении Акта согласования положений частей 2 и 3 статьи 40 Закона N 221-ФЗ определяется видом выполняемых кадастровых работ. В случае если межевой план подготавливается в целях осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, при котором:

Изменения в праве собственности, зарегистрированном в ЕГРН, указываются следующим образом:

Квартира зарегистрирована в реестре на живого супруга и у умершего нет иных наследников – изменений в ЕГРН не вносится. Если другие наследники есть, тогда к ½ от общей собственности у живого супруга добавляется его доля в наследстве, и в реестре вносятся соответствующие изменения на основании свидетельства о праве наследства.
В ЕГРН общая недвижимость зарегистрирована на обоих супругов – прежняя запись в реестре гасится, вносится новая запись о государственной регистрации права, в том числе совместного, если кроме живого супруга есть иные наследники.

Стоимость услуг, которые предлагают на сайтах-двойниках, обычно выше официально утверждённой Росреестром и Федеральной кадастровой палаты, а качество не гарантировано. Росреестр отвечает за предоставляемые сведения, а сайты-двойники могут дать неактуальную, ложную информацию или не оказать услугу вовсе.

Доменное имя официального сайта Росреестра — www.rosreestr.gov.ru. Зачастую сайты-двойники размещают информацию о правомочии действовать от лица Росреестра и Федеральной кадастровой палаты. Они копируют структуру официальных сайтов, используют в своём адресе схожие официальному наименованию ведомств названия, добавляют к ним удвоенные буквы, приписки.

Проверьте, возможна ли регистрация через Госуслуги.

Ещё одно новое разъяснение Росреестра касается межевания земельных участков и внесения сведений о них в ЕГРН. Закон не предусматривает обязанность собственников иметь межевой план, но его отсутствие является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях ЕГРН.

Управляющие организации обращаются в Росреестр, когда им нужны выписки из ЕГРН, реестры собственников для ОСС или когда жители дома решат оформить земельный участок под многоквартирным домом. Ведомство периодически даёт комментарии по этим вопросам. Читайте обзор таких разъяснений, интересных УО и ТСЖ.

В случае если заявителем по собственной инициативе не представлены указанные в пункте 31 Административного регламента документы, уполномоченное лицо ответственного структурного подразделения принимает решение о формировании и направлении межведомственного запроса.

ассоциацией (союзом) представлены не все предусмотренные частью 2 статьи 30.4 Закона о кадастровой деятельности документы, за исключением случаев, если такие документы и (или) содержащаяся в них информация запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия или в представленных документах содержится недостоверная информация;

Вам может понравиться => Сколько рассматривается заявление на выплату из материнского капитала на второго ребенка?

63. Уполномоченное лицо ответственного структурного подразделения, направившее межведомственный запрос, обязано в случае отсутствия ответа на межведомственный запрос в установленный Росреестром срок принять меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в том числе направить информацию о неисполнении обязанности по направлению документов (содержащихся в них сведений), необходимых для включения сведений (изменений) об ассоциации (союзе) либо некоммерческой организации в Реестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органы, участвующие в предоставлении государственной услуги.

105. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2022, N 1, ст. 52; N 9, ст. 1193; N 27, ст. 3975, 3997; N 29, ст. 4339, 4359, 4370, 4378, 4385; 2022, N 1, ст. 11, 51, 72; N 15, ст. 2057; N 18, ст. 2484, 2495; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4294.

Направление уведомления в случае изменения сведений о кадастровом инженере

Информируем, что в соответствии с ч. 1 ст. 30.2. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Ассоциация саморегулируемая организация «Балтийское объединение кадастровых инженеров» осуществляет ведение реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – Ассоциация, Реестр).

В соответствии с ч. 7 ст. 7.1. Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (далее – Федеральный закон № 315-ФЗ) члены саморегулируемой организации обязаны уведомлять саморегулируемую организацию в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем наступления событий, влекущих за собой изменение информации, содержащейся в реестре членов саморегулируемой организации. К таким сведениям, в частности, относятся сведения, указанные в ч. 3 ст. 7.1. Федерального закона № 315-ФЗ.

Кроме того, кадастровые инженеры, помимо вышеуказанной информации обязаны предоставлять сведения о юридическом лице, с которым кадастровый инженер заключил трудовой договор, а также информацию о любых изменениях этих сведений в течение десяти рабочих дней с даты заключения трудового договора и (или) внесения изменений в трудовой договор.

Государственный реестр кадастровых инженеров

Орган кадастрового учета в срок не более чем два рабочих дня со дня получения уведомления от органа исполнительной власти, выдавшего квалификационный аттестат, вносит в государственный реестр кадастровых инженеров сведения об указанном в таком уведомлении кадастровом инженере.

Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы кадастровым инженером или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Орган кадастрового учета вносит в государственный реестр кадастровых инженеров соответствующие изменения, касающиеся сведений о таком кадастровом инженере, в срок не более чем один рабочий день со дня получения указанного уведомления.

Сведения о кадастровом инженере исключаются из государственного реестра кадастровых инженеров в случае поступления в орган кадастрового учета в установленном законодательством Российской Федерации порядке документа, подтверждающего смерть кадастрового инженера.

В случае изменения фамилии, имени, отчества; даты и места рождения; номера контактного телефона, почтового адреса и адреса электронной почты кадастровый инженер в срок не позднее, чем тридцать рабочих дней со дня изменения этих сведений, обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета.

Содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Такие сведения предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.

Это стало возможным благодаря внесению изменений в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Изменения вступают в силу 16 сентября 2022 года. «ФЗ-150.»
Чтобы стать полноправным владельцем земельного участка, необходимо зарегистрировать права собственности на землю. Установить границы участка должен кадастровый инженер.
Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ.
Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.
Согласование границ проводится или на общем собрании заинтересованных лиц, или в индивидуальном порядке под расписку. Но собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений, и поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер.
Но запрашивать данные из ЕГРН инженеры не могли. Теперь кадастровые инженеры смогут получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц и предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.
Так проект закона предлагает дополнить Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в статье 42.6 в части 2 словам:
3) представляет в орган регистрации прав заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об адресе электронной почты или почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение право или обременение объекта недвижимости, если указанные лица являются правообладателями объектов недвижимости, в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы, и заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённых объектов недвижимости, расположенных в границах территории выполнение комплексных кадастровых работ.
Это заметно упростит и ускорит работу кадастровых инженеров, что позволит при судебном разбирательстве представителям бюджетного учреждения ссылаться на уведомления отправленные ими на адреса, представленными собственниками объектов недвижимости.
Безусловно, это сделает деятельность по определению границ земельных участков более оперативной и позволит избежать в суде такого понятия как «ненадлежащие уведомление». Однако считаем, что либо по инициативе самого бюджетного учреждения, либо по инициативе собственника, необходимо обновлять данную информацию 1 раз в 3 года, во избежание отправки уведомлений на адреса по которым собственник не проживает либо использует.

16. Документы, указанные в пунктах 7, 8, 10, 13 настоящего Порядка, представляются в орган кадастрового учета на бумажном носителе при личном обращении или посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении либо с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов, подписанных ЭЦП с использованием средств ЭЦП, сертифицированных в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимых со средствами ЭЦП, применяемыми органом кадастрового учета.

При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих требования указанным в пункте 22 настоящего Порядка документам, орган кадастрового учета изменяет форматы XML-документов, XML-схемы, обеспечивая при этом возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям.

8 . Орган кадастрового учета в срок не более чем два рабочих дня со дня получения от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшего квалификационный аттестат, копии решения квалификационной комиссии об аннулировании квалификационного аттестата, заверенной уполномоченным должностным лицом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшего квалификационный аттестат, вносит в Реестр сведения об аннулировании квалификационного аттестата.

6) дата и основание аннулирования квалификационного аттестата (реквизиты решения квалификационной комиссии об аннулировании квалификационного аттестата, ссылка на соответствующие положения части 7 статьи 29 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»* (далее — Закон), в соответствии с которыми аннулирован квалификационный аттестат).

Воспроизведенная в Реестре ошибка, содержащаяся в документе, на основании которого соответствующие сведения были внесены в Реестр, подлежит исправлению в порядке, установленном для внесения сведений в Реестр, при поступлении документов, указанных в пунктах 7-10 настоящего Порядка.

Предоставление кадастровым инженером уведомления об изменении сведений о кадастровом инженере (рекомендуемая форма уведомления об изменении сведений о кадастровом инженере)

Перед началом квалификационного экзамена претендент предъявляет секретарю комиссии документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации, а также подлинники документов, подтверждающих наличие среднего профессионального образования по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшего образования, полученного в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования.

Коммерческие услуги в сфере кадастрового учета получили наименование кадастровой деятельности – это выполнение управомоченным лицом в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, необходимых для проведения кадастрового учета.

Претендент вводит в специальное программное обеспечение свои персональные данные и выбирает ответы на вопросы тестового задания. Специальное программное обеспечение должно позволять изменить вариант ответа на вопрос тестового задания по желанию претендента в течение отведенного для прохождения экзамена времени.

Несоблюдение указанных условий отражается в протоколе заседания комиссии, и претендент признается не сдавшим квалификационный экзамен, о чем выносится решение комиссии с указанием в качестве основания принятия такого решения комиссии — нарушение установленного настоящим Положением порядка сдачи квалификационного экзамена.

Выдает квалификационный аттестат орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Квалификационный аттестат является документом единого федерального образца, действует на всей территории Российской Федерации. Аттестат не имеет срока действия, но может быть аннулирован. Квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

19 Фев 2022 uristmed 289