Индивидуальное отопление новости сентябрь 2022

Квартиры в МКД, фактически перешедшие на индивидуальное отопление, но не узаконившие это в ОМСУ, все равно обязаны платить за центральное отопление

Переоборудование жилого помещения в МКД путем перехода на индивидуальную систему теплоснабжения без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26 января 2022 г. № Ф06-69976/20).

  • механизм расчета платы за отопление опирается на решение ОСС, которое не оспорено и не признано недействительным,
  • изложенные в оспариваемом предписании требования (мероприятия) не являются конкретными, в связи с чем предписание не может быть признано исполнимым.

С учетом данной позиции КС РФ тройка судей ВС РФ возвратила дело на пересмотр. И хотя первая инстанция вновь признала предписание неисполнимым, вторая и третья поддержали требование о пересчете платы (но не для всех квартир), причем указали на детали такого пересчета:

Переоборудование жилого помещения в МКД путем перехода на индивидуальную систему теплоснабжения без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26 января 2022 г. № Ф 06-69976/20).

В некоторых квартирах котлы для индивидуального отопления установлены самовольно. Жильцы не делали проект и не получали согласований. Например, они установили котел не для экономии, а потому что тепла от центральных батарей не хватает. Или его слишком рано отключают, в доме тонкие стены, а в семье маленькие дети. Для таких квартир изменения не сработают: об этом есть оговорка в выводах Конституционного суда и формулах расчета.

Система отопления устроена так, что процесс её запуска осуществляется постепенно. После открытия задвижек тепло до потребителей доходит через несколько дней, и только тогда система отопления нагреется до нормативных параметров. А собственникам нужно проверять свои стояки и батареи. И если они в течение, допустим, недели, остаются холодными, собственнику необходимо позвонить диспетчеру своей управляющей организации и четко изложить причину обращения. Например, «по адресу такому-то в квартире холодные стояки». Именно стояки, а не батареи! И также нужно уточнить в какой именно комнате или на кухне.

Вам может понравиться =>  Расчет Премии В Сбербанке

Жители квартир с автономным отоплением будут меньше платить за тепло

Некоторое время они оплачивали только газ, но с 1 января 2022 года стали получать счета за централизованную подачу тепла. При этом если за газ собственник двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров в зимний период платит ежемесячно около 1500 рублей, то за централизованное теплоснабжение — около 2000 рублей.

«Для пенсионеров и семей с низким доходом лишние две тысячи рубелей в месяц — это очень существенные траты, — говорит Татьяна Цыбизова. — При этом надо учитывать, что жильцы потратились на установку дорогостоящего оборудования, изоляцию стояков и демонтаж радиаторов центрального отопления».

Индивидуальное отопление новости сентябрь 2022

В этом случае, по мнению авторов предложения, суды перестанут поддерживать РСО, а те, в свою очередь, не будут начислять плату за теплоснабжение в квартирах, где отсутствуют энергопринимающие устройства и безмерно наживаться на этом. А сами потребители смогут перейти на альтернативные и более дешевые виды энергии.

Как пишет портал «Между строк», совсем недавно около сотни пенсионерам разных деревень Свердловской области якобы суд начислил долги на 100 тыс. рублей за отопление, которым они не пользуются уже почти 10 лет. Люди тогда стали массово переходить на электрические конвекторы, после поломки местной котельной. Однако, недавно выяснилось, что все это время ресурсоснабжающая организация начисляла плату за потребление тепла, и в конце концов подала на пенсионеров в суд.

Решения Конституционного суда ждали тысячи жителей, которые самостоятельно отапливают свои квартиры

Более 700 жителей многоквартирных домов города Рыльска Курской области получили двойные квитанции за тепло. Те, кто еще в начале 2000-х был вынужден перейти на индивидуальные газовые котлы, с начала этого сезона оказались в долгу перед теплоснабжающей организацией за центральное отопление. Это при том, что на руках у них есть все разрешительные документы, да и платят исправно по счетчику.

Специалисты говорят: варианта два — или платить, или обращаться в суд. Правда, и в судебной практике последних лет есть как положительные, так и отрицательные решения для потребителей. Действующим порядком предоставления коммунальных услуг сегодня не разделены понятия платы за отопление на индивидуальное и общедомовое. А это значит, платить все равно придется. Впрочем, городская администрация призывает пока не доставать кошельки.

Когда отключают и включают отопление в 2022 году

  1. Температурный режим наружного воздуха. Постановление № 354 определяет начало отопительного сезона с наступлением среднесуточных температур не выше 8 °C на протяжении 5 суток. Эта граница связана не только с комфортом в квартирах, но и предотвращает вероятность промерзания систем и не отапливаемых помещений дома.
  2. Необходимо подтверждение синоптиков. Похолодание может оказаться кратковременным. Если же прогнозы не будут обещать длительного потепления, то и смысл в запуске систем теплоснабжения нет. Этот факт может возмутить жильцов, которые посчитают включение преждевременным, а платить за тепло придется им.

Часто вместе со стартом систем отопления, наступает непростое время для коммунальщиков. Всегда случаются проблемы непредсказуемого характера. Поэтому управляющие компании, как правило, устанавливают для себя график подачи тепла в обслуживаемые дома. Это связано с тем, чтобы возможные неполадки устранять оперативно.

Вам может понравиться =>  Вдовы Чернобыльцев Какие Имеют Льготы

Заместитель мэра столицы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков рассказал, что на тепловых пунктах, 24 насосно-перекачивающих станциях, районных и квартальных тепловых станциях в настоящее время ведутся регламентные работы.

Отключение отопления в Москве проводится в несколько этапов и может занимать до пяти дней. Сначала перестанут подавать тепло на промышленные и административные объекты, затем – в дома, школы, детские сады и лечебные учреждения. После этого специалисты начнут готовить сети к следующему осенне-зимнему периоду. Кроме того, на 16 тысячах километров тепловых магистралей сотрудники комплекса городского хозяйства проведут гидравлические испытания. Отдельные участки при необходимости отремонтируют.

Котлы для обогрева квартиры могут стать отличной заменой стандартной батарее, для тех, кто хочет экономить при оплате на услугах и получить более компактную модель автоматической системы. Существуют так же электрокотлы для отопления квартиры, которые относятся к современным системам отопления. Здесь задача стоит в выборе между однофазным и трехфазным котлом. Комплектуя электрокотел для отопления квартиры можно еще и хорошо сэкономить на установке.

В 2006 г мы отрезали отопительную систему в квартире, нам выдали акт на разрешение отказа от отопления, а сейчас они подали в суд и выставили счет за всё года. Первый суд был в нашу пользу т.к у нас разрешение есть и закон вышел позже, а через месяц опять на нас подали, У нас дочь 14 лет, Они подали теперь на неё тоже. Стоит бороться дальше с ними.? Какие шансы?

Нюансы законодательства при отказе от центрального и переходе на индивидуальное (автономное) отопление в многоквартирном доме в 2022 году — плюсы и минусы

Таким образом, подбор правильного оборудования на этапе планирования автономной системы важен, т. к. котел определяет успех мероприятия. Невзирая на требования и ряд ограничений, для автономного отопления есть разная техника. В первую очередь эксперты рекомендуют рассматривать газовое топливо, но здесь не идет речь о баллонах, а исключительно о подключении к магистрали.

Комната, в которой планируется монтаж настенного котла, должна соответствовать нормам законопроекта №190. В отличие от электрического вида топлива, к газу предъявляются повышенные требования безопасности и условия к размещению. Соблюдая правила, пользователь получает комфортную микросреду и ТБ для всех жильцов дома.

Если у потребителя в платежном документе не предусмотрена возможность внесения платы за отопление в рассрочку, при этом он желает воспользоваться правом на оплату отопления в рассрочку, то необходимо обратиться с соответствующим обращением к исполнителю (УК, ТСЖ, РСО).

Если начисленный в I квартале 2022 года размер платы за отопление превысит более чем на 25 % размер платы за данную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период 2022 года, то исполнитель коммунальной услуги по отоплению (Ресурсоснабжающая организация/Управляющая компания/Товарищество собственников жилья) обязан предоставить потребителю возможность внесения платы в рассрочку.

Вам может понравиться =>  Сколько В Сбербанке Годовая Премия

Решения Конституционного суда ждали тысячи жителей, которые самостоятельно отапливают свои квартиры

«Проблемы с отоплением были всегда. Люди замерзали. Мы скинулись и проложили магистраль газовую. Мы не самовольно это делали, все на законных основаниях Нам сказали: «Ссе, не волнуйтесь, вам квитанции больше приходить не будут». И больше 12 лет меня никто не беспокоил», — рассказывает Татьяна Платова.

Более 700 жителей многоквартирных домов города Рыльска Курской области получили двойные квитанции за тепло. Те, кто еще в начале 2000-х был вынужден перейти на индивидуальные газовые котлы, с начала этого сезона оказались в долгу перед теплоснабжающей организацией за центральное отопление. Это при том, что на руках у них есть все разрешительные документы, да и платят исправно по счетчику.

Жители Севастополя смогут узаконить автономное отопление

Похоже, история мытарств сотен горожан, длившаяся несколько лет, закончилась — у них появилась возможность узаконить сделанные ранее перепланировки квартир, и им больше не будут приходить огромные счета за несуществующее тепло. Об этом стало известно сегодня на заседании городского правительства.

Как уточнил глава департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов, соответствующее постановление было принято с учётом требования городской прокуратуры устранить нарушения законодательства. В надзорном ведомстве указали на то, что в городе до сих пор не определён порядок оформления результатов переустройства помещения и перехода на автономное отопление.

  • Полипропиленовые. Легки, устойчивы к температурным перепадам.
  • Из сшитого полиэтилена. Долговечны, просты в монтаже, обладают малым весом.
  • Металлопластиковые. Эстетичны и просты в установке, но подвержены действию солнечных лучей и иных агрессивных факторов.
  • Медные. Наиболее долговечны и надежны, но стоят дороже остальных и используются редко.

Квартира отключается от общекоммунальной системы отопления и замыкается сама на себя. Обогрев квартиры происходит за счет нагрева воды, которая циркулирует в трубах. А нагрев в свою очередь осуществляется либо за счет сжигания газа, либо за счет электричества (если котел электрический). Следовательно, оплата коммунальных услуг увеличивается либо за газ (по показаниям газового счетчика) либо за электричество.

Коммунальные лайфхаки: как меньше платить за отопление

В Ставропольском крае трудно найти хотя бы один многоквартирный дом, в котором не было бы труб, с помощью которых люди обретают коммунальную независимость. Газ поступает в газовый котел, который по сути дела подменяет собой целую котельную и обеспечивает жителей квартиры горячей водой и теплом. От котла по всей квартире прокладывают новые трубы, а старые батареи центральной системы отопления просто срезают.

Но во многих квартирах и домах, с сожалением отмечают эксперты, и переход на индивидуальное отопление ничего не решит. В таких и батареи жарят, но приходится еще и обогреватели включать. Ведь, как вода сквозь пальцы, тепло просачивается в трещины фасада и между оконными рамами. Причем даже если они пластиковые.

Adblock
detector