Если Есть Исполнительный Лист Могу Ли Я Продать Квартиру Минск

В случае, когда исполнительный лист не может быть исполнен по каким-либо причинам, его возвращают взыскателю (согласно п. 2 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229). В такой ситуации срок предъявления документа для требования возврата долга отсчитывается с даты возвращения его взыскателю и составляет 3 года, за исключением двух случаев:

Часть 3.1. ст.22 ФЗ № 229 была введена во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 10.03.2022 № 7-Пот 10.03.2022 № 7-П «По делу о проверке конституционности части 1 статьи 21, части 2 статьи 22 и части 4 статьи 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с жалобой гражданина М.Л. Ростовцева».

В описанных выше случаях при исчислении срока предъявления обязаны вычитать из установленной законом общей продолжительности срока предъявления исполнительных документов к исполнению периоды, в течение которых исполнительное производство по данному исполнительному документу осуществлялось, начиная с его возбуждения и заканчивая его окончанием.

В соответствии со ст. 21 Закона об исполнительном производстве № 229-ФЗ от 02.10.2007 исполнительный лист должен быть передан взыскателем в течение 3 лет в орган, осуществляющий взыскания, либо должнику (если исполнительный лист не был передан сразу судебным приставам).

Срок осуществления исполнительного производства — это период времени, в течение которого с должника должна быть взыскана сформировавшаяся у него задолженность. Все сроки действий, выполнение которых направлено на взыскание долга, установлены ст. 36 ФЗ № 229.

Получили исполнительный лист, что делать дальше

Истец может попробовать взыскать средства и самостоятельно, обратившись в банк, где открыты счета ответчика. Это можно сделать только при наличии сведений, что заемщик имеет открытый счет именно в этой финансовой организации. К исполнительному листу также нужно приложить заявление. Как правило, если документы составлены грамотно, банк не имеет права отказать в списании средств со счетов ответчика.

Исполнительный лист получает на руки истец. Это происходит, как только решение суда вступает в законную силу, порой непосредственно после заседания. Изредка суд сразу передает ИЛ в руки судебных приставов, однако такое происходит редко, особенно если речь идет о кредитах. Как правило, лист оказывается в руках истца — кредитора. Этот документ позволяет открыть исполнительное производство и начать процедуру взыскания с заемщика нужной суммы. Действует он три года с момента вступления решения суда в законную силу: за это время следует обратиться в соответствующие органы.

Итак, суд по делу о неуплате финансовых обязательств завершен, и на руки получен исполнительный лист. Что делать дальше — этот вопрос волнует и истца, и ответчика: теперь взыскание задолженности может перейти в руки официальных органов в лице судебных приставов. Но, чтобы это произошло, истец должен предпринять определенные действия: сам по себе исполнительный лист еще не возбуждает производство. Не переживайте: ситуация кажется сложной, но из нее, как и практически из любых трудностей, есть выход. Давайте поговорим о том, что делать после получения ИЛ и каким образом выйти из ситуации наиболее разумно.

Вопрос, что делать должнику, после возбуждения ИП стоит особенно остро. Понятное дело, это может вызвать тревогу и даже панику. Однако не стоит сильно переживать: да, исполнительное производство — неприятный процесс, но с ним можно справиться, если подойти к вопросу ответственно. Если ФССП увидит, что должник идет на контакт и согласен добровольно выплатить обязательства, то вопрос, скорее всего, будет решен без серьезных последствий. А вот скрываться и утаивать свое местоположение — не лучший вариант: приставы имеют право закрыть человеку выезд за границу, а в ряде случаев — даже подать на него в розыск.

Если человек сам идет навстречу и готов обговаривать срок и размер выплат, то риск, что к нему применят какие-либо дополнительные санкции, снижается. Проясните приставам свое материальное положение и выразите желание погасить задолженность в срок, в который вы сможете это сделать. Обговорите возможные варианты и схемы погашения: нередки случаи, когда судебные приставы принимают во внимание материальное положение ответчика и предлагают ему посильные условия погашения. Если же вы будете отказываться, ФССП имеет право применить санкции или взыскать задолженность принудительно, продав на аукционе имущество. Разумеется, полномочия приставов не позволяют им продавать то, что необходимо для вашей жизни, например, некоторую бытовую технику. Но потеря имущества — это в любом случае неприятно, особенно с учетом того, что на аукционе оно обычно реализуется по пониженной цене.

Продажа или покупка исполнительного листа

1.3 Действие настоящей Политики распространяется на все процессы по сбору, записи, систематизации, накоплению, хранению, уточнению, извлечению, использованию, передачи (распространению, предоставлению, доступу), обезличиванию, блокированию, удалению, уничтожению персональных данных, осуществляемых с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Настоящим Субъект персональных данных (далее Субъект) дает согласие Обществу с ограниченной ответственностью Юридической компании «Старт» (далее Компания), расположенному по адресу: г. Москва, Сущевский вал 16, строение 4, офис 509, на обработку своих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, в том числе с использованием средств автоматизации в целях анализа покупательского поведения и улучшения качества предоставляемых услуг, а также предоставления Субъекту персональных данных информации коммерческого, информационного и рекламного характера (в том числе о специальных предложениях и акциях Компании) через различные каналы связи, в том числе по почте, смс, электронной почте, телефону, если Субъект персональных данных изъявит желание на получение подобной информации соответствующими средствами связи.

уничтожение персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных;

  • Предоставлять субъекту персональных данных по его запросу информацию, касающуюся обработки его персональных данных, либо на законных основаниях предоставить мотивированный отказ, содержащий ссылку на положения Федерального закона.
  • По требованию субъекта персональных данных уточнять обрабатываемые персональные данные, блокировать или удалять, если персональных данных являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.
  • Вести Журнал учета обращений субъектов персональных данных, в котором должны фиксироваться запросы субъектов персональных данных на получение персональных данных, а также факты предоставления персональных данных по этим запросам.
  • Уведомлять субъекта персональных данных об обработке персональных данных в том случае, если персональные данные были получены не от субъекта персональных данных.

3.6. Принятие на основании исключительно автоматизированной обработки персональных данных решений, порождающих юридические последствия в отношении субъекта персональных данных или иным образом затрагивающих его права и законные интересы, Компанией не осуществляется.

Судебный исполнитель может не проводить весь комплекс мер по работе с имуществом и денежными средствами должника, а сразу направить исполнительный документ по месту получения должником доходов, если после возбуждения исполнительного производства будет установлено, что должник-гражданин (ИП) получает заработную плату и приравненные к ней доходы.

  1. Если судебный исполнитель вынесет постановление о приостановлении операций по банковским счетам, должник не сможет открыть другие банковские счета, так как в автоматизированной информационной системе, к которой подключены все банки, появляется информация об этом.

Срок рассмотрения жалобы на судебного исполнителя составляет 10 рабочих дней. Но этот срок может быть приостановлен в случае запроса дополнительных документов или сведений, которые имеют значение для правильного рассмотрения жалобы. Рассмотрение жалобы при этом приостанавливается на срок до получения запрошенных документов.

Если судебный исполнитель установит, что у должника есть автомобиль, он может его арестовать, задержать, принудительно эвакуировать и поместить на охраняемую стоянку. Если местонахождение автомобиля неизвестно, судебный исполнитель выносит постановление об аресте, задержании и принудительной эвакуации автомобиля на охраняемую стоянку и передает его в органы внутренних дел для исполнения.

Суд может временно ограничить право на выезд за пределы Беларуси и для должностных лиц юридического лица, к которым относятся руководитель, главный бухгалтер, лица, входящие в коллегиальный исполнительный орган, и другие лица, уполномоченные в соответствии с учредительными документами, договорами или законодательством управлять должником.

Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве

Наличие действующего исполнительного производства, возбужденного в отношении того или иного лица, означает, что данное лицо имеет некое неисполненное обязательство, а факт наличия задолженности подтверждается решением суда, вступившим в силу и выданным на его основании исполнительным листом.

Что получается? Должник обязан выплатить какую-то сумму денег взыскателю. Согласно закону «Об исполнительном производстве», приставы имеют право обратить взыскание на имущество. В такой ситуации очень важно знать ответ на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при наличии исполнительного производства?

  • Приставом или судом установлен запрет на регистрационные действия. Согласно ГК РФ, право собственности на недвижимость переходит от продавца к покупателю только после того, как такой переход будет зарегистрирован в органах Росреестра. А именно на данные действия устанавливается запрет. То есть, стороны могут прийти к соглашению, подписать договор, передать деньги и имущество. Но вот последнюю, обязательную по сделкам с недвижимостью, стадию они реализовать не смогут.
  • Приставом или судом наложен арест на недвижимость. Если запрет на осуществление регистрационных действий не дает права зарегистрировать переход права в Росреестре, то арест – понятие более широкое. У пристава, в случае наложения ареста, есть право не только запретить должнику распоряжаться имуществом, но и пользоваться им.
  • Нахождение имущества в залоге. Типичный пример: ипотека. Данное обременение регистрируется в Росреестре еще в тот момент, когда заключается кредитный договор. Важно знать, что обратить взыскание на ипотечную недвижимость можно, даже если она является единственным жильем должника.

Опираясь на Конституцию РФ и Гражданский кодекс, можно говорить о том, что факт существования постановления об инициации исполнительного производства никаким образом не влияет на права собственника. Он, в частности, может распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. Закон «Об исполнительном производстве» и некоторые другие законодательные акты устанавливают некоторые исключения, указывая на ситуации, когда совершить сделку с недвижимостью нельзя.

В остальных случаях отчуждать недвижимость не запрещено. Задача приставов: своевременно выявить недвижимость, находящуюся в собственности должника и принять меры к тому, чтобы должник не совершил со своим имуществом сделки. Кстати, раз уж речь зашла про единственное жилье должника, то нужно сказать вот о чем: единственное жилье отчуждать можно в любом случае, кроме нахождения его в залоге, так как на него приставы арест наложить не могут.

Но проблема в том, как закон трактуют судьи. Какой объём жилья нужно оставить должнику, чтобы он «нормально существовал»? А если должник по факту не проживает в своей квартире, а сдаёт её в аренду? А если у должника много квартир, то какую ему позволят оставить?

Часто банкроты пытаются спасти кровно нажитые метры, быстро избавившись от жилья. Стратегия распространённая. К примеру, богатый гражданин имеет в собственности квартиры и дома. Он знает, что скоро придут всё отбирать, и в спешке раздаривает имущество детям или распродаёт его друзьям и партнёрам.

Вам может понравиться =>  Из Чего Складывается Цена Абонемента В Детский Сад

Сроки давности исчисляют с момента, когда истец узнал о самой сделке. Понятно, что кредиторы «узнают» обо всём, только когда вводят банкротство. При этом разрыв между самой сделкой и появлением банкротства может составлять не более десяти лет (это максимальный срок давности в силу ГК).

  • Всю недвижимость вернут назад, если она продана неграмотно;
  • Вместо недвижимости с покупателей возьмут деньги (опять же когда продано всё было неграмотно);
  • Оспорить ничего не удастся: ни денег, ни квартир не вернуть. Последний случай — редкость.

Гражданин должник в спешке делит имущество с женой и переписывает на неё все свои метры в рамках бракоразводного процесса. Делает он это, чтобы судебный пристав не дотянулся до недвижимости. Как бы всё чисто — супруги так решили, и Семейный кодекс должен их защищать. Но эта схема перестала работать.

Отчуждение недвижимого имущества

Все нюансы продажи квартиры
«По наследству после смерти мамы я получил квартиру в Бресте, где и зарегистрирован. Сейчас возникла необходимость продажи этой квартиры. Как осуществить продажу квартиры, какие требуются документы для этого?»
Валентин Косенчук, город Брест
— В соответствии с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества нотариусу необходимо представить документ, подтверждающий приобретение права собственности на недвижимое имущество. В Вашей ситуации этим документом является свидетельство о праве на наследство на квартиру.
В случае отсутствия у Вас подлинного свидетельства о праве на наследство такими документами могу быть:
копия свидетельства о праве на наследство, хранящегося в делах нотариуса,
копия свидетельства о праве на наследство, хранящегося в делах нотариальной конторы,
архивная копия свидетельства о праве на наследство, выданная нотариальным архивом в случае, если документы переданы на хранение в нотариальный архив.
Для нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры представляется актуальная выписка из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру на отчуждаемое имущество. При этом важно помнить, что срок действия выписки составляет один месяц со дня ее выдачи.
Также нотариусу представляется справка организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (ЖЭС, ЖСПК), содержащая информацию о лицах, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания) в отчуждаемой квартире.
При нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры требуется согласие совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении. Поскольку в продаваемой квартире зарегистрированы только Вы, то чье-либо согласие при продаже не требуется.
По представленным документам нотариус проверит отсутствие запрещения отчуждения недвижимого имущества и ареста. Важно знать, что не может являться предметом договора об отчуждении имущества недвижимое имущество, на которое наложен арест.
Кроме того, не может являться предметом договора об отчуждении недвижимого имущества недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, принадлежащее лицу, обязанному возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении. Факт, не является ли продавец обязанным лицом, нотариус может проверить по соответствующим документам (документу, удостоверяющему личность, банкам данных обязанных лиц, информации, полученной из органов внутренних дел, и др.) .

Общие правила купли-продажи недвижимости в Беларуси
Существуют следующие общие правила, которые необходимо соблюсти при купле-продаже недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 521 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор купли-продажи должен быть заключен в письменной форме и удостоверен. Несоблюдение этого правила влечет недействительность договора.
Договор купли-продажи, а также переход права собственности по такому договору должны быть зарегистрированы в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Если такое требование не соблюдено, договор будет считаться незаключенным.
В договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, которые позволят определенно установить недвижимость, подлежащую передаче покупателю, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке или в составе другой недвижимости. Если имеет место несоблюдение данного требования, в силу статьи 525 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор будет считаться незаключенным.
В договоре купли-продажи недвижимости должна содержаться цена этой недвижимости. При отсутствии в договоре купли-продажи цены недвижимости договор будет считаться незаключенным согласно статье 526 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Статьей 529 Гражданского кодекса Республика Беларусь предусмотрено существенное условие договора купли-продажи недвижимости: обязательство закрепления в таком договоре лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, и их права на такое пользование.
Итак, остановимся на наиболее часто задаваемых нотариусу вопросах, связанных с продажей жилых помещений.

К документам, удостоверяющим личность, согласно пп.1.1 п.1 указа президента Республики Беларусь от 03.06.2008 №294 «О документировании населения граждан Республики Беларусь» относятся: паспорт гражданина Республики Беларусь, вид на жительство в Республике Беларусь, а также удостоверение беженца.
При совершении данного нотариального действия нотариус не вправе принять копию Вашего паспорта. Поэтому рекомендуем Вам заблаговременно позаботиться о наличии паспорта на момент подписания договора купли-продажи квартиры у нотариуса.

Мы постараемся осветить наиболее часто задаваемые нотариусам вопросы, касающиеся купли-продажи недвижимости, подробно разобраться во всех необходимых документах и алгоритме действий.
Процесс продажи квартиры или жилого дома поначалу кажется весьма простой задачей — процедура купли-продажи гражданами жилья достаточно четко урегулирована законодательством. Однако не все так просто, как кажется на первый взгляд. Квартира и жилой дом являются объектами недвижимости. А это значит, что для совершения сделки купли — продажи нужно учитывать большое количество особенностей.
При нотариальном удостоверении договора купли-продажи недвижимости вся необходимая информация для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан проверяется нотариусом. Как правило, такого подхода более чем достаточно для защиты своих интересов при продаже или покупке жилья.

«Как происходит расчет между покупателем и продавцом за продаваемую квартиру? Присутствует ли при этом нотариус? Расчет за квартиру должен быть в безналичном порядке или расчет может производиться наличными деньгами?»
— Все вопросы по порядку расчета за продаваемую квартиру стороны по договору решают самостоятельно. Именно продавец и покупатель определяются, как будет происходить расчет:
наличными денежными средствами:
в безналичном порядке, то есть, путем перечисления на счет;
расчет производится частично наличными денежными средствами, частично — в безналичном порядке.
Нотариус при проведении расчета между сторонами по договору за проданную квартиру, то есть, при самой передаче денег не присутствует.

Нюанс в том, что все алименты относятся к первой очереди. Но алименты на несовершеннолетних детей можно взыскивать в пределах 70 % от заработка (ст. 138 ТК РФ, п. 3 ст. 99 Закона № 229-ФЗ). А алименты на родителей и бывших супругов взыскиваются в пределах 50 % от жалования. Это вызывает проблемы, если с работника надо одновременно удержать оба типа алиментов.

Вопросы возникают, и когда на одного сотрудника поступает несколько исполнительных документов. Нужно ли брать в работу все документы сразу или правильнее организовать «очередь» и начинать исполнения по каждому следующему только после того, как закончено исполнение предыдущего?

Этот вывод подтверждают разъяснения территориальных отделений ФСС. Специалисты ФСС по Тамбовской области поясняют, что ФСС удержит деньги из пособия, если в отделение поступит исполнительный лист, судебный приказ или соглашение об уплате алиментов. Обратиться в отделение Фонда должен получатель алиментов или служба судебных приставов. Работодатель не обязан ни уведомлять ФСС об исполнительных листах, ни пересылать в отделение ФСС их копии.

У Ивана большой долг по налогу на недвижимость: несколько лет он не платил за дом в деревне. Поняв, что скоро его «догонит» исполнительный лист, он написал по месту работы, в бухгалтерию ООО «Радуга», заявление на удержание 80 % зарплаты в счёт алиментов. В тот же месяц на него же поступил исполнительный лист: приставы требовали удержать половину жалования в счёт задолженности по налогам. Бухгалтерия «Радуги» удерживала деньги по постановлению, а уже из оставшейся части вычла деньги по заявлению работника.

Это типичное злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ). Но у бухгалтерии нет полномочий переоценивать судебные решения или нотариальные соглашения. А значит, пока они не отменены, бухгалтер имеет полное право не удерживать деньги по исполнительным документам 2-4 очереди, если лимит взыскания (ст. 137 ТК РФ) уже достигнут при удержании алиментов.

Долг платежом красен, или Какое имущество (не) заберут за долги

В некоторых случаях могут одновременно взыскать сумму из зарплаты (иного дохода) и имущество. Например, исполнительный документ находится по месту работы должника, а судебный исполнитель до окончания исполнительного производства обнаруживает еще и имущество .

2) продукты питания, необходимые должнику и его семье до нового урожая, если они проживают в сельской местности. В остальных случаях должнику оставят продукты питания и деньги в размере его месячной зарплаты, но не меньше четырехкратного размера базовой величины ;

Если за это время должник покроет хотя бы его часть, такие действия будут свидетельствовать, что должник не уклоняется от исполнения. Тогда можно просить судебного исполнителя продлить срок для добровольного исполнения. В результате снять с себя расходы на принудительное исполнение и сохранить имущество.

В отношении жилых помещений действуют особые правила. В частности, могут арестовать одно из них (долю в нем), если должнику принадлежат :
— два жилых помещения или одно помещение и доля в другом;
— одно жилое помещение, а второе, нажитое в браке, находится в общей совместной собственности.

Визит судебного исполнителя не сулит должнику ничего хорошего. Успокоить может только понимание, что закон не позволяет лишать жизненно необходимых вещей. И лучше заранее знать, какое имущество по праву останется у должника, а какое отнимут и как уберечь все самое ценное.

Как наложить и снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью

Сюда же относятся жилые и нежилые помещения, а также машино-места, если границы таких помещений, частей зданий, сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Таким образом можно установить запрет на продажу имущества, которое указано выше.

  • Росреестр (его территориальный офис), который и будет накладывать данную меру воздействия, соответственно, туда и поступит необходимый комплект документов;
  • надлежащий филиал Федеральной кадастровой палаты (есть в каждом регионе РФ);
  • МФЦ (лучше обращаться туда);
  • можно оформить в электронном виде через сайт Росреестра с заверением электронной подписью.

Теперь о юридических причинах запрещения регистрационных действий с недвижимостью. Это происходит при сервитуте, ипотеке и т. д, когда закон прямо на это указывает. Запрет на продажу недвижимости может стать следствием соответствующего судебного решения. Постановление о запрете регистрационных действий с недвижимостью может вынести и пристав-исполнитель в рамках какого-либо исполнительного производства. О запрете на продажу квартиры без личного участия может заявить ее собственник (чтобы защититься от мошенников).

Правда, по п. 2 указанной статьи, недвижимость можно будет законно продать (и с таким запрещением), чтобы погасить задолженность перед кредитором, в чьих интересах такое обременение и было установлено. Исключениями будут случаи отсутствия соответствующей информации о запрете у приобретателя. Тогда последний сможет признать сделку ничтожной по ст. 168 ГК РФ .

Услуга доступна как физическим, так и юридическим лицам. Например, инициировать запрет на регистрационные действия с квартирой. По пп. 5 п. 1 ст. 15 ФЗ от 13.07.2022 № 218 на такие действия имеет право собственник главным образом в целях защиты от мошеннических действий. Однако если мошенник будет выдавать себя за собственника и предъявит ваш паспорт, велика вероятность, что его замыслы удадутся.

Вам может понравиться =>  Проверить Задолженность На Ребенка По Налогам Физического Лица Без Пароля

Взыскание на квартиру

  • нельзя арестовать или продать единственное жилье обязанного лица, если у него или других членов семьи нет иного пригородного жилья
  • можно забрать за долги квартиру, если она приобретена в ипотеку. В этом случае в реестре ЕГРН будет отражен ипотечный залог
  • можно забрать квартиру за долги, если у должника и членов его семь есть другая недвижимость в собственности или соцнайме
  • можно арестовать и продать квартиру, если должник с семьей фактически постоянно проживают в другом месте
  • по собственному усмотрению пристав не может оценить рыночную стоимость недвижимости
  • в обязательном порядке должен определить стоимость профессиональный оценщик, который выдаст экспертное заключение или отчет
  • на основании отчета оценщика, сотрудник ФССП издаст постановление и зафиксирует стоимость объекта.
  • при введении режима ареста недвижимость не изымается у должника, однако специалист ФССП может указать в постановлении условия пользования квартирой, домом или иным объектом
  • оценить стоимость любого объекта может только профессиональный оценщик, его обязан привлечь пристав
  • реализация недвижимости проходит только через торги, что означает, что специализированная организация не может продавать объект через коммерческие предложения, объявления в СМИ, иными неконкурентными способами.

Торги проводятся в течение 2 месяцев после получения документов из ФССП. Если же никто из участников не заявил об увеличении цен или в торгах приняло участие менее 2 лиц, торги считаются несостоявшимися. Победитель определяется по максимально предложенной цене, далее с ним заключается договор купли-продажи. Вырученные средства направляются на депозит ФССП, после чего направляются на погашение долга взыскателю, на оплату исполнительского сбора, расходов по организации торгов.

Согласно закону № 229-ФЗ на должника возложена обязанность представлять сведения обо всех активах, принадлежащих ему на праве собственности. Отказ от представления информации, либо передача ложных сведений, будет рассматриваться как воспрепятствование работе приставов.

Главная цель ареста имущества — вернуть долг. То есть обеспечить интересы взыскателя алиментов, который обратился к судебным приставам с исполнительным документом. Если произвели арест счета или изъятую собственность продали, то получателю передают деньги. Реализует собственность после ареста специальная организация – Росимущество. Обычно продажа идет по существенно заниженным ценам.

Заявление о снятии ареста с имущества в случае нарушений по ходу процедуры может подать сам неплательщик или третьи лица, если их вещи незаконно арестовали. Вместо этих фигурантов обратиться в суд могут их представители, но в случае административных исков это должны быть лица с высшим юридическим образованием.

Одна из административных мер при взыскании задолженности по алиментам — арест имущества. При этом должнику запрещается пользоваться арестованным имуществом или оно изымается. Пристав может начать арест имущества по собственной инициативе или по заявлению получателя алиментов.

В заявлении необходимо указать сведения об исполнительном производстве, его сторонах и сумму задолженности. Закон не запрещает обращаться к приставам и в устной форме, но все-таки лучше составить документ на бумаге и попросить поставить на нем отметку о получении.

  • деньги на банковских счетах свыше прожиточного минимума алиментщика и его иждивенцев;
  • предметы роскоши, прежде всего драгоценности, меха, картины, дорогую утварь;
  • предметы быта, если они не предназначены для индивидуального применения и не являются жизненно необходимыми;
  • автомобиль, кроме некоторых исключений;
  • квартира, если она не единственная пригодная для жилья, а, например, сдаваемая в аренду.

Если должник вдруг видит, что пристав закрыл исполнительное производство, он всегда очень рад. Это означает, что будут открыты границы, будет снять запрет на регистрационные действия с ТС, можно снова свободно пользоваться картами и счетами. Конечно, при условии, что других ИП в отношении этого гражданина нет.

  • п 1 — если закрытие инициирует сам взыскатель, он забрал исполнительный лист;
  • п 3 — если невозможно определить местонахождение должника, его имущества и наличие счетов (как раз эта причина указана на скрине);
  • п 4 — все предпринятые приставом меры оказались безрезультатными, плюс у должника нет допустимого к изъятию имущества. Чаще всего дела закрываются по этому пункту;
  • п 6 — взыскатель препятствует работе судебного пристава.

Ситуации, когда пристав закрыл дело по взысканию долга, встречаются часто. Это может касаться не только кредитов, но и долгов по коммунальным услугам, штрафам, налогам и пр. Закрытие означает, что пристав ничего не может сделать. Но на этом все не заканчивается. Все подробности — на Бробанк.ру.

Получается, что дело будет окончательно закрыто только в том случае, если с момента закрытия приставом ИП прошло 3 года. По их истечении взыскатель теряет это право. Так что, не спешите радоваться. Нужно ждать, долг снова может появиться в базе ФССП в любой момент.

Закон позволяет держать безнадежное дело в работе до 3 лет, но обычно приставы так не затягивают, закрывают производства гораздо быстрее. Но если по счету есть движение, должник что-то платит (пусть и благодаря принудительной мере), отчет этих трех лет начинается заново.

Вместе с тем наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, обратиться с заявлением о предоставлении ему жилого помещения государственного жилищного фонда меньшего размера взамен занимаемого. В таком случае этому нанимателю при наличии возможности предоставляется иное жилое помещение на условиях ранее заключенного договора найма меньшего размера взамен занимаемого.

При этом таким правом они могут воспользоваться в период действия статуса молодого специалиста (согласно п. 5 ст. 83 Кодекса Республики Беларусь об образовании выпускники, работающие по распределению, являются молодыми специалистами или молодыми рабочими (служащими) в течение срока обязательной работы по распределению).

ОТВЕТ: Информация о наличии арендного жилья (место нахождения, характеристика, размер оплаты) и сроке обращения с заявлением о его получении размещается администрациями районов г.Минска на информационных стендах в администрациях районов, официальных сайтах администраций и Мингорисполкома в соответствующей рубрике на главной странице сайта и странице управления жилищной политики.

Кроме того, использование семейного капитала на строительство (реконструкцию) в составе организаций застройщиков, по договорам создания объектов долевого строительства, а также погашение задолженности по кредитам, предоставленным на эти цели, возможно при условии, если лица в установленном порядке направлены на строительство (реконструкцию), подрядным либо хозяйственным способом.

Для принятия такого решения местным исполнительным и распорядительным органом запрашиваются документы, предусмотренные подпунктом 1.1.28 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан». При этом для осуществления указанной административной процедуры письменное согласие других участников общей долевой собственности не требуется.

Исполнительное производство способствует восстановлению нарушенных прав и законных интересов субъектов хозяйствования (юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), обеспечению исполнения решений судов, нотариальных надписей и т.д., а также взысканию сумм по указанным документам. Для получения задолженности по исполнительному производству стороне взыскателя рекомендуется занимать активную позицию и активно использовать правами, которые предоставлены ему Законом Республики Беларусь «Об исполнительном производстве» (далее — Закон).

  1. Взыскателю стоит обращать внимание на документы, необходимые для возбуждения исполнительного производства. К ним относятся заявление о возбуждении исполнительного производства, а также исполнительный документ.
    Если взыскание денежных средств осуществляется с должника-индивидуального предпринимателя или должника-юридического лица, то необходимо приложить платежное требование, которое выставлялось к расчетному счету должника, для взыскания долга в бесспорном порядке, с отметкой банка о невозможности его исполнения.
    Стоит также обратить внимание и на то, что к каждому исполнительному документу должно быть приложено одно заявление о возбуждении исполнительного производство, даже если исполнительные документы получены на основании одного решения суда.
    В случае, если ранее исполнительный документ не был исполнен, и возвращен в связи с этим дважды, то взыскатель в заявлении о возбуждении исполнительного производства должен указать сведения о должнике и его имуществе, которые ранее не были проверены в процессе исполнения исполнительного документа ранее.
    До возбуждения исполнительного производства стоит проверить сведения о том, не исключен ли должник-индивидуальный предприниматель, должник-юридическое лицо из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, не находится ли юридическое лицо в процессе ликвидации, в процессе банкротства.
  2. Законодатель предусмотрел в исполнительном производстве право на получение взыскателем сведений об исполнительных производствах, возбужденных в отношении должника. Выдача таких сведений производится на основании заявления взыскателя. Для получения сведений необходимо уплатить государственную пошлину в размере трех базовых величин на счет органа принудительного исполнения. Информация предоставляется в отношении всех категорий должников, кроме физических лиц.
    Также на сайте Министерства юстиции Республики Беларусь размещена справочная информация о задолженностях по исполнительным документам граждан, юридических лиц и других субъектов, начиная с 15.08.2022 года. Этой информацией тоже можно воспользоваться.
    Информацию о возбужденных исполнительных производствах стоит проверить заранее до возбуждения исполнительного производства.
  3. Законом предусмотрена обязанность взыскателя до предъявления исполнительного документа о взыскании денежных средств в отношении должника-индивидуального предпринимателя или должника-юридического лица направить в банк платежное требование о списании денежных средств в бесспорном порядке. Если платежное требование не будет выставлено, то исполнительное производство не будет возбуждено.
    Стоит отметить, что если долг возник из деятельности филиала, то требование о взыскании денежных средств можно предъявить и к расчетному счету головного офиса, а не только филиала, и наоборот.
    Также если у должника имеется несколько расчетных счетов, платежное требование может быть выставлено к любому из них.
  4. Если должником является физическое лицо и исполнительный документ связан со взысканием денежных средств, то Законом предусмотрено право взыскателя до возбуждения исполнительного производства направить исполнительный документ по месту работы гражданина с заявлением об удержании согласно исполнительному документу и перечислении удержанных сумм на счет взыскателя за счет должника-физического лица. В этом случае судебный исполнитель имеет право проверить правильность и своевременность удержаний у гражданина, в т.ч. индивидуального предпринимателя, а наниматель обязан предоставить ему все необходимые сведения для проверки.
  5. На практике бывают ситуации, когда вызывает затруднение, куда направить исполнительный документ для взыскания. В этом случае исполнительный документ стоит направить главному судебному исполнителю по области (г.Минску) по месту совершения исполнительных действий. Главный судебный исполнитель по области (г.Минску) направит эти документы в соответствующий отдел принудительного исполнения для решения вопроса о возбуждении исполнительного производства.
  6. Сторонам исполнительного производства представлены такие права, как ознакомление с материалами исполнительного производства, представление дополнительных материалов, подача заявлений и ходатайств, участие в совершении исполнительных действий, дача объяснений в процессе совершения исполнительных действий, заключение мирового соглашения, которое утверждается судом, обжалование постановлений, действий (бездействия) судебного исполнителя и иные права. Стороне взыскателя стоит активно пользоваться предоставленными правами, в т.ч. на правом на ознакомление с материалам исполнительного производства, а также представлять дополнительные материалы для осуществления исполнительных действий для взыскания суммы задолженности.
    Обратиться с ходатайством или заявлением сторона исполнительного производства может как письменно, так и в форме электронного документа.
  7. Законом предусмотрено право сторон на разъяснение исполнительного документа, не связанного со взысканием денежных средств, а также способа и порядка его исполнения в суд или иной уполномоченный орган для такого разъяснения.
  8. Стоит отметить, что если у взыскателя появились документы о финансовом состоянии должника, то указанные документы лучше сразу передать судебному исполнителю, чтобы не затягивать процесс взыскания, т.к. у судебного исполнителя находится много дел в производстве и он может не успеть физически запросить всю информацию о должнике. Сам же должник зачастую занимает пассивную позицию, а потому не всегда предоставляет такие сведения судебному исполнителю без соответствующего запроса.
  9. Если в постановлении судебного исполнителя об обращении взыскания на денежные средства и иное имущество должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банке и (или) небанковской кредитно-финансовой организации допущена описка или арифметическая ошибка, то необходимо обратиться с заявлением к судебному исполнителю. Если будет установлено, что такая описка или ошибка действительно допущены, то судебным исполнителем будет вынесено новое постановление, при этом ранее вынесенное постановление будет отозвано. В иных постановления ошибки исправляются путем вынесения постановления о внесении изменений в ранее вынесенное постановление.
  10. Законом предусмотрено право сторон исполнительного производства обжаловать действия (бездействие) и постановления судебного исполнителя. В случае такого обжалования судебный исполнитель обязан приостановить исполнительное производство до вынесения соответствующего постановления.
  11. Взыскатель также может воспользоваться правом оставить за собой арестованное имущество должника, реализация которого экономически нецелесообразна, по стоимости, установленной в акте ареста или акте оценки имущества. Также имущество должника может быть оставлено за взыскателем в случае, если оно было передано на реализацию и не реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию. Если у должника отсутствуют денежные средства, но имеется иное имущество, которое может быть использовано взыскателем в хозяйственной деятельности, то этим правом стоит воспользоваться.
  12. Бывают ситуации, когда судебный исполнитель устанавливает невозможность исполнения требований исполнительного документа, в таком случае взыскатель может обратиться в суд с требованием о возбуждении дела об экономической несостоятельности (банкротстве) должника. В случае, если в возбуждении дела о банкротстве судом будет отказано, и при этом должник представит суду сведения о наличии у него имущества, которое не было выявлено в ходе исполнительного производства, эти сведения могут быть использованы взыскателем для исполнения исполнительного документа и с этой целью предоставлены судебному исполнителю.
Вам может понравиться =>  Регистрация Чернобыльцев В Поликлиниках

Если у меня долг больше зарплаты, снимут ее всю? » Наивные вопросы по поводу новой системы списания долгов

— Нужно понимать, что до 1 января нынешнего года ситуация была совсем иной. Требования выставлялись ко всем счетам, временного блокирования не было, деньги могли списаться со всех счетов многократно, — говорит Татьяна Сусло. — Далее плательщик вынужден был обращаться к взыскателю с просьбой вернуть излишне списанные деньги. Сроки по этим возвратам могли составлять до месяца, или получатели вовсе предлагали засчитать эти суммы в счет будущих периодов. АИС ИДО позволила исключить многократное списание. Сократить 15-минутный интервал времени технически сложно, потому что банку нужно время на то, чтобы правильно и корректно определить сумму.

Списать деньги не с того человека или не с того юрлица невозможно. Также не может произойти списание не с того счета. АИС ИДО получает информацию о счетах должников из системы представления банковской информации. В ней предусмотрен контроль по учетному номеру плательщика и по идентификационному номеру.

Автоматизированная информационная система исполнения денежных обязательств (АИС ИДО) заработала с 1 января текущего года. Если говорить более простым языком, долги белорусов в бесспорном порядке списываются с банковских счетов. Новая система вызвала очень много вопросов. Мы собрали самые популярные и задали их специалистам Нацбанка.

— Представить требования по исполнительному документу можно лишь один раз, — говорит Татьяна Сусло. — Как только банк введет информацию в систему, на исполнительном документе ставится отметка «Помещено в АИС ИДО». И если взыскатель захочет еще раз направить этот документ в систему, ему откажут.

— Да, в течение 15 минут, пока банк оценивает остаток, идет временная блокировка расходования денег на счетах, потому что банк анализирует, можно ли отдать деньги под это требование. Через эти 15 минут банк сообщает системе: деньги вот с этого счета можно использовать. Система направляет в банк платежную инструкцию, на основании которой банк списывает денежные средства, — говорит Ольга Лепникова.

Через какое время исполнительный лист теряет свою силу

Как только суд заканчивает рассматривать гражданский спор и выносит решение, у истца, наконец-то, появляется возможность получить свои деньги с должника. Довольно редко присужденные деньги сразу выплачиваются. Через какое время исполнительный лист теряет свою силу? Такой вопрос всегда актуален, как для должника, так и для взыскателя.

Через какое время исполнительный лист теряет свою силу? Такая постановка вопрос является не слишком корректной, если дело уже возбуждено, и им занимается должностное лицо службы СП. Пока долги есть, пристав будет пытаться их взыскать. Если нет никакой возможности это осуществить, дело закроют.

Даже если три года прошло, у взыскателя еще имеются шансы восстановить срок. Эта процедура осуществляется в судебном порядке. Просьба заявителя может быть удовлетворена, если трехгодичный срок пропущен по уважительной причине. В качестве таковой может быть в частности:

Он вообще ничего не теряет, конечно, при условии, что он подан своевременно, и был принят приставом. Логическое завершение этой процедуры – открытие производства и выпуск соответствующего постановления. После этого наступает стадия взыскания присужденной денежной суммы. Обеспечить это должен судебный пристав.

Всего лишь одно единственное условие, — чтобы решение суда приобрело законную юридическую силу. Иногда приходится ждать 2-3 месяца, если проигравшее лицо не смирится со своим поражением. Закон допускает возможность оспаривания, и многие этим шансом пользуются.

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены деньги, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Также отмечу, что для взыскания алиментов, как правило, подается исковое заявление. По результатам его рассмотрения суд выносит решение, в котором определяет размер алиментов, и выдает исполнительный лист. А также вместо иска может быть подано заявление о возбуждении приказного производства. В таком случае суд выносит определение о судебном приказе без проведения судебного заседания и вызова супругов.

При разделе имущества, которое является общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд может отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из них, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

В обращении вы сообщили о том, что бывший супруг периодически нигде не работает. В связи с этим дополнительно обращаю внимание, что в случае, если взыскать алименты (даже при наличии вступившего в законную силу решения суда об их взыскании) будет затруднительно, законодательством предусмотрены следующие меры принуждения в отношении родителей, обязанных платить алименты.

Так, если лицо, обязанное платить алименты, уклоняется от их выплаты — родитель, заинтересованный в получении алиментов, должен активно взаимодействовать с судебным исполнителем, который ведет исполнительное производство: звонить, писать, посещать в приемные дни и т.д. По заявительному принципу к неплательщику можно применить ряд ограничений: закрыть выезд за границу, лишить водительских прав, наложить арест на счета в банке, запрет на отчуждение квартиры и др. Если есть задолженность по алиментам, можно взыскать проценты за их неуплату.

В результате указанных действий в ЕГРН внесут соответствующую запретную запись, которая приведет к возврату любого регистрационного заявления от несобственника объекта (по п. 4 ст. 25 ФЗ от 13.07.2022 № 218), даже того, который обладает доверенностью. Данная услуга оказывается бесплатно. Обойти обозначенное запрещение получится только через:

  • заявления в свободной форме, где разборчиво (без помарок, дописок и сокращений) указана информация о заявителе, объекте недвижимости, плюс соответствующее требование, скажем, наложить запрет на любые действия с квартирой;
  • документы о праве собственности на соответствующий объект и удостоверяющие личность заявителя.

Услуга доступна как физическим, так и юридическим лицам. Например, инициировать запрет на регистрационные действия с квартирой. По пп. 5 п. 1 ст. 15 ФЗ от 13.07.2022 № 218 на такие действия имеет право собственник главным образом в целях защиты от мошеннических действий. Однако если мошенник будет выдавать себя за собственника и предъявит ваш паспорт, велика вероятность, что его замыслы удадутся.

Сюда же относятся жилые и нежилые помещения, а также машино-места, если границы таких помещений, частей зданий, сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Таким образом можно установить запрет на продажу имущества, которое указано выше.

Правда, по п. 2 указанной статьи, недвижимость можно будет законно продать (и с таким запрещением), чтобы погасить задолженность перед кредитором, в чьих интересах такое обременение и было установлено. Исключениями будут случаи отсутствия соответствующей информации о запрете у приобретателя. Тогда последний сможет признать сделку ничтожной по ст. 168 ГК РФ .

Кoнтрoль зa, прaвильнoстью удержаний из заработной платы и прирaвнeнных к нeй дoхoдoв oсущeствляeт судeбный испoлнитeль. В тoчнoсти oн oсущeствляeт систeмaтичeский кoнтрoль зa, прaвильнoстью и свoeврeмeннoстью прoизвoдствa удeржaний из зaрaбoтнoй плaты, a тaк жe прирaвнeнных к нeй дoхoдoв дoлжникa и пeрeсылки удeржaнных сумм взыскaтeлю.

Нo, сущeствуют иныe случaи, при кoтoрых мoжeт быть удержано более 50 %. К примeру, дaннoe oгрaничeниe нe рaспрoстрaняeтся при взыскании алиментов нa нeсoвeршeннoлeтних дeтeй, и взыскaнии рaсхoдoв, зaтрaчeнных гoсудaрствoм нa сoдeржaниe дeтeй, нaхoдящихся нa гoсудaрствeннoм oбeспeчeнии. В этoм случae зa дoлжникoм дoлжнo быть сoхрaнeнo нe мeнee 30 % дoхoдoв, тaким oбрaзoм удeржaть мoгут дo 70% зaрплaты и дoхoдoв прирaвнeнных к нeй.

В статье говорится о размерах удержаний из заработной платы работника по исполнительным документам, o тoм, нa кaкиe дoхoды нeльзя наложить взыскание, a тaк жe, кaкaя oтвeтствeннoсть прeдусмaтривaeтся зa нeвыпoлнeниe трeбoвaний судeбнoгo испoлнитeля. Крoмe тoгo, дeтaльнo зaтрaгивaeтся вoпрoс удержания денежных средств из пенсии.

  • 1) выхoднoгo пoсoбия и кoмпeнсaции зa нeиспoльзoвaнный oтпуск, выплaчивaeмых при увoльнeнии рaбoтникa. Пo дeлaм o взыскaнии aлимeнтoв, o взыскaнии рaсхoдoв, зaтрaчeнных гoсудaрствoм нa сoдeржaниe дeтeй, нaхoдящихся нa гoсудaрствeннoм oбeспeчeнии, дoпускaeтся oбрaщeниe взыскaния нa кoмпeнсaцию зa нeиспoльзoвaнный oтпуск, eсли лицo, уплaчивaющee aлимeнты, вoзмeщaющee рaсхoды, зaтрaчeнныe гoсудaрствoм нa сoдeржaниe дeтeй, нaхoдящихся нa гoсудaрствeннoм oбeспeчeнии, при увoльнeнии пoлучaeт кoмпeнсaцию зa нeскoлькo нeиспoльзoвaнных oтпускoв в случae сoeдинeния oтпускoв зa нeскoлькo лeт, a тaкжe нa выхoднoe пoсoбиe, eсли рaзмeр пoсoбия прeвышaeт eгo срeднeмeсячный зaрaбoтoк;
  • 2) кoмпeнсaциoнных выплaт в связи сo служeбнoй кoмaндирoвкoй, пeрeвoдoм, приeмoм или нaпрaвлeниeм нa рaбoту в другую мeстнoсть, с aмoртизaциeй инструмeнтa, принaдлeжaщeгo рaбoтнику, и других кoмпeнсaций, прeдусмoтрeнных зaкoнoдaтeльствoм o трудe;
  • 3) eдинoврeмeнных прeмий, выдaвaeмых нe из фoндa зaрaбoтнoй плaты;
  • 4) гoсудaрствeнных пoсoбий сeмьям, вoспитывaющим дeтeй, зa исключeниeм случaeв, прeдусмoтрeнных зaкoнoдaтeльствoм;
  • 5) пoсoбий нa пoгрeбeниe;
  • 6) пoсoбий и выплaт грaждaнaм, пoстрaдaвшим oт кaтaстрoфы нa Чeрнoбыльскoй AЭС;
  • 7) нaдбaвки пo ухoду к пeнсиям, устaнaвливaeмoй зaкoнoдaтeльствoм.

Тaк жe oгрaничeниe в размeрe 50 % нe рaспрoстрaняeтся нa oсуждeнных при вoзмeщeнии ущeрбa, причинeннoгo прeступлeниeм, мoрaльнoгo врeдa и врeдa, причинeннoгo жизни и здoрoвью грaждaнинa, связaнных с сoвeршeнным прeступлeниeм. В дaннoм случae зa дoлжникoм (oсуждeнным) сoхрaнится мoжeт лишь нe мeнee 10 % дoхoдa, тo eсть удeржaть мoгут 90 %. Этo кaсaeтся и oсуждeнных oтбывaющих другиe виды нaкaзaния.

Adblock
detector